Рішення

від 23.06.2011 по справі 2-412/11

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

Справа № 2-412/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2011 року Київськи й районний суд м.Донецька у ск ладі:

головуючого судді Попрев ич В.М.,

при секретарі Колом ак Д.М.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в приміще нні Київського районного су ду м.Донецька цивільну справ у за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Ремстроймонтаж»та суб' єк та підприємницької діяльнос ті-фізичної особи ОСОБА_2 про усунення перешкод віднос но володіння, користування т а розпорядження нежитловими приміщеннями, шляхом примус ового виселення, -

ВСТАНОВИВ:

20 жовтня 2010 року до Київ ського районного суду м.Доне цька надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ «Ремстроймо нтаж»та суб' єкта підприємн ицької діяльності-фізичної о соби ОСОБА_2 про усунення перешкод відносно володіння , користування та розпорядже ння нежитловими приміщенням и по АДРЕСА_2, шляхом приму сового виселення.

В обґрунтування заявленог о позову ОСОБА_1 посилаєть ся на те, що він на підставі рі шення Київського районного с уду м.Донецька від 27.07.2008 року, в я кому ухвалою від 26.08.2010 були вип равлені помилки, є власником об' єктів нерухомості, що ро зташовані за адресою: АДРЕС А_2. Стверджує, що Відповідач 1 без яких-небудь правових під став самовільно зайняв примі щення, що належать йому на пра ві власності та одно із самос тійно зайнятих приміщень пер едав Відповідачу 2 за договор ом оренди в оренду. Вважає, що Відповідачами порушено його право власності на нерухоме майно. Просить суд усунути п ерешкоди у володінні, корист уванні та розпорядженні нежи тловими приміщеннями, шляхом примусового виселення відпо відачів з нежитлових приміще нь.

Відповідачі у судове засід ання не з' явились, були нале жним чином повідомлені про ч ас і місце судового розгляду . Доказів на підтвердження по важності причин неявки суду не надали. Зі згоди позивача с уд ухвалює рішення при заочн ому розгляді справи, що відпо відає положенням ст. 224 ЦПК Укр аїни.

Позивач в судовому засідан ні заявлені позовні вимоги п ідтримав у повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення п озивача, дослідивши матеріал и справи, приходить до виснов ку, що позов підлягає задово ленню у повному обсязі з наст упних підстав:

27 липня 2008 року Київським рай онним судом м.Донецька по цив ільної справі № 2-4763/08 було винес ено рішення, в якому ухвалою в ід 26.08.2010 були виправлені помил ки, яким визнано договір купі влі-продажу нерухомого майна , розташованого у АДРЕСА_2 , укладений між ОСОБА_1 та Т ОВ «Мотор»дійсним; визнано з а ОСОБА_1 право особистої власності на нерухоме майно, у вигляді адміністративної будівлі літ-А-2, загальною пло щею 33,8 кв.м., у яку увійшла площа адміністративної будівлі, т амбуру, балкону та прохідної літ.Б; будівлі обмоточного це ху літ.Г-1, загальною площею 93,5 к в.м.; будівлі мастильного цеху літ.Д-1, загальною площею 92,1 кв.м .; будівлі пропиточного цеху л іт.Е-1, загальною площею 58,3 кв.м. ; огорожі № 1-3; замощення літ.І, щ о розташовані за адресою: А ДРЕСА_2.

Зазначене рішення та ухвал а були зареєстровані у реєст рі прав власності на нерухом е майно 07.09.2010 року, реєстраційни й номер запису 31430954, про що Комун альним підприємством бюро те хнічної інвентаризації м.Дон ецька був виданий витяг сері я ССХ № 867791 від 07.09.2010 року.

Відповідач 1 самовільно зай няв приміщення, що належить п озивачу на праві власності, а саме нежитлові приміщення л іт.Е-1, літ.Д-1 (приміщення 2, що скл адається із цеху, площею 22,80 кв. м. та склад 3, що складається із 3 складів, загальною площею 74,0 кв.м.). На неодноразові звернен ня позивача до Відповідача 1 п ро звільнення приміщень Відп овідач 1 ні як не відреагував т а продовжує займати приміщен ня.

30 жовтня 2009 року Відповідач 1 т а Відповідач 2 уклали договір оренди нежитлового приміщен ня № 05-10/09, згідно з яким Відповід ач 1 передав Відповідачу 2 в ор енду нежитлове приміщення пл ощею 70 кв.м., розташованого за а дресою: м.Донецьк, вул.Куінджи , 111, а саме нежитлові приміщенн я літ.Е-1 та частина нежитловог о приміщення літ.Д-1, яким ріше нням виконавчого комітету Ки ївської районної у м.Донецьк у раді за № 211 від 16 червня 2010 року присвоєна нова адреса: м.Доне цьк, вул.Куінджи, 113 «а»та які на лежать на праві власності по зивачу.

