Рішення

від 04.10.2011 по справі 18/231

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/231 04.10.11

За позовом Комуна льного підприємства «Ватуті нськінвестбуд»;

до Приватног о підприємства «Мегаполіс ла йф стиль»;

про стягненн я 12 813,05 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача: ОСОБА_ 1., представник, довіреність №10-1015 від 12.09.2011 р.;

Від відповідача: не з'я вились;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до г осподарського суду позовній заяві просить стягнути з від повідача заборгованість у ро змірі 12 813,05 грн.,128,13 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су з мотивів, вказаних у позов ній заяві.

У судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав, просив позов за довольнити у повному обсязі.

Відповідач - Приватного п ідприємства «Мегаполіс лайф стиль», повноважних предста вників в судове засідання не направив, відзив на позов не н адав, позовні вимоги по суті н е заперечив. Керуючись статт ею 75 ГПК України, господарськи й суд вважає за можливе розгл янути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі м атеріалами.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позовної з аяви, заслухавши пояснення п редставника позивача, всебіч но і повно з' ясувавши всі об ставини справи, оцінивши док ази, які мають значення для ви рішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.01.2010 р. між сторонами, на п ідставі розпорядження Десня нської районної у м. Києві дер жавної адміністрації від 31.12.200 9 р. №1231, укладений договір №1096 пр о передачу майна комунальної власності територіальної гр омади Деснянського району мі ста Києва в оренду, за умовами якого позивач передає, а відп овідач приймає в оренду нежи тлове приміщення (будівлю, сп оруду) за адресою: м. Київ, вул. Б альзака, 22, загальною площею 67,4 0 кв.м. для виробництва продукт ів харчування.

Відповідно до п. 3.1. договору за користування об' єктом ор енди відповідач сплачує пози вачеві орендну плату, розрах унок якої здійснюється на пі дставі Методики розрахунку о рендної плати за користуванн я майном територіальної гром ади Деснянського району, зат вердженої рішенням №7 Деснян ської райради від 07.12.2006 р., місяч ний розмір якої згідно з розр ахунком орендної плати, що є н евід' ємною частиною догово ру, на дату підписання догово ру становить 990,78 грн.

Розмір орендної плати за ко жний наступний місяць визнач ається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п. 3.2. договору).

Пунктом 3.4. договору визначе но, що додатково до орендної п лати нараховується податок н а додану вартість у розмірі т а порядку, визначених законо давством України, який сплач ується відповідачем разом з орендною платою.

Як визначено п. 3.5. договору, о рендна плата сплачується від повідачем, починаючи з дати п ідписання акту приймання-пер едачі об' єкта оренди (при ук ладанні договору вперше).

При поверненні об' єкта ор енди позивачеві останнім дне м сплати орендної плати є дат а підписання сторонами акту приймання-передачі.

Орендна плата сплачується відповідачем незалежно від наслідків господарської дія льності останнього щомісячн о, не пізніше 20 числа поточног о місяця на рахунок позивача (п. 3.6. договору).

Вартість комунальних посл уг, витрат на утримання прибу динкової території, вартість послуг по технічному обслуг овуванню інженерного обладн ання та внутрішньобудинкови х мереж спільного використан ня, не входить до складу оренд ної плати та сплачується від повідачем окремо, на підстав і розрахунків вартості послу г, визначеному в додатку №2 до договору, або договорів, укла дених відповідачем безпосер едньо з організаціями, що над ають такі послуги (п. 3.7. договор у).

12.08.2010 р. між сторонами підписа ні зміни до договору, за умова ми яких, відповідно до розпор ядження Деснянської районно ї у м. Києві державної адмініс трації №633 від 12.08.2010 р., відповіда чеві встановлюється пільга 5 0% орендної ставки на 3 місяці з 12.08.2010 р. до 12.11.2010 р.

На підставі акту прийому-пе редачі нежитлового приміщен ня від 01.01.2010 р. позивач передав, а відповідач прийняв в орендн е користування нежитлове при міщення у м. Києві по вул. Баль зака, 22 площею 67,40 кв.м.

Нежитлове приміщення було повернуто позивачеві на під ставі акту приймання-передач і нежитлового приміщення від 01.08.2011 р.

Відповідач неналежним чин ом виконав свої зобов' язанн я за договором, внаслідок чог о з боку останнього перед поз ивачем утворилась заборгова ність на загальну суму 12 813,05 грн .: по орендній платі за період з грудня 2010 року по липень 2011 р. у сумі 10 533,57 грн., за технічне обсл уговування приміщення за пер іод з червня 2010 року по липень 2 011 р. - 622,72 грн., за утримання приб удинкової території за періо д з червня 2010 року по липень 2011 р оку - 1 656,76 грн.

Як визначено абзацом 1 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України, суб' єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов' язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов' яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться.

Відповідно до абзацу 2 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Як визначено частиною 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов' язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу. Порушенн я зобов' язань є підставою д ля застосування господарськ их санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами аб о договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Односторо ння відмова від зобов' язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодек су України передбачено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими д оказами та матеріалами справ и.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги н алежними та допустимими засо бами доказування не спростув ав, а наявні в матеріалах спра ви документи свідчать про бе зспірність та обґрунтованіс ть позовних вимог позивача, в имоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити повністю.

2. Стягнути з Приватног о підприємства «Мегаполіс ла йф стиль»(інд. 02232, м. Київ, вул. За кревського, 63, код ЄДРПОУ 36656771) на користь Комунального підпри ємства «Ватутінськінвестбу д»(інд. 02217, м. Київ, вул. Електрот ехнічна, 11, код ЄДРПОУ 30977943) 12 813 (два надцять тисяч вісімсот трина дцять) грн. 05 коп. заборгованос ті, 128 (сто двадцять вісім) грн. 13 коп. витрат по сплаті держмит а та 236 (двісті тридцять шість) г рн. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу. Видати наказ.

3. Наказ видати після н абрання рішенням законної си ли.

4. Рішення господарськ ого суду набирає законної си ли після закінчення строку п одання апеляційної скарги, я кщо апеляційну скаргу не бул о подано. У разі подання апеля ційної скарги рішення, якщо й ого не скасовано, набирає зак онної сили після розгляду сп рави апеляційним господарсь ким судом.

Суддя О.В. Мандриченко

Дата складання рішення 11.10.2011 р.