Ухвала

від 10.05.2011 по справі 5013/481/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кір овоградської області

УХВАЛА

"10" травня 2011 р. Справ а № 5013/481/11

Господарський суд Кіров оградської області у складі судді Кабакової В.Г., розгляну вши у відкритому судовому за сіданні матеріали справи

за позовом: Ульяновської ра йонної державної адміністра ції Кіровоградської області , Кіровоградська область, Уль яновський район, м. Ульяновка ,

до відповідача: приватного підприємства "ТрейдСервіс", К іровоградська область, Голов анівський район, смт. Голован івськ,

про визнання недійсним дог овору, зобов'язання повернут и земельну ділянку,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, до віреність від 05.05.2011 № 10-1/1,

від відповідача - участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

Ульяновська районна держа вна адміністрація Кіровогра дської області звернулася до господарського суду Кіровог радської області з позовною заявою від 24.04.2011 № Ю-1/11 до приватн ого підприємства "ТрейдСерві с" про визнання недійсним пов ністю договору оренди землі від 27 серпня 2010 року, зобов'язан ня повернути земельну ділянк у загальною площею 3,0946 га та ст ягнення з приватного підприє мства "ТрейдСервіс" судових в итрат.

Ухвалою від 26.04.2011 господарськ им судом відкладено розгляд даної справи до 10.05.2011, від сторі н витребувано необхідні для вирішення спору докази.

Представником позивача в с удовому засіданні позовні ви моги підтримано повністю, ви требувані судом документи на дано у повному обсязі.

При цьому, у наданих суду до даткових поясненнях (вх. №№ 02-12/ 13036/11 від 06.05.2011, 02-12/13035/11 від 06.05.2011, 02-12/13034/11 від 06.05.2011) позивач просить суд врах увати неукладеність та нікче мність договору.

Відповідач не забезпечив я вку повноважних представник ів в судове засідання, вимоги ухвали не виконав, витребува ні документи не подав.

Поряд з тим, відповідачем на адресу суду 10.05.2011 направлено те леграму, за змістом якої прос ить суд відкласти розгляд сп рави № 5013/481/11, мотивуючи неможли вістю виконати вимоги ухвали суду та забезпечити явку пре дставника у судове засідання .

Подане відповідачем клопо тання, зважаючи на положення статті 22 Господарського проц есуального кодексу України, господарським судом задовол ьняється.

Позивачем у судовому засід анні подано клопотання від 10.0 5.2011 про залучення до участі у д аній справі в якості третіх о сіб, які не заявляють самості йних вимог на предмет спору:

- Грушківської сільсько ї ради;

- відділу Держкомзему в Улья новському районі Кіровоград ської області.

Господарський суд, з огляду на положення статті 27 Господа рського процесуального коде ксу України, вбачає підстави для задоволення поданого по зивачем клопотання частково в частині залучення до участ і у справі № 5013/481/11 в я кості третьої особи, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору на стороні пози вача Грушківської сільс ької ради.

В частині клопотання стосо вно залучення до участі у спр аві № 5013/481/11 в якості третьої осо би, яка не заявляє самостійни х вимог на предмет спору відд ілу Держкомзему в Ульяновськ ому районі Кіровоградської о бласті слід відмовити, оскіл ьки рішення з даного спору бе зпосередньо не зачіпатиме йо го прав або обов'язків щодо од нієї із сторін.

Окрім того, позивачем у спра ві подано заяву від 10.05.2011 про пр одовження строку розгляду сп рави № 5013/481/11.

Поряд з тим, вказана заява н е містить підпису представни ка позивача, відтак не розгля дається господарським судом .

За результатами судового з асідання у господарського су ду виникла необхідність витр ебування від сторін додатков их доказів, необхідних для ви рішення спору.

Неявка відповідача в судов е засідання, неподання відпо відачем витребуваних судом д окументів та необхідність ви требування нових унеможливл юють вирішення даного спору в даному судовому засіданні та є підставою для відкладен ня розгляду справи згідно пу нктів 2, 3 статті 77 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни.

Керуючись статтями 27, 77, 86 Госп одарського процесуального к одексу України, господарськи й суд

УХВАЛИВ:

1.На підставі статті 27 Господ арського процесуального код ексу України залучити до уча сті у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самості йних вимог на предмет спору н а стороні позивача Грушків ську сільську раду Ульянов ського району Кіровоградськ ої області, Кіровоградська о бласть, Ульяновський район, с . Грушка, вул. Шевченка, 1.

2.Відкласти розгляд справи д о 25.05.2011 на 15:00.

