Рішення

від 04.08.2011 по справі 3/5009/3847/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.11 Справа № 3/5009/3847/11

Суддя Соловйов В.М .

За позовом: Регіонально го відділення Фонду державно го майна України по Запорізь кій області, м. Запоріжжя

до відповідача: Приватн ого підприємства “МКЗ”, м. Зап оріжжя

про стягнення боргу в р озмірі 2 013,32 грн.

Суддя Соловйов В.М.

при се кретарі Раєвській Я.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1., пр овідний спеціаліст-юрисконс ульт юридичного відділу, дов іреність № 01/278 від 29.11.2010р.

від відповідача: не з' я вився

РВ ФДМУ по Запорізькій області звернулося до госпо дарського суду Запорізької о бласті з позовною заявою до П П “МКЗ” про стягнення з відпо відача на користь Державного бюджету України неустойки з а договором оренди державног о нерухомого майна що знаход иться на балансі Українськог о державного науково-дослідн ого інституту спеціальних ст алей, сплавів та феросплавів (УкрНДІспецсталь) від 16.11.2006р. № 21 49/д в сумі 2 013,32 грн.

Відповідно до протоколу ро зподілу справ між суддями ві д 11.07.2011р. автоматизованою систе мою документообігу суду позо вну заяву передано на розгля д судді Соловйову В.М.

Позовні вимоги мотивовані обставинами, викладеними у п озовній заяві, та обґрунтова ні ст. 27 Закону України “Про ор енду державного та комунальн ого майна”, ст. 525, 526, 530, 785 ЦК України, ч. 1 ст. 216 ГК України, ст. 1, 2 ГПК України та пунктами 2 .5, 3.5, 5.2, 9.3, 10.5 і 10.6 Договору.

Ухвалою господарського су ду Запорізької області від 12.0 7.2011р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадже ння у справі № 3/5009/3847/11, справу до р озгляду в засіданні господар ського суду призначено на 27.07.20 11р. о 16 годині 30 хвилин.

Ухвалою суду від 27.07.2011р. розгл яд справи відкладений на 04 08 2011р . о 16 годині 20 хвилин.

В судовому засіданні 04.08.2011р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення. Повідом лено, що повне рішення буде ск ладено 09.08.2011р.

Під час розгляду справи пре дставник позивача вимогу про здійснення фіксування судов ого процесу за допомогою зву козаписувального технічног о засобу не заявляв.

В судовому засіданні 04.08.2011р. п озивач підтримав заяву про з більшення розміру позовних в имог № 10-01-04475 від 20.07.2011р. та просить суд стягнути з відповідача н а користь Державного бюджету України борг в розмірі 2 268,71 грн ., а саме: 220,98 грн. - орендна плат а, 2 047,73 грн. - неустойка.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК Укр аїни, позивач вправі до прийн яття рішення по справі збіль шити розмір позовних вимог з а умови дотримання встановле ного порядку досудового врег улювання спору у випадках, пе редбачених статтею 5 цього Ко дексу в цій частині, відмовит ись від позову або зменшити р озмір позовних вимог. До поча тку розгляду господарським с удом справи по суті позивач м ає право змінити предмет або підставу позову шляхом пода ння письмової заяви.

Також, згідно з п. 14 Роз' ясне ння Вищого господарського су ду України від 29.06.2010р. № di_500846 “Про д еякі питання, порушені у відп овідних записках про роботу господарських судів України у 2009 році, щодо застосування но рм Господарського процесуал ьного кодексу України”, відп овідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України п озивач в праві до прийняття р ішення по справі, зокрема, збі льшити розмір позовних вимог .

Про збільшення розміру поз овних вимог господарський су д зазначає в описовій частин і рішення зі справи; розгляд о станньої і прийняття рішення в ній здійснюється виходячи з нового розміру позовних ви мог.

Отже, заява позивача про збі льшення позовних вимог прийн ята судом, оскільки такі дії п озивача не суперечать законо давству і не порушують нічиї х прав і охоронюваних законо м інтересів.

