Рішення

від 03.06.2011 по справі 2-106/11

ІЛЛІЧІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 03.06.2011

Іллічі вський міський суд Одеської області

Справ а № 2-106/11

справа №2-106/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

03 червня 2011 року Іллічівс ький міський суд Одеської об ласті у складі:

головуючого - судді Пу шкарського Д.В.,

при секретарі - Покровськ ій С.Л.,

за участю:

представника позивача - Борщенка К.Ю.,

розглянувши у відкрито му судовому засіданні в залі суду в місті Іллічівську Оде ської області цивільну справ у за позовом публічного акці онерного товариства «АЛЬФА-Б АНК»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення кредитної забо ргованості та звернення стяг нення на майно,

В С Т А Н О В И В:

ПАТ «АЛЬФА-БАНК»звернуло ся до суду з позовом до ОСОБ А_2, ОСОБА_3, стверджуючи, щ о між ПАТ «АЛЬФА-БАНК»(надалі - банк) та ОСОБА_2, 18 вересня 2007 року було укладено кредитн ий договір №800001845, відповідно до умов якого банк надав відпов ідачу кредит у сумі 178000 доларів США терміном на 180 місяців до 15 січня 2022 року. Відповідач зобо в' язався у встановлені кред итним договором строки повер нути кредит та сплатити відс отки за користування кредитн ими коштами, однак, свої зобов 'язання належним чином не вик онує та не дотримується терм іну повернення наданого йому кредиту.

В забезпечення виконання з обов'язань за даним договоро м між ПАТ «АЛЬФА-БАНК»та ОС ОБА_3, 18 вересня 2007 року було ук ладено іпотечний договір №80000 /845-И.

Умови договору відповідач ами належним чином не викона ні, у зв'язку з чим з відповіда чів підлягає стягненню непов ернена сума заборгованості п о кредиту, звернення стягнен ня на предмет іпотеки та висе лення власника та мешканців з житлового будинку, що є пред метом іпотеки.

В судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зов та просив його задовольн ити.

Відповідачі у судове засід ання не з' явилися про дату, ч ас та місце розгляду справи с повіщалися належним чином. З аяв, клопотань про відкладен ня розгляду справи не надано .

Відповідно до ст. 224 Цивільно -процесуального кодексу Укра їни, суд вважає за можливе роз глянути справу у відсутності відповідача, що не з' явився , оскільки в матеріалах справ и досить даних про права і вза ємовідносини сторін, предста вник позивача не заперечува в проти такого вирішення спр ави.

Дослідивши матеріали судо вої справи, суд вважає, що позо вні вимоги обґрунтовані і пі длягають задоволенню частко во.

У відповідності зі ст.11 ЦПК У країни суд розглядає цивільн і справи в межах заявлених ос обами вимог і на підставі пре дставлених сторонами доказі в, а ст.ст.10,60 ЦПК України визнач ають, що кожна сторона повинн а довести ті обставини справ и, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або з аперечень.

Судом встановлено, що між ба нком та ОСОБА_2, 18 вересня 2007 року було укладено кредитни й договір №800001845, відповідно до у мов якого банк надав відпові дачу кредит у сумі 178000 доларів США терміном на 180 місяців до 15 січня 2022 року. Відповідач зобо в' язався у встановлені кред итним договором строки повер нути кредит та сплатити відс отки за користування кредитн ими коштами, однак, свої зобов 'язання належним чином не вик онує та не дотримується терм іну повернення наданого йому кредиту (а.с. 9-12). В забезпечення виконання зобов'язань за дан им договором між ПАТ «АЛЬФА-Б АНК»та ОСОБА_3, 18 вересня 2007 року було укладено іпотечний договір №80000/845-И. Предметом іпот еки є: житловий будинок з госп одарськими будівлями та спор удами, загальною площею 51,9 кв.м ., що знаходиться за адресою: О деська область, м. Іллічівськ , вул. Приморська, буд. 81, яка скл адається в цілому з житловог о будинку житловою площею 33,0 к в.м.; земельна ділянка, кадастр овий номер 5110800000:02:001:0169, площею 0.100 ге кратів, на якій розташований зазначений житловий будинок . Вказаний житловий будинок т а земельна ділянка належать на праві власності ОСОБА_3 , що підтверджується договор ом купівлі-продажу та держав ним актом на право власності на земельну ділянку (а.с. 17-21, 29-36).

У зв' язку з несплатою суми грошей встановленої умовами кредиту, яку відповідач пови нен сплачувати щомісяця, утв орилась заборгованість за кр едитом, процентами за корист ування кредитом, пені, усього на суму 1474327,78 грн., що підтверджу ється наданим позивачем розр ахунком заборгованості (а.с. 41 -65).

Виходячи із цього, суд дійшо в висновку про виникнення мі ж позивачем і відповідачами зобов'язальних правовіднос ин із надання кредитів насел енню з правами і обов'язками, в становленими договором, і вр егульовані ст.ст.1054-1055 ЦК Україн и та Законом України «Про над ання фінансових послуг і дер жавне регулювання ринків фін ансових послуг», при цьому ук ладений між позивачем і відп овідачем договір не суперечи ть вимогам, що пред'являються ст.6 зазначеного Закону.

Відповідно до ст.599 ЦК Україн и зобов'язання повинні викон уватися належним чином і у вс тановлений термін відповідн о до закону чи договору, при ць ому згідно із ст.629 ЦК України д оговір є обов' язковим для в иконання сторонами.

Відповідно до п. 3.1.6 договору іпотеки Іпотекодержавець ма є право звернути стягнення н а предмет іпотеки у випадку о дноразової чи неодноразових про строчок Позичальником с плати процентів за користува ння кредитними коштами, непо вернення кредиту Іпотекодер жателю, порушенням інших умо в кредитного договору, а тако ж порушення Іпотекодавцем ум ов зберігання предмета іпоте ки.

При таких, встановлених суд ом обставинах підлягають за доволенню на підставі ст. 554 ст . 589 ч.ч. 1,2 ст.590, ст.ст. 1054, 1050 ЦК України , ст. 33 Закону України «Про іпо теку»позовні вимоги ПАТ АБ « Укргазбанк» про стягнення за боргованості за кредитним до говором шляхом звернення стя гнення на предмет іпотеки.

Згідно з ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рі шенням про звернення стягн ення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про в иселення мешканців, якщо пре дметом іпотеки є житловий бу динок або житлове приміщення .

Оскільки належним чином ум ови договору щодо повернення отриманих грошових коштів і виплаті відсотків по ньому в ідповідачем не виконуються, а поручитель ручається перед кредитором боржника за неви конання їм своїх зобов'язань , то відповідно до ст.ст.526, 554, 611,612,625 ,1050 ЦК України із причини ненал ежного виконання зобов'язань надані кредитні засоби в час тині невиконаного зобов'язан ня підлягають стягненню на к ористь позивача з відповідач а.

Позовні вимоги щодо виселе ння власника та всіх мешканц ів з житлового будинку, що роз ташований за адресою: Одеськ а область, м. Іллічівськ, вул. П риморська, 81 задоволенню не п ідлягають, оскільки на час пр ийняття рішення відповідач ОСОБА_3 є власником вказан ого будинку. Також особи заре єстровані за вищевказаною ад ресою не можуть бути виселен і до переходу права власност і на будинок до іншої особи. Кр ім того, позивачем не надано ж одного доказу, щоб взагалі пі дтвердили б факт проживання та реєстрації у вказаному бу динку будь-яких осіб.

Відповідно до ст. 88 ЦП К України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд пр исуджує з другої сторони пон есені нею і документально пі дтверджені судові витрати.

Виходячи з наведено го, суд вважає, що у справі мож ливо ухвалити заочне рішення .

Керуючись ст.ст.213-215 ЦП К України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги публічног о акціонерного товариства «А ЛЬФА-БАНК»задовольнити част ково.

Стягнути з ОСОБА_4(ІНФ ОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного тов ариства «АЛЬФА-БАНК»(01025, м. Киї в, вул. Десятинна, 4/6, МФО 300346, п/р 290968 00001845) заборгованість за кредит ним договором №800001845 від 18 верес ня 2007 року, у розмірі 1474327,78 грн.

Стягнути в рівних долях з ОСОБА_4(ІНФОРМАЦІЯ_1, іде нтифікаційний номер НОМЕР _1) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІ Я_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публіч ного акціонерного товариств а «АЛЬФА-БАНК»(01025, м. Київ, вул. Д есятинна, 4/6, МФО 300346, п/р 29096800001845) судо вий збір в розмірі 1700 грн., по 850 г рн. з кожного, та витрати на ін формаційно-технічне забезпе чення розгляду справи в розм ірі 250 грн., по 125 грн. з кожного.

В рахунок погашення заборг ованості за кредитним догово ром №800001845 від 18 вересня 2007 року зв ернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 18 вересня 2007 року, а саме жит ловий будинок з господарськи ми будівлями та спорудами, за гальною площею 51,9 кв.м., що знах одиться за адресою: Одеська о бласть, м. Іллічівськ, вул. При морська, буд. 81, яка складаєтьс я в цілому з житлового будинк у житловою площею 33,0 кв.м.; земе льна ділянка, кадастровий но мер 5110800000:02:001:0169, площею 0.100 гекратів , на якій розташований зазнач ений житловий будинок, які на лежить на підставі договору купівлі - продажу від 29 вересн я 2011 р. та державного акту на пр аво власності на земельну ді лянку, шляхом продажу публіч ним акціонерним товариством «АЛЬФА-БАНК»від свого імені вказаного предмета іпотеки з укладанням від імені відпо відача договору купівлі-прод ажу з іншою особою - покупце м, з вилученням записів про за борону на вказаний предмет і потеки з Єдиного реєстру заб орон відчуження об' єктів не рухомого майна, а також надат и публічному акціонерному то вариству «АЛЬФА-БАНК»всі пов новаження необхідні для здій снення такого продажу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що йо го ухвалив, за письмовою заяв ою відповідача, поданою прот ягом десяти днів з дня отрима ння його копії.

Рішення може бути оскарж ене до апеляційного суду Оде ської області через Іллічівс ький міський суд Одеської об ласті протягом 10 днів з дня йо го проголошення, а особами, як і брали участь у справі, але не були присутні в судовому зас іданні під час його проголош ення, - протягом 10 днів з дня отр имання його копії.

Суддя Пушкарськ ий Д.В.