Ухвала

від 03.08.2011 по справі 2/5009/3570/11-24/5009/3570/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

про відмову у проведенні ек спертизи

03.08.11 Справа № 2/5009/3570/11 -24/5009/3570/11

За позовом : Ф ермерського господарства “ ОСОБА_1” ( 70020 , Запорізька обл асть , Вільнянський район , с. Н овогуполівка , вулиця Леніна , будинок 165 ; код ЄДРПОУ 23288771).

До відповідача : Фізич ної особи - підприємця ОСОБ А_2 (69098, АДРЕСА_1 ; ідентифік аційний НОМЕР_1).

про відмову у про веденні експертизи .

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники сторін :

Від позивача - ОСОБА_3 ( дов. № 15 від 01.06.2011 р.) ;

ОСО БА_4 ( дов. № 17 від 28.07.2011 р.).

Від відповідача - ОСОБА_5 ( дов. № 4554 від 06.07.2011 р.).

До господарського суду За порізької області надійшла п озовна заява Фермерського г осподарства “ОСОБА_1” про стягнення з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 сум и заборгованості у розмірі 47 940 грн. 00 коп. , суми штрафних сан кцій пеню у розмірі 4 724 грн. 81 коп ., інфляційний коефіцієнт у ро змірі 6 762 грн. 65 коп., 3 % річних - 1 79 6 грн. 76 коп.

Письмовою заявою № 20/1 від 12.07.201 1 р. позивач вточнив позовні ви моги , просить суду стягнути з відповідача на його корист ь суму 61 119 грн. 70 коп.

Уточнення судом прийнято .

Позовні вимоги обґрунтову ються наступними обставинам и . Між ФГ “ОСОБА_1” та Фізич ною особою - підприємцем О СОБА_2 укладений договір ор енди будинку , споруди ( іншог о об' єкту нерухомості) № 2/8 ві д 01.03.2008 р. , а саме приміщення , яке знаходиться за адресою : АД РЕСА_2 , площею 273 , 8 кв. м. Термін оренди встановлений з 01.03.2008 р. п о 31.12.2008 р. Сторонами за основним договором 31.12.2008 р. підписана Уг ода про зміни та доповнення д о договору оренди № 2/8 від 01.03.2008 р . про продовження терміну ді ї договору до 31.12.2009 р. За закін ченням терміну дії договору орендар не передав об' єкт оренди орендодавцю за актом приймання - передачі , як то го вимагають умови договору . Станом на 01.04.2010 р. заборгованіс ть відповідача з орендної пл ати за договором № 2/8 від 01.03.2008 р . за період з 01.03.2010 р. по 01.06.2011 р. ( п' ятнадцять місяців) становит ь 47 940 грн. 00 коп. Просить позовні вимоги задовольнити у повно му обсязі.

Відповідач проти заявлено го позову заперечує повністю виходячи з наступного . Відпо відно до положень статті 26 Зак ону України “Про оренду держ авного та комунального майна ” , статті 291 ГК України догові р оренди припиняється , в том у числі , у разі загибелі об' є кту оренди . 11.03.2010 р. у приміщенні , що було об' єктом оренди ви никла пожежа , через що даний об' єкт було знищено і викор истовувати його за призначен ням у відповідності до догов ору оренди було неможливо . З а висновками відповідача , з 11 .03.2010 р. дія договору оренди № 2/8 ві д 01.03.2008 р. припинена . Також , на ду мку відповідача , договір оре нди № 2/8 від 01.03.2008 р. не містить су ттєвих умов для договорів д аного виду щодо узгодження страхування орендарем взято го ним в оренду майна та визн ачення вартості об' єкту оре нди і вартості майна з урахув анням її індексації.

В судовому засіданні 03.08.2011 р. відповідачем заявлено пись мове клопотання в порядку ст атті 41 ГПК України про призна чення судової будівельно - т ехнічної експертизи з постав ленням експерту наступного запитання : - визначити техні чний стан конструктивних еле ментів будівлі за адресою - АДРЕСА_2 , пошкодженої внас лідок пожежі , що сталася 11.03.2010 р . , станом на час безпосеред ньо після пожежі та на тепері шній час . Відповідач про понує направити на досліджен ня експерту матеріали справи та “Звіт про визначення варт ості матеріальної шкоди , зав даної власнику приміщення , щ о знаходиться за адресою : А ДРЕСА_2 в результаті пожежі .

З тексту договору № 2/8 оренди будинку , споруди ( іншого об' єкту нерухомості) від 01.03.2008 р. вб ачається, що орендодавець пе редає, а орендар приймає в ти мчасове користування частин у приміщення , що знаходиться у будинку за адресою : АДРЕС А_2. Об' єкт, що орендується п редставляє собою виробниче п риміщення загальною площею 2 73,8 кв. м. Мета оренди : виробницт во меблів. Термін оренди трив ає з 01 березня 2008 р. до 31 грудня 2008 р.

Відповідно до вимог статті 41 ГПК України , для роз' ясне ння питань , що виникають при в ирішення господарського спо ру і потребують спеціальних знань , господарський суд при значає судову експертизу .

Як зазначалось господарсь ким судом, позивач просить су д стягнути з відповідача заб оргованість по орендній плат і , яка виникла за період 01.03.2010 р. по 01.06.2011 у розмірі 47 940 грн. 00 коп.

При цьому , відповідачем пр опонується в рамках судової будівельно - технічної експ ертизи з' ясувати інформац ію щодо технічного стану кон структивних елементів будів лі за адресою : АДРЕСА_2, по шкодженої внаслідок пожежі , що сталася 11.03.2010 р. станом на час безпосередньо після пожежі та на теперішній час .

Слід зазначити , що з дати п ожежі минуло майже сімнадц ять місяців , а тому ставити п итання щодо визначення техн ічного стану будівлі на час б езпосередньо після пожежі є безпідставним .

На запитання суду , якими д окументальними матеріалами повинен керуватися експерт при вирішенні вказаного пит ання , представник відповіда ча відповів , що слід викорис товувати “Звіт про визначен ня вартості матеріальної шко ди , завданої власнику об' єк ту нерухомості , що знаходить ся за адресою : АДРЕСА_2 в ре зультаті пожежі” від 15.04.2010 р.

Вказаний Звіт є документом , який наданий відповідачем до матеріалів справи , а відт ак може бути досліджений та проаналізований судом з ме тою з' ясування повної карти ни подій , які відбулись 11.03.2010 р.

Призначення судової буді вельно - технічної експерт изи з метою визначення тех нічного стану конструктивн их елементів будівлі за адре сою : АДРЕСА_2 , пошкоджено ї внаслідок пожежі , що стала ся 11.03.2010 р. станом на теперіш ній час , суд вважає нед оцільним , оскільки по - пер ше , заборгованість стягуєть ся за період з 01.03.2010 р. по 01.06.2011 р. , а по - друге , як пояснив суду п озивач, орендодавцем на дан ий час проводяться роботи по відновленню технічного ста ну приміщення .

З огляду на викладені обста вини, суд не вбачає достатніх правових підстав станом на 03. 08.2011 р. призначити в рамках госп одарського провадження по сп раві № 2/5009/3570/11- 24/5009/3570/11 судову буді вельно - технічну експертиз у.

Керуючись статтям и 41, 86 Господарського процесуа льного кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Письмове клопотання Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_2 про призначен ня в рамках господарського провадження по справі № 24/5009/3570/11 судової будівельно - техніч ної експертизи щодо визначе ння технічного стану констр уктивних елементів будівлі з а адресою : м. Запоріжжя АДРЕ СА_2, пошкодженої внаслідок пожежі, що сталася 11.03.2010 р. стано м на час безпосередньо після пожежі та на теперішній час, залишити без задовол ення.

Суддя Т.А . Азізбекян