В обґрунтування позовних в имог позивач, зокрема, зазнач ив наступне.

16.11.2006р. між РВ ФДМУ по Запорізь кій області (Орендодавець) та ПП “МКЗ” (Орендар) був укладен ий договір № 2149/д “Оренди держа вного нерухомого майна що зн аходиться на балансі Українс ького державного науково-дос лідного інституту спеціальн их сталей, сплавів та фероспл авів (УкрНДІспецсталь)”.

Згідно з п.1.1 Договору, Оренд одавець передає, а Орендар пр иймає в строкове платне кори стування державне нерухоме м айно, а саме:

вбудовані в п'ятий поверх п' ятиповерхової будівлі корпу су “А” частина нежитлового п риміщення к. № 519. (приміщення 1) з агальною площею по внутрішнь ому обміру 6 кв.м. відповідно д о плану-схеми та експлікації , що розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Патріотична.74 -А.

Орендоване майно знаходит ься на балансі УкрНДІспецста ль (надалі “Балансоутримувач ”).

Майно передається в оренд у з метою використання під оф іс (п.1.2 Договору).

Відповідно до п.3.5. Договору, сплата орендних платежів до державного бюджету проводит ься щомісячно до 07 числа місяц я, наступного за тим, що підляг ає оплаті, а на рахунок Баланс оутримувача - відповідно до угоди між ним та Орендарем.

Пунктом 5.2 Договору встанов лено, що Орендар зобов' язан ий своєчасно і в повному обся зі вносити орендну плату.

В порушення умов договору т а норм діючого законодавства , в результаті невиконання ві дповідачем взятих на себе зо бов' язань утворилась забор гованість з орендної плати з а договором оренди від 16.11.2006р. № 2149/д, а саме за квітень-вересен ь 2009р., яка складає 220,98 грн.

Строк дії договору припини вся з 11.11.2009р. внаслідок закінчен ня терміну, на який його було п родовжено.

Рішенням господарського с уду Запорізької області у сп раві № 20/153/09 позовні вимоги регі онального відділення до ПП “ МКЗ” про стягнення орендної плати (за період з грудня 2008 по березень 2009), пені та штрафу, ро зірвання договору оренди дер жавного майна та про зобов'яз ання орендаря повернути орен доване майно балансоутримув ачу, задоволені в повному обс язі.

Відповідно до п. 10.5 Договору, договір оренди припиняється за рішенням господарського суду.

Орендоване приміщення оре ндарем не звільнено.

За умовами Договору (п. 2.5, 9.1, 9.3) та відповідно до ст. 785 ЦК Украї ни ПП “МКЗ” нарахов ано неустойку за період з 17.09.2009р . по 11.07.2011р. в сумі 2 047,73 грн.

29.04.2011р. РВ ФДМУ по Запорізькій області направило на адресу відповідача претензію № 11-01-02737 з вимогою сплатити на корист ь державного бюджету заборго ваність з орендної плати в су мі 220,98 грн. та неустойку в розмі рі 1 792,34 грн.

Вказана претензія залишен а без задоволення.

У зв' язку з вищенаведеним , представник позивача проси ть позовні вимоги задовольни ти повністю.

Відповідач відзив на позов ну заяву, витребувані судом д окументи і документи, що підт верджують заперечення проти позову, не надав, в судове зас ідання не з' явився.

Місцезнаходження відповід ача визначається відповідно до вимог ст. 93 ЦК України, в ред акції Закону № v0434644-10 від 02.12.2010р.

Приймаючи рішення за відсу тності ПП “МКЗ” господарськи й суд бере до уваги те, що підп риємство не надало суду відо мостей про зміну даних його д ержавної реєстрації, в тому ч ислі і місця знаходження. Коп ія ухвали від 12.07.2011р. про поруше ння провадження у справі № 3/5009/ 3847/11, направлена відповідачу ре комендованим листом за пошто вою адресою, зазначеною в поз овній заяві, повернулась до г осподарського суду з відмітк ою пошти: “за зазначеною адре сою не значиться”. Копія ухва ли про відкладення розгляду справи від 27.07.2011р., направлена н а адресу відповідача, поверн улась до господарського суду з відміткою пошти: “за закінч енням терміну зберігання”.

