Рішення

від 28.10.2011 по справі 2-304/11

САВРАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Савранський районний суд Одеської області

2-304/11

НОМЕР_27.10.2011

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

НОМЕР_27 жовтня 2011 року Савранський районний суд Од еської області в складі:

головуючого судді - Брос товської Н.О.,

при секретарі - Пуст овіт С.П.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у в смт.Саврань, Одеської обла сті, цивільну справу за позов ом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОС ОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА _8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОС ОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 , ОСОБА_14 і ОСОБА_15 до То вариства з обмеженою відпові дальністю ім.Кірова про вилу чення земельних ділянок з чу жого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, О СОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБ А_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, О СОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 , ОСОБА_14, ОСОБА_15 зв ернулися до суду зі спільним позовом до ТОВ ім.Кірова (с.Ка м' яне, Савранського району, Одеської області), у якому про сили визнати, що ТОВ ім.Кірова без відповідної правової пі дстави заволоділо земельним и ділянками позивачів, а тако ж просили вилучити у відпові дача спірні земельні ділянки (а.с.3-14). В обґрунтування позовн их вимог позивачі вказують, щ о вони є власниками земельни х ділянок для ведення товарн ого сільськогосподарського виробництва, розташованих н а території Кам' янської сіл ьської ради Савранського рай ону. У 2004 році між кожним з них т а відповідачем були підписан і договори оренди земельної ділянки, за якими позивачі ма ли передати у оренду відпові дачу належні їм земельні діл янки. Відповідно до умов розд ілу 8 цих договорів вони набув ають чинності після його під писання сторонами, нотаріаль ного посвідчення та державно ї реєстрації у Савранському районному відділі земельних ресурсів. Проте, всупереч вим ог ч.4 ст.639 ЦК України, вказані д оговори не були посвідчені н отаріально, що робить їх неук ладеними, а отже у сторін не ви никло за цими договорами жод них прав та обов' язків. З огл яду на наведене, відповідач д о цього часу без встановлени х законом підстав набув та ко ристується земельними ділян ками позивачів, а тому, відпов ідно до положень ст.387, ч.1 ст.1212 ЦК України, зобов' язаний пове рнути власникам їх земельні ділянки, що змусило позивачі в звернутися до суду з вказан им позовом.

Відповідно до ч.1 ст.32 ЦПК Укр аїни, позов може бути пред' я влений спільно кількома пози вачами або до кількох відпов ідачів. Участь у справі кільк ох позивачів і (або) відповіда чів (процесуальна співучасть ) допускається, якщо предмето м спору є однорідні права і об ов' язки (п.3 ч.2 ст.32 ЦПК України ).

Оскільки предмети спору у в сіх позивачів є однорідними, то позивачі мали право пред' явити спільний позов до одно го відповідача.

Справа призначалась до роз гляду двічі - на 17.10.2011р. та на 28.10.2 011р.. Між тим, жодного разу відпо відач до суду не з' явився, пр о дату, час та місце розгляду с прави був повідомлений належ ним чином (а.с.82, 100), про причини с воєї неявки суд не повідомив , письмове заперечення проти позову, а також клопотання пр о розгляд справи за його відс утності не надав.

Як встановлено ч.4 ст.169 ЦПК Ук раїни, у разі повторної неявк и в судове засідання відпові дача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на п ідставі наявних у ній даних ч и доказів (постановляє заочн е рішення).

Повторне клопотання предс тавника відповідача Ільче нко І.В. щодо відкладення ро згляду справи, що призначена на 28.10.2011р. (а.с.96, 101) суд залишив без задоволення, оскільки відпо відно до ч.4 ст.169 ЦПК України, су д у будь-якому разі зобов' яз аний вирішити справу на підс таві наявних у ній доказів, то бто постановити заочне рішен ня, у випадку повторної неявк и в судове засідання відпові дача, повідомленого належним чином. Крім того, до клопотанн я представника відповідача н е надано доказів наявності п оважних причин його неявки, щ о є порушенням ст.60 ЦПК Україн и.

