Ухвала

від 05.10.2011 по справі 5020-847/2011

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

< Список >

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦ ІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Ухвала

05 жовтня 2011 року Справа № 5020-847/2011

Севастопольськ ий апеляційний господарськи й суд у складі колегії суддів :

головуючого судді Сікор ської Н.І.,

суддів Балюк ової К.Г.,

Риб іної С.А.,

за участю представників с торін:

позивача за першим позовом : не з'явився (мале приватне підприємство "Алеко")

позивача за другим позовом позовом: Ганич Н.М., директо р, на підставі наказу № 32к від 01 листопада 2009 року, (товариство з обмеженою відповідальніст ю "Фортуна-Плюс")

відповідача: ОСОБА_1, на підставі довіреності, б/н, від 20.09.2011 (товариство з обмеже ною відповідальністю "Аларіт -Пром")

відповідача: не з'явився (комунальне підприємст во "Бюро технічної інвентари зації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна" Се вастопольської міської ради )

третьої особи: не з'явивс я (відкрите акціонерне т овариство "Ремпобуттехніка")

розглянувши апеляційну ск аргу товариства з обмежен ою відповідальністю "Аларіт- Пром" на рішення господарськ ого суду міста Севастополя (с уддя Погребняк О.С.) від 04 липня 2011 року у справі № 5020-847/2011

за позовом малого приватного підприємства "Ал еко" (вул. Пожарова, 6, місто Сева стополь, 99008)

до товариства з об меженою відповідальністю "Ал аріт-Пром" (вул. Кіровоградськ а, 35/58, літ. "В", місто Київ 69, 03069; вул. К іровоградська, 38/58, літ. "В", місто Київ, 03069)

та комунального підприємс тва "Бюро технічної інвентар изації і державної реєстраці ї об'єктів нерухомого майна" С евастопольської міської рад и (вул. Папаніна, 1а, місто Севас тополь, 99000)

третя особа - відкрите ак ціонерне товариство "Ремпобу ттехніка" (вул. Комуністична, 10-а, місто Севастополь, 99003)

про переведення прав та об ов'язків покупця за договора ми купівлі-продажу, визнання права власності та спонукан ня до реєстрації права власн ості,

за позовом товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Фортуна-Плюс" (вул. Маяко вського, 7, місто Севастополь, 99011)

до товариства з обмежен ою відповідальністю "Аларіт- Пром"

та комунального підприємс тва "Бюро технічної інвентар изації і державної реєстраці ї об'єктів нерухомого майна" С евастопольської міської рад и

третя особа - відкрите ак ціонерне товариство "Ремпобу ттехніка"

про визнання переважного права на придбання у власніс ть приміщень, переведення пр ав та обов'язків покупця за д оговорами купівлі-продажу пр иміщення, визнання права вла сності та зобов'язання здійс нити реєстрацію права власно сті

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 04 липня 2011 року у справі № 5020-847/2011 по зов малого приватного підпри ємства “Алеко” задоволено по вністю.

Визнано за малим приватним підприємством “Алеко”перев ажне право на придбання у вла сність нежитлових приміщень : приміщення першого поверху та підвального приміщення, що знаходиться під ним, розта шованого за адресою: м. Севаст ополь, вул. Маяковського 7, пло щею 350 кв.м.. орендованого за дог овором оренди від 18.12.1992 року, ук ладеним між відкритим акціон ерним товариством “Ремпобут техніка” та малим приватним підприємством “Алеко”.

Переведено на мале приватн е підприємство “Алеко” права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу, у кладеним між товариством з о бмеженою відповідальністю “ Альта” та товариством з обмеженою відповідальністю “Аларіт-Пром” шляхом пр оведення біржових торгів на Українській універсальній б іржі “Капітал”25.12.2009 року та зат вердженим Протоколом №1 пров едення біржових торгів щодо приміщень, загальною площею 350 кв.м, що розташовані за адрес ою: м. Севастополь, вул. Маяков ського, 7.

Визнано за малим приватним підприємством “Алеко” право власності на нерухоме майно : нежитлові приміщення, розта шовані за адресою: м. Севастоп оль, вул. Маяковського 7., площе ю 350 кв.м., а саме: приміщення пер шого поверху та підвального приміщення, що знаходиться п ід ним.

Зобов'язано комунальне пі дприємство "Бюро технічної інвентаризації та державн ої реєстрації об'єктів нерух омого майна" Севастопольсько ї міської ради здійснити дер жавну реєстрацію права власн ості малого приватного підпр иємства “Алеко” на нерухоме майно: нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Сев астополь, вул. Маяковського 7, площею 350 кв.м: приміщення перш ого поверху та підвального п риміщення, що знаходиться пі д ним.

Стягнуто з товариства з обм еженою відповідальністю “Ал аріт-Пром” на користь малого приватного підприє мства “Алеко” 2555,00 грн. дер жавного мита та 236 грн. витрат н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу.

Позов товариства з обме женою відповідальністю "Ф ортуна Плюс" задоволено пов ністю.

Визнано за товариством з об меженою відповідальністю "Фо ртуна Плюс" переважне право н а придбання у власність нежи тлових приміщень, загальною площею 1616,9 кв.м, які розташован і за адресою: м. Севастополь, в ул. Маяковського 7/ вул. То ргова 2, 4, 6, орендованих за дого ворами оренди № 14 від 25 липня 1997 року та № 15 від 04 січня 1998 року, що були укладені між відкритим акціонерним товариством “ Ремпобуттехніка” та товарис твом з обмеженою відповідаль ністю "Фортуна Плюс".

Переведено на товариство з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс" права та обов'я зки покупця за договором куп івлі-продажу, укладеним між товариством з обмеженою від повідальністю “Альта” та товариством з обмеженою в ідповідальністю “Аларіт-Про м” шляхом проведення біржови х торгів на Українській уні версальній біржі “Капітал” 2 5 грудня 2009 року та затвердже ним Протоколом № 1 проведення біржових торгів - щодо нежитл ових приміщень, загальною пл ощею 1616,9 кв.м, розташованих за а дресою: м. Севастополь, вул. Ма яковського 7/ вул. Торгов а 2, 4, 6, орендованих за договора ми оренди № 14 від 25 липня 1997 року та № 15 від 04 січня 1998 року, уклад ених між відкритим акціонер ним товариством “Ремпобутте хніка” та товариством з обмеженою відповідальністю "Фортуна Плюс".

Визнано за товариством з об меженою відповідальністю "Фо ртуна Плюс" право власності н а нерухоме майно: нежитлові п риміщення, загальною площею 1616,9 кв.м, які розташовані за адр есою: м. Севастополь, вул. Маяк овського 7/ вул. Торгова 2, 4, 6, а саме: Магазин Фортуна, пло щею 54.2 кв.м (Літера А II-1, П-2, ІІ-З, П-4), Фортуна-ігрові автомати, пло щею 121,6 кв.м. (Літера А III-1, III -2, ІІІ-З), Кабінети площею 17.2 кв.м (Літера Б 1-2, 1-3), магазин “Алла” площею 286. 2 кв.м (Літера А I-1, I-2, I-3, I-4, I-5, I-6, I-7), служб ове приміщення площею 33,0 кв.м (а нтресоль), приміщення всеред ині будівлі (1 поверх) площею 273.8 кв.м (Літера А ІІ-1, II -2, II -3), ск ладські (кам'яні) приміщення у дворі площею 385.7 кв.м (Літера А IХ -1, ІХ-2, ІХ-3, ІХ-4), підсобні приміще ння (підвали) площею 252 кв.м (Літ ера А III -1, III -2, III -З, III -4, III -5, III -6, V-1, VII-1, VІІ-2), на віси та сараї площею 193.2 кв.м (Лі тера Г, Літера Д, Літера В, № 5 бе т. сходи, електрощитова).

Зобов'язано комунальне під приємство "Бюро технічної ін вентаризації та державної ре єстрації об'єктів нерухомого майна" Севастопольської міс ької ради здійснити державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відпо відальністю "Фортуна Плюс" на нерухоме майно: нежитлові пр иміщення, загальною площею 1616 ,9 кв.м, які розташовані за адре сою: м. Севастополь, вул. Маяко вського 7/ вул. Торгова 2, 4. 6, а сам е: Магазин Фортуна, площею 54.2 кв .м (Літера АІІ-1, ІІ-2, ІІ-З, II-4), форту на-ігрові автомати, площею 121,6 к в.м. (Літера А III-1, III -2, ІІІ-З), кабіне ти площею 17.2 кв.м (Літера Б I-2, I-3), Ма газин “Алла”площею 286.2 кв.м (Літ ера А I-1, I-2, I-3, I-4, I-5, I-6, I-7), Службове прим іщення площею 33,0 кв.м (антресол ь), приміщення всередині буді влі (1 поверх) площею 273.8 кв.м (Літ ера А II-1, II -2, II -3), складські (кам'яні ) приміщення у дворі площею 385.7 кв.м (Літера А IX-1, ІХ-2, ІХ-3, ІХ-4), під собні приміщення (підвали) пл ощею 252 кв.м (Літера А III -1, III -2, III -З, III -4, III -5, НІ -6, V-1, VІІ-1, VІІ-2), навіси та сар аї площею 193.2 кв.м (Літера Г, Літе ра Д, Літера В, №5 бет.сходи, елек трощитова).

Стягнуто з товариства з обм еженою відповідальністю “Ал аріт-Пром” на користь то вариства з обмеженою відпові дальністю "Фортуна Плюс" 11804,00 гр н. державного мита та 236,00 грн. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

Перераховано з депозитног о рахунку господарського суд у міста Севастополя на рахун ок товариства з обмеженою ві дповідальністю “Аларіт-Пром ” суму 1180350,00 грн., зараховану тов ариством з обмеженою відпові дальністю "Фортуна Плюс" на пі дставі квитанції № К110/U/64 від 3 0 червня 2011 року на депозитни й рахунок господарського с уду міста Севастополя для з абезпечення його переважног о права покупця нерухомого м айна.

Перераховано з депозитног о рахунку господарського суд у міста Севастополя на рахун ок товариства з обмеженою ві дповідальністю “Аларіт-Пром ” суму 255500,00 грн., зараховану мал им приватним підприємством " Алеко" на підставі квитанції №К110/U/30 від 30.06.2011 року на депозитн ий рахунок господарського су ду міста Севастополя для заб езпечення його переважного п рава покупця нерухомого майн а.

Не погодившись з постановл еним судовим актом, 15 липня 2011 р оку товариство з обмеженою в ідповідальністю "Аларіт-Пром " звернулось з апеляційною ск аргою, в якій просить рішенн я господарського суду першо ї інстанції скасувати, прийн яти нове рішення, яким у задов оленні позовних вимог малого приватного підприємства "Ал еко" та товариства з обмежено ю відповідальністю "Фортуна- Плюс" відмовити, стягнути з по зивачів на користь товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Аларіт-Пром" витрати по спл аті державного мита.

За розпорядженням виконую чого обов'язки секретаря суд ової палати Остапової К.А. від 05 жовтня 2011 року, у зв'язку з від пусткою, суддю Євдокімова І.В ., замінено на суддю Балюкову К .Г.

05 жовтня 2011 року до суду надійшло клопотання від товариства з обмеженою в ідповідальністю "Консерви" п ро вступ у справу в якості тре тьої особи, яка не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору на стороні відповідача, м отивуючи клопотання тим, що з а договором купівлі-продажу від 30.06.2011 року та 29.06.2011 року він є в ласником спірного нерухомог о майна, тому рішення суду мож е вплинути на його права та ох оронювані законом інтереси.

Представник тов ариства з обмеженою відповід альністю "Аларіт-Пром" заявив клопотання про витребування з Інспекції державного архі тектурно-будівельного контр олю Севастопольської місько ї державної адміністрації ві домостей щодо присвоєння адр еси об' єктам спірного нерух омого майна, у зв' язку з наяв ністю суперечностей, а також про відкладення розгляду ап еляційної скарги, та продовж ення строків розгляду апеляц ійної скарги.

Заслухавши в судовому зас іданні представника товари ства з обмеженою відповідаль ністю "Аларіт-Пром", який підтр имав клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Консерви", представника това риства з обмеженою відповіда льністю "Фортуна Плюс", який за перечував проти задоволення заявлених клопотань, колегі я суддів вважає за необхідне клопотання задовольнити.

Згідно зі статтею 27 ГПК тр еті особи, які не заявляють са мостійних вимог на предмет с пору, можуть вступити у справ у на стороні позивача або від повідача до прийняття рішенн я господарським судом, якщо р ішення з господарського спор у може вплинути на їх права аб о обов'язки щодо однієї з стор ін. Їх може бути залучено до уч асті у справі також за клопот анням сторін, прокурора або з ініціативи господарського с уду.

Відповідно до частини 3 стат ті 69 Господарського процесуа льного кодексу України у вин яткових випадках за клопотан ням сторони, з урахуванням ос обливостей розгляду спору, г осподарський суд ухвалою мож е продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятн адцять днів.

Відповідно до частини 1 с татті 77 Господарського проце суального кодексу України го сподарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгл яд справи, коли за якихось обс тавин спір не може бути виріш ено в даному засіданні.

Враховуючи, що апеляційний господарський суд під час пе регляду справ користується п равами суду першої інстанції , а також у зв' язку з тим, що рі шення по справі може вплинут и на права та охоронювані зак оном інтереси ТОВ "Консерви", я ка власника спірного нерухом ого майна, з урахуваннями скл адності спору, з метою повног о і всебічного розгляду спра ви, колегія суддів прийшла до висновку про задоволення кл опотань та залучення до учас ті у справі у якості третьої о соби, яка не заявляє самостій них вимог на предмет спору, на стороні відповідача ТОВ "Кон серви", про витребування дода ткових доказів та відкладенн я розгляду апеляційної скарг и, у зв' язку з чим визнала за необхідне продовжити строкі розгляду апеляційної скарги .

Керуючись статтями 27, 69, 77, 86, 99, 102 (частина 1) Господарського процесуального кодексу Укра їни, суд УХВАЛИВ:

1.Продовжити строк розгляду апеляційної с карги товариства з обмеженою відповідальністю "Аларіт-Пр ом" на рішення господарськог о суду міста Севастополя від 04 липня 2011 року у справі № 5020-847/2011 н а 15 днів - до 20 жовтня 2011 року .

2.Розгляд апеляційної скарги відкласти на 19 жовт ня 2011 року о 11 год. 00 хв. в прим іщенні суду за адресою: м. Сева стополь, вул. Суворова,21.

3. Витребувати від комунал ьного підприємства "Бюро тех нічної інвентаризації і держ авної реєстрації об'єктів не рухомого майна" Севастопольс ької міської ради копії ін вентарних справ об'єктів нер ухомого майна, розташованих за адресою м.Севастополь вул . Торгова 2, 4, 6 та по вул. Маяковсь кого, 7.

4. Зобов'язати Інспекцію де ржавного архітектурно-будів ельного контролю Севастопол ьської міської державної адм іністрації надати Севастопо льському апеляційному госпо дарському суду в строк до 19 жовтня 2011 року відомості що до присвоєння адреси об'єкта м нерухомого майна, які розта шовані у м.Севастополь по вул . Торгова 2, 4, 6, та по вул. Маяковс ького 7.

6.Залучити у якості треть ої особи, яка не заявляє самос тійних вимог на предмет спор у на стороні відповідача, тов ариство з обмеженою відповід альністю "Консерви" (08000, Київсь ка область, Макарівський рай он, смт. Макарів, вул. Леніна, № 5 9-Б).

7.Надіслати на адресу товар иству з обмеженою відповідал ьністю "Консерви" копії позов них заяв, копію рішення від 04.07. 2011, копію апеляційної скарги т овариства з обмеженою відпов ідальністю "Аларіт-Пром".

Головуючий суддя < Підпис > Н.І. Сікорська

Судді < Підпис > К.Г. Балюкова

< Підпис > С.А . Рибіна

< Список >

< Список >

Розсилка:

1.мале приватне підприємств о "Алеко" (вул. Пожарова, 6, місто Севастополь, 99008);

2.товариство з обмеженою від повідальністю "Аларіт-Пром" (в ул. Кіровоградська, 35/58, літ. "В", м істо Київ 69, 03069);

3.товариство з обмеженою від повідальністю "Аларіт-Пром" (в ул. Кіровоградська, 38/58, літ. "В", м істо Київ, 03069);

4.комунальне підприємство "Б юро технічної інвентаризаці ї і державної реєстрації об'є ктів нерухомого майна" Севас топольської міської ради (ву л. Папаніна, 1а, місто Севастоп оль, 99000);

5.відкрите акціонерне товар иство "Ремпобуттехніка" (вул. Комуністична, 10-а, місто Севас тополь, 99003);

6.товариство з обмеженою від повідальністю "Фортуна-Плюс" (вул. Маяковського, 7, місто Сев астополь, 99011);

7.товариство з обмеженою від повідальністю "Консерви" (08000, К иївська область, Макаровськи й район, смт. Макарів, вул. Лені на, № 59-Б);

8.Інспекція державного архі тектурно-будівельного контр олю Севастопольської місько ї державної адміністрації (9901 1, місто Севастополь, вул. Кула кова, 13)