До повноважень господарсь ких судів не віднесено устан овлення фактичного місцезна ходження юридичних осіб або місця проживання фізичних ос іб - учасників судового проце су на час вчинення тих чи інши х процесуальних дій. Тому від повідні процесуальні докуме нти надсилаються господарсь ким судом згідно з поштовими реквізитами учасників судов ого процесу, наявними в матер іалах справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ГПК Укр аїни, ухвала про порушення пр овадження у справі надсилаєт ься сторонам, прокурору, якщо він є заявником, за повідомле ною ними господарському суду поштовою адресою. У разі нена дання сторонами інформації щ одо їх поштової адреси, ухвал а про відкриття провадження у справі надсилається за адр есою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазнач ена в Єдиному державному реє стрі юридичних осіб та фізич них осіб-підприємців. У разі в ідсутності сторін за такою а дресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним ч ином.

Позивач надав суду Довідку № 15-09/2822 від 11.07.2011р. з головного упр авління статистики у Запоріз ькій області, згідно якої, ста ном на 11.07.2011р. місцезнаходження м ПП “МКЗ” є: 69063, м. Запоріжжя, ву л. Ілліча, 49.

Саме на цю адресу господарс ький суд надсилав відповідач еві копії всіх процесуальних документів по справі № 3/5009/3847/11.

Господарський суд врахову є, що відповідач не повідомив суд про неможливість прибут тя в судове засідання.

Питання про визнання явки п редставника відповідача у за сідання господарського суду обов' язковою, відповідно д о п.7 ч.1 ст.65 ГПК України, судом не вирішувалось.

До того ж, надані позивачем матеріали свідчать про те, що неявка відповідача не переш коджає вирішенню спору, отже справу розглянуто відповідн о до ст. 75 ГПК України за наявни ми в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали с прави та заслухавши представ ника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Між РВ ФДМУ по Запорізь кій області (Орендодавець) і П П “МКЗ” (Орендар) укладений до говір № 2149/д від 16.11.2006р. “Оренди де ржавного нерухомого майна, щ о знаходиться на балансі Укр аїнського державного науков о-дослідного інституту спеці альних сталей, сплавів та фер осплавів (УкрНДІспецсталь)”.

Згідно п.1.1 Договору та догов ору про зміни № 2 від 20.06.2008р. до до говору оренди № 2149/д від 16.11.2006р., Ор ендодавець передає, а Оренда р приймає в строкове платне к ористування державне нерухо ме майно, а саме:

- вбудовані в п' ятий поверх будівлі корпусу “А” частина нежитлового приміщення к. № 51 9 (приміщення 1) загальною площ ею по внутрішньому обміру 6 кв. м., відповідно до п лану-схеми та експлікації (на далі - “Майно”), що розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. П атріотична, 74-А (Додаток № 3).

Орендоване Майно знаходит ься на балансі ДП “УкрНДІспе цсталь” (Балансоутримувач).

Технічні та об' ємно-плану вальні характеристики оренд ованого Майна відображені у звіті про незалежну оцінку в иконаному суб' єктом оціноч ної діяльності - КФ “Галар” станом на 31.03.2008р.

Відповідно до п. 1.2 Договору, Майно передається в оренду п ід офіс.

Вступ Орендаря в користува ння Майном наступає одночасн о з підписанням сторонами До говору та Акта прийому-перед ачі орендованого Майна (п.2.1 До говору).

Згідно із актом прийому-пер едачі орендованого нежитлов ого приміщення від 16.11.2006р., на пі дставі Договору оренди № 2149/д в ід 16.11.2006р. Орендодавець передає , а Орендатор приймає в оренду нежитлове приміщення площею 6 кв. м. за адресою: м. Запоріжжя , вул. Патріотична, 74-А.