Тому, ураховуючи повторну н еявку відповідача, повідомле ного належним чином, згоду пр едставника позивачів на ухва лення заочного рішення, суд в ирішує справу на підставі на явних у ній доказів з постано вленням заочного рішення, пр о що Савранським районним су дом Одеської області, відпов ідно до ч.1 ст.225 ЦПК України, пос тановлена ухвала від 28.10.2011р. про заочний розгляд даної цивіл ьної справи.

Суд, заслухавши представни ка позивачів, дослідивши ная вні у справі докази, встанови в наступне.

ОСОБА_1 є власником земел ьної ділянки площею 2,480га, розт ашованої на території Кам' я нської сільської ради, масив 15, ділянка НОМЕР_16, що підтв ерджується Державним актом н а право приватної власності на землю серії I-ОД №088291, зареєст рованим 28.10.2003р. в Книзі записів державних актів на право при ватної власності на землю за №167 (а.с.50). Між ОСОБА_1 та відп овідачем був підписаний Дого вір оренди земельної ділянки від 01.01.2004р. (а.с.94-95).

ОСОБА_2 є власником зе мельної ділянки площею 2,980га, р озташованої на території Кам ' янської сільської ради, ма сив 15, ділянка НОМЕР_17, що пі дтверджується Державним акт ом на право приватної власно сті на землю серії I-ОД №088293, заре єстрованим 28.10.2003р. в Книзі запис ів державних актів на право п риватної власності на землю за №169 (а.с.26). Між ОСОБА_2 та ві дповідачем був підписаний До говір оренди земельної ділян ки від 01.01.2004р. (а.с.24-25).

ОСОБА_3 є власником земель ної ділянки площею 2,280га, розта шованої на території Кам' ян ської сільської ради, масив 4, ділянка НОМЕР_18, що підтве рджується Державним актом на право приватної власності н а землю серії IV-ОД №050165, зареєстр ованим 16.02.2004р. в Книзі записів д ержавних актів на право прив атної власності на землю за № 559 (а.с.29). Між ОСОБА_3 та відпов ідачем був підписаний Догові р оренди земельної ділянки в ід 29.12.2004р. (а.с.27-28).

ОСОБА_4 є власником земель ної ділянки площею 2,2700га, розта шованої на території Кам' ян ської сільської ради, масив 1, ділянка НОМЕР_19, що підтве рджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №000877, зареєст рованим 05.10.2004р. в Книзі записів державних актів на право вла сності на землю та на право ко ристування землею, договорів оренди землі за №780 (а.с.32). Між ОСОБА_4 та відповідачем був підписаний Договір оренди з емельної ділянки від 29.12.2004р. (а.с .30-31).

ОСОБА_5 є власником земел ьної ділянки площею 2,2700га, розт ашованої на території Кам' я нської сільської ради, масив 1, ділянка НОМЕР_20, що підтв ерджується Державним актом н а право власності на земельн у ділянку серії ОД №000866, зареєс трованим 05.10.2004р. в Книзі записів державних актів на право вла сності на землю та на право ко ристування землею, договорів оренди землі за №770 (а.с.35). Між ОСОБА_5 та відповідачем був підписаний Договір оренди з емельної ділянки від 29.12.2004р. (а.с .33-34).

ОСОБА_6 є власником земель ної ділянки площею 2,2700га, розта шованої на території Кам' ян ської сільської ради, масив 1, ділянка НОМЕР_16, що підтве рджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №000870, зареєст рованим 05.10.2004р. в Книзі записів державних актів на право вла сності на землю та на право ко ристування землею, договорів оренди землі за №787 (а.с.45). Між ОСОБА_6 та відповідачем був підписаний Договір 29.12.2004р. (а.с.92 -93).

