Ухвала

від 06.08.2011 по справі 5004/791/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"06" серпня 2011 р. Справа № 5004/791/11

за позовом Рожищенськ ої міської ради, м.Рожище

до відповідача: Рожищен ської районної спілки спожив чих товариств, м. Рожище

про розірвання договор у оренди земельної ділянки

Суддя Шум М.С.

За участю представників с торін:

від позивача: ОСОБА_1, го л. спец. (дов. №932/2-17/2-11 від 06.09.2011р.)

ОСОБА_2, представник (дов. № 931/2-17/2-11 від 06.09.2011р.)

від відповідача: ОСОБ А_3., представник (дов. від 15.03.2011 р. №58)

Дендера В.М., голова правлін ня

СУТЬ СПОРУ: позивач - Р ожищенська міської рада звер нувся до господарського суду Волинської області з позово м до Рожищенської районної с пілки споживчих товариств пр о розірвання договору оренди земельної ділянки від 5 квітн я 2005 року №3.

Представники позивача в су довому засіданні позовні вим оги підтримали, також додатк ово подали доповнення підста в позову в яких вказують на по рушення відповідачем умов до говору та ряду нормативних а ктів.

Представники відповідача у відзиві на позов та в судово му засіданні просять суд в за доволенні позову відмовити в обґрунтування заперечень вк азують на те, що не підписання додаткової угоди № 2 в запропо нованій міською радою редакц ії не може вважатись істотни м порушенням умов договору, я кі є підставою для розірванн я договору оренди відповідно до положень ст. 651 ЦК України. З емельна ділянка на якій розм іщені об' єкти нерухомості, які належать райспоживспілц і на праві власності викорис товується за цільовим призна ченням, орендна плата яка виз начена на 2011 рік сплачується в повній мірі і своєчасно. Незв ажаючи на те , що додаткова уго да не була укладена на 2011 рік ор ендна плата сплачується в ро змірі 3% від діючої нормативно ї грошової оцінки на підстав і довідки від 28.01.2011р. виданої уп равлінням держкомзему у Рожи щенському районі та податков ої декларації з плати за земл ю. Так, якщо в 2010 році сума оренд ної плати за земельні ділянк и складала 2091,09грн. з січня 2011 рок у за ті ж самі земельні ділянк и сплачується місячна орендн а плата в розмірі 4452,28 грн. Викла дене спростовує твердження п озивача про те, що він несе нео бгрунтовані втрати орендної плати в зв' язку з не підписа нням додаткової угоди до дог овору.

В позовній заяві позивач за значає обставини, що не відпо відають дійсності, а саме те щ о райспоживспілка відмовила сь укладати додаткову угоду в якій змінений з 1,5 до 3% відсот ок орендної плати за землю. В д одатковій угоді укладеній в липні 2009 року вказано орендну плату виходячи з 3 відсотків в ід нормативної грошової оцін ки. Таким чином, орендна плати сплачується виходячи із вст ановлених 3 відсотків.

Також відповідач вказує, що позивача порушена визначена ст. 188 ГК України процедура зве рнення до суду із вимогою про розірвання договору.

Разом з тим з метою повного та всебічного розгляду справ и у суду виникла необхідніст ь витребувати від позивача д одаткові докази.

Враховуючи викладене з мет ою витребування додаткових п ояснень та доказів, господар ський суд вважає за необхідн е відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, господарський с уд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкл асти на 11.10.11 на 11 год. 45 хв.

Засідання відбудеться у п риміщенні господарського су ду за адресою: м. Луцьк, п р. Волі, 54-а, в залі судових засі дань №210.

2. Позивачу надати суду до 07.10 .2011р.: обґрунтований розраху нок розміру орендної плати т а існуючого боргу по земельн ій ділянці, що надана відпові дачу згідно договору оренди земельної ділянки від 5.04.2005р №3.

3. Відповідачу надати суду до 07.10.2011р.: обґрунтовани й розрахунок сплаченої оренд ної плати; документи в підтве рдження оплати орендної плат и за оренду землі; документи в підтвердження повноважень к ерівництва Рожищенської рай онної спілки споживчих товар иств в період березня місяця 2010р.

Попередити відповідача про те, що у випадку невиконан ня вимог ухвали господарсько го суду та ухилення від вчине ння дій, покладених господар ським судом, з винної сторони в порядку, передбаченому ст. 8 3 ГПК України, в доход Державно го бюджету України можливе с тягнення штрафу у розмірі до ста неоподатковуваних мінім умів доходів громадян.

Суддя М. С. Шум