Відповідно до п. 3.1 Договору ( в редакції договору про змін и № 2 від 20.06.2008р.), орендна плата ви значається на підставі Метод ики розрахунку і порядку вик ористання плати за оренду де ржавного майна, затвердженою постановою Кабінету Міністр ів України від 04.10.1995р. № 786 із змін ами та доповненнями і на моме нт укладення Договору про зм іни, відповідно до цільового призначення, визначеного в п ункті 1.2, складає без ПДВ 1 023,75 грн . за рік.

Розмір орендної плати за пе рший після перерахунку місяц ь оренди (за червень 2008 року) ст ановить без ПДВ 89,07 грн., збільш ений на індекс інфляції за че рвень місяць 2008 рік (Додаток № 1 ) (п. 3.2 Договору (в редакції дого вору про зміни № 2 від 20.06.2008р.)).

Згідно п. 3.5 Договору (в редак ції договору про зміни № 2 від 20.06.2008р.), сплата орендних платеж ів до державного бюджету про водиться щомісячно до 10 числа місяця відповідно до пропор цій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п. 5.2 Договору, Орендар зобов' язується сво єчасно та в повному обсязі вн осити орендну плату.

Орендар зобов' язується д о 09 числа місяця наступного за тим, що підлягає оплаті, подат и Орендодавцю завірені копії платіжних документів, що під тверджують внесення орендно ї плати до державного бюджет у (п. 5.3 Договору).

Відповідач свої зобов' яз ання за договором виконав не в повному обсязі та не перера хував грошові кошти за догов ором оренди в сумі 220,98 грн.

Таким чином, відповідач є бо ржником перед позивачем за д оговором № 2149/д від 16.11.2006р. “Оренд и державного нерухомого майн а, що знаходиться на балансі У країнського державного наук ово-дослідного інституту спе ціальних сталей, сплавів та ф еросплавів (УкрНДІспецсталь )” на загальну суму 220,98 грн., що п ідтверджується розрахунком позивача, станом на 12.07.2011р.

Відповідно до п.10.1 Договору ( в редакції договору про змін и № 2 від 20.06.2008р.), договір оренди д іє до 11.11.2009р.

Згідно п.10.5 Договору, договір оренди припиняється в разі:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- банкрутства Орендаря;

- загибелі (знищення) орендо ваного майна;

- ліквідація суб' єкта госп одарювання (Орендаря);

- за згодою сторін або за ріш енням господарського суду (с уду).

Пунктом 10.6 Договору встанов лено, що в разі відсутності за яви однієї із сторін про прип инення або зміну умов Догово ру оренди протягом одного мі сяця після закінчення його т ерміну дії, при наявності зго ди Балансоутримувача та відп овідного висновку органу упо вноваженого управляти майно м Балансоутримувача, він вва жається продовженим на той с амий термін і на тих самих умо вах, які були передбачені цим Договором.

У разі припинення цього Дог овору Майно повертається Оре ндарем Орендодавцю або Балан соутримувачу (за вказівкою О рендодавця) аналогічно поряд ку, встановленому при переда чі Майна Орендарю.

Майно вважається повернут им Орендодавцеві (Балансоутр имувачу) з моменту підписанн я сторонами Акту прийому-пер едачі. Обов' язок по складан ню Акта прийому-передачі пок ладається на сторону, яка пер едає майно (п.2.5 Договору).

Рішенням господарського с уду Запорізької області від 20.07.2009р. у справі № 20/153/09 позо вні вимоги РВ ФДМУ по Запоріз ькій області до ПП “МКЗ” про с тягнення орендної плати (за п еріод з грудня 2008р. по березень 2009р.), пені та штрафу, розірванн я договору оренди державного майна та про зобов'язання оре ндаря повернути орендоване м айно балансоутримувачу, задо волені в повному обсязі.

За невиконання або неналеж не виконання зобов' язань за цим Договором сторони несут ь відповідальність, передбач ену чинним законодавством Ук раїни та цим Договором (п. 9.1 Дог овору).