Крім того, ОСОБА_6 є спадк оємцем земельної ділянки пло щею 4,4500га, розташованої на тери торії Кам' янської сільсько ї ради, масив 1, ділянка НОМЕР _21, яка належала на праві вла сності ОСОБА_17, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі Державного акту на право вла сності на земельну ділянку с ерії ОД №000855, зареєстрованого 0 5.10.2004р. в Книзі записів державни х актів на право власності на землю та на право користуван ня землею, договорів оренди з емлі за №748. Між ОСОБА_17 та ві дповідачем був підписаний До говір 29.12.2004р. (а.с.88-89). Суд вважає об ґрунтованими посилання ОС ОБА_6 та те, що вона має право на звернення до суду з позово м, що стосується прав на земел ьну ділянку, яка увійшла у спа дщину, що підтверджується Св ідоцтвом про право на спадщи ну за законом від 13.02.2009р. видано го Савранською державною нот аріальною конторою, спадкова справа №65/2008, реєстровий №322 (а.с.4 6), оскільки відповідно до ч.2 ст .15 ЦК України кожна особа має п раво на захист свого інтерес у, який не суперечить загальн им засадам цивільного законо давства. Згідно ст.4 ЦПК Україн и, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інт ереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, дер жавні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законам и України. Як було встановлен о у п.1 резолютивної частини Рі шення Конституційного суду у справі за конституційним по данням 50 народних депутатів У країни щодо офіційного тлума чення окремих положень части ни першої статті 4 Цивільного процесуального кодексу Укра їни (справа про охоронюваний законом інтерес) від 01.12.2004р. №18-р п/2004, поняття «охоронюваний за коном інтерес», що вживаєтьс я в частині першій статті 4 Цив ільного процесуального коде ксу України та інших законах України у логічно-смисловом у зв' язку з поняттям «права », треба розуміти як прагненн я до користування конкретним матеріальним та/або нематер іальним благом, як зумовлени й загальним змістом об' єкти вного і прямо не опосередков аний у суб' єктивному праві простий легітимний дозвіл, щ о є самостійним об' єктом су дового захисту та інших засо бів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не с уперечать Конституції і зако нам України, суспільним інте ресам, справедливості, добро совісності, розумності та ін шим загальноправовим засада м.

ОСОБА_7 є власником зем ельної ділянки площею 4,790га, ро зташованої на території Кам' янської сільської ради, маси в 7, ділянка НОМЕР_25, що підт верджується Державним актом на право приватної власност і на землю серії IV-ОД №050289, зареє строваним 13.02.2004р. в Книзі записі в державних актів на право пр иватної власності на землю з а №448 (а.с.38). Між ОСОБА_7 та від повідачем був підписаний Дог овір оренди земельної ділянк и від 29.12.2004р. (а.с.36-37).

ОСОБА_8 є власником земель ної ділянки площею 2,280га, розта шованої на території Кам' ян ської сільської ради, масив 3, ділянка НОМЕР_22, що підтве рджується Державним актом на право приватної власності н а землю серії IV-ОД №050133, зареєстр ованим 13.02.2004р. в Книзі записів д ержавних актів на право прив атної власності на землю за № 527 (а.с.20). Між ОСОБА_8 та відпов ідачем був підписаний Догові р оренди земельної ділянки в ід 29.12.2004р. (а.с.18-19).

ОСОБА_9 є власником земель ної ділянки площею 2,2700га, розта шованої на території Кам' ян ської сільської ради, масив 1, ділянка НОМЕР_23 що підтве рджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №000868, зареєст рованим 05.10.2004р. в Книзі записів державних актів на право вла сності на землю та на право ко ристування землею, договорів оренди землі за №768 (а.с.48). Між ОСОБА_9 та відповідачем був підписаний Договір 29.12.2004р. (а.с.84 -85).

ОСОБА_10 є власником зем ельної ділянки площею 2,2700га, ро зташованої на території Кам' янської сільської ради, маси в 1, ділянка НОМЕР_24 що підт верджується Державним актом на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000885, зареє строваним 05.10.2004р. в Книзі записі в державних актів на право вл асності на землю та на право к ористування землею, договорі в оренди землі за №794 (а.с.49). Між ОСОБА_10 та відповідачем був підписаний Договір 29.12.2004р. (а.с.86 -87).

ОСОБА_11 є власником зем ельної ділянки площею 2,280га, ро зташованої на території Кам' янської сільської ради, маси в 7, ділянка НОМЕР_26, що підт верджується Державним актом на право приватної власност і на землю серії IV-ОД №050265, зареє строваним 12.02.2004р. в Книзі записі в державних актів на право пр иватної власності на землю з а №424 (а.с.41). Між ОСОБА_11 та від повідачем був підписаний Дог овір оренди земельної ділянк и від 29.12.2004р. (а.с.39-40).

