Постанова

від 23.08.2011 по справі 62/215-10

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙН ИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2011 року Справа №62/215-10

Колегія суддів у склад і:

головуючий суддя Бондар енко В.П., суддя Ільїн О.В., суддя Камишева Л.М.

при секретарі Голозубовій О.І.

за участю представникі в сторін:

позивач - не з' явився

відповідач - Шевеленко Т.В .

розглянувши у відкрит ому судовому засіданні у приміщенні Харківського а пеляційного господарського суду апеляційну скаргу Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Кобеляки хлібопрод укт" (вх. №2820Х/1-35) на рішення господарського суду Харківс ької області від 07 червня 2011 ро ку по справі №62/215-10

за позовом Державної ак ціонерної компанії "Хліб Укр аїни", м. Київ

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Сахновщ ина хлібопродукт", с. Сахновщина

про визнання недійсним договору, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарсь кого суду Харківської област і від 07 червня 2011 року по справі №62/215-10 (суддя Суярко Т.Д.) клопота ння відповідача про припинен ня провадження у справі задо волено; припинено провадженн я у справі в частині зобов' я зання відповідача передати п озивачу за актом приймання-п ередачі майно, яке було отрим ано в оренду за договором оре нди нерухомого майна №8501 від 03. 09.2004 р., в іншій частині клопотан ня відмовлено. Позов задовол ено частково; визнано недійс ним договір оренди нерухомог о майна.

ТОВ "Кобеляки хлібопродукт ", правонаступник ТОВ "Сахновщ ина хлібопродукт", з рішенням суду не погодилось, звернуло сь до Харківського апеляційн ого господарського суду з ап еляційною скаргою, в якій, пос илаючись на порушення норм п роцесуального права, просить рішення скасувати в частині визнання недійсним договору оренди нерухомого майна №8501 т а відмовити в задоволенні по зовних вимог ДАК "Хліб Україн и" в частині визнання недійсн им договору.

Позивач у судове засідання не з' явився, повноважного п редставника до суду не напра вив, про дату і місце судового розгляду був повідомний нал ежним чином ухвалою суду від 27 липня 2011 року. Відзиву на апел яційну скаргу не надав. У зв' язку з чим, колегія суддів дій шла висновку про можливість розгляду справи за наявними в ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали спра ви, перевіривши правильніст ь застосування господарськи м судом першої інстанції нор м матеріального та процесуал ьного права, колегія суддів в становила наступне.

Між ДАК "Хліб України" та ТОВ "Сахновщина хлібопродукт" бу ло укладено договір оренди н ерухомого майна №8501 від 03 верес ня 2004 року, відповідно до умов я кого Орендодавець зобов' яз ався передати, а Орендар прий няти в строкове платне корис тування нерухоме майно, що зн аходиться за адресою: Харків ська область, смт. Сахновщина , вул.17 вересня, 70.

Перелік, кількість та варті сть майна, що є предметом дано го договору, зазначений у Дод атку №1 до Договору.

Згідно п.10.6 Договору, строк й ого дії встановлений до 31.12.06 р.

Додатковою угодою від 13.01.05 р . до Договору, сторони продовж или строк його дії до 31.12.12 р.

Орендоване за договором о ренди №8501 від 03.09.04 р. нерухоме май но було передано Орендарю Ор ендодавцем 03.09.04р., про свідчить акт приймання-передачі майн а (нерухомості).

Вказане майно, згідно п. 29, 34, 35, 36 Статуту ДАК "Хліб України", п ередане позивачеві засновни ком - державою в особі Кабінет у Міністрів України та належ ить позивачеві на праві госп одарського відання.

Господарський суд у оскар жуваному рішенні дійшов висн овку про те, що, оскільки майно , яке є предметом договору оре нди №8501 від 03.09.04р, відповідно до з акону (ст.4 Закону України "Про оренду державного та комуна льного майна" та ст.5 Закону Ук раїни "Про приватизацію держ авного майна") не може бути об 'єктом оренди, то вказаний дог овір суперечить вимогам чинн ого законодавства.

Вивчивши матеріали апеляц ійної скарги, колегія суддів зазначає наступне.

З доводів відповідача вбач ається, що 12.05.2011 р. ТОВ „Сахновщи на Хлібопродукт" припинило с вою діяльність шляхом приєдн ання до ТОВ „Кобеляки Хлібоп родукт", який є правонаступни ком всього майна, прав та обов ' язків ліквідованого товар иства.

Скаржник не погоджується з прийнятим рішенням частково - в частині визнання договору оренди нерухомого майна №8501 в ід 09.09.2004р. недійсним, з огляду на наступне.

