Рішення

від 07.07.2011 по справі 6/160

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 6/160 07.07.11

За позовом Прокур ора Солом' янського району м іста Києва в інтересах держа ви в особі:

1.Солом' янської районної у місті Києві державної адмі ністрації

2.Комунального підприємств а «Дирекція з утримання та об слуговування житлового фонд у»

До Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Фуршет»

Про стягн ення 77830,35 грн.

Суддя Ковтун С.А.

Представники учасникі в процесу:

від прокуратури ОСОБА_1 (за дов.)

від позивача-1 не з' явил ись

від позивача-2 ОСОБА_2 (за дов.)

від відповідача Михаль ський В.В. (директор)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До господарського суд у міста Києва звернувся з поз овом прокурор Солом`янського району міста Києва в інтерес ах держави в особі Солом`янсь кої районної у місті Києві де ржавної адміністрації та ком унального підприємства «Дир екція з утримання та обслуго вування житлового фонду»до т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Фуршет»про стяг нення 64100,79 грн., з яких: 59360,54 грн. - за боргованість з орендної плат и, 2003,22 грн. - пеня, 4740,25 грн. - компенс ація плати за землю.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем с вого обов' язку щодо здійсне ння своєчасних платежів за д оговором оренди № 772/Г нежилог о приміщення в місті Києві по вул. Василенка, 4.

Ухвалою суду від 16.05.2011 р. поруш ено провадження у справі № 6/160, розгляд останньої призначен о на 06.06.2011 р..

Позивач-1 у судове засідання не з' явився, про причини нея вки суд не повідомив, вимоги у хвали суду не виконав.

Дослідивши наявні матеріа ли справи, суд відклав розгля д справи на 07.07.2011 р. у зв`язку з зо бов' язанням сторін скласти акт взаєморозрахунків.

В судовому засіданні проку рор подав заяву про збільшен ня розміру позовних вимог, ві дповідно до якої просить стя гнути з відповідача 77830,35 грн., з яких: 70091,19 грн. - заборгованість з орендної плати, 2059,52 грн. - пеня , 5679,64грн. - компенсація плати за землю.

Відповідач у наданому суду відзиві заборгованість визн ав та послався на тяжкий мате ріальний стан.

Позивач у судове засідання не з' явився повторно, про де нь та час проведення судовог о засідання був повідомлений належним чином.

За таких обставин, суд вважа є за можливе розглянути спра ву за наявними матеріалами н а підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши надані доку менти і матеріали, заслухавш и пояснення учасників процес у, всебічно та повно з' ясува вши обставини, на яких ґрунту ються позовні вимоги, об' єк тивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення дл я розгляду справи і вирішенн я спору по суті, суд встановив :

29.05.2009 р. між комунальним пі дприємством «Дирекція з упра вління та обслуговування жит лового фонду»Солом'янської р айонної у м. Києві ради (орендо давцем) та товариством з обме женою відповідальністю «Фур шет»(орендарем), було укладен о договір оренди нежилого пр иміщення за № 772/Г (далі - Догов ір), на підставі якого орендар ю було надано в користування приміщення для магазину про довольчих товарів, загальною площею 269,2 кв.м. за адресою: м. Ки їв, вул. Василенка, 4 (цоколь).

Згідно з п. п. 3.1, 3.5 Договору оре ндна плата встановлена в роз мірі 6402,92 грн., також орендар ком пенсує видатки по платі за зе млю.

Відповідно до п. п. 3.8, 4.2 Догово ру орендар зобов'язаний внос ити орендні та інші передбач ені Договором платежі своєча сно і в повному обсязі, незале жно від результатів господар ської діяльності щомісячно д о 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щом ісячного індексу інфляції

Строк дії договору встанов лено 29 квітня 2012 року (п. 9 Догово ру.)

Всупереч вищенаведеним ум овам Договору відповідач не в повному обсязі сплатив оре ндну плату за період з листоп ада 2010 року по червень 2011 року в ключно, заборгувавши 70091,19 грн.. Т акож за вказаний період відп овідач не сплатив компенсаці ю видатків по платі за землю н а суму 5679,64 грн.

