Ухвала

від 20.06.2011 по справі

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

20.06.11                                                                                 Справа № 24/50пд/2011

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі:

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради,  м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ                         

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-Комерційна фірма "Східно-Українська Спілка", м. Луганськ        

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.06.2003

в с т а н о в и в:

Прокурор м. Луганська звернувся до господарського суду Луганської області з позовною заявою в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради та Луганської міської ради про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.06.2003, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу                 Троїцьким С.Є. 20.06.2003 за реєстраційним номером 1904, державна реєстрація від 09.07.2003 за № 4500, який укладений між виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробничо-Комерційна фірма "Східно-Українська Спілка", на підставі рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 26.02.2003 № 53/7, а саме:

- змінити у п. 2.1. розділу "2.Орендна плата" договору слова та цифри: "Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), який діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки збільшеного на коефіцієнт 2,5, що визначений рішенням Луганської міської ради від 02.04.1999 за № 7/9. (Розрахунок розміру земельного податку (річного), який діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки додається до даного договору та є його невід'ємною частиною)" на слова та цифри: "Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у гривнях.";

- доповнити п.п. 2.1.1. п. 2.1. розділу "2.Орендна плата" договору абзацом наступного змісту: "На момент внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.06.2003, державна реєстрація від 09.07.2003 № 4500, розмір річної орендної плати у гривнях складає –2561 (дві тисячі п'ятсот шістдесят одна грн.) 91 коп.;

- викласти п. 2.5. розділу "2.Орендна плата" договору в новій редакції: "У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором оренди, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені, передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу.";

- доповнити п. 2.10. розділу "2.Орендна плата" договору новим абзацом наступного змісту: "На момент внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.06.2003, державна реєстрація від 09.07.2003 № 4500, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить –85397 (вісімдесят п'ять тисяч триста дев'яносто сім грн.) 00 коп. Після внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.06.2003, державна реєстрація від 09.07.2003 № 4500, протягом терміну дії договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнт функціонального використання земельної ділянки, змінюються згідно рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10, або згідно іншого нормативно-правового рішення, прийнятого замість вказаного.".

Крім того, прокурором у позовній заяві зазначено в якості третьої особи Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області. Суд розцінює дану обставину як клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на  їх  права  або  обов'язки щодо однієї з сторін.

Враховуючи те, що Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області є органом, який здійснює державну реєстрацію договорів оренди землі, а також змін до них, у зв'язку з чим у нього виникне обов'язок реєстрації відповідних змін, суд вважає необхідним залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області.

Керуючись статтями 27, 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області, м. Луганськ, вул. Оборонна, 22.

3.Розгляд справи призначити на 07.07.2011 об 11 год. 15 хв.

4.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

5.Зобов'язати заявника –прокурора м. Луганська –направити копію позовної заяви позивачам, докази надати суду.

6.Зобов'язати позивачів –надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях –для огляду в засіданні, документальне підтвердження повноважень юридичної особи виконавчого комітету Луганської міської ради та Луганської міської ради.

7.Зобов'язати відповідача – надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання заявнику та позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, пояснення щодо отримання від Луганської міської ради пропозицій щодо внесення змін до договору оренди земельної ділянки, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

8.Зобов'язати третю особу –надати пояснення стосовно заявлених вимог, документи, що підтверджують статус юридичної особи.

9.Зобов'язати державного реєстратора у виконавчому комітеті Луганської міської ради –надати довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-Комерційна фірма "Східно-Українська Спілка", м. Луганськ, вул. Корольова, 78, ідентифікаційний код 31996108.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя                                                                                О.В.Рябцева