Рішення

від 14.04.2009 по справі 2-869/09

ЧЕРВОНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа № 2-869/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

14 квітня 2009 року

Червоногвардійський район ний суд міста Макіївки Донец ької області у складі:

головуючого судді Рассужд ай В.Я.,

при секретарі Голтвенко І.О .,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміще нні суду в місті Макіївці цив ільну справу за позовом ОСО БА_1 до Макіївської міської Ради про визнання права влас ності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернув ся до суду з позовом до Макіїв ської міської Ради, в якому за значив, що відповідно до Держ авного акту про право власно сті на земельну ділянку від 04. 11.2004 року, він є власником земел ьної ділянки НОМЕР_1 розмі ром 0, 0543 га, розташованого у сад овому товаристві „Медик" за а дресою: м. Макіївка, сел. Горьк ого. Позивачем на зазначеній ділянці був зведений садови й будинок під літерою „А - 1", заг альною площею 39, 10 кв. м., житлово ю площею -24, 7 кв. м., а також госпо дарська будівля під літерою „Б - 1", сарай під літерою „Г - 1", ду ш під літерою „В - 1", огорожа. 31 жо втня 2008 року спеціалістами КП „БТІ м. Макіївки" був складени й акт обстеження зазначених споруд. Згідно паспорту техн ічного обстеження основних н есучих конструкцій споруд, с кладеного КП „ГрадАРпроект" від 12.12.2008 року №1932, конструкції д ачного будинку та господарсь ких споруд знаходяться у зад овільному стані та можуть бу ти використані для подальшої експлуатації без збільшення навантажень на основні несу чі конструкції, без змін умов їх експлуатації та за умов пр оведення регулярного поточн ого ремонту. У зв' язку із тим , що у позивача відсутній прав овстановлюючий документ, що підтверджує його право власн ості на зазначені споруди, ві н просить суд ухвалити рішен ня, яким визнати за ним право в ласності на зазначені самові льно побудовані споруди.

Позивач ОСОБА_1 до судов ого засідання не з' явився, а ле звернувся до суду із заяво ю, в якої повідомив суд, що під тримує позов у повному обсяз і та просить справу розгляну ти за його відсутністю, а тако ж допустити до участі у справ і його представника - ОСОБА _2

В судовому засіданні предс тавник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, яка діяла на підстав і довіреності, у повному обся зі підтримала позов ОСОБА_1 , надала пояснення, аналогіч ні викладеним у ньому та прос ила суд його позов задовольн ити.

Представник відповідача - М акіївської міської Ради до с удового засідання не з' явив ся, але в матеріалах справи є в ідомості про належне повідом лення представника відповід ача про час та місце розгляду судом цієї справи, у зв' язку з чим суд вирішує справу на пі дставі наявних у ній даних та доказів та ухвалює заочне рі шення.

Суд, заслухавши пояснення п редставника позивача, дослід ивши та проаналізувавши мате ріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наст упних підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України Право власності набувається на пі дставах, що не заборонені зак оном, зокрема із правочинів. П раво власності вважається на бутим правомірно, якщо інше п рямо не випливає із закону аб о незаконність набуття права власності не встановлена су дом. Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України п раво власності на новостворе не нерухоме майно (житлові бу динки, будівлі, споруди тощо) в иникає з моменту завершення будівництва (створення майна ). Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України прав о власності на самочинно збу доване нерухоме майно може б ути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила само чинне будівництво на земельн ій ділянці, що не була їй відве дена для цієї мети, за умови на дання земельної ділянки у вс тановленому порядку особі пі д уже збудоване нерухоме май но. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувач а) земельної ділянки суд може визнати за ним право власнос ті на нерухоме майно, яке само чинно збудоване на ній, якщо ц е не порушує права інших осіб .

Судом встановлено, що відпо відно до Державного акту на п раво власності на земельну д ілянку серії ДН № 128940 виданого на підставі рішення Макіївсь кої міської Ради № 24/93 від 30.09.2004 ро ку та зареєстрованого в Книз і записів реєстрації державн их актів на право власності н а землю та на право постійног о користування землею, догов орів оренди землі 04.11.2004 року за № 23885, позивачу у цій справі ОС ОБА_1 належить ділянка НОМ ЕР_1 загальною площею 0, 0543 га у с/т „Медик" у Червоногвардійс ькому районі м. Макіївки, ціль ове призначення земельної ді лянки для ведення садівництв а. Відповідно до акту обстеже ння КП „Бюро технічної інвен таризації м. Макіївки" від 31.10.2008 року фактично за адресою: м. М акіївка, сел. Горького, с/т „Ме дик", на земельній ділянці Н ОМЕР_1 побудований садовий будинок під літерою „А - 1" зага льною площею 39, 10 кв. м., у тому чи слі житловою площею - 24, 70 кв. м., г осподарська будівля під літе рою „Б - 1", сарай під літерою „Г - 1", душ під літерою „В - 1", огорож а.

Відповідно до паспорту тех нічного обстеження основних несучих конструкцій будівел ь КП „ГрадАРпроект" № 1932 від 12.12.200 8 року результати візуальног о обстеження садового будинк у, розташованого за адресою: м . Макіївка, садове товариство „Медик", ділянка НОМЕР_1 у Ч ервоногвардійському районі м. Макіївки, показали задовіл ьний стан його конструкцій. С адовий будинок може бути вик ористаний для подальшої норм альної експлуатації без збіл ьшення навантаження на основ ні несучі конструкції, без зм іни умов їх експлуатації та з а умов проведення регулярног о поточного ремонту. Результ ати візуального обстеження г осподарських споруд: сараю п ід літерою „Г - 1", літнього душу під літерою „В - 1", господарськ ої будівлі під літерою „Б - 1", по казали задовільний стан конс трукцій. Споруди можуть бути використані для подальшої н ормальної експлуатації без з більшення навантаження на ос новні несучі конструкції, бе з зміни умов їх експлуатації та за умов проведення регуля рного поточного ремонту.

Судом не встановлено поруш ення права інших осіб через с амовільне побудування госпо дарських споруд розташовани х за адресою: м. Макіївка, сел. Г орького, с/т „Медик", земельна ділянка НОМЕР_1.

На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 328, 331, 376 Ц К України, керуючись ст.ст. 7, 10, 57 -60, 208, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 прав о власності на садовий будин ок під літерою „А - 1", розташова ний на земельній ділянці НО МЕР_1 у садовому товаристві „Медик" сел. Горького у Червон огвардійському районі м. Мак іївки загальною площею 39, 10 кв. м., у тому числі житловою площе ю 24, 70 кв. м., а також розташовані за тією ж адресою: господарсь ку будівлю під літерою „Б - 1", са рай під літерою „Г - 1", душ під л ітерою „В - 1", огорожу.

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача. Заяву про перегляд з аочного рішення може бути по дано протягом десяти днів з д ня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскар ження рішення може бути пода на протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляцій на скарга на рішення може бут и подана протягом двадцяти д нів після подачі заяви про ап еляційне оскарження.