Згідно п.9.3 Договору, за відмо ву Орендаря на вимогу Орендо давця повернути орендоване м айно Балансоутримувачу у раз і припинення дії договору, Ор ендар відшкодовує Орендодав цю неустойку в розмірі подві йної місячної плати за весь ч ас, що відраховується від дат и припинення або розірвання Договору до підписання акту прийому-передачі, який затве рджує фактичне повернення ор ендованого майна.

В зв' язку з тим, що орендар не повернув вчасно орендова не державне майно, орендарю н арахована неустойка за періо д з 17.09.2009р. по 11.07.2011р. в сумі 2 047,73 грн.

29.04.2011р. РВ ФДМУ по Запорізькій області направило на адресу відповідача претензію № 11-01-02737 з вимогою сплатити на корист ь державного бюджету заборго ваність з орендної плати в су мі 220,98 грн. та неустойку в розмі рі 1 792,34 грн.

Претензія залишена без зад оволення.

Таким чином, станом на 04.08.2011р. з агальна заборгованість відп овідача перед бюджетом склад ає 2 268,71 грн.

Оцінивши представлені д окази, суд вважає, що позовні в имоги підлягають частковому задоволенню з наступних під став.

Правовідносини сторін є го сподарськими.

Згідно ч. 1 ст. 173 Господарсько го кодексу України, господар ським визнається зобов'язан ня, що виникає між суб'єктом го сподарювання та іншим учасни ком (учасниками) відносин у сф ері господарювання з підстав , передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов 'язана сторона, у тому числі бо ржник) зобов'язаний вчинити п евну дію господарського чи у правлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, пер едати майно, сплатити гроші, н адати інформацію тощо), або ут риматися від певних дій, а інш ий суб'єкт (управнена сторона , у тому числі кредитор) має пр аво вимагати від зобов'язано ї сторони виконання її обов'я зку.

Підстави виникнення госпо дарських зобов'язань визначе ні в ст. 174 ГК України. Так, госпо дарські зобов'язання можуть виникати:

безпосередньо із закону аб о іншого нормативно-правовог о акта, що регулює господарсь ку діяльність;

з акту управління господар ською діяльністю;

з господарського договору та інших угод, передбачених з аконом, а також з угод, не пере дбачених законом, але таких, я кі йому не суперечать;

внаслідок заподіяння шкод и суб'єкту або суб'єктом госпо дарювання, придбання або збе реження майна суб'єкта або су б'єктом господарювання за ра хунок іншої особи без достат ніх на те підстав;

у результаті створення об'є ктів інтелектуальної власно сті та інших дій суб'єктів, а т акож внаслідок подій, з якими закон пов'язує настання прав ових наслідків у сфері госпо дарювання.

При цьому, відповідно до ч. 1 с т. 175 ГК України, майново-господ арськими визнаються цивільн о-правові зобов' язання, що в иникають між учасниками госп одарських відносин при здійс ненні господарської діяльно сті, в силу яких зобов' язана сторона повинна вчинити пев ну господарську дію на корис ть другої сторони або утрима тися від певної дії, а управне на сторона має право вимагат и від зобов' язаної сторони виконання її обов' язку.

Майнові зобов' язання, які виникають між учасниками го сподарських відносин, регулю ються Цивільним кодексом Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом, що визначено ч. 2 ст. 175 ГК Укра їни.

Частинами 1-3 ст. 193 ГК України в становлено, що суб' єкти гос подарювання та інші учасники господарських відносин пови нні виконувати господарські зобов' язання належним чино м відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимо г щодо виконання зобов' язан ня - відповідно до вимог, що у п евних умовах звичайно ставля ться.

До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивіль ного кодексу України з ураху ванням особливостей, передба чених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна вжит и усіх заходів, необхідних дл я належного виконання нею зо бов' язання, враховуючи інте реси другої сторони та забез печення загальногосподарсь кого інтересу. Порушення зоб ов' язань є підставою для за стосування господарських са нкцій, передбачених цим Коде ксом, іншими законами або дог овором.

Застосування господарськи х санкцій до суб' єкта, який п орушив зобов' язання, не зві льняє цього суб' єкта від об ов' язку виконати зобов' яз ання в натурі, крім випадків, к оли інше передбачено законом або договором, або управнена сторона відмовилася від при йняття виконання зобов' яза ння.

