Рішення

від 02.06.2011 по справі 18/902/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТА ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.06.2011 Справа № 18/902/11

за позовом Полтав ської міської ради, 36000, м. Полта ва, вул. Жовтнева, 36

Третя особа без самостій них вимог на предмет спору на стороні позивача : Полта вське міське управління земе льних ресурсів та земельного кадастру виконавчого коміте ту Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36

до Приватного під приємства "Стронг-Сервіс", 36000, м . Полтава, вул. Жовтнева, 46, кв. 119

про внесення змін до договору оренди землі, яки й зареєстровано 21.01.2008 р. за № 19-П, виклавши його п. 4.1, п. 4.2 та п. 4.3 в н аступній редакції :

"п. 4.1. Орендна плата за корист ування земельною ділянкою з 01 січня 2009 року згідно даного д оговору становить - 40 860,76 грн. (с орок тисяч вісімсот шістдеся т грн. 76 коп.) на рік.

Нарахування та сплата орен дної плати за землю у розмірі 40 860,76 грн. (сорок тисяч вісімсот шістдесят грн. 76 коп.) на рік по чинається з 01 січня 2009 року.

Орендна плата за користува ння земельною ділянкою з 01 січ ня 2010 року згідно даного догов ору становить - 43 271,70 грн. (сорок три тисячі двісті сімдесят о дна грн. 70 коп.) на рік.

Нарахування та сплата орен дної плати за землю у розмірі 43 271,70 грн. (сорок три тисячі двіс ті сімдесят одна грн. 70 коп.) на рік починається з 01 січня 2010 ро ку.

п. 4.2. Розмір орендної плати в изначено відповідно до резул ьтатів нормативної грошової оцінки земель м. Полтави, що з атверджена рішенням позачер гової тридцять п'ятої сесії П олтавської міської ради п'ят ого скликання від 30 грудня 2008 р оку та рішенням позачергової тридцять шостої сесії Полта вської міської ради п'ятого с кликання від 29 січня 2009 року "Пр о внесення змін до рішення по зачергової тридцять п'ятої с есії міської ради п'ятого скл икання від 30.12.2008 р. "Про норматив ну грошову оцінку земель м. По лтави", методики розрахунку с тавок орендної плати, затвер дженої рішенням десятої сесі ї Полтавської міської ради д вадцять четвертого скликанн я від 20.12.2003 р., порядку розрахунк у ставок орендної плати за ко ристування земельними ділян ками, затвердженого рішенням п'ятдесятої сесії Полтавськ ої міської ради п'ятого склик ання від 25.02.2010 р. та Закону Украї ни "Про оренду землі" .

п. 4.3. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 1/12 частини річної сум и орендної плати, визначеної у п. 4.1 даного договору, протяго м 30 календарних днів, наступни х за останнім календарним дн ем звітного періоду (який дор івнює календарному місяцю), ш ляхом перерахування грошови х коштів до місцевого бюджет у м. Полтави на рахунок № 33214812700002; З КПО 34698804, банк ГУДКУ у Полтавськ ій області, МФО 831019, код плати 101, к од платежу 13050200"

Суддя Ківшик О.В.

Представники :

від позивача: не з' явил ися;

від відповідача: ОСОБ А_1, довіреність № б/н від 26.04.2011 р .;

від третьої особи : ОС ОБА_2, довіреність № 01-14/2827 від 06. 10.2010 р..

У судовому засіданні 12.05.2011 р ., судом було оголошено перерв у в порядку ст. 77 ГПК України до 02.06.2011 р. на 09 год. 00 хв. для надання п редставниками сторін та трет ьої особи додаткових докумен тальних доказів та письмових пояснень.

02.06.2011 р. у судовому засіданні в ідповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолю тивну частину рішення, залуч ено її до матеріалів справи т а повідомлено про термін виг отовлення повного тексту суд ового рішення.

Суть спору : розглядає ться позовна заява Полтавськ ої міської ради до Приватног о підприємства "Стронг-Серві с" про внесення змін до п. 4.1, п. 4.2 т а п. 4.3 договору оренди землі ві д 09.01.2008 р., що укладений між Полта вською міською радою та Прив атним підприємством "Стронг- Сервіс" та зареєстрований у к низі реєстрації записів держ авної реєстрації договорів о ренди землі від 21.01.2008 р. № 19-П, викл авши їх у запропонованій поз ивачем редакції (з урахуванн ям заяви № 02/02-17/1/5841 від 29.04.2011 р., вх. № 749 0д від 05.05.2011 р. про виправлення оп иски).

Позивач представництво в с удове засідання не забезпечи в, причин щодо цього суду не по відомив. Останній відповідно до пп. 3.5.10 Інструкції з діловод ства в господарських судах У країни був належним чином та завчасно повідомлений про д ату, час і місце проведення на ступного судового засідання про що свідчить підпис його п овноважного представника на наявній у матеріалах справи відповідній розписці.

Відповідно до п. 3.6 роз'ясненн я Вищого арбітражного суду У країни від 18.09.1997 р. № 02-5/289 "Про деякі питання практик и застосування Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни" у разі нез'явлення в зас ідання господарського суду п редставників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщ о неявка таких представників не перешкоджає вирішенню сп ору.

Враховуючи достатність у м атеріалах справи доказів для розгляду спору по суті, поясн ення представників учасникі в процесу щодо можливості ро згляду спору за відсутності представників позивача, закі нчення строку вирішення спор у, приписи ст. 6 Конвенції про з ахист прав людини і основопо ложних свобод (ратифікована Законом України від 17.07.1997 р. № 475/97- ВР) щодо право кожного на розг ляд його справи упродовж роз умного строку, суд не оцінює в казані обставини як підставу для подальшого відкладення розгляду справи.

Відповідач проти позову за перечує за мотивами, викладе ними у відзиві на позовну зая ву № 28 від 05.05.2011 р. (вх. № 7763д від 10.05.2011 р .), та додаткових поясненням до відзиву на позовну заяву № б/н 31.05.2011 р. (вх. № 9057д від 02.06.2011 р.).

Третя особа - Полтавське міс ьке управління земельних рес урсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтав ської міської ради - підтриму є позовні вимоги, про що зазна чає у письмових поясненнях № 01-14/1466 від 16.04.2011 р. (вх. № 6705д від 19.04.2011 р.).

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представникі в сторін (представника позив ача - у минулому судовому засі данні) та третьої особи, оціни вши надані докази, суд,

встановив:

09.01.2008 року між Полтавською мі ською радою (орендодавець) та Приватним підприємством "Ст ронг-Сервіс" (орендар) на підст аві рішення двадцять другої сесії Полтавської міської ра ди від 06.12.2007 року "Про надання зе мельних ділянок, оформлення та продовження права користу вання земельними ділянками" (а.с. 27-31) був укладений договір о ренди землі, відповідно до як ого орендодавець зобов'язува вся надати, а орендар - прийнят и в оренду земельну ділянку д ля експлуатації та обслугову вання бізнес-центру, яка знах одиться за адресою : Україна, П олтавська область, місто Пол тава, вул. Ковпака, 26 (далі - Дого вір оренди землі, а.с. 17-19).

Згідно відмітки на останнь ому аркуші договору він заре єстрований у виконавчому ком ітеті Полтавської міської ра ди, про що у книзі реєстрації з аписів державної реєстрації договорів оренди землі вчин ено запис 21 січня 2008 року № 19-П.

При цьому сторони, зокрема, узгодили наступне :

- в оренду передається земел ьна ділянка загальною площею 2 338 кв.м. згідно з планом (схемою ) земельної ділянки, що є невід 'ємною частиною цього догово ру, кадастровий номер земель ної ділянки 5310136400:13:001:0130; 5310136400:13:001:0131; 5310136400 :13:001:0073 (п. 2.1 Договору оренди землі );

- договір укладено на термін з 06 грудня 2007 року по 06 грудня 2012 р . (п. 3.1 договору оренди землі);

- орендна плата за користува ння земельною ділянкою згідн о умов даного договору 4 855,00 грн . на рік (п. 4.1 Договору оренди зе млі);

- розмір орендної плати визн ачено у відповідності до рез ультатів грошової оцінки зем ель міста, що затверджена ріш енням виконавчого комітету П олтавської міської ради від 29.03.2000 р. за № 102, методики розрахун ку ставок орендної плати, зат вердженої рішенням десятої с есії Полтавської міської рад и четвертого скликання від 20.1 2.2003 р., змін до порядку розрахун ку ставок орендної плати за к ористування земельними діля нками, затверджених рішенням п'ятнадцятої сесії Полтавсь кої міської ради четвертого скликання від 28.12.2004 р. та Закону України "Про Державний бюдже т України на 2008 рік та про внесе ння змін до деяких законодав чих актів України" (п. 4.2 Договор у оренди землі);

- розмір орендної плати не є сталим і змінюється, зокрема , у разі зміни розмірів нормат ивної грошової оцінки земель ної ділянки, що використовує ться для визначення розміру орендної плати (п. 4.5 Договору оренди землі);

- у разі зміни розміру оренд ної плати за ініціативою оре ндодавця останній протягом м ісяця з дня запровадження но вого розміру орендної плати письмово повідомляє про це о рендаря. Про зміну розміру ор ендної плати сторони укладаю ть додаткову угоду. Розмір ор ендної плати змінюється з дн я виникнення підстав для її з міни (п. 4.6 Договору оренди зем лі);

- зміна умов договору здійсн юється у письмовій формі за в заємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо змі ни умов договору спір розв'яз ується у судовому порядку (п. 1 2.1 Договору оренди землі);

- договір набирає чинності п ісля підписання сторонами та його державної реєстрації (п . 14.1 Договору оренди землі).

Відповідно до акту прийман ня-передачі в оренду земельн ої ділянки (а.с. 20) земельна діля нка, яка є предметом Договору оренди землі, 09.01.2008 р. була перед ана позивачем в оренду відпо відачеві.

Рішенням позачергової три дцять п' ятої сесії Полтавсь кої міської ради п' ятого ск ликання "Про нормативну грош ову оцінку земель м. Полтави" в ід 30.12.2008 р. (а.с. 24) затверджено техн ічну документацію з норматив ної грошової оцінки земель м іста Полтави, виконану відпо відно до рішення виконавчого комітету міської ради № 56 від 22.02.2006 р. державним проектним ін ститутом містобудування "Міс ькбудпроект" (м. Полтава) спіль но з державним науково-дослі дним інститутом автоматизов аних систем в будівництві (ДН ДІАСБ) Мінбуду України (м. Київ ) з базовою вартістю 1 кв.м. земл і 157,00 грн. станом на 01.01.2006 р..

Крім того, відповідно до вка заного рішення :

- всі юридичні та фізичні ос оби міста повинні в двохміся чний термін з дати затвердже ння грошової оцінки земель м іста міською радою отримати в управлінні земельних ресу рсів та земельного кадастру витяги з нормативної грошово ї оцінки земель м. Полтави (п. 3 р ішення);

- орендарі земельних діляно к зобов' язані укласти додат кові угоди до договорів орен ди земельних ділянок з ураху ванням нормативної грошової оцінки, що затверджена цим рі шенням (п. 6 рішення);

- нарахування та сплата орен дної плати та податку за земл ю відповідно до нормативної грошової оцінки земель міста здійснюється починаючи з 01 сі чня 2009 року в порядку, передбач еному законодавством (п. 9 ріше ння).

Зазначене рішення ради бул о оприлюднене в обласній щот ижневій газеті "Полтавський вісник" в № 1 (1016) від 01.01.2009 р. (а.с. 76-78).

На виконання рішення позач ергової тридцять п' ятої сес ії Полтавської міської ради п' ятого скликання від 30.12.2008 р. "Про нормативну грошову оцін ку земель м. Полтави" листом № 01-14-10/1364 від 27.01.2009 р. (а.с. 32) відповідач а повідомлено про необхідніс ть термінового отримання вит ягу з технічної документації про нормативну грошову оцін ку земель м. Полтави та уклад ання додаткових угод до діюч их станом на 01.01.2009 р. договорів о ренди землі.

Листом № 02-27/2/2041 від 27.09.2010 року (а.с . 33-34) відповідача повторно пові домлено про необхідність тер мінового привести Договір ор енди землі у відповідність д о умов рішення позачергової тридцять п' ятої сесії Полта вської міської ради п' ятого скликання від 30.12.2008 р. "Про норма тивну грошову оцінку земель м. Полтави" та укласти додатко ву угоду до діючих станом на 01 .01.2009 р. договорів оренди землі. Р азом з вищезазначеним листом відповідачу було направлено три примірники Додаткової у годи № 1 від 21.09.2010 р. до Договору о ренди землі (а.с. 35). Про направл ення цієї додаткової угоди с відчить чек Укрпошти від 27.09.2010 р . № 0704 (а.с. 34), вказана обставина ви знається відповідачем.

20.01.2011 р. листом № 02-02-27/2/76 (а.с. 38-39) відп овідача було втретє повідомл ено про необхідність терміно вого привести Договір оренди землі у відповідність до умо в рішення позачергової тридц ять п' ятої сесії Полтавсько ї міської ради п' ятого скли кання від 30.12.2008 р. "Про нормативн у грошову оцінку земель м. Пол тави" шляхом укладання Додат кової угоди № 1 від 12.01.2011 р. до Дог овору оренди землі (а.с. 40). Про н аправлення цієї додаткової у годи свідчить чек Укрпошти в ід 20.01.2011 р. № 7198 (а.с. 38 на звороті), вка зана обставина визнається ві дповідачем.

Відповідач (орендар) на запр опоновані позивачем зміни до договору оренди землі не від реагував, додаткову угоду не підписав, протокол розбіжно стей відсутній.

Викладені обставини позив ач розглядає як підставу зас тосування до спірних відноси н сторін статті 188 Господарськ ого кодексу України, частино ю 4 якої передбачено, що у разі недосягнення згоди між стор онами щодо зміни (розірвання ) договору заінтересована ст орона має право передати спі р на вирішення суду.

При прийнятті рішення суд в иходив з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони не дійшли зго ди щодо зміни умов п. 4.1, п. 4.2 та 4.3 Договору оренди землі, що бул и запропоновані 20.01.2011 р. у вигля ді Додаткової угоди № 1, фактич но даний спір стосується вре гулювання розбіжностей при з міні договору, які залишилис я неврегульованими в досудов ому порядку.

Згідно із ст. 11 Цивільного ко дексу України підставами вин икнення прав та обов'язків, зо крема, є договори та інші прав очини.

Статтями 202, 205 Цивільного код ексу України закріплено зага льне поняття правочину, яким є дія особи, спрямована на наб уття, зміну або припинення ци вільних прав та обов'язків. Ст аттею 626 Цивільного кодексу Ук раїни визначено поняття дого вору, яким є домовленість дво х або більше сторін, спрямова на на встановлення, зміну або припинення цивільних прав т а обов'язків.

Відповідно до положень ст. с т. 638, 639 Цивільного кодексу Укра їни договір є укладеним, якщо сторони в належній формі дос ягли згоди з усіх істотних ум ов договору. Договір може укл адатися у будь-якій формі, якщ о вимоги щодо форми договору не встановлені законом.

Стаття 181 Господарського ко дексу України визначає загал ьний порядок укладання госпо дарських договорів, зокрема у ч. 1 цієї статті йдеться, що го сподарський договір за загал ьним правилом викладається у формі єдиного документа, під писаного сторонами та скріпл еного печатками.

Відповідно до ст. 651 Цивільно го кодексу України зміна або розірвання договору допуска ється лише за згодою сторін, я кщо інше не встановлено дого вором або законом. Договір мо же бути змінено або розірван о за рішенням суду на вимогу о днієї із сторін у разі істотн ого порушення договору друго ю стороною та в інших випадка х, встановлених договором аб о законом.

При цьому порядок зміни та р озірвання господарських дог оворів врегульовано у ст. 188 Го сподарського кодексу Україн и, а саме : зміна та розірвання господарських договорів в о дносторонньому порядку не до пускаються, якщо інше не пере дбачено законом або договоро м. Сторона договору, яка вважа є за необхідне змінити або ро зірвати договір, повинна над іслати пропозиції про це дру гій стороні за договором. Сто рона договору, яка одержала п ропозицію про зміну чи розір вання договору, у двадцятиде нний строк після одержання п ропозиції повідомляє другу с торону про результати її роз гляду. У разі якщо сторони не д осягли згоди щодо зміни (розі рвання) договору або у разі не одержання відповіді у встано влений строк з урахуванням ч асу поштового обігу, заінтер есована сторона має право пе редати спір на вирішення суд у.

За приписами Закону Україн и від 06.10.1998 р. № 161-XIV "Про оренду земл і" (із змінами та доповненнями , далі - Закон України "Про орен ду землі") відносини, пов' яза ні з орендою землі регулюють ся Земельним кодексом Україн и, Цивільним кодексом Україн и, Законом України "Про оренду землі", іншими законами Украї ни та нормативно-правовими а ктами, прийнятими відповідно до них, а також договором орен ди землі (ст. 2); орендна плата і з зазначенням її розміру, інд ексації, форм платежу, строкі в, порядку її внесення і перег ляду та відповідальності за її несплату є істотними умов ами договору оренди землі (ст . 15); розмір, форма і строки внес ення орендної плати за землю встановлюються за згодою ст орін у договорі оренди (крім с троків внесення орендної пла ти за земельні ділянки держа вної та комунальної власност і, які встановлюються відпов ідно до Закону України "Про пл ату за землю". Річна орендна пл ата за земельні ділянки, які п еребувають у державній або к омунальній власності, надход ить до відповідних бюджетів, розподіляється і використов ується відповідно до закону і не може бути меншою: для земе ль сільськогосподарського п ризначення - розміру земельн ого податку, що встановлюєть ся Законом України "Про плату за землю"; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встан овлюється Законом України "П ро плату за землю". Річна оренд на плата за земельні ділянки , які перебувають у державній або комунальній власності, н е може перевищувати 12 відсотк ів їх нормативної грошової о цінки. При цьому у разі визнач ення орендаря на конкурентни х засадах може бути встановл ений більший розмір орендної плати, ніж зазначений у цій ча стині (ст. 21); орендна плата за з емельні ділянки державної і комунальної власності, які п ередані в оренду для сільськ огосподарського використан ня, переглядається один раз н а три роки в порядку, встановл еному законом або договором оренди (ст. 23); зміна умов догово ру оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У р азі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди з емлі спір вирішується в судо вому порядку (ст. 30).

Як вбачається з положень сп ірного договору оренди землі , розмір орендної плати не є ст алим і змінюється, зокрема, у р азі зміни розмірів нормативн ої грошової оцінки земельної ділянки, що використовуєтьс я для визначення розміру оре ндної плати (п. 4.5 Договору оре нди землі).

Як вже зазначалося вище, ріш енням позачергової тридцять п' ятої сесії Полтавської м іської ради п' ятого скликан ня "Про нормативну грошову оц інку земель м. Полтави" від 30.12.200 8 р. (а.с. 24) затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Полтави з базовою вартістю 1 к в. м землі 157,00 грн. станом на 01.01.2006 р .. За даними позивача вказане р ішення є чинним.

Згідно із ст. 6 Цивільного ко дексу України сторони в дого ворі не можуть відступити ві д положень актів цивільного законодавства, якщо в цих акт ах прямо вказано про це, а тако ж у разі, якщо обов'язковість д ля сторін положень актів цив ільного законодавства випли ває з їх змісту або із суті від носин між сторонами. Зміст до говору, укладеного на підста ві правового акта органу дер жавної влади, органу влади Ав тономної Республіки Крим, ор гану місцевого самоврядуван ня, обов'язкового для сторін (с торони) договору, має відпові дати цьому акту (ст. 648 Цивільно го кодексу України).

За приписами ст. 144 Конституц ії України визначає, що орган и місцевого самоврядування в межах повноважень, визначен их законом, приймають рішенн я, які є обов' язковими до вик онання на відповідній терито рії.

Відповідно до п. 1 ст. 73 Закону України № 280/97-ВР від 21.05.1997 р. "Про мі сцеве самоврядування в Украї ні" (із змінами та доповненням и) акти ради, сільського, селищ ного, міського голови, голови районної в місті ради, викона вчого комітету сільської, се лищної, міської, районної у мі сті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм п овноважень, є обов'язковими д ля виконання всіма розташова ними на відповідній територі ї органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підпр иємствами, установами та орг анізаціями, посадовими особа ми, а також громадянами, які по стійно або тимчасово прожива ють на відповідній території ; рішення ради нормативно-пра вового характеру набирають ч инності з дня їх офіційного о прилюднення, якщо радою не вс тановлено більш пізній строк введення цих рішень у дію (ч. 5 с т. 59 Закону України "Про місцев е самоврядування в Україні").

Як вбачається з матеріалів справи, враховуючи наведені вище норми права та умови спі рного договору оренди землі, з 01.01.2009 р. виникли підстави для в несення до нього змін в части ні розміру орендної плати за землю (вказана обставина від повідачем визнається), сторо ни не дійшли згоди щодо зміни умов договору оренди землі, п орядок досудового врегулюва ння внесення змін до договор у оренди землі дотримано, зап ропонована позивачем редакц ія спірного п. 4.1, п. 4.2 та п. 4.3 Дого вору оренди землі відповідає нормам права.

При цьому спростувань щодо внесення змін до п. 4.3 Договору оренди землі відповідач вза галі не навів як у відзиві на п озовну заяву, так і у судових з асіданнях.

Відповідно до ст. 4-3 Господар ського процесуального кодек су України судочинство у гос подарських судах здійснюєть ся на засадах змагальності.

Згідно з п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституц ії України та ст. 33, ст. 34 Господа рського процесуального коде ксу України, кожна сторона по винна довести ті обставини, н а які вона посилається як на п ідставу своїх вимог і запере чень, докази подаються сторо нами та іншими учасниками су дового процесу, господарськи й суд приймає тільки ті доказ и, які мають значення для спра ви, обставини справи, які відп овідно до законодавства пови нні бути підтверджені певним и засобами доказування, не мо жуть підтверджуватись іншим и засобами доказування.

Допустимих доказів в спрос тування вищевикладеного чи і нших обґрунтованих заперече нь по суті спору відповідач с уду не надав. Наведені у відзи ві на позов заперечення позо вних вимог не спростовують н аведене вище, а тому судом як о бґрунтовані не оцінюються.

Аналогічної правової пози ції дотримується й Вищий гос подарський суд України (див. п останову у справі № 20/140-10 від 08.02.201 1 р., № 27/110-10 від 25.11.2010 р. та № 3/137 від 12.05.2011 р .).

За викладеного, позовні вим оги підтверджені документал ьно та нормами матеріального права, відповідачем не спрос товані, а тому підлягають зад оволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК Укра їни судові витрати покладают ься на відповідача.

На підставі матеріалів сп рави та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 Г ПК України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Внести зміни до договору о ренди землі, який зареєстров ано 21.01.2008 р. за № 19-П, виклавши йог о п. 4.1, п. 4.2 та п. 4.3 в наступній ред акції :

"п. 4.1. Орендна плата за корист ування земельною ділянкою з 01 січня 2009 року згідно даного д оговору становить - 40 860,76 грн. (со рок тисяч вісімсот шістдесят грн. 76 коп.) на рік.

Нарахування та сплата орен дної плати за землю у розмірі 40 860,76 грн. (сорок тисяч вісімсот шістдесят грн. 76 коп.) на рік по чинається з 01 січня 2009 року.

Орендна плата за користува ння земельною ділянкою з 01 січ ня 2010 року згідно даного догов ору становить - 43 271,70 грн. (сорок три тисячі двісті сімдесят о дна грн. 70 коп.) на рік.

Нарахування та сплата орен дної плати за землю у розмірі 43 271,70 грн. (сорок три тисячі двіс ті сімдесят одна грн. 70 коп.) на рік починається з 01 січня 2010 ро ку.

п. 4.2. Розмір орендної плати в изначено відповідно до резул ьтатів нормативної грошової оцінки земель м. Полтави, що з атверджена рішенням позачер гової тридцять п'ятої сесії П олтавської міської ради п'ят ого скликання від 30 грудня 2008 р оку та рішенням позачергової тридцять шостої сесії Полта вської міської ради п'ятого с кликання від 29 січня 2009 року "Пр о внесення змін до рішення по зачергової тридцять п'ятої с есії міської ради п'ятого скл икання від 30.12.2008 р. "Про норматив ну грошову оцінку земель м. По лтави", методики розрахунку с тавок орендної плати, затвер дженої рішенням десятої сесі ї Полтавської міської ради д вадцять четвертого скликанн я від 20.12.2003 р., порядку розрахунк у ставок орендної плати за ко ристування земельними ділян ками, затвердженого рішенням п'ятдесятої сесії Полтавськ ої міської ради п'ятого склик ання від 25.02.2010 р. та Закону Украї ни "Про оренду землі" .

п. 4.3. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 1/12 частини річної сум и орендної плати, визначеної у п. 4.1 даного договору, протяго м 30 календарних днів, наступни х за останнім календарним дн ем звітного періоду (який дор івнює календарному місяцю), ш ляхом перерахування грошови х коштів до місцевого бюджет у м. Полтави на рахунок № 33214812700002; З КПО 34698804, банк ГУДКУ у Полтавськ ій області, МФО 831019, код плати 101, к од платежу 13050200".

3. Стягнути з Приватного під приємства "Стронг-Сервіс" (6000, м . Полтава, вул. Жовтнева, 46, кв. 119), код ЄДРПОУ 33090583 на користь Полт авської міської ради (36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36), ко д ЄДРПОУ 24388285 - 85,00 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ з набранням рі шенням законної сили.

4. Рішення надіслати сторон ам та третій особі за адресам и, зазначеними у її вступній ч астині.

СУДДЯ О.В.КІВШИК

Повне рішення складен е 07.06.2011 р.

Примітка : Рішення госпо дарського суду набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня йог о прийняття, а у разі, якщо у су довому засіданні було оголош ено лише вступну та резолюти вну частини рішення, воно наб ирає законної сили після зак інчення десятиденного строк у з дня підписання рішення, оф ормленого відповідно до стат ті 84 цього Кодексу. Рішення мо же бути оскаржено протягом д есяти днів з дня прийняття рі шення, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено ли ше вступну та резолютивну ча стину рішення - з дня підписан ня рішення, оформленого відп овідно до статті 84 цього Кодек су. У разі подання апеляційн ої скарги або внесення апеля ційного подання рішення, якщ о його не скасовано, набирає з аконної сили після розгляду справи апеляційною інстанці єю.