Постанова

від 08.07.2011 по справі 12/415пд

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

донецький апеляційний го сподарський суд

Постанова

Іменем України

29.06.2011 р. справа №12/41 5пд

Донецький апеляційний г осподарський суд у складі ко легії суддів:

головуючого:

суддів Волкова Р.В.

Новікової Р.Г., Калантай М.В.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 за дов. №1867 від 30.05.2011р.

від відповідача:

від третьої особи: не з' явився

не з' явився

розглянувши у відкритому

судовому засіданні апеляц ійну скаргу Приватного підприємця О СОБА_2 м. Макіївка

на рішення

господарського суду Донецької області

від 17.01.2011 р.

у справі №12/415пд (суддя Ушенко Л.В.)

за позовом Приватного підприємця О СОБА_2 м. Макіївка

до відповідача Дочірнього підприємства «Автомобільна база»Закрито го акціонерного товариства « Трест «Донбастрансбуд»м. Авд іївка

третя особа Товариство з обмеженою ві дповідальністю «Центр водій ської майстерності»м. Авдіїв ка

про визнання договору дійсни м

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського с уду Донецької області від 17.01.20 11р. по справі №12/415пд у задоволен і позовних вимог Приватного підприємця ОСОБА_2 м. Макі ївка до Дочірнього підприємс тва «Автомобільна база»Закр итого акціонерного товарист ва «Трест «Донбастрансбуд»м . Авдіївка, за участю третьої о соби без самостійних вимог н а предмет спору на стороні ві дповідача Товариства з обмеж еною відповідальністю «Цент р водійської майстерності»м . Авдіївка про визнання дійсн им договору №18 від 09.04.2004р., укладе ного між позивачем та відпов ідачем - відмовлено.

Не погоджуючись з винесени м рішенням господарського су ду Приватний підприємець О СОБА_2 м. Макіївка звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення м ісцевого господарського суд у та прийняти нове, яким задов ольнити позовні вимоги у пов ному обсязі.

У мотивування апеляційної скарги скаржник посилається на те, що рішення суду першої інстанції прийнято з порушен ням норм матеріального та пр оцесуального права. Скаржник зазначає, що суд першої інста нції не в повному обсязі з' я сував обставини справи. Заяв ник вказує на те, що Товариств о з обмеженою відповідальніс тю «Центр водійської майстер ності»м. Авдіївка є власнико м внутрішньо майданчикових п роїздів (замощення), що розташ овані біля будівель та спору д, придбаних за договором куп івлі-продажу №12/02 від 12.02.2004р. В сво ю чергу, позивач придбав внут рішньо майданчикові проїзди (замощення), що розташовані бі ля будівель та споруд, які пер едані за договором №18 від 09.04.2004р . Вважає, що сторони домовилис ь з усіх істотних умов догово ру (предмет, ціна, порядок опла ти) та виконали умови договор у, що підтверджується актами приймання-передачі від 14.04.2004р.

Ухвалою від 10.05.2011р. апел яційна скарга Приватного під приємця ОСОБА_2 м. Макіївк а прийнята до провадження До нецьким апеляційним господа рським судом.

У судовому засіданні 29.06.2011 р. представник позивача підт римав правову позицію виклад ену у апеляційній скарзі. Пре дставники відповідача та тре тьої особи у судове засіданн я не з' явилися, підстави нея вки не повідомили.

Колегія суддів Донецько го апеляційного господарськ ого суду відповідно до ст.101 Го сподарського процесуальног о кодексу України, на підстав і встановлених фактичних обс тавин, переглядає матеріали господарської справи та викл адені в скарзі доводи щодо за стосування судом при розгляд і норм матеріального та проц есуального права, що мають зн ачення для справи. Апеляційн ий господарський суд не зв' язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законніс ть і обґрунтованість рішення місцевого господарського су ду у повному обсязі.

Розглянувши матеріали гос подарської справи, апеляційн у скаргу, заслухавши у судово му засіданні представника по зивача, перевіривши правильн ість застосування судом перш ої інстанції норм матеріальн ого та процесуального права, судова колегія апеляційної інстанції встановила насту пне.

Як вбачається з матеріалі в справи, 09 квітня 2004р. між Дочір нім підприємством «Автомобі льна база»Закритого акціоне рного товариства «Донбастра нсбуд»(Автобаза) та Приватни м підприємцем ОСОБА_2 м. Ма кіївка підписано договір №18.

Відповідно до умов зазначе ного договору Автобаза зобов ' язується передати у власні сть Підприємця об' єкти та в иробничі будівлі, а також при леглі комунікаційні, під' їз ні шляхи та огородження, пере лічені в п.1.1.1 - 1.1.1.12 договору в о бмін на поставлений раніше п ідприємцем товар на загальну суму 70488гривень, а Підприємець зобов' язується прийняти пе редані об' єкти, виробничі б удівлі, споруди, прилеглі ком унікації, під' їзні шляхи та огородження на умовах та в ст роки, передбачені договором.

За договором передачі під лягають: контрольно-пропускн ий пункт, інвентарний номер № 003, загальною площею 84,1кв.м з ган ком площею 2,0кв.м та навісом 75,9к в.м., 1967р. побудови, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, літ. В ; будівля адміністративно по бутового комплексу інвентар ний номер №001 загальною площею 474,9кв.м. 1969р. побудови, розташова не за адресою: АДРЕСА_1, літ . А-2; ремонтно-механічна майст ерня, загальною площею 1779,4кв.м. , 1969р. побудови, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, літ. Б-1; ав тозаправна станція з ганками 8,4/19,4 кв.м., підвалом 9,1/53,2кв.м. інвен тарний номер №016, загальною пл ощею 68,3кв.м., 1970р. побудови, розта шована за адресою: АДРЕСА_1 , літ. Г; склад, інвентарний №008, з агальною площею 234кв.м., 1975р. побу дови, розташований за адресо ю: АДРЕСА_1, літ. М-1; мийка авт омашин, інвентарний №017, загал ьною площею 132кв.м., 1970р. побудови , розташована за адресою: АД РЕСА_1, літ. Н-1; трансформатор на підстанція, інвентарний н омер №022, загальною площею 65кв.м ., 1970р. побудови, розташована за адресою: АДРЕСА_1; зовнішн є залізобетонне огородження , розташоване за адресою: АД РЕСА_1; внутрішньо майданчи кові проїзди 4651кв.м., побудови 1 967р., розташовані за адресою: АДРЕСА_1; очисні споруди (вод опровід 150м, вигрібна яма), розт ашовані за адресою: АДРЕСА_ 1; зовнішня каналізаційна м ережа 50м, вигрібна яма загальн ою площею 132кв.м., 1969р. побудови, р озташовані за адресою: АДРЕ СА_1; зовнішні електромереж і /АСБ 3*95-380АВВГ3*120-180м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.2.2 договору з моменту підписання Підприєм цем акту приймання-передачі по договору та передачі у вла сність Підприємцю об' єктів та будівель зазначених в п.1.1.1- 1.1.12 договору вважається погаш еною перед Підприємцем забор гованість за раніше поставле ний ним товар на суму, зазначе ну в п.1.1 договору.

Згідно даного договору під приємець набуває право власн ості (користування, володінн я, розпорядження) на об' єкти та будівлі, визначені в догов орі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 з моменту підписан ня сторонами акту приймання- передачі.

Договір укладено в простій письмовій формі та підписан ий обома сторонами.

14 квітня 2004р. між сторонами бу в підписаний акт приймання-п ередачі на виконання умов до говору.

Крім того, судом встановлен о, що 12 лютого 2004р. між Дочірнім п ідприємством «Автомобільна база»Закритого акціонерног о товариства «Трест «Донбаст рансбуд»(Продавець) та Товар иством з обмеженою відповіда льністю «Центр водійської ма йстерності»(Покупець) укладе но договір купівлі-продажу № 12/02. Відповідно до умов зазначе ного договору Продавець зобо в' язується передати у власн ість Покупця наступні об' єк ти та виробничі будівлі:

- гараж легкових автомобі лів, літ. З-1 загальною площею 235 ,6кв.м., розташоване за адресою : АДРЕСА_2;

- котельна, літ. И-1, площею 141,9к в.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2;

- огородження залізобетон не;

- внутрішньо майданчикові проїзди.

Право власності на об' єкт и та будівлі переходить до По купця після підписання сторо нами акту приймання - переда чі (п.1.3 договору).

01 березня та 03 березня 2004р. між сторонами були підписані ак ти приймання-передачі майна, що є предметом договору згід но яких ТОВ „Центр водійсько ї майстерності” було передан о вищевказане майно.

Рішенням господарського с уду Донецької області від 20 тр авня 2004р. у справі №12/204в було виз нано дійсним договір купівлі -продажу №12/02 від 12.02.04р. укладений між Дочірнім підприємством «Автомобільна база»закрито го акціонерного товариства « Трест «Донбастрансбуд»та То вариством обмеженою відпов ідальністю «Центр водійсько ї майстерності»за №12/02, згідно якого було передане у власні сть майно: гараж легкових авт омобілів, літ. З-1 загальною пл ощею 235,6кв.м., розташоване за ад ресою: АДРЕСА_2; котельна, л іт. И-1, площею 141,9кв.м., розташова ну за адресою: АДРЕСА_2; ого родження залізобетонне; внут рішньо майданчикові проїзди .

На підставі зазначеного рі шення, договору купівлі-прод ажу від 12.02.2004р. №12/02 та актів прийм ання-передачі від 01.03.2004р. та 03.03.2004р . за ТОВ «Центр водійської май стерності»Комунальним підп риємством «Бюро технічної ін вентаризації м. Донецька»зар еєстровано право власності н а будівлі гаражу літ. З-1 площе ю 235,60м.кв, казанної літ.И-1 площею 141,90м.кв. та допоміжні споруди (в нутрішньо майданчикові прої зди) розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Відмовляючи у задоволенні позовних вимог, господарськ ий суд першої інстанції вихо див з того, що фактично волеви явлення сторін не відповідал о змісту укладеного сторонам и 09.04.2004р. договору №18, тому даний правочин на думку суду, є удав аним та майно, що було предмет ом спірного договору було ра ніше відчужене Товариству з обмеженою відповідальністю «Центр водійської майстерно сті»м. Авдіївка.

Проте, апеляційна інстанц ія з висновками господарсько го суду погодитись не може ви ходячи з наступного.

Стаття 334 Цивільного кодекс у України передбачає, що прав о власності у набувача майна за договором виникає з момен ту передання майна, якщо інше не встановлено договором аб о законом. Право власності на майно за договором, який підл ягає нотаріальному посвідче нню, виникає з моменту такого посвідчення або з моменту на брання законної сили рішення м суду про визнання договору , не посвідченого нотаріальн о, дійсним.

Статтею 657 Цивільного кодек су України передбачено, що до говір купівлі-продажу нерухо мого майна укладається у пис ьмовій формі і підлягає нота ріальному посвідченню та дер жавній реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони уклали догов ір №18 від 09.04.2004р. в простій письмо вій формі.

Відповідно до ст. 220 Цивільно го кодексу України у разі нед одержання сторонами вимоги з акону про нотаріальне посвід чення договору такий договір є нікчемним. При цьому згідно п.2 ст.220 ЦК України визнання в с удовому порядку такого догов ору дійсним передбачено в ра зі, якщо сторони домовилися щ одо усіх істотних умов догов ору, що підтверджується пись мовими доказами, і відбулося повне або часткове виконанн я договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріал ьного посвідчення.

Приписи наведеної норми да ють суду право визнати за зве рненням заінтересованої сто рони договір дійсним за умов и доведеності настання одноч асно трьох юридичних фактів:

- сторони домовилися щ одо усіх істотних умов догов ору;

- відбулось повне або ч асткове виконання договору;

- одна із сторін ухилил ася від нотаріального посвід чення договору.

У відповідності до вимог ст . 638 ЦК України договір вважаєт ься укладеним, якщо сторони д осягли згоди по всіх істотни х умовах договору. Заперечен ь щодо факту укладення догов ору та виконання всіх його іс тотних умов суду надано не бу ло, внаслідок чого договір ві д 09.04.2004р. №18 вважається укладени м.

Згідно до вимог ст. 203 ЦК Укра їни - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, що й було дотримано стор онами під час укладення дого вору.

Крім того, у рішенні господа рського суду Донецької облас ті по справі №12/204в від 20.05.2004р., дог оворі купівлі-продажу №12/02 від 12.02.2004р., акті приймання-передач і від 03.03.2004р. не встановлено міс цезнаходження та місце розта шування внутрішньо майданчи кових проїздів площею 4651 кв.м. Т ому висновок господарського суду в частині того, що саме ц і внутрішньо майданчикові пр оїзди, які були предметом спі рного договору були раніше в ідчужені Товариству з обмеже ною відповідальністю «Центр водійської майстерності»м. Авдіївка за договором купів лі-продажу №12/02 від 12.02.2004р. є необг рунтованим.

За таких обставин, апеляці йна скарга Приватного підпри ємця ОСОБА_2 м. Макіївка на рішення господарського суду Донецької області від 17.01.2011р. у справі №12/415пд підлягає задово ленню, а рішення господарськ ого суду Донецької області в ід 17.01.2011р. у справі №12/415пд - скасу ванню.

Результати розгляду апеля ційної скарги оголошені в су довому засіданні.

Відповідно до ст.49 Господ арського процесуального код ексу України витрати по спла ті державного мита за поданн я апеляційної скарги поклада ються на відповідача - Дочір нє підприємство «Автомобіль на база»Закритого акціонерн ого товариства «Трест «Донба странсбуд»м. Авдіївка.

Керуючись статтями 49, 99, 101, 102, 103, 104, 105 Господарського процесу ального кодексу України, Дон ецький апеляційний господар ський суд -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Приват ного підприємця ОСОБА_2 м. Макіївка на рішення господа рського суду Донецької облас ті від 17.01.2011р. у справі №12/415пд - за довольнити.

Рішення господарського су ду Донецької області від 17.01.2011р . у справі №12/415пд - скасувати.

Задовольнити позовні вим оги Приватного підприємця ОСОБА_2 м. Макіївка до Дочірн ього підприємства «Автомобі льна база»Закритого акціоне рного товариства «Трест «Дон бастрансбуд»м. Авдіївка, за у частю третьої особи без само стійних вимог на предмет спо ру на стороні відповідача То вариства з обмеженою відпові дальністю «Центр водійської майстерності»м. Авдіївка пр о визнання дійсним договору №18 від 09.04.2004р., укладеного між поз ивачем та відповідачем у пов ному обсязі.

Стягнути з Дочірнього під приємства «Автомобільна баз а»Закритого акціонерного то вариства «Трест «Донбастран сбуд»м. Авдіївка (86060, м. Авдіївк а, Донецька область, пров. Яси нуватський, 1, код ЄДРПОУ 01375713) на користь Приватного підприєм ця ОСОБА_2 м. Макіївка (АД РЕСА_3, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1) суму державно го мита за подачу позовної за яви в розмірі 85грн.00коп. та витр ати з іформаційно-технічного забезпечення судового проце су в розмірі 118грн.00коп.

Стягнути з Дочірнього підп риємства «Автомобільна база »Закритого акціонерного тов ариства «Трест «Донбастранс буд»м. Авдіївка (86060, м. Авдіївка , Донецька область, пров. Ясин уватський, 1, код ЄДРПОУ 01375713) на к ористь Приватного підприємц я ОСОБА_2 м. Макіївка (АДР ЕСА_3, ідентифікаційний ном ер НОМЕР_1) суму державног о мита за подачу апеляційної скарги в розмірі 42грн.50коп.

Доручити господарському с уду Донецької області видати відповідний наказ.

Постанова набирає законно ї сили з дня її прийняття. Пост анову апеляційної інстанції може бути оскаржено до Вищог о господарського суду Україн и протягом двадцяти днів з на брання постановою апеляційн ого господарського суду зако нної сили.

Головуючий Р.В. Волков

Судді: Р.Г. Новікова

М.В. Калантай

Надруковано: 6 прим.

1 - позивачу

1 - в ідповідачу

1 - т ретій особі

1 - г осп. суду

1- у сп раву