Відповідачами не було нада но суду будь-яких доказів на п ідтвердження правових підст ав знаходження їх в зазначен их нежитлових приміщеннях, у зв' язку з чим Відповідач 1 н е має правових підстав корис туватися, розпоряджатися май ном, що належить позивачу, а та кож укладати договір оренди нежитлового приміщення від 3 0.10.2009 року за № 05-10/09, а Відповідач 2 н е має права здійснювати відп овідне користування вказани м майном, згідно Договору оре нди, що був укладений не з влас ником майна.

Відповідно до ст. 319 Цивільно го кодексу України власник в олодіє, користується, розпор яджається своїм майном на вл асний розсуд.

Право є непорушним, ніхто не може протиправно позбавлени й цього права чи обмежений у й ого здійсненні (ст.321 Цивільно го кодексу України).

Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсне нні ним права користування т а розпорядження своїм майном (ст.391 Цивільного кодексу Укра їни).

З урахуванням викладеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки ґрунт ується на законі.

В порядку ст. 88 ЦПК України, с уд вважає необхідним покласт и на відповідачів судові вит рати.

На підставі ст.ст. 16, 319, 321, 391 ЦК Ук раїни, керуючись ст.ст. 11, 60, 88, 212, 213, 215, 225, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ТОВ «Ре мстроймонтаж»та суб' єкта п ідприємницької діяльності-ф ізичної особи ОСОБА_2 про усунення перешкод відносно в олодіння, користування та ро зпорядження нежитловими при міщеннями по АДРЕСА_2, шля хом примусового виселення - з адовольнити.

ТОВ «Ремстроймонтаж», юрид ична адреса: 83018, м.Донецьк, вул.К уінджи, 111, код ЄДРПОУ 03562744 та СПД -ФО ОСОБА_2, що проживає за а дресою: 83012, АДРЕСА_3, ІНН НО МЕР_1 усунути перешкоди ОС ОБА_1, проживаючого за адрес ою: 83012,АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_2 , у володінні, користуванні та розпорядженні нежитловим и приміщеннями по вул.Куіндж и, 113 «а», м.Донецьк, під літ.Е-1 та літ.Д-1 (приміщення 2, що складає ться із цеху, площею 22,80 кв.м. та с клад 3, що складається із 3 скла дів, загальною площею 74,0 кв.м.- с клад №1: 46,3 кв.м., склад № 2: 12,0 кв.м., ск лад № 3: 15,7 кв.м.).

Виселити ТОВ «Ремстроймон таж», юридична адреса: 83018, м.Дон ецьк, вул.Куінджи, 111, код ЄДРПОУ 03562744 та СПД-ФО ОСОБА_2, що про живає за адресою: 83012, АДРЕСА_3 , ІНН НОМЕР_1 з нежитлових приміщеннь по вул.Куінджи, 113 « а», м.Донецьк, під літ.Е-1 та літ. Д-1 (приміщення 2, що складаєтьс я із цеху, площею 22,80 кв.м. та скла д 3, що складається із 3 складів , загальною площею 74,0 кв.м.- скла д №1: 46,3 кв.м., склад № 2: 12,0 кв.м., склад № 3: 15,7 кв.м.).

Стягнути з ТОВ «Ремстроймо нтаж», юридична адреса: 83018, м.До нецьк, вул.Куінджи, 111, код ЄДРПО У 03562744 на користь ОСОБА_1, пр оживаючого за адресою: 83012,АД РЕСА_1, ІПН НОМЕР_2 держав не мито в розмірі 4,25 грн. та вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу в розмірі 18,50 грн.

Стягнути з СПД-ФО ОСОБА_2 , що проживає за адресою: 83012, А ДРЕСА_3, ІНН НОМЕР_1 на кор исть ОСОБА_1, проживаючог о за адресою: 83012,АДРЕСА_1, ІП Н НОМЕР_2 державне мито в р озмірі 4,25 грн. та витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу в розм ірі 18,50 грн.

Апеляційну скаргу на рішен ня може бути подано до Апеляц ійного суду Донецької област і через Київський районний с уд м. Донецька протягом десят и днів з дня його проголошенн я. Особи, які брали участь у сп рав, але не були присутні у суд овому засіданні під час прог олошення судового рішення, м ожуть подати апеляційну скар гу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішен ня.

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача, поданою протягом де сяти днів з дня отримання йог о копії.

Суддя: