Рішення

від 04.07.2008 по справі 38/170-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

38/170-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" липня 2008 р.                                                            Справа № 38/170-08

вх. № 4728/6-38

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Свидло О.В. дов. б\н від 18.06.2008 року, відповідача – Бабич О.Є дов. №08-11/4154/2-07 від 10.12.2007року.   

розглянувши справу за позовом ТОВ "Інвестиційна будівельна фірма "ВБК", м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги полягають у визнанні за Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-будівельною фірмою «ВБК» права власності на нерухомість - житловий будинок II-ї черги літ «А-10» секції «Г», «Д», житловою площею 2688,5 кв. м., загальною площею 5966,8 кв. м., що розташований по вул. Клочківській, буд. 115 в м. Харкові.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечень по суті позову не висунув.

Вказана заява розглянута та задоволена судом як така, що не суперечить чинному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:

За договором оренди земельної ділянки від 27.12.2007 р. №140867100029 позивач отримав в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться в м. Харкові по вул. Клочківській, буд. 26 (будівельна адреса) в 421 мікрорайоні, для продовження будівництва об'єктів II черги – секції «Г», «Д» житлового будинку ЖБК «Бородинівський».

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю м. Харкова позивачу надано дозвіл № 06/301 від 10.07.2006 р. на виконання будівельних робіт, дію якого продовжено до 15.04.2007 р. згідно рішення XIV сесії Харківської міської ради V скликання «Про продовження строків будівництва (реконструкції) об'єктів» від 04.07.2007 р. № 132/07.

Протягом 2007-2008 р. р. ТОВ Інвестиційно-будівельною фірмою «ВБК» за власні кошти було збудовано житловий будинок II-ї черги літ. «А-10» секції «Г», «Д» по вул. Клочківській, 115 у 421 мікрорайоні Дзержинського району м. Харкова.

У відповідності до технічного паспорту КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 23.05.2008 р., ТОВ Інвестиційно-будівельній фірмі «ВБК» належить житловий будинок літ. «А-10» житловою площею 2688,5 кв. м., загальною площею 5966,8 кв. м., що розташований за адресою м. Харків, вул. Клочківська, 115.

Можливість подальшої експлуатації об'єкту нерухомого майна вбачається з технічного висновку «Про стан будівельних конструкцій десятиповерхового житлового будинку літ. «А-10» по вул. Клочківській, 115 і можливості його подальшої експлуатації» за №2046-161\2008 від 11.06.2008р., розробленого Харківською національною академією міського господарства (ліцензія серія АВ №109980 від 07.08.2006 р.). В вказаному технічному висновку зазначається про те, що основні несучі конструкції житлового будинку не мають дефектів, що знижують його несучу здатність. Основні несучі та огороджуючи конструкції та перекриття знаходяться в задовільному стані. Десятиповерховий житловий будинок відповідає будівельним, архітектурним, санітарним, пожежним нормам. Після проведення комплексу робіт по внутрішній обробці приміщень та забезпеченню житлової будівлі світлопостачанням, теплопостачанням, водопостачанням та каналізацією будівля може використовуватися за своїм призначенням.

З наявної в матеріалах справи технічної документації вбачається закінчення позивачем на час звернення до суду будівництва житлового будинку літ. «А-10» по вул. Клочківській , 115 в м. Харкові..

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію) (ст. 376 Цивільного кодексу України).

Враховуючи, що вказаний об'єкт – житловий будинок літ. «А-10», який зазначений в технічній документації, та розташований за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 115 знаходяться в користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, суд вважає позов обґрунтованим.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33, 36, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-будівельною фірмою «ВБК» на житловий будинок II-ї черги  літ «А-10» секції «Г», «Д», житловою площею 2688,5 кв. м., загальною площею 5966,8 кв. м., до складу якого входять:

приміщення підвалу: №I площею 63,1 кв. м., №II площею 56,7 кв. м., №III площею 18,0 кв. м., №IV площею 13,9 кв. м., №V площею 42,8 кв. м., №VI площею 64,5 кв. м., №VII площею 60,3 кв. м., №VIII площею 46,8 кв. м., №IX площею 4,6 кв. м., №X площею 18,4 кв. м., №XI площею 36,3 кв. м., №XII площею 13,9 кв. м., № XIII площею 26,9 кв. м., №XIV площею 12,0 кв. м., загальною площею 478,2 кв. м.;

по першому поверху:

- квартира № 120 житловою площею 38,7кв. м., загальною площею 68,6 кв. м.;

- квартира №121 житловою площею 29,5 кв. м., загальною площею 51,2 кв. м.;

- квартира №122 житловою площею 29,5кв. м., загальною площею 50,3 кв. м.;

- квартира №123 житловою площею 37,5 кв. м., загальною площею 66,7кв. м.;

- квартира № 156 житловою площею 29,8 кв. м., загальною площею 54,2 кв. м.;

- квартира № 157 житловою площею 18,7 кв. м., загальною площею 38,2 кв. м.;

- квартира № 158 житловою площею 28,3 кв. м., загальною площею 48,9 кв. м.;

- квартира № 159 житловою площею 34,5 кв. м., загальною площею 62,2 кв. м.;

по другому поверху:

- квартира № 124 житловою площею 38,7 кв. м., загальною площею 68,5 кв. м.;

- квартира № 125 житловою площею 40,9 кв. м., загальною площею 51,8 кв. м.;

- квартира № 126 житловою площею 29,6 кв. м., загальною площею 50,5 кв. м.;

- квартира № 127 житловою площею 37,5 кв. м., загальною площею 66,7 кв. м.;

- квартира № 160 житловою площею 29,8 кв. м., загальною площею 54,6 кв. м.;

- квартира № 161 житловою площею 18,8 кв. м., загальною площею 38,0 кв. м.;

- квартира №162 житловою площею 28,5 кв. м., загальною площею 48,9 кв. м.;

- квартира №163 житловою площею 34,4 кв. м., загальною площею 62,2 кв. м.;

по третьому поверху:

- квартира №128 житловою площею 39,0 кв. м., загальною площею 68,7 кв. м.;

- квартира №129 житловою площею 29,4 кв. м., загальною площею 51,1кв. м.;

- квартира №130 житловою площею 28,6 кв. м., загальною площею 49,8 кв. м.;

- квартира №131 житловою площею 37,4 кв. м., загальною площею 67,2 кв. м.;

- квартира № 164 житловою площею 29,8 кв. м.,, загальною площею 54,3 кв.м.;

- квартира №165 житловою площею 19,1кв. м., загальною площею 38,2 кв. м.;

- квартира № 166 житловою площею 27,6 кв. м., загальною площею 49,8 кв. м.;

- квартира №167 житловою площею 34,8 кв. м., загальною площею 62,9 кв. м.;

по четвертому поверху:

- квартира №132 житловою площею 38,7 кв. м., загальною площею 68,9 кв. м.;

- квартира №133 житловою площею 29,4 кв. м., загальною площею 51, 7 кв. м.;

- квартира № 134 житловою площею 29,3 кв. м., загальною площею 51,2 кв. м.;

- квартира №135 житловою площею 37,5 кв. м., загальною площею 67,3 кв. м.;

- квартира № 168 житловою площею 57,9 кв. м., загальною площею 97,1 кв. м.;

- квартира № 170 житловою площею 27,6 кв. м., загальною площею 49,3 кв. м.;

- квартира №171 житловою площею 34,7 кв. м., загальною площею 62,5 кв. м.;

по п'ятому поверху:

- квартира № 136 житловою площею 38,8 кв. м., загальною площею 68,9 кв. м.;

- квартира №137 житловою площею 29,4 кв. м., загальною площею 51,5 кв. м.;

- квартира №138 житловою площею 32,5кв. м., загальною площею 51,2кв. м.;

- квартира № 139 житловою площею 37,7 кв. м., загальною площею 67,4кв. м.;

- квартира №172 житловою площею 29,7кв. м., загальною площею 54,4кв. м.;

- квартира № 174 житловою площею 27,6кв. м., загальною площею 48,8кв. м.;

- квартира № 173 житловою площею 19,3кв. м., загальною площею 38,8кв. м.;

- квартира №175 житловою площею 34,9 кв. м., загальною площею 62,6кв. м.;

по шостому поверху:

- квартира № 140 житловою площею 39,9кв. м., загальною площею 69,5кв. м.;

- квартира № 141 житловою площею 35,5 кв. м., загальною площею 52,5кв. м.;

- квартира №142 житловою площею 29,1кв. м., загальною площею 51,2кв. м.;

- квартира №143 житловою площею 37,6кв. м., загальною площею 67,3кв. м.;

- квартира № 176 житловою площею 29,7кв. м., загальною площею 54,4кв. м.;

- квартира № 177 житловою площею 19,4кв. м., загальною площею 38,5кв. м.;

- квартира № 178 житловою площею 27,6кв. м., загальною площею 49,3 кв. м.;

- квартира №179 житловою площею 34,9кв. м., загальною площею 62,6кв. м.;

по сьомому поверху:

- квартира № 144 житловою площею 40,9кв. м., загальною площею 69,2 кв. м.;

- квартира № 145 житловою площею 29,4кв. м., загальною площею 51,9кв. м.;

- квартира №146 житловою площею 29,3кв. м., загальною площею 51,5кв. м.;

- квартира №147 житловою площею 37,6кв. м., загальною площею 67,3 кв. м.;

- квартира № 180 житловою площею 29,3кв. м., загальною площею 54,7кв. м.;

- квартира № 181 житловою площею 19,2кв. м., загальною площею 39,0 кв. м.;

- квартира № 182 житловою площею 27,9кв. м., загальною площею 49,2кв. м.;

- квартира №183 житловою площею 34,8кв. м., загальною площею 62,6кв. м.;

по восьмому поверху:

- квартира №148 житловою площею 39,9кв. м., загальною площею 69,9кв. м.;

- квартира № 149 житловою площею 29,6кв. м., загальною площею 51,9кв. м.;

- квартира №150 житловою площею 28,9кв. м., загальною площею 51,0кв. м.;

- квартира №151 житловою площею 37,6кв. м., загальною площею 68,2кв. м.;

- квартира №184 житловою площею 30,4кв. м., загальною площею 54,8кв. м.;

- квартира №185 житловою площею 19,2кв. м., загальною площею 39,2кв. м.;

- квартира №186 житловою площею 27,7кв. м., загальною площею 49,0кв. м.;

- квартира №187 житловою площею 35,0кв. м., загальною площею 63,0кв. м.;

по дев'ятому та десятому поверхах:

- квартира №152 житловою площею 112,7кв. м., загальною площею 143,7 кв.м.;

- квартира №153 житловою площею 79,2 кв. м., загальною площею 104,7 кв. м.;

- квартира №154 житловою площею 78,7 кв. м., загальною площею 104,3 кв. м.;

- квартира №155 житловою площею 110,9 кв. м., загальною площею 141,4кв.м.;

- квартира №188 житловою площею 69,6 кв. м., загальною площею 113,3 кв. м.;

- квартира № 189 житловою площею 56,7 кв. м., загальною площею 76,3 кв. м.;

- квартира №190 житловою площею 73,7 кв. м., загальною площею 98,9 кв. м.;

-квартира №191 житловою площею 101,2 кв. м., загальною площею 131,8 кв.м.;

приміщення технічного поверху: №I площею 5,4 кв. м., №II площею 63,2 кв. м., №III площею 64,2 кв. м., №IV площею 57,1 кв. м., №V площею 7,5 кв. м., №VI площею 50,7 кв. м., №VII площею 60,2 кв. м., №VIII площею 54,7 кв. м., №IX площею 5,7 кв. м., №X площею 10,7 кв. м., №XI площею 35,1 кв. м., №XII площею 48,8 кв. м., загальна площа складає 463,3 кв. м.;, що розташований за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 115.

Повний текст рішення підписано 04.07.2008 року.

Суддя