3.Засідання відбудеться у пр иміщенні господарського суд у за адресою: м. Кіровогра д, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/3 2, каб. № 323.

4.Зобов'язати учасників судо вого процесу у термін до 23.05.2011 н адати суду:

позивача: докази направлен ня (не пізніше 2-х днів з момент у одержання даної ухвали) на а дресу третьої особи копії по зовної заяви та доданих до не ї документів; копію особової картки ОСОБА_3; витяг з реє стру прав власності на свина рник; докази наявності на спі рній земельній ділянці інших , крім будівлі свинарника, буд івель та споруд і приналежні сть їх на праві власності фіз ичним особам - співвласникам майнових паїв СВК ім. Шевченк а (матеріали розпаювання, сві доцтва про право власності (м айнові сертифікати), договор и про спільне володіння, кори стування і розпорядження май ном, що знаходиться у спільні й частковій власності, доказ и перебування майна у власно сті СВК ім. Шевченка на момент його реорганізації, докумен ти, які стосуються виділення у натурі майна зі складу пайо вого фонду СВК ім. Шевченка, зокрема: протоколи зборів чи комісій, на яких вир ішені питання, що пов'язані із виділенням майна співвласни кам; уточнені списки груп спі ввласників та переліки майна , призначеного для виділення кожній групі співвласників; акти приймання-передачі май на та інші документи, які стос уються виділення майна); підт верджену належними доказами , зокрема, довідками Держкомз ему, інформацію стосовно:

- розмежування земель держа вної та комунальної власност і;

- докази знаходження спірно ї земельної ділянки за межам и населеного пункту;

- державної реєстрації дого вору;

- дотримання процедури пере дачі в оренду земельної діля нки;

- категорії земель, до яких в ідноситься спірна земельна д ілянка;

- переліку нерухомого майна , яке знаходиться на спірній з емельній ділянці;

- видачі актів на право пост ійного користування спірною земельною ділянкою та держа вного акта про право власнос ті на дану земельну ділянку;

належні докази на підтверд ження твердження позивача ст осовно підписання спірного д оговору не ОСОБА_4, а іншою особою; письмові пояснення с тосовно скріплення спірного договору печаткою Ульяновсь кої районної державної адмін істрації;

відповідача: відзив на позо вну заяву, його документальн е та нормативне обґрунтуванн я, та докази направлення відз иву на адресу позивача; свідо цтво про державну реєстрацію ; довідку (витяг, виписка) від д ержавного реєстратора про зн аходження відповідача в Єдин ому державному реєстрі юриди чних осіб та фізичних осіб-пі дприємців станом на теперішн ій час; установчі документи; д окази та підстави набуття пр ава власності на будівлю сви нарника; письмову позицію ві дносно заявленого клопотанн я про призначення у справі су дової почеркознавчої експер тизи та судової технічної ек спертизи документів щодо ід ентифікації виконавця рукоп исного тексту і підпису на до кументах, які стосуються пер едачі в оренду земельної діл янки площею 3,0946 га з боку відпо відача; у разі погодження з не обхідністю проведення експе ртизи - забезпечити особисту явку директора ПП "ТрейдСерв іс" ОСОБА_4 для відібрання експериментальних зразків п ідписів та надання вільних з разків підписів; відомості щ одо сплати орендної плати та використання переданої земе льної ділянки; письмові пояс нення із зазначенням обстав ин, за яких було підписано спі рний договір, зокрема, поясне ння підписання договору з бо ку позивача ОСОБА_3, врахо вуючи його звільнення з займ аної посади, та ким з боку відп овідача підписано договір ор енди та наявність повноважен ь у цієї особи на його укладен ня, письмову інформацію щодо наявності на спірній земель ній ділянці інших, крім свина рника, будівель та споруд;

третю особу (Грушківську сільську раду): письмову по зицію відносно заявленого по зову та докази її направленн я на адресу сторін у справі; пи сьмову інформацію стосовно т ого, яке саме нерухоме майно з находиться на земельній діля нці загальною площею 3,0946 га, як а була передана в оренду ПП "ТрейдСервіс" згі дно договору від 27.08.2010 та знаход иться за адресою: Кіровоград ська область, Ульяновський р айон, Грушківська сільсь ка рада; чи проводилось розпа ювання майна СВК ім. Шевченка , зокрема, на спірній земельні й ділянці, та права власності співвласників майнових паїв на нерухоме майно на цій діля нці; письмове обґрунтування власної позиції стосовно нез аперечення щодо надання відп овідачеві у справі в оренду с пірної земельної ділянки; до відку стосовно категорії зем ель, до якої відноситься спір на земельна ділянка, та в межа х чи поза межами якого населе ного пункту вона знаходиться ;

5.На підставі ст. 38 Господарсь кого процесуального кодексу України повторно витребуват и у відповідача оригінали дл я огляду у судовому засіданн я (належним чином засвідчені копії для долучення до матер іалів справи) наступні докум енти:

- проект землеустрою щодо ві дведення приватному підприє мству "ТрейдСервіс" в оренду т ерміном на 49 років земельної д ілянки загальною площею 3,0946 га під господарськими будівлям и та дворами, який затверджен ий розпорядженням голови Уль яновської районної державно ї адміністрації Кіровоградс ької області Блажка Дмитра Григоровича від 04.06.2010 за № 253-р "Про затвердження проекту зе млеустрою та надання в оренд у земельної ділянки";

- договір оренди землі від 27.0 8.2010, який зареєстрований в Улья новському відділенні Кірово градської регіональної філі ї Державного підприємства "Ц ентр державного земельного к адастру", про що у Державному р еєстрі земель вчинено запис за № 041038400028 від 27.08.2010 з додатками до цього Договору оренди;

- висновок державної експер тизи землевпорядної докумен тації від 03.06.2010 № 541 на проект зем леустрою щодо відведення при ватному підприємству "ТрейдС ервіс" в оренду терміном на 49 р оків земельної ділянки загал ьною площею 3,0946 га під господар ськими будівлями та дворами, який затверджений розпорядж енням голови Ульяновської ра йонної державної адміністра ції Кіровоградської області Блажка Дмитра Григоровича від 04.06.2010 за № 253-р "Про затвердж ення проекту землеустрою та надання в оренду земельної д ілянки";

- висновок комісії Ульяновс ької районної державної адмі ністрації Кіровоградської о бласті з розгляду питань, пов 'язаних з погодженням докуме нтації із землеустрою, у скла ді затвердженої розпоряджен ням голови Ульяновської райо нної державної адміністраці ї Кіровоградської області ві д 25.01.2010 № 22-р "Про затвердження по ложення та складу комісії з р озгляду питань, пов'язаних з п огодженням документації із з емлеустрою" на проект землеу строю щодо відведення приват ному підприємству "ТрейдСерв іс" в оренду терміном на 49 рокі в земельної ділянки загально ю площею 3,0946 га під господарськ ими будівлями та дворами, яки й затверджений розпорядженн ям голови Ульяновської район ної державної адміністрації Кіровоградської області Б лажка Дмитра Григоровича в ід 04.06.2010 за № 253-р "Про затвердженн я проекту землеустрою та над ання в оренду земельної діля нки" (за наявності).

6.На підставі статті 65 Господ арського процесуального код ексу України витребувати у в ідділу Держкомзему Ульяновс ького району Кіровоградсько ї області письмову інформаці ю стосовно земельної ділянки , переданої в оренду ПП "ТрейдС ервіс" згідно договору оренд и землі від 27 серпня 2010 року № 041038400028, загальною площею 3 ,0946 га, яка знаходиться за адрес ою: Кіровоградська область, У льяновський район, Грушків ська сільська рада, кадастр овий номер земельної ділянки : 3525581300:02:000:9005, а саме:

- розмежування земель держа вної та комунальної власност і;

- докази знаходження спірно ї земельної ділянки за межам и населеного пункту;

- державної реєстрації дого вору;

- дотримання процедури пере дачі в оренду земельної діля нки;

- категорії земель, до яких в ідноситься спірна земельна д ілянка;

- переліку нерухомого майна , яке знаходиться на спірній з емельній ділянці;

- видачі актів на право пост ійного користування спірною земельною ділянкою та держа вного акта про право власнос ті на дану земельну ділянку.

7.До відома сторін, у відпові дності до змісту вимог статт і 36 Господарського процесуал ьного кодексу України копії матеріалів повинні бути нале жним чином засвідчені підпис ом уповноваженої особи з при кладенням печатки підприємс тва (установи) і подаються з су провідним листом. Представни ки сторін повинні мати оригі нали документів на підтвердж ення своїх повноважень згідн о правил статті 28 Господарськ ого процесуального кодексу У країни (копії документів над ати суду для долучення до мат еріалів справи).

8.Примірники ухвали направи ти сторонам у справі, третій о собі - Грушківській сільс ькій раді Ульновського район у Кіровоградської області, а також відділу Держкомзему У льяновського району Кіровог радської області.

Суддя В.Г.Кабакова