Згідно ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України, зо бов' язанням є правовідноше ння, в якому одна сторона (борж ник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов' язку.

Зобов' язання виникають з підстав, встановлених статт ею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 11 ЦК Україн и, цивільні права та обов' яз ки виникають із дій осіб, що пе редбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими а ктами, але за аналогією пород жують цивільні права та обов ' язки.

Підставами виникнення цив ільних прав та обов' язків, з окрема, є:

1) договори та інші правочин и;

2) створення літературних, х удожніх творів, винаходів та інших результатів інтелекту альної, творчої діяльності;

3) завдання майнової (матері альної) та моральної шкоди ін шій особі;

4) інші юридичні факти.

Цивільні права та обов' яз ки можуть виникати безпосере дньо з актів цивільного зако нодавства.

У випадках, встановлених ак тами цивільного законодавст ва, цивільні права та обов' я зки виникають безпосередньо з актів органів державної вл ади, органів влади Автономно ї Республіки Крим або органі в місцевого самоврядування.

У випадках, встановлених ак тами цивільного законодавст ва, цивільні права та обов' я зки можуть виникати з рішенн я суду.

У випадках, встановлених ак тами цивільного законодавст ва або договором, підставою в иникнення цивільних прав та обов' язків може бути настан ня або ненастання певної под ії.

В даному випадку підставою виникнення цивільних прав і обов' язків (зобов' язань), я кі мають виконуватися належн им чином і в установлений стр ок відповідно до вказівок за кону, договору є договір № 2149/д від 16.11.2006р. “Оренди державного н ерухомого майна, що знаходит ься на балансі Українського державного науково-дослідно го інституту спеціальних ста лей, сплавів та феросплавів (У крНДІспецсталь)”.

Згідно ст. 901 ЦК України, за до говором про надання послуг о дна сторона (виконавець) зобо в' язується за завданням дру гої сторони (замовника) надат и послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяль ності, а замовник зобов' язу ється оплатити виконавцеві з азначену послугу, якщо інше н е встановлено договором.

Положення цієї глави можут ь застосовуватися до всіх до говорів про надання послуг, я кщо це не суперечить суті зоб ов' язання.

Відповідно до п. 1 ст. 903 ЦК Укра їни виконавець повинен надат и послугу особисто.

Згідно ч. 1, 2 ст. 904 ЦК України, як що договором передбачено над ання послуг за плату, замовни к зобов' язаний оплатити над ану йому послугу в розмірі, у с троки та в порядку, що встанов лені договором. У разі неможл ивості виконати договір про надання послуг, що виникла не з вини виконавця, замовник зо бов' язаний виплатити викон авцеві розумну плату. Якщо не можливість виконати договір виникла з вини замовника, він зобов' язаний виплатити вик онавцеві плату в повному обс язі, якщо інше не встановлено договором або законом.

В даному випадку Орендар зо бов' язується до 09 числа міся ця наступного за тим, що підля гає оплаті, подати Орендодав цю завірені копії платіжних документів, що підтверджують внесення орендної плати до д ержавного бюджету (п. 5.3 Догово ру).

Згідно ст. 526 ЦК України, зобо в' язання має виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК Україн и, одностороння відмова від з обов' язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється, якщо інше не встановле но договором або законом.

Статтею 629 ЦК України встано влено, що договір є обов' язк овим для виконання сторонами .

Підстави для припинення зо бов' язання за договором № 2149 /д від 16.11.2006р. “Оренди державног о нерухомого майна, що знаход иться на балансі Українськог о державного науково-дослідн ого інституту спеціальних ст алей, сплавів та феросплавів (УкрНДІспецсталь)”, які визна чено главою 50 ЦК України, відс утні.

Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК Укра їни, боржник не звільняється від відповідальності за нем ожливість виконання ним грош ового зобов' язання.

