Ухвала

від 20.09.2011 по справі 9/5025/1485/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

УХВАЛА

"20" вересня 2011 р. Справа № 9/5025/1485/11

За позовом Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1

м.Хмельниць кий

до Товариства з обмеженою в ідповідальністю "Афіна Грець кий зал"

м.Хмельницький

про стягнення 701708,00 грн . заборгованості та усунення перешкод в

користуванні 430/1000 ч астки нежилого приміщення, - п риміщення кафе

загальною площею 323,8 кв.м., розташованого за адре сою

м. Хмельницький, в ул.Проскурівська, 3, шляхом йо го звільнення

відповідачем та передачі позивачу

Cуддя Олійник Ю.П.

Представники сторін:

Від позивача - ОСОБА_1

Від відповідача- ОСОБА_2 за дов. від 16.06.11

Суть спору: Позивач у позовній заяві та представ ник позивача у судовому засі данні просить стягнути з відповідача 701708,00 грн. заборго ваності та усунути перешкоди в користуванні 430/1000 частки неж илого приміщення, - приміщенн я кафе загальною площею 323,8 кв.м ., розташованого за адресою м. Хмельницький, вул.Проскурівс ька, 3, шляхом його звільнення відповідачем та передачі по зивачу. Позовні вимоги обґру нтовують тим, що відповідач н е виконує умов договору у зв' язку з чим виникла заборгова ність по орендній платі. При ц ьому посилаються на ст.ст. 16, 525, 526, 533, 782 ЦК України та ст.ст. 179,193 ГК У країни.

Позивачем подано заяву про збільшення позовних вимог, у якій просить стягнути неус тойку у розмірі 106478 грн., а від повідно загальну суму 808186 грн . при цьому посилається на п.8.7 д оговору про стягнення неусто йки у розмірі подвійної орен дної плати за час прострочен ня повернення майна за періо д з 16.08.11 по 16.09.11. Зазначене відпові дає ст.. 22 ГПК України , тому при ймається судом. При цьому вра ховується , що сплата є додатк овим зобов' язанням до основ ного зобов' язання.

Позивачем уточнено правов ий статус - фізична особа пі дприємець.

Відповідач у відзиві на позов та представник у суд овому засіданні проти його з адоволення заперечують, поси лаючись ст.ст. 192 ЦК України, ст. ст.198, 203 ГК України щодо того, що законним засобом платежу на території України є гривня, г рошові зобов' язання підляг ають вираженню і оплаті в г ривнях. Відповідно збільшен ня розміру орендної плати у с піввідношенні до доларів США є таким, що суперечить чинно му законодавству. Відповідач у відзиві на позов вважає дов оди викладені у позовній зая ві безпідставними та не обґр унтованими. Звертає увагу на те, що підтвердженням викона ння грошового зобов' язання по сплаті орендної плати від повідно до договору є укладе ння та підписання сторонами актів здачі-приймання робіт (надання послуг). Дані акти нал ежним чином укладались та пі дписувались сторонами з моме нту укладення Договору по че рвень місяць 2011 року, включно. З липня місяця позивач почав у никати прийняття орендної пл ати, що зробило неможливим дл я нас виконати зобов' язання . Також зазначається, що орен дна плата сплачувалась відпо відно до рахунків, які надава лись позивачем. Крім того, вка зує на те, що розірвання догов ору позивачем в одностороннь ому порядку є незаконним, а то му задоволенню не підлягає.

Відповідачем подано кло потання про відкладення розг ляду справи до об' єднання ї ї в одне провадження із зустр ічною позовною заявою для сп ільного розгляду.

Відповідачем подано до су ду зустрічну позовну заяву д о позивача про визнання одно стороннього розірвання пози вачем договору оренди від 16.11.20 07р. недійсним, який просить об ' єднати для спільного розгл яду з первісним. Розпоряджен ням керівника апарату суду № 515/11 від 20.09.11 зустрічна позовна з аява передана для розгляду. З устрічний позов відповідає з агальним правилам поданням позовів, визначених ГПК Укра їни, взаємно пов' язаний з пе рвісним позовом. Тому підляг ає прийняттю для спільного р озгляду з первісним позовом згідно ст.60 ГПК України.

Представники сторін про сять відкласти розгляду спра ви .

Розгляд справи необхідн о відкласти на іншу дату дл я подання сторонами додатков их доказів.

Керуючись ст.ст.60, 77, 86 Госпо дарського процесуального ко дексу України, СУД

УХВАЛИВ:

Розгляд справи від класти на 10:00 "04" жовтня 2011 р.

Зустрічний позов Товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Афіна Грецький зал" м.Хмел ьницький до Приватного підпр иємця ОСОБА_1 м.Хмельницький про визн ання одностороннього розірв ання позивачем договору орен ди від 16.11.2007р. недійсним прийня ти для спільного розгляду із первісним позовом по справі №9/5025/1485/11.

Засідання відбудеться в п риміщенні господарського су ду Хмельницької області за а дресою: м.Хмельницький, Майда н Незалежності, 1, к.333.

Сторонам - виконати вимог и ухвали від 24.08.11, надати письмо ві пояснення, докази оплати о рендної плати за червень 2011р., позивачу- відзив на зустрічн ий позов.

Визнати явку повноважних представників сторін у судо ве засідання обов'язковою.

Суддя Ю.П. Олійн ик

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу,

3 - відповідачу.