ОСОБА_12 є власником зем ельної ділянки площею 4,5500га, ро зташованої на території Кам' янської сільської ради, маси в 26, ділянка НОМЕР_27, що підт верджується Державним актом на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000803, зареє строваним 05.10.2004р. в Книзі записі в державних актів на право вл асності на землю та на право к ористування землею, договорі в оренди землі за №820 (а.с.17). Між ОСОБА_12 та відповідачем був підписаний Договір оренди з емельної ділянки від 29.12.2004р. (а.с .15-16).

ОСОБА_13 є власником зем ельної ділянки площею 2,2700га, ро зташованої на території Кам' янської сільської ради, маси в 1, ділянка НОМЕР_28, що підт верджується Державним актом на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000871, зареє строваним 05.10.2004р. в Книзі записі в державних актів на право вл асності на землю та на право к ористування землею, договорі в оренди землі за №786 (а.с.47). Між ОСОБА_13 та відповідачем був підписаний Договір оренди з емельної ділянки 29.12.2004р. (а.с.90-91).

ОСОБА_14 є власником земель ної ділянки площею 2,3100га, розта шованої на території Кам' ян ської сільської ради, масив 10, ділянка НОМЕР_29, що підтве рджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД №090273, зареєст рованим 01.10.2004р. в Книзі записів державних актів на право вла сності на землю та на право ко ристування землею, договорів оренди землі за №666 (а.с.44). Між ОСОБА_14 та відповідачем був підписаний Договір оренди з емельної ділянки від 29.12.2004р. (а.с .42-43).

ОСОБА_15 є власником земель ної ділянки площею 2,280га, розта шованої на території Кам' ян ської сільської ради, масив 25, ділянка НОМЕР_20, що підтве рджується Державним актом на право приватної власності н а землю серії IV-ОД №050311, зареєстр ованим 13.02.2004р. в Книзі записів д ержавних актів на право прив атної власності на землю за № 470 (а.с.23). Між ОСОБА_15 та відпо відачем був підписаний Догов ір оренди земельної ділянки від 01.01.2004р. (а.с.21-22).

Між кожним з позивачів та ві дповідачем зазначені вище до говори оренди земельної діля нки були підписані у простій письмовій формі. Між тим, кожн ий з договорів оренди земель ної ділянки у абзаці першому п.8 містить узгоджену сторона ми умову, відповідно до якої « цей договір набуває чинності після його підписання сторо нами, нотаріального посві дчення та державної реєст рації». Тобто, усі договори ор енди земельної ділянки, що бу ли підписані між позивачами та відповідачем підлягали но таріальному посвідченню.

Відповідно до ст.14 Закону Ук раїни «Про оренду землі»від 06.10.1998р. №161-XIV, договір оренди землі укладається у письмовій фор мі і за бажанням однієї із сто рін може бути посвідчений но таріально.

Як встановлено ч.ч.1, 2, 4 ст.639 ЦК України, договір може бути ук ладений у будь-якій формі, якщ о вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вв ажається укладеним з моменту надання йому цієї форми, наві ть якщо законом ця форма для д аного виду договорів не вима галася. Якщо сторони домовил ися про нотаріальне посвідче ння договору, щодо якого зако ном не вимагається нотаріаль не посвідчення, такий догові р є укладеним з моменту його н отаріального посвідчення.

Враховуючи наведенні поло ження законодавства, сторони мали право погодити, що догов ори оренди земельної ділянки підлягають нотаріальному по свідченню.

Між тим, підписані між позив ачами та відповідачем догово ри оренди земельної ділянки не посвідчені нотаріально.

Таким чином, враховуючи пол оження ч.4 ст.639 ЦК України, усі д оговори оренди земельної діл янки є неукладеними, тобто та кими, що не породжують прав та обов' язків для осіб, які їх п ідписали.

Судом прийнято до уваги, що на усіх договорах оренди зем ельної ділянки міститься пос відчувальний напис Виконавч ого комітету Кам' янської сі льської ради, яким засвідчен о справжність підписів оренд одавців за вказаними договор ами.