Згідно із ч. 1 ст. 73 Господарсь кого кодексу України, якою ви значено поняття державного у нітарного підприємства, держ авне унітарне підприємство у творюється компетентним орг аном державної влади в розпо рядчому порядку на базі відо кремленої частини державної власності, як правило, без под ілу її на частки, і входить до сфери його управління.

Частиною 7 ст. 74 цього Кодексу передбачено, що державне уні тарне комерційне підприємст во може бути перетворено у ви падках та порядку, передбаче них законом, у корпоратизова не підприємство (державне ак ціонерне товариство). Особли вості діяльності корпоратиз ованих підприємств визначаю ться цим Кодексом та іншими з аконами.

У свою чергу, ДАК "Хліб Украї ни" утворена на підставі Пост анови Кабінету Міністрів Укр аїни від 22.08.1996р. № 1000 "Про утворенн я Державної акціонерної комп анії "Хліб України" для забезп ечення держави та населення у процесі реформування систе ми закупівель і використання зерна державних ресурсів, ст ворення сприятливих умов для інвестування елеваторної, б орошно - круп' яної та комбі кормової промисловості.

Пунктом 1 вказаної Постанов и передбачено, що ДАК "Хліб Укр аїни" утворена у формі відкри того акціонерного товариств а.

Згідно з п. 2 Постанови Кабін ету Міністрів України від 05.11.19 99р. № 2118 "Про прискорення приват изації хлібоприймальних і хл ібозаготівельних підприємс тв" на Міністерство агропром ислового комплексу України б уло покладено обов'язок пере дати у двомісячний термін до статутного фонду ДАК "Хліб Ук раїни" державне майно підпри ємств, зазначених у додатку № 3 Постанови № 1218, перетворивши їх у дочірні підприємства.

На виконання Постанови №1218 д о статутного фонду ДАК "Хліб У країни" передано в числі інши х і майно ДП "Сахновщинський е леватор".

Згідно статті 12 Закону Укра їни "Про господарські товари ства" від 19 вересня 1991 року №1576-ХП (в редакції, що діяла на момен т укладання договору) товари ство є власником: майна, перед аного йому засновниками і уч асниками у власність; продук ції, виробленої товариством в результаті господарської д іяльності; одержаних доходів ; іншого майна, набутого на під ставах, не заборонених закон ом.

Право власності ДАК "Хліб Ук раїни" на будівлі Сахновщинс ького елеватору підтверджує ться Свідоцтвом про право вл асності за реєстр. №234 від 27.08.2004 р ., виданим виконкомом Сахновщ инської селищної ради 27.08.2004 р. Ф орма власності зазначена у С відоцтві як колективна.

Як вбачається із п. п. 29 та 30 С татуту ДАК "Хліб України ", затвердженого постаново ю Кабінету Міністрів України №240 від 14.03.2001р. (в редакції станом на час укладання договору ор енди) Компанія є власником ма йна (в тому числі коштів), пере даного їй у власність заснов ником та акціонерами, продук ції, виробленої Компанією в результаті господарської д іяльності, отримання доході в, дивідендів за акціями, які належать Компанії, іншого ма йна, набутого на законних під ставах.

Компанія володіє, користує ться та розпоряджається нале жним їй майном на свій розсуд , вчиняючи стосовно нього буд ь-які дії, що не суперечать зак онодавству, цьому Статуту та меті діяльності Компанії.

Порядок розпорядження ма йном, яке передане до статут ного фонду ДАК "Хліб України " визначено статутами дочірн іх підприємств та Компанії. В статутах дочірніх підприємс тв зазначено, що їх засновник ом (власником) є ДАК "Хліб Укра їни".

Пунктом 4.3 статуту ДАК "Хліб У країни "Сахновщинський елева тор" визначено, що дочірнє під приємство не є власником май на, яке знаходиться на його ба лансі. Майно перебуває в кори стуванні підприємства, і вон о може вчиняти будь-які дії з м айном лише з дозволу Компані ї.

Пунктом 16 Статуту (в зазначе ній раніше редакції) встанов лено, що Компанія має право в у становленому порядку уклада ти з юридичними та фізичними особами цивільно-правові уг оди, зокрема, купівлі-продажу , підряду, оренди, лізингу, зас тави, страхування, перевезен ь, зберігання, доручення, комі сії тощо.

Тобто, ДАК "Хліб України " при укладанні договору оренди будівель ДП "Сахн овщинського елеватору" скори сталась наданим їй відповідн о до вимог ст. 12 Закону України "Про господарські товариств а" та ст.ст. 16, 30 Статуту правом на розпорядження майном, яке на лежить Компанії на праві вла сності.

Договір від 03.09.2004р. №8501 оренди н ерухомого майна посвідчено п риватним нотаріусом Сахновщ инського районного нотаріал ьного округу ОСОБА_1. д о державного реєстру правочи нів внесено реєстраційний за пис за номером у реєстрі нота ріальних дій - 2479, дата нотаріал ьного посвідчення 03.09.2004 р.

Відповідно до приписів ст. 3 21 Цивільного кодексу України право власності є непорушни м. Ніхто не може бути протипра вно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснен ні.

Статтею 41 Конституції Украї ни встановлено, що кожен має п раво володіти, користуватися і розпоряджатися своєю влас ністю.

Приписами ч.1 ст.215 Цивільного кодексу України підставою н едійсності правочину є недод ержання в момент вчинення пр авочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені части нами першою - третьою, п'ятою т а шостою статті 203 цього Кодек су.

Загалом договір не супереч ить вимогами чинного законод авства, будь-які обставини, як і могли б бути підставою для в изнання його недійсним, відс утні. Договір укладений у фор мі, встановленій законом, дог овір діє, будівлі Сахновщинс ького елеватору використову вались за прямим призначення м.

Однак, судом першої інстанц ії не взято до уваги те, що фор ма власності майна колектив на, а наявність в статутному к апіталі товариства державно ї частки автоматично не роби ть дане підприємство державн им.

Закон України „Про власніс ть" і Закон України „Про госпо дарські товариства" (в редакц ії на день передачі майна в ор енду) встановлюють правовий режим майна акціонерних това риств - власність акціонерни х товариств відносяться до к олективної власності

Позивачем не надано жодног о документу, що підтверджува ло б право власності на зазна чене майно.

В п.1.2 договору оренди нерухо мого майна зазначено про те, щ о право власності на майно на лежить позивачу на підставі свідоцтва про право власност і на майно від 27.08.2004 р., але судом першої інстанції так і не бул о досліджено даний документ, оскільки позивачем такий до кумент для дослідження не на даний.

Крім того, матеріали справи також не містять жодного док азу того, що майно перебуває у державній власності.

Дійсно, майно, розташоване з а адресою: смт. Сахновщина, вул . 17 вересня, 70 належить ДАК "Хліб України", проте у свідоцтві п ро право власності на майно з азначено, що форма власності даного майна колективна.

На підставі викладеного, ко легія суддів зазначає, що дог овір оренди, укладений з ТОВ "С ахновщина Хлібопродукт" міст ить всі істотні умови, укладе ний у формі, визначеній чинни м, на момент укладення догово ру, законодавством, а тому вис новки суду першої інстанції є безпідставними.

Отже, висновки суду поперед ньої інстанції, викладені в о бґрунтування прийнятого ріш ення є передчасними без врах ування вищевикладеного, всеб ічного з'ясування обставин т а матеріалів справи, зі з'ясув анням можливості цих обстави н вплинути на юридичну оцінк у обставин, здійснену судом п ри прийнятті рішення, що пере глядається, обізнаність суду щодо яких при розгляді справ и забезпечила б прийняття ци м судом іншого рішення.

Враховуючи припущення суд ом попередньої інстанції пор ушення норм процесуального п рава, прийняте у справі рішен ня 07 червня 2011 року по справі №62/ 215-10 підлягає скасуванню, а скар га - задоволенню.

Враховуючи викладене, керу ючись ст. 85, 99, 101, п. 2 ст. 103, п. 1, 4, 105 Госпо дарського процесуального ко дексу України, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу Товари ства з обмеженою відповідаль ністю "Кобеляки хлібопродукт " задовольнити.

Рішення господарського су ду Харківської області від 07 ч ервня 2011 року по справі №62/215-10 в ч астині визнання недійсним до говору оренди нерухомого май на № 8501 від 03.09.2004р., укладеного між Державною акціонерною компа нією "Хліб України" та Товарис твом з обмеженою відповідаль ністю "Сахновщина Хлібопроду кт" та стягнення з Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Сахновщина Хлібопродукт" н а користь Державної акціонер ної компанії "Хліб України" 85,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне за безпечення судового процесу скасувати.

Прийняти в цій частині нов е рішення, яким відмовити в за доволенні позовних вимог про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна № 8501 в ід 03.09.2004р., укладеного між Держа вною акціонерною компанією " Хліб України" та Товариством з обмеженою відповідальніст ю "Сахновщина Хлібопродукт".

В решті рішення господарсь кого суду Харківської област і від 07 червня 2011 року по справі №62/215-10 залишити без змін.

Головуючий с уддя Бондаренко В.П.

Суддя Ільїн О.В.

Суддя Камишева Л.М.

Повний текст постанови підписаний 22.08.2011 року.