Статтями 11, 509 Цивільного код ексу України передбачено, що договір є підставою виникне ння цивільних прав і обов'язк ів (зобов'язань), які мають вик онуватися належним чином і в установлений строк відповід но до вказівок закону, догово ру.

Стаття 526 Цивільного кодекс у України передбачає, що зобо в' язання має виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства тощо. Одно стороння відмова від зобов' язання або одностороння змін а його умов не допускається, щ о передбачено ст. 525 Цивільног о кодексу України. Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу Укра їни, якщо у зобов' язанні вст ановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає в иконанню у цей строк (термін).

Своєчасне внесення орендн ої плати є одним з основних об ов' язків орендаря, який на н ього покладається як Договор ом, так і законом (ст. 762 ЦК Украї ни).

Частиною 3 ст. 18 Закону Україн и «Про оренду державного та к омунального майна»передбач ено, що орендар зобов'язаний в носити орендну плату своєчас но і у повному обсязі.

Під час розгляду справи від повідачем було сплачено на в иконання умов договору 1000 грн .

Оскільки під час розгляду с прави в суді відповідачем бу ло погашено борг у вказаному вище обсязі, провадження у сп раві в частині стягнення бор гу в сумі 1000 грн. підлягає припи ненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГП К України, у зв' язку з відсут ністю предмету спору.

Факт несвоєчасної сплати о рендних платежів відповідач ем позивачу належним чином д оведений, документально підт верджений та відповідачем не спростований, тому позивні в имоги про стягнення 70091,19 грн. ор ендної плати та 5679,64 грн. компен сації видатків по платі за зе млю підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 610 Цивільного ко дексу України порушенням зоб ов' язання є його невиконанн я або виконання з порушенням умов, визначених змістом зоб ов' язання (неналежне викона ння).

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивіль ного кодексу України у разі п орушення зобов'язання настаю ть правові наслідки, встанов лені договором або законом.

Згідно з п. 6.2 Договору оренда р у разі прострочення внесен ня орендної плати, інших сум с плачує орендодавцю пеню в ро змір 0,5 відсотків від несплаче ної суми за кожний день прост рочення.

За розрахунком позивача, як ий судом приймається як вірн ий, пеня за прострочення орен дних платежів підлягає стягн енню в розмірі 2059,52 грн.

Відповідно до ст. 32 Господар ського процесуального кодек су України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на п ідставі яких господарський с уд у визначеному законом пор ядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яки х ґрунтуються вимоги чи запе речення сторін, а також інші о бставини, які мають значення для правильного вирішення г осподарського спору.

Згідно зі ст. 33 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобо в' язаний керуватись надани ми сторонами доказами.

Позивачем належним чином д оведене порушення його прав зі сторони відповідача.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в частині стягнення 69091,19 грн. заб оргованості з орендної плати , 5679,64 грн. компенсації плати за землю, 2059,52 грн. пені.

Провадження у справі в част ині стягнення боргу на суму 100 0 грн. підлягає припиненню на п ідставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України у зв' язку з відсутністю пре дмету спору.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни судові витрати покладають ся на відповідача. Зокрема, з о станнього підлягає стягнен ню 778,30 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу, оскільки оплата б ула проведена після подання позову.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 33, 49, 80, 82-85 ГПК Україн и, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити ча стково.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю «Фу ршет»(03124, м. Київ, вул. Василенка , 4, код 22939137) на користь комунальн ого підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду»(03186 м. Київ, ву л. Соціалістична, 6, код 35756919) 69091,19 г рн. заборгованості з орендно ї плати, 5679,64 грн. компенсації п лати за землю, 2059,52 грн. пені, 778,30 г рн. державного мита та 236 грн. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

Провадження в частині стяг нення 1000 грн. основного боргу п рипинити.

Суддя С. А. Ковтун

Рішення підписано 21.07 .2011р.