Але, нотаріальне посвідчен ня угоди та засвідчення спра вжності підпису на документа х є різними нотаріальними ді ями (ст.ст.54, 78 Закону України «П ро нотаріат»від 02.09.1993р. №3425-XII), а то му засвідчення справжності п ідпису не замінює нотаріальн ого посвідчення угоди.

Що ж стосується засвідченн я справжності підпису, то як б уло встановлено ч.1 ст.78 Закону України «Про нотаріат», у ред акції, що була чинною на момен т засвідчення справжності пі дпису на договорах оренди, но таріус, посадова особа викон авчого комітету сільської, с елищної, міської Ради народн их депутатів засвідчують спр авжність підпису на документ ах, зміст яких не суперечить з аконові, і які не мають характ еру угод та не містять у собі в ідомостей, що порочать честь і гідність людини. Тобто, Вико навчий комітет Кам' янської сільської ради не мав права з асвідчувати справжність під пису на договорах оренди, оск ільки ці договори є угодами (п равочинами) (ст.202 ЦК України).

Крім того, згідно ст.638 ЦК Укр аїни, договір є укладеним, якщ о сторони в належній формі до сягли згоди з усіх істотних у мов договору. Істотними умов ами договору є умови про пред мет договору, умови, що визнач ені законом як істотні або є н еобхідними для договорів дан ого виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б одн ієї із сторін має бути досягн уто згоди.

Частиною 1 ст.15 Закону Україн и «Про оренду землі», в редакц ії дійсної на час підписання договорів, до істотних умов д оговору оренди земельної діл янки були віднесені умови пр о об' єкт оренди (місце розта шування та розмір земельної ділянки); строк дії договору о ренди; орендну плату із зазна ченням її розміру, індексаці ї, форм платежу, строків, поряд ку її внесення і перегляду та відповідальності за її несп лату; умови використання та ц ільове призначення земельно ї ділянки, яка передається в о ренду; умови збереження стан у об' єкта оренди; умови і стр оки передачі земельної ділян ки орендарю; умови поверненн я земельної ділянки орендода вцеві; існуючі обмеження (обт яження) щодо використання зе мельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випад кового пошкодження або знище ння об' єкта оренди чи його ч астини; відповідальність сто рін.

Судом встановлено, що підпи суючи договори оренди земель ної ділянки позивачі та відп овідач не досягли згоди щодо усіх істотних умов, встановл ених ст.15 Закону України «Про оренду землі», а саме у догово рах відсутні наступні істотн і умови.

Не визначена орендна плата із зазначенням її індексаці ї, порядку її внесення і перег ляду. Так, усі договори оренди земельної ділянки у п.2.3 перед бачають що «орендна плата вн оситься орендарем до 15 грудня у вигляді натуроплати, послу г тощо за згодою сторін 1% від г рошової оцінки землі». Між ти м, при натуральній оплаті пов инно бути визначено та узгод жено сторонами перелік, кіль кість або частка продукції, о держуваної із земельної діля нки, якісні показники продук ції, місце, умови та порядок п оставки; а при оплаті шляхом н адання послуг - повинно бути визначено та узгоджено стор онами види, обсяги, строки і мі сце надання послуг.

Обов' язковість узгодженн я цих умов випливає з наступн ого. Відповідно до ч.2 ст.628 ЦК Ук раїни, сторони мають право ук ласти договір, в якому містят ься елементи різних договорі в (змішаний договір); до віднос ин сторін у змішаному догово рі застосовуються у відповід них частинах положення актів цивільного законодавства пр о договори, елементи яких міс тяться у змішаному договорі, якщо інше не встановлено дог овором або не випливає із сут і змішаного договору. Оплата за оренду землі не грошима, а послугами чи натуральною опл атою свідчить про те, що уклад ені договори оренди земельно ї ділянки містять у собі елем енти договорів міни (ст.715 ЦК Ук раїни), а тому у цій частині, пр авовідносини сторін регулюю ться приписами законодавств а щодо догорів міни.

За договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов' язуєт ься передати другій стороні у власність один товар в обмі н на інший товар (ч.1 ст.715 ЦК Укра їни). Договором може бути вста новлений обмін майна на робо ти (послуги) (ч.5 ст.715 ЦК України). До договору міни застосовую ться загальні положення про купівлю-продаж, положення пр о договір поставки, договір к онтрактації або інші договор и, елементи яких містяться в д оговорі міни, якщо це не супер ечить суті зобов' язання (ст .716 ЦК України).

Враховуючи викладене, умов и щодо переліку, кількості аб о частки продукції, одержува ної із земельної ділянки, які сні показники продукції, міс це, умови та порядок поставки (при натуральної оплаті - ст .ст.532, 662, 664, 669, 671, 673 ЦК України), та вид и, обсяги, строки і місце надан ня послуг (при оплаті шляхом н адання послуг - ст.ст.530, 532, 901 ЦК У країни) є істотними умовами д оговорів міни. Але, як вже зазн ачалося вище, з цих істотних у мов сторони не досягли згоди .

Також, договори оренди земе льної ділянки, у порушення ім перативних вимог ч.1 ст.15 Закон у України «Про оренду землі» , не містять умов щодо цільово го призначення земельної діл янки, яка передається в оренд у; умов збереження стану об' єкта оренди; умови і строки пе редачі земельної ділянки оре ндарю; існуючі обмеження (обт яження) щодо використання зе мельної ділянки; та не визнач ена сторона, яка несе ризик ви падкового пошкодження або зн ищення об' єкта оренди чи йо го частини.

Як встановлено ч.2 ст.15 Закону України «Про оренду землі»в ідсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов , передбачених цією статтею, а також порушення вимог стате й 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону є підстав ою для відмови в державній ре єстрації договору оренди, а т акож для визнання договору н едійсним відповідно до закон у.

Таким чином, усі договори ор енди земельної ділянки зареє стровані незаконно. Державна реєстрація не робить неукла дених договорів укладеними, а недійсних договорів дійсни ми, оскільки це не передбачен о законодавством.

Як було зазначено у п.8 Поста нови Пленуму Верховного суду України від 06.11.2009р. №9 «Про судов у практику розгляду цивільни х справ про визнання правочи нів недійсними», не може бути визнаний недійсним правочин , який не вчинено.

Відсутність нотаріального посвідчення договорів оренд и земельної ділянки свідчить про те, що усі ці договори є не укладеними (ч.4 ст.639 ЦК України) , а тому визнати їх недійсними не можливо. У цьому разі можут ь заявлятися лише вимоги, пер едбачені главою 83 книги п' ят ої ЦК України (п.8 Постанови Пл енуму Верховного суду Україн и від 06.11.2009р. №9 «Про судову практ ику розгляду цивільних справ про визнання правочинів нед ійсними»).

Способи захисту цивільних прав та інтересів перелічен і у ст.16 ЦК України.

Як встановлено ч.1 ст.1212 ЦК Укр аїни, особа, яка набула майно а бо зберегла його у себе за рах унок іншої особи (потерпілог о) без достатньої правової пі дстави (безпідставно набуте майно), зобов' язана поверну ти потерпілому це майно. Особ а зобов' язана повернути май но і тоді, коли підстава, на як ій воно було набуте, згодом ві дпала. Набувач зобов' язаний повернути потерпілому безпі дставно набуте майно в натур і (ч.1 ст.1213 ЦК України). Крім того , відповідно до ст.387 ЦК України , власник має право витребува ти своє майно від особи, яка не законно, без відповідної пра вової підстави заволоділа ни м.

Оскільки усі договори орен ди земельної ділянки, що пере лічені вище, є неукладеними, т о відповідач без відповідної правової підстави заволодів земельними ділянками позива чів, а тому він зобов' язаний повернути позивачам безпідс тавно набуте майно в натурі.

Керуючись ст.ст.14, 15 Закону У країни «Про оренду землі», ст .638, ч.ч.1, 2, 4 ст.639, ч.1 ст.1212, ч.1 ст.1213 ЦК Укр аїни, п.8 Постанови Пленуму Вер ховного суду України від 06.11.2009р . №9 «Про судову практику розгл яду цивільних справ про визн ання правочинів недійсними» , ч.4 ст.169, ч.3 ст.208, ст.ст.209, 212-215, ч.1 ст.224 Ц ПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов ОСОБА_ 1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОС ОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА _9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, О СОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 і ОСОБА_15 до Товариства з обмеженою відповідальністю ім.Кірова про вилучення земе льних ділянок з чужого незак онного володіння, задовольни ти повністю.

2. Визнати, що Товариств о з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) без відп овідної правової підстави за володіло земельною ділянкою площею 2,480га, розташованої на т ериторії Кам' янської сільс ької ради Савранського район у Одеської області, масив 15, ді лянка НОМЕР_16, що належить на праві власності ОСОБА_1 (66210, АДРЕСА_4, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_1) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД №088291, зареєст рованого 28.10.2003р. в Книзі записів державних актів на право при ватної власності на землю за №167.

3. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,480га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 15, ділянка НОМЕР_16, та п ередати її власнику ОСОБА _1 (66210, АДРЕСА_4, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_1).

4. Визнати, що Товариств о з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) без відп овідної правової підстави за володіло земельною ділянкою площею 2,980га, розташованої на т ериторії Кам' янської сільс ької ради Савранського район у Одеської області, масив 15, ді лянка НОМЕР_17, що належить на праві власності ОСОБА_18 (66210, АДРЕСА_5, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_2) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД №088293, зареєст рованого 28.10.2003р. в Книзі записів державних актів на право при ватної власності на землю за №169.

5. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,980га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 15, ділянка НОМЕР_17, та п ередати її власнику ОСОБА _18 (АДРЕСА_5, реєстраційн ий номер облікової картки пл атника податків НОМЕР_2).

6. Визнати, що Товариств о з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) без відп овідної правової підстави за володіло земельною ділянкою площею 2,280га, розташованої на т ериторії Кам' янської сільс ької ради Савранського район у Одеської області, масив 4, ді лянка НОМЕР_18, що належить на праві власності ОСОБА_3 (66210, АДРЕСА_1, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_3) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №050165, зареєс трованого 16.02.2004р. в Книзі записі в державних актів на право пр иватної власності на землю з а №559.

7. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,280га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 4, ділянка НОМЕР_18, та п ередати її власнику ОСОБА _3 (66210, АДРЕСА_1, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_3).

8. Визнати, що Товариств о з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) без відп овідної правової підстави за володіло земельною ділянкою площею 2,2700га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 1, д ілянка НОМЕР_19, що належит ь на праві власності ОСОБА _4 (66210, АДРЕСА_2, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_4) на підставі Державного акту на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000877, зареє строваного 05.10.2004р. в Книзі запис ів державних актів на право в ласності на землю та на право користування землею, догово рів оренди землі за №780.

9. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,2700га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 1, ділянка НОМЕР_19, та п ередати її власнику ОСОБА _4 (66210, АДРЕСА_2, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_4).

10. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,2700га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 1, д ілянка НОМЕР_20, що належит ь на праві власності ОСОБА _5 (66210, АДРЕСА_3, реєстрац ійний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ) на підставі Державного акту на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000866, зареє строваного 05.10.2004р. в Книзі запис ів державних актів на право в ласності на землю та на право користування землею, догово рів оренди землі за №770.

11. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (с.Кам' яне, Савра нського району, Одеської обл асті, код ЄДРПОУ 03768084) земельну д ілянку площею 2,2700га, розташова ну на території Кам' янської сільської ради Савранського району Одеської області, мас ив 1, ділянка НОМЕР_20, та пер едати її власнику ОСОБА_ 5 (66210, АДРЕСА_3, реєстрац ійний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ).

12. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,2700га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 1, д ілянка НОМЕР_16, що належит ь на праві власності ОСОБА _6 (66210, АДРЕСА_6, реєстрац ійний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ) на підставі Державного акту на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000870, зареє строваного 05.10.2004р. в Книзі запис ів державних актів на право в ласності на землю та на право користування землею, догово рів оренди землі за №787.

13. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,2700га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 1, ділянка НОМЕР_16, та п ередати її власнику ОСОБА _6 (66210, АДРЕСА_6, реєстрац ійний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ).

14. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 4,4500га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 1, д ілянка НОМЕР_21, яка була ус падкована ОСОБА_6 (66210, АДРЕСА_6, реєстраційний ном ер облікової картки платника податків НОМЕР_6) на підст аві Свідоцтва про право на сп адщину за законом від