Враховуючи те, що ПП “М КЗ” не повністю виконало гро шові зобов' язання за догово ром № 2149/д від 16.11.2006р. “Оренди держ авного нерухомого майна, що з находиться на балансі Україн ського державного науково-до слідного інституту спеціаль них сталей, сплавів та феросп лавів (УкрНДІспецсталь)”, вим оги про стягнення з відповід ача суми основного боргу в ро змірі 220,98 грн. є обґрунтованими і підлягають задоволенню в п овному обсязі.

Розрахунок позивача в цій ч астині, що міститься у додатк у до заяви від 20.07.2011р. про збільш ення позовних вимог, перевір ений судом.

Відповідно до ст.15, 16 ЦК Украї ни кожна особа має право звер нутися до суду за захистом св ого цивільного права у разі й ого порушення, невизнання аб о оспорювання у спосіб та пор ядку, що встановлений догово ром або законом.

Взаємовідносини між оренд одавцями та орендарями щодо господарського використанн я державного майна регулюють ся нормами глави 58 ЦК України з урахуванням особливостей, зазначених у нормах парагра фу 5 ГК України та Закону Украї ни від 10.04.1992р. № 2269-XII “Про оренду де ржавного та комунального май на”, який є спеціальним закон ом для спірних правовідносин .

Відповідно до ст. 759 ЦК Україн и, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобо в'язується передати наймачев і майно у користування за пла ту на певний строк.

Законом можуть бути передб ачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Частиною 2 статті 26 Закону Ук раїни “Про оренду державного та комунального майна” вста новлено, що договір оренди пр ипиняється в разі:

закінчення строку, на який й ого було укладено;

приватизації об'єкта оренд и орендарем (за участю оренда ря);

банкрутства орендаря;

загибелі об'єкта оренди;

ліквідації юридичної особ и, яка була орендарем або орен додавцем.

Вказані підстави припинен ня договору оренди містяться і в ч.2 ст. 291 ГК України та закріп лені сторонами в п.10.5 договору № 2149/д від 16.11.2006р.

У п. 10.6 договору від 16.11.2006р. № 2149/д з азначається, що в разі відсут ності заяви однієї із сторін , про припинення або зміну умо в Договору оренди протягом о дного місяця після закінченн я його терміну дії він вважає ться продовженим на той сами й термін і на тих самих умовах , які були передбачені цим Дог овором.

Правові наслідки продовже ння користування майном післ я закінчення строку договору оренди безпосередньо передб ачені статтею 764 ЦК України, ст аттею 17 Закону України “Про ор енду державного та комунальн ого майна” та опосередковано ч.4 ст. 291 ГК України, згідно з яко ю правові наслідки припиненн я договору оренди визначають ся відповідно до умов регулю вання договору найму Цивільн им кодексом України.

Відповідно до ч.1 ст.764 ЦК Укра їни, якщо наймач продовжує ко ристуватися майном після зак інчення строку договору найм у (оренди), то, за відсутності з аперечень наймодавця протяг ом одного місяця, договір вва жається поновленим на строк, який був раніше встановлени й договором.

Аналогічні вимоги містить ся в ч. 2 ст. 17 Закону України “Пр о оренду державного та комун ального майна”, відповідно д о якої у разі відсутності зая ви однієї із сторін про припи нення або зміну умов договор у оренди протягом одного міс яця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий тер мін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Тобто, продовження користу вання майном після закінченн я строку договору оренди пов ' язується з відсутністю зап еречень однієї із сторін. При цьому вказані норми закону м істять граничний термін попе редження про наявність запер ечень з боку однієї із сторін продовжувати договір, який н е виключає можливість завчас ного попередження про запере чення продовжувати дію догов ору оренди.

Статтею 27 Закону України “П ро оренду державного та кому нального майна” встановлено , що у разі розірвання договор у оренди, закінчення строку й ого дії та відмови від його пр одовження або банкрутства ор ендаря він зобов'язаний пове рнути орендодавцеві об'єкт о ренди на умовах, зазначених у договорі оренди. Якщо оренда р допустив погіршення стану орендованого майна або його загибель, він повинен відшко дувати орендодавцеві збитки , якщо не доведе, що погіршенн я або загибель майна сталися не з його вини.

Статтею 391 ЦК України встано влено, що власник майна має п раво вимагати усунення пере шкод у здійсненні ним права к ористування та розпоряджанн я своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.785 ЦК Укра їни у разі припинення догово ру найму наймач зобов'язани й негайно повернути наймодав цеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стан і, який було обумовлено в дого ворі.

Частиною 2 ст. 785 ЦК України вс тановлено, якщо наймач не вик онує обов'язку щодо повернен ня речі, наймодавець має прав о вимагати від наймача спла ти неустойки у розмірі подві йної плати за користування р іччю за час прострочення.

Згідно з п.9.3 договору оренди від 16.11.2006р. № 2149/д, за відмову Орен даря на вимогу Орендодавця п овернути орендоване майно у разі припинення дії договору , Орендар відшкодовує Орендо давцю неустойку в розмірі по двійної місячної орендної пл ати за весь час, що відраховує ться від дати припинення або розірвання договору до підп исання акту прийому-передачі , який підтверджує фактичне п овернення орендованого майн а.

Розмір орендної плати вста новлений у пунктах 3.2, 3.3 розділ у 3 договору оренди від 16.11.2006р. № 2 149/д (в редакції договору про зм іни № 2 від 20.06.2008р.).

На підставі вищезазначено ї норми Закону та Договору позивачем обґрунтовано нара хована відповідачу неустойк а в розмірі подвійної місячн ої орендної плати за весь час неправомірного використанн я державного майна за період з 17.09.2009р. (оскільки рішення госп одарського суду у справі № 20/153/ 09 вступило в законну силу 17.09.2009р .) по 11.07.2011р. (дата звернення позив ача до господарського суду з цим позовом) в сумі 2 047, 73 грн.

Детальний розрахунок пози вача в цій частині, що містить ся у додатку до заяви від 20.07.2011р . про збільшення позовних вим ог, перевірений судом.

Згідно ст. 44, 49 ГПК України суд ові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір в иник внаслідок його неправил ьних дій.

Керуючись ст. 44, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Стягнути з Приватного під приємства “МКЗ” (69063, м. Запоріж жя, вул. Ілліча, 49, к од ЄДРПОУ 34317384) на користь Держа вного бюджету України (одерж увач Державний бюджет Жовтне вого району, 22080300, код ЄДРПОУ 34677124, Банк одержувача: УДК в Запорі зькій області, МФО 813015, р/р 31114094700003) з аборгованість з орендної пла ти в сумі 220 (двісті двадцять) гр н. 98 коп. та неустойку в розмірі 2 047 (дві тисячі сорок сім) грн. 73 к оп.

3. Стягнути з Приватного під приємства “МКЗ” (69063, м. Запоріж жя, вул. Ілліча, 49, к од ЄДРПОУ 34317384) в доход Державно го бюджету України (отримува ч Державний бюджет Орджонікі дзевського району, банк отри мувач: Головне управління Де ржавного казначейства у Запо різькій області, МФО 813015, ЄДРПО У 34677145, рахунок 31119095700007, код бюджетн ої класифікації 22090200, символ зв ітності банку - 095) 102 (сто дві) гр н. 00 коп. держмита.

4. Стягнути з Приватного під приємства “МКЗ” (69063, м. Запоріж жя, вул. Ілліча, 49, к од ЄДРПОУ 34317384) в доход Державно го бюджету України (отримува ч Державний бюджет Орджонікі дзевського району м. Запоріж жя, банк отримувач: Головне уп равління Державного казначе йства у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 3121826 4700007, код бюджетної класифікаці ї 22050003, символ звітності банку - 264) 236 (двісті тридцять шість) грн . 00 коп. за інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу.

Суддя В.М. Соловйо в

Рішення господарськог о суду набирає законної сили після закінчення строку под ання апеляційної скарги, якщ о апеляційну скаргу не було п одано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Повне рішення складено ві дповідно до вимог ст. 82-85 ГПК Ук раїни 09.08.2011р.