Рішення

від 16.06.2011 по справі 21/518

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 21/518 16.06.11

За позовом Нац іонального банку України

До Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Будівельно-інвестиційн а компанія "Інтербудінвест"

Про зо бов"язання вчинити дії

Суддя Шевченко Е.О.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 (дов. № 18-208/5467-18743 від 27.10.10р. )

ОСОБ А_2 (дов. від 27.10.10р.)

Від відповідача ОСО БА_3 (дов. № 1 від 10.01.11р.)

Обставини справи:

Національним ба нком України (далі по тексту п озивач) заявлено позов до Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Будівельно-інвести ційна компанія "Інтербудінве ст" (далі по тексту відповідач ) про зобов'язання відповідач а передати позивачеві 19 кварт ир за номерами: 5, 20, 23, 53, 61, 66, 73, 78, 80, 83, 85, 89, 9 6, 97, 101, 108, 109, 113, 114 зі строком введення в 2 кварталі 2006 року, розташова них в будинку за будівельною адресою: м. Київ, просп. Перемо ги, 131, за договорами про інвест ування у житлове будівництво від 08.12.2004р. №К-2824 та про пайову уча сть у будівництві від 27.10.2004р. №27/1 0-04; права за яким перейшли до На ціонального банку України ві дповідно до договору про від ступлення права вимоги від 25.0 4.2005р. №Г-368, після підписання Акт у державної приймальної комі сії про прийняття в експлуат ацію закінченого будівництв ом об"єкту.

В обґрунтування позовних в имог позивач зазначає, що згі дно з Договором інвестування у житлове будівництво від 08.12.2 004р. №К-2824, укладеним з відповіда чем, та Договором про відступ лення права вимоги від 25.04.2005р. № Г-368, укладеним з відповідачем та Товариством з обмеженою в ідповідальністю “Елітжитло ”, відповідач зобов”язався п ротягом 2006р. передати позивач еві 52 квартири загальною площ ею 4 156,00 кв.м., в тому числі в 1 квар талі 2006р. 14 квартир загальною п лощею 1 044,57 кв.м., в 2 кварталі 2006р. к вартир загальною площею 1 506,33 к в.м, в 4 кварталі 2006р. 19 квартир за гальною площею 1605,10 кв.м. Відпов ідач своє зобов”язання щодо передачі в 2 кварталі 2006р. 19 квар тир загальною площею 1 506,33 кв.м н е виконав. При цьому від нього надійшли листи, відповідно д о яких відповідач відмовився від своїх зобов”язань та зап ропонував повернути позива чеві сплачені ним кошти в пов ному обсязі, з чим позивач не п огодився, так як кошти по укла деним договорам були перерах овані в повному обсязі, інвес тування у будівництво було з дійснено за державні кошти з гідно з вимогами Закону Укра їни “Про закупівлю товарів, р обіт і послуг за державні кош ти”. Також, з огляду на те, що ві дповідач прострочив передач у квартир в 2 кварталі 2006р., на пі дставі п.3.3. Договору про інвес тування у житлове будівництв о від 08.12.2004р. №К-2824 позивач просит ь стягнути з відповідача сум у пені.

Ухвалою Господарс ького суду м. Києва від 26.09.06р. бу ло порушено провадження та п ризначено до розгляду на 03.11.06р .

Відповідачем надано пись мовий відзив на позов, в якому він заперечує проти заявлен их позовних вимог, вказуючи н а те, що у зв”язку з відмовою п озивача внести зміни до Дого вору №К-2824 від 08.12.2004р. щодо умов ін вестування в будівництво, ві дповідач звернувся до Господ арського суду міста Києва з п озовом про розірвання укладе ного Договору.

В судовому засіданні від пр едставника відповідача наді йшло клопотання про зупиненн я провадження у справі до вир ішення справи №2/280 за позовом Т ОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест" до Національного банку України та справи №2/281 за позовом ТОВ "Б удівельно-інвестиційна комп анія "Інтербудінвест" до ТОВ "Е літжитло" та Національного б анку України.

Ухвалою суду від 03.11.06р. дане клопотання задоволено,а про вадження у справі зупинено д о вирішення справи № 2/280 за позо вом ТОВ «Будівельно-інвестиц ійна компанія «Інтербудінве ст»до Національного банку Ук раїни про розірвання договор у про інвестування у житлове будівництво від 08.12.04р. № К-2824 та с прави № 2/281 за позовом ТОВ «Буді вельно-інвестиційна компані я «Інтербудінвест»до ТОВ «Ел ітжитло»та НБУ про розірванн я договору про пайову участь у будівництві від 27.10.04р. за № 27/10-04 та договору про відступленн я права вимоги від 25.04.05р. за № Г-368 та набрання законної сили рі шення по даним справам.

25.05.07р. до Господарського суду м. Києва надійшли клопотання відповідача про поновлення провадження у справі, оскіль ки 24.05.07р. Київським апеляційни м господарським судом прийня то постанови по справі № 2/280 та справі № 2/281, якими рішення у вк азаних справах залишено без змін (29.05.07р. відповідачем у спра ві направлено до Господарсь кого суду м. Києва копії зазна чених постанов Київського ап еляційного господарського с уду).

Ухвалою суду від 01.06.2007р. прова дження у справі було поновле но та призначено розгляд спр ави на 04.07.2007р.

20 червня 2007р. відповідачем че рез канцелярію суду надано д оповнення до відзиву. В допов неннях відповідач зазначає, що оскільки підставою вимог позивача є Договір про інвес тування у житлове будівництв о від 08.12.2004р. №К-2824, Договір про пай ову участь у будівництві від 27.10.2004р. №27/10-04 та Договір про відст уплення права вимоги від 25.04.2005р . №Г-368, які в свою чергу згідно р ішень Господарського суду мі ста Києва від 19.04.2007р. №2/280 та №2/281 та Постанов Київського апеляці йного господарського суду ві д 24.05.2007р., якими залишено в силі р ішення суду першої інстанції від 19.04.2007р., є розірваними, то поз овні вимоги позивача щодо зо бов”язання вчинити дії по пе редачі 19 квартир та стягнення пені та штрафу за прострочку їх передачі є безпідставним и.

В судовому засіданні, яке ві дбулось 04.07.2007р. представник поз ивача заявив клопотання про зупинення провадження у спра ві до вирішення пов' язаних із нею справ №2/280 за позовом ТОВ "Будівельно-інвестиційна ко мпанія "Інтербудінвест" до На ціонального банку України пр о розірвання договору про ін вестування у житлове будівни цто від 08.12.04р. № К-2824 та справи №2/281 за позовом ТОВ «Будівельно-і нвестиційна компанія «Інтер будінвест»до ТОВ «Елітжитло »та НБУ про розірвання догво ору про пайову участь у будів ництві від 27.10.04р. за № 27/10-04 та дого вору про відступлення права вимоги від 25.04.05р. за № Г-368 які зар аз знаходяться у провадженні Вищого господарського суду, про що свідчать Ухвала Вищог о господарського суду №2/280 від 12.06.2007р. та Ухвала Вищого господ арського суду № 2/281 від 12.06.2007р., до набрання законної сили рішен ня по даним справам.

Ухвалою суду від 04.07.2007р. прова дження у справі було зупинен о.

13.07.07р. до Господарського суду м. Києва надійшли клопотання відповідача про поновлення провадження у справі.

Ухвалою Господарського су ду від 17.09.07р. провадження по спр аві було поновлено та призна чено на 17.10.07р.

Представником відп овідача подано заяву про зуп инення провадження по справі № 21/518 до набрання законної сил и рішення по справі № 3/339 та № 3/340.

Ухвалою господарського с уду м. Києва від 17.10.07р. було зупи нено провадження по справі.

Ухвалою господарського су ду м. Києва від 15.10.10р. було понов лено провадження по справі т а призначено до розгляду на 28. 10.10р.

Представник відповідача в судове засідання не з»явивс я та подав клопотання про від кладення розгляду справи.

Ухвалою господарського су ду м. Києва від 28.10.10р. було відкл адено розгляд справи та приз начено на 16.12.10р.

В судовому засіданні, у зв»я зку з клопотаннями сторін по справі, неодноразово оголош увалась перерва для надання сторонам часу для укладення мирової угоди.

В судовому засіданні від 17.03. 11р. сторони подали клопотання про відкладення та продовже ння строку розгляду справи д ля надання часу для укладенн я мирової угоди.

Ухвалою господарського су ду м. Києва від 17.03.11р. відкладено та продовжено розгляд справ и на 16.06.11р.

Всебічно та повно дослід ивши матеріали справи, заслу хавши пояснення представник ів сторін, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Між Товариством з обме женою відповідальністю “Буд івельно-інвестиційна компан ія “Інтербудінвест” та Націо нальним банком України уклад ено Договір №К-2824 про інвестув ання у житлове будівництво в ід 08.12.2004р. У відповідності до До говору позивач взяв на себе з обов”язання здійснити інвес тування у будівництво житлов их будинків відповідача. Від повідач зобов”язався переда ти позивачеві протягом 2006р. в р ахунок його інвестиційних вн есків за актом прийому-перед ачі 37 квартир за адресою: м. Киї в, проспект Перемоги, 131 секція 2, загальною площею 2 965,57 кв.м., в т ому числі в 2 кварталі 2006р. 13 квар тир, а саме: однокімнатних за н омерами: 5, 23, 89, 101, 113; двокімнатних за номерами: 61, 73, 85, 97, 109; трикімнат них за номерами: 78, 96, 114.

Відповідно до п. 9.1. Договору Договір діє з дати підписанн я його уповноваженими особам и обох сторін і до 01.04.2007р. У разі н евиконання зобов”язань у вст ановлений сторонами термін, договір діє до повного викон ання сторонами своїх зобов”я зань, що не звільняє сторони в ід відповідальності за невик онання чи неналежне виконанн я зобов”язань а відшкодуванн я збитків.

Згідно з п. 1.2. Договору ціна 1 к в.м. з ПДВ складає 3 400,00 грн.

У відповідності до п. 2.1. Дого вору загальна вартість кварт ир по Договору складає 10 082 938,00 г рн., яка не підлягає коригуван ню в частині вартості 1 (одного ) кв.м. загальної площі квартир .

Пунктом 2.3. Договору визначе но, що позивач здійснює інвес тування шляхом перерахуванн я суми, вказаної в пункті 2.1. на поточний рахунок відповідач а протягом 5 (п”яти) робочих дн ів після отримання цього Дог овору підписаного уповноваж еними особами обох сторін.

Також 27 жовтня 2004р. між ТОВ “Бу дівельно-інвестиційна компа нія “Інтербудінвест”та ТОВ “ Елітжитло” укладено Договір №27/10-04 про пайову участь у будів ництві, за яким ТОВ “Елітжитл о” здійснює інвестування у б удівництво житлового будинк у відповідача на загальну су му 3 571 290,00 грн., а відповідач пере дає ТОВ “Елітжитло” протягом 2006р. в рахунок його інвестицій них внесків за актом прийому -передачі 15 квартир за адресою : м. Київ, проспект Перемоги, 131, з агальною площею 1 190,43 кв.м., в том у числі в 2 кварталі 2006р. 6 кварти р, а саме: однокімнатних з номе рами: 53, 83; двокімнатних з номер ами: 20, 80; трикімнатних з номера ми: 66, 108.

Згідно з п. 7.1. Договору цей До говір набуває сили з моменту його підписання обома сторо нами і діє до моменту повного виконання сторонами своїх з обов”язань по цьому Договору .

Пунктом 1.2. Договору №27/10-04 про п айову участь у будівництві в ід 27.10.2004р. встановлена ціна 1 кв.м . з ПДВ квартири, яка склала 3 000,0 0 грн.

Відповідно до п. 2.1. Договору №27/10-04 про пайову участь у будів ництві від 27.10.2004р. вартість Дого вору складає 3 571 290,00 грн., яка не п ідлягає коригуванню, крім п. 2. 4. цього Договору.

У відповідності до п. 2.2. Дого вору № 27/10-04 від 27.10.2004р. з урахуванн ям змін, внесених до нього Дод атковою угодою №1 від 11.12.2004р. ТОВ “Елітжитло” здійснює інвест ування в національній валюті України шляхом перерахуванн я суми, вказаної у п. 2.1. на поточ ний рахунок відповідача в на ступному порядку:

- перший платіж в розмірі 571 290 ,00 грн. до 30.10.2004р.;

- другий платіж в розмірі 3 000 000,00 грн. до 25.01.2005р.

25 квітня 2005р. ТОВ “Елітжитло” , Національний банк України т а ТОВ “Будівельно-інвестицій на компанія “Інтербудінвест ” уклали Договір № Г-368 про відс туплення права вимоги, згідн о якого ТОВ “Елітжитло” відс тупає позивачеві права вимог и з відповідача по передачі 15 квартир загальною площею 1 190,43 кв.м., за адресою м. Київ, просп. Перемоги, 131.

Відповідно до п. 2 Договору № Г-368 про відступлення права ви моги від 25.04.2005р. відступлення пр ава вимоги квартир належить ТОВ “Елітжитло” на підставі Договору про пайову участь у будівництві від 27.10.2004р. № 27/10-04 про придбання 15 квартир загально ю площею 1 190,43 кв.м., які оплачені ТОВ “Елітжитло” згідно з Акт ом звіряння рахунків від 31.01.2005р . №13 та довідкою від 04.02.2005р. №124 інв . №27/10-04 про те, що кошти надійшла на рахунок ТОВ “Будівельно-і нвестиційна компанія “Інтер будінвест”.

Таким чином, на підставі Дог овору № К-2824 про інвестування у житлове будівництво від 08.12.2004р ., Договору №27/10-04 про пайову учас ть у будівництві від 27.10.2004р., Дог овору №Г-368 про відступлення п рава вимоги від 25.04.2005р. відповід ач зобов”язаний був протягом 2006р. передати позивачеві 52 ква ртири в м. Києві по проспекту П еремоги, 131, загальною площею 4 156,00 кв.м., в тому числі в 2 квартал і 2006р. 19 квартир, а саме: (однокім натні за номерами: 53, 55, 23, 83, 89, 101, 113 дв окімнатні за номерами: 20, 61, 73, 85, 80, 97, 109; трикімнатні за номерами: 66, 108, 78, 96, 114. Позивач при цьому зобов ”язаний був здійснити інвест ування у будівництво квартир в розмірі 10 082 938,00 грн. по Договор у №К-2824 про інвестування у житл ове будівництво від 08.12.2004р. та 3 5 71 290,00 грн. по Договору №27/10-04 про па йову участь у будівництві ві д 27.10.2004р. та Договору №Г-368 про від ступлення права вимоги від 25.0 4.2005р.

Матеріалами справи підтве рджується належне виконання умов вище названих договорі в позивачем по інвестуванню в будівництво. Це підтверджу ється довідкою відповідача № 84 інв. №К-2824 (2004) від 14.12.2004р. про те, що к ошти згідно з Договором №К-2824 п ро інвестування у житлове бу дівництво від 08.12.2004р. від Націон ального банку України в сумі 10 082 938,00 грн. надійшли на рахунок відповідача 10.12.2004р. в повному о бсязі; Довідкою №124 інв. № 27/10-04 від 04.02.2005р. про те, що кошти згідно з Договором №27/10-04 про пайову уча сть у будівництві від 27.10.2004р. ві д ТОВ “Елітжитло” в сумі 3 571 290,00 грн. надійшли на рахунок відп овідача 29.10.2004р. в сумі 571 290,00 грн., 25.01. 2005р. в сумі 2 000 000,00 грн., 28.01.2005р. в сумі 1 000 000,00 грн., та Актом звіряння ро зрахунків №13 від 31.01.2005р.

Разом з тим, відповідач своє зобов”язання щодо передачі 19 квартир, а саме: (однокімнатн і за номерами: 53, 55, 23, 83, 89, 101, 113 двокім натні за номерами: 20, 61, 73, 85, 80, 97, 109; тр икімнатні за номерами: 66, 108, 78, 96, 114 у 2 кварталі 2006 році не виконав .

Відповідач пояснює обстав ини, що склалися невідповідн істю зафіксованих в укладено му договорі умов інвестуванн я ринковим умовам будівництв а, що склалися за період 2005 поча тку 2006 років, та полягають у під вищенні цін на будівельні ма теріали, прийняттям Держбудо м України нових нормативних показників в будівельній гал узі, різким збільшенням всіх складових, по яких формуєтьс я ціна будівництва одного кв адратного метра житлової пло щі. Як вказує відповідач, нама гаючись вирішити ситуацію, в ін звертався до позивача з пр опозиціями щодо змін умов до говору, розірвання договору. З огляду на те, що спірні пита ння не вдалося вирішити, він з вернувся до суду з позовною з аявою про розірвання Договор у. При цьому рішеннями суду пе ршої інстанції по справам №2/28 0 та №2/281, які залишені без змін п остановами апеляційної інст анції, розірвано Договір №К-282 4 про інвестування у житлове б удівництво від 08.12.2004р., Договір про пайову участь у будівниц тві від 27.10.2004р. №27/10-04, Договір про в ідступлення права вимоги від 25.04.2005р. №Г-368. Оскільки позовні ви моги ґрунтуються на договора х, які розірвані в судовому по рядку, то, на думку відповідач а, вони є безпідставними.

Судом з цього приводу встан овлено наступне.

ТОВ “Будівельно-інвестиці йна компанія “Інтербудінвес т” направлено Національному банку України листа від 10.03.2006р. №122 (вх. №526/3307-07 від 15.03.2006р.) з пропозиц ією повернути кошти, отриман і від позивача, в повній сумі з урахуванням оплати за корис тування цими коштами, у зв”яз ку з неможливістю здійснення будівництва житлових будинк ів по пр-ту Перемоги, 131, через а решт рахунків підприємства, вилучення документації, судо вими позовами до товариства від його двох співзасновникі в.

Також відповідачем направ лено позивачеві листа від 28.03.20 06р. №400 (вх. №526/4173-07 від 03.04.2006р.) з прохан ням надати гарантії доплати до фактичної собівартості к вартир, з огляду на те, що ціна , за якою позивач придбав квар тири менша за фактичну собів артість, в іншому випадку від повідач висловив наміри розі рвати договір.

У відповідях від 17.03.2006р. №07-011/1017 т а від 07.04.2006р. №07-011/1307 на вказані лис ти відповідача позивач висло вив незгоду щодо доплати за у кладеними договорами та незг оду стосовно їх розірвання, з апропонувавши відповідачев і передати квартири в порядк у, визначеному договорами.

18.05.2006р. позивачеві була напра влена відповідачем пропозиц ія щодо розірвання договорів №К-2824 від 08.12.2004р. та №Г-368 від 25.04.2005р. з підстав неможливості будівн ицтва квартир без збитків з б оку відповідача через значне підвищення цін на будівельн і матеріали, прийняття нових нормативних показників у бу дівельній галузі, різке збіл ьшення всіх складових, по яки х формується ціна будівництв а квадратного метра житлової площа.

Для вирішення питання розі рвання договорів відповідач звернувся до суду з позовами про розірвання Договору №К-282 4 про інвестування у житлове б удівництво від 08.12.2004р. та розірв ання Договору про пайову уча сть у будівництві від 27.10.2004р. №27/1 0-04 та Договору про відступлен ня права вимоги від 25.04.2005р. №Г-368, у зв”язку і зміною істотної об ставини, якою сторони керува лись при укладенні договорів .

Рішенням Господарського с уду міста Києва від 19.04.2007р. по сп раві № 2/280 позовні вимоги ТОВ “Б удівельно-інвестиційна комп анія “Інтербудінвест” задов олені повністю та розірвано Договір про інвестування у ж итлове будівництво від 08.12.2004р. № К-2824.

Рішенням Господарського с уду міста Києва від 19.04.2007р. по сп раві № 2/281 позовні вимоги ТОВ “Б удівельно-інвестиційна комп анія “Інтербудінвест” задов олені повністю та розірвано Договір про пайову участь у б удівництві від 27.10.2004р. №27/10-04 та До говір про відступлення права вимоги від 25.04.2005р. №Г-368.

Постановами Київського ап еляційного господарського с уду від 24.05.2007р. по справі №2/280 та №2 /281 рішення Господарського суд у міста Києва №2/280 та №2/281 залише но без змін.

Постановою Вищого Господа рського суду України від 05.07.2007р . №2/280 Рішення Господарського с уду міста Києва від 19.04.2007р. та По станову Київського апеляцій ного господарського суду від 24.05.2007р. скасовано та прийнято н ове рішення, яким у позові від молено повністю.

Постановою Вищого Господа рського суду України від 05.07.2007р . №2/281 Рішення господарського с уду міста Києва від 19.04.2007р. та По станову Київського апеляцій ного господарського суду від 24.05.2007р. скасовано та прийнято н ове рішення, яким у позові від мовлено.

При цьому Вищий Господарсь кий суд України в постановах зазначив, що оскаржувані дог овори передбачили визначенн я і узгодження ціни одного кв адратного метра збудованого житла, що не є тотожнім понятт ю собівартість. Тому зміна в п роцесі виконання договору са ме собівартості будівництва одного квадратного метра жи тла не може вважатись зміною істотної обставини, якою сто рони керувались при укладенн і договору.

04.08.2008р. Вищий Господарський с уд України частково задоволь нив заяву ТОВ “Будівельно-ін вестиційна компанія “Інтерб удінвест” про перегляд Поста нови Вищого Господарського с уду України від 05.07.2007р. у справі №2/280 та від 05.07.2007р. у справі №2/281 за н ововиявленими обставинами, п останови Вищого Господарськ ого суду України від 05.07.2007р. змі нив, рішення Господарського суду міста Києва від 19.04.2007р. та п остави Київського апеляційн ого господарського суду від 24.05.2007р. у справах №2/280 та №2/281 скасув ав, а справу передав на новий р озгляд до Господарського суд у міста Києва в іншому складі суддів.

При новому розгляді справи Господарським судом міста К иєва прийнято рішення по спр авам №2/280-40/148 та №2/281-40/149, якими в задо воленні позовних вимог ТОВ “ Будівельно-інвестиційна ком панія “Інтербудінвест”відм овлено повністю. Дані рішенн я суду першої інстанції зали шені без змін апеляційною ін станцією, яка винесла про це в ідповідні Постанови від 04.02.2009р .

Також відповідачем були по дані позови до суду про зміну умов Договору №К-2824 інвестува ння у житлове будівництво ві д 08.12.2004р., умов Договору про пайо ву участь у будівництві №27/10-04 в ід 27.10.2004р. та умов Договору №Г-368 п ро відступлення права вимоги від 25.04.2005р. щодо зміни термінів передачі квартир Національн ому банку України та щодо змі ни загальної вартості інвест ицій.

Відповідно до рішень Госпо дарського суду міста Києва в ід 10.10.2007р. №3/339 та №3/340 в позові ТОВ “ Будівельно-інвестиційна ком панія “Інтербудінвест” відм овлено повністю.

Постановами Київського ап еляційного господарського с уду від 27.03.2008р. №3/339 та від 28.03.2008р. №3/340 рішення суду першої інстанці ї по цим справам залишено без змін.

Вищим Господарським судом України 19.06.2008р. та 17.06.2008р. постанов ами №3/339 та №3/340 рішення судів по передніх інстанцій залишено без змін.

Отже, на день вирішення дано го спору спірні договори є чи нними та їх умови стосовно за гальної вартості інвестицій , термінів передачі квартир Н аціональному банку України з алишені без змін судовими ін станціями.

Згідно з ст. 629 Цивіль ного кодексу України договір є обов' язковим для виконан ня сторонами.

Відповідно до ст. 193 Господа рського кодексу України суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов'язання належн им чином відповідно до закон у, інших правових актів, догов ору, а за відсутності конкрет них вимог щодо виконання зоб ов'язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов' яз ання має виконуватися належн им чином відповідно до умов д оговору та вимог цього Цивіл ьного кодексу України, інших актів цивільного законодавс тва, а за відсутності таких ум ов та вимог - відповідно до з вичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно став ляться.

Стаття 3 ГПК України визнача є, що України кожна сторона по винна довести ті обставини, н а які вона посилається як на п ідставу своїх вимог і запере чень.

Доводи відповідача про без підставність вимог позивача по передачі квартир у зв”язк у з розірванням спірних дого ворів, зміною умов цих догово рів стосовно строків передач і квартир та загальної варто сті інвестицій спростовані м атеріалами справи. Інших дов одів, підтверджених доказами , щодо правомірності неперед ачі квартир позивачеві відпо відачем суду не надано. Також в матеріалах справи відсутн і докази того, що квартири пе редані відповідачем позива чеві.

За таких обставин суд прихо дить до висновку про обґрунт ованість вимог позивача та з адовольняє їх в повному обся зі.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забез печення судового процесу під лягають стягненню у відповід ності до ст. 49 ГПК України.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК Ук раїни, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити

2. Зобов”язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Будівельно-інвестиційна ко мпанія “Інтербудінвест” (03150, м . Київ, вул. Предславинська, 31/11, о фіс 84, п/р 26006100737001 в КФ АБ “Промінве ст” м. Київ, МФО 380021, код ЄДРПОУ 3279 9609) передати Національному ба нку України (01601, м. Київ, вул. Інс титутська, 9, п/р 47103992708 в Господар сько-експлуатаційному управ лінні Національного банка Ук раїни, МФО 399261, код ЄДРПОУ 26254962) за актом прийому-передачі 19 квар тир (однокімнатні за номерам и: 5, 23, 53, 83, 89, 101, 113 двокімнатні за ном ерами: 20, 61, 73, 85, 80, 97, 109; трикімнатні з а номерами: 66, 78, 108, 96, 114), які розташо вані за адресою: м. Київ, просп ект Перемоги, 131 секція 2.

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю “Б удівельно-інвестиційна комп анія “Інтербудінвест” (03150, м. К иїв, вул. Предславинська, 31/11, оф іс 84, п/р 26006100737001 в КФ АБ “Промін вес т”м. Київ, МФО 380021, код ЄДРПОУ 32799609) в доход Державного бюджету У країни 85,00 (вісімдесят п”ять гр н. 00 коп.) грн. суми державного м ита.

4. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю “Б удівельно-інвестиційна комп анія “Інтербудінвест” (03150, м. К иїв, вул. Предславинська, 31/11, оф іс 84, п/р 26006100737001 в КФ АБ “Промін вес т”м. Київ, МФО 380021, код ЄДРПОУ 32799609) на користь ДП “Судовий інфор маційний центр”(код ЄДРПОУ 3004 5370) 118,00 (сто вісімнадцять грн. 00 ко п.) грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу.

5. Рішення може бути оскарже не у десятиденний термін в по рядку, визначеному законодав ством України.

6. Видати наказ після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Шевчен ко Е.О.