Рішення

від 05.08.2011 по справі 2-5106/11

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-5106/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2011 року м.Рівне

Рівненський міський суд Р івненської області у складі :

головуючого судді Рогозін а С.В.,

при секретарі Кулик Т.М.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Рівном у цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління кап ітального будівництва Викон авчого комітету Рівненської міської ради про визнання пр ава власності на нерухоме ма йно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до с уду з позовною заявою до Упра вління капітального будівни цтва Виконавчого комітету Рі вненської міської ради про в изнання права власності на н ерухоме майно. До початку суд ового засідання ОСОБА_1 на адресу суду направив заяву у якій просить суд розглянути справу без його участі, позов ні вимоги підтримує повністю та просить його позов задово лити.

Представник відповідача в судове засідання не з' явив ся хоча повідомлявся про час та місце судового засідання належним чином. До початку су дового засідання подав письм ові пояснення про те, що Управ ління капітального будівниц тва Виконавчого комітету Рів ненської міської ради позовн і вимоги ОСОБА_1 про визна ння права власності визнає п овністю та не заперечує прот и задоволення позову. Просит ь справу розглянути без учас ті представника відповідача .

Дослідивши матеріали спра ви суд вважає, що позов підляг ає до задоволення повністю.

Судом встановлено, що ОСО БА_1, здійснював будівництв о індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1, в складі малоповерхової забудови жит лового кварталу мікрорайону Скляренка-Холмська в м. Рівне .

Розпорядженням міського г олови м. Рівне № 94-р від 20.01.2005 р., Уп равлінню капітального будів ництва Рівненського міськви конкому дозволено будівницт во, реконструкцію, ремонт, про довження незавершеного буді вництва та благоустрій терит орій об'єктів житла, комуналь ного господарства, соціально -культурного призначення, об 'єктів інженерного забезпече ння та транспортного обслуго вування на 85 об'єктів в т.ч. мало поверхова забудова житла на вул. Скляренка-Холмська.

23.10.2009 р. Інспекцією державног о архітектурно-будівельного контролю у Рівненській обла сті був виданий дозвіл № 1216/1 на виконання будівельних робіт з будівництва індивідуально го АДРЕСА_2

Згідно наказу управління м істобудування та архітектур и № 185 від 06.11.2006 року житловому бу динку (будівельний номер 36) ма лоповерхової забудови житло вого кварталу мікрорайону Ск ляренка-Холмська присвоєно п оштову адресу: АДРЕСА_1

Земельна ділянка, на якій зд ійснено будівництво передан а Рівненською міською радою в оренду Управлінню капіталь ного будівництва виконавчог о комітету Рівненської міськ ої ради відповідно до догово ру оренди землі від 06.02.2006 р. № 0406583000 23.

22.07.2009 р. між ОСОБА_1 та Управ лінням капітального будівни цтва Рівненського міськвико нкому укладено договір № 5-01/36 п ро відшкодування орендної пл ати за землю площею 1001 м2. Предм етом даного договору є відшк одування ОСОБА_1 УКБ Рівне нського міськвиконкому плат и за землю (орендної плати), як у УКБ Рівненського міськвико нкому сплачує за земельну ді лянку в м. Рівному в районі вул иць Скляренка та Холмської (п оштова адреса: АДРЕСА_1).

Житловий будинок та гараж з допоміжними приміщеннями по будований у відповідності до робочого проекту на будівни цтво індивідуального АДРЕ СА_2 розробленого Приватним Підприємством "Біверс" (код ЄД РПОУ 34638305).

Також, судом встановлено, що ОСОБА_1 здійснював участь у дольовому інвестуванні бу дівництва магістральних мер еж, доріг та під'їздів у мікрор айоні малоповерхової забудо ви на вул. Скляренко-Холмська в м. Рівне відповідно до догов ору № 36/2/2009 про дольове інвестув ання будівництва магістраль них мереж, доріг та під'їздів у мікрорайоні малоповерхової забудови на вул. Скляренко-Хо лмська в м. Рівне, укладеного н им з Підрядником - Товариство м з обмеженою відповідальніс тю підприємством з іноземною інвестицією "Ізотерм-С" від 20.05 .2009 р.

Після закінчення будівниц тва, на замовлення ОСОБА_1 комунальним підприємством " Рівненське міське бюро техні чної інвентаризації" 08.06.2011 року було виготовлено технічний паспорт (інвентарний номер 7499 8) на індивідуальний житловий будинок літ. «А-1»загальною пл ощею 295,5 м2 з яких житлова площа 101,7 м2, що складається з підвалу : І сходова площею 4,5 м2; II підвал площею 14,2 м2, приміщень першого поверху: 1-1 тамбур площею 3,9 м2; 1-2 хол площею 22,5 м2; 1-3 вітальня площ ею 33,1 м2; 1-4 кухня-їдальня площею 30,6 м2; 1-5 савузол площею 4,9 м2; 1-6 сход ова клітка площею 4,9 м2; 1-7 кабіне т площею 14,6 м2; 1-8 пральня площею 11,3 м2; 1-9 гардеробна площею 7,1 м2; 1-10 к отельня площею 3,4 м2; 1-11 гараж пло щею 45,1 м2 та приміщень мансардн ого поверху: 1-12 сходова клітка площею 6,7 м2; 1-13 хол площею 20,1 м2; 1-14 ж ила площею 19,3 м2; 1-15 гардеробна п лощею 5,6 м2; 1-16 жила площею 16,0 м2; 1-17 ж ила площею 18,7 м2; 1-18 санвузол пло щею 9,0 м2, та допоміжні: тамбур л іт. «а1»площею 5,8 м2; вхідний ґан ок літ. «а2»площею 20,8 м2, вхідний ґанок літ. «а3»площею 19,2 м2, вхід ний ґанок літ. «а4»площею 4,5 м2.

Відповідно до ст. 3 ЦПК Украї ни кожна особа має право звер нутися до суду за захистом св оїх порушених, невизнаних аб о оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 16 ЦК України серед інших способів захисту циві льних прав є визнання права т а інтересів.

Частиною 2 ст. 328 ЦК України пе редбачено, що право власност і вважається набутим правомі рно, якщо інше не випливає із з акону або незаконність набут тя права власності не встано влена судом.

Згідно ст. 321 ЦК України, прав о власності є непорушним. Ніх то не може бути протиправно п озбавлений цього права чи об межений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК Україн и, власник майна може пред'яви ти позов про визнання його пр ава власності, якщо це право о спорюється або не визнається іншою особою, а також у разі в трати ним документа, який зас відчує його право власності.

Пунктом 1 статті 182 ЦК України передбачено, що право власно сті та інші речові права на не рухомі речі, обмеження цих пр ав, їх виникнення, перехід і пр ипинення підлягають державн ій реєстрації.

Враховуючи, що будівництво житлового будинку здійснюва лось за кошти ОСОБА_1 та не обхідні дозвільні і погоджув альні документи виготовляли сь також за його кошти, незваж аючи на те, що дозвіл на провед ення будівельних робіт видав ався Управлінню капітальног о будівництва Виконавчого ко мітету Рівненської міської р ади, суд вважає, що саме ОСОБ А_1 є власником індивідуаль ного житлового будинку № 14 по вул. Ф. Пекарського в місті Рів не і саме за ним необхідно виз нати право власності на цей б удинок.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 3, 16, 328, 321, 392, 182 ЦК Укра їни, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 88, 212, 214, 215, ч. 4 ст. 130, ст. 174 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Упра вління капітального будівни цтва Виконавчого комітету Рі вненської міської ради про в изнання права власності на н ерухоме майно - задоволити по вністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на закінчений буд івництвом житловий будинок л іт. «А-1»загальною площею 295,5 м.2, житловою площею 101,7 м.2, з допомі жними приміщеннями: тамбур л іт. «а1»площею 5,8 м.2; вхідний ґан ок літ. «а2»площею 20,8 м.2, вхідний ґанок літ. «а3»площею 19,2 м.2, вхід ний ґанок літ. «а4»площею 4,5 м.2, щ о знаходиться за адресою: міс то Рівне, АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до А пеляційного суду Рівненсько ї області через суд першої ін станції. Апеляційна скарга н а рішення суду подається про тягом десяти днів з дня його п роголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були п рисутні у судовому засіданні під час проголошення судово го рішення, можуть подати апе ляційну скаргу протягом деся ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скар гу не було подано. У разі подан ня апеляційної скарги рішенн я, якщо його не скасовано, наби рає законної сили після розг ляду справи апеляційним судо м.

Повний текст рішення вигот овлений та підписаний 05.08.2011 рок у.

Суддя Рівненського

міського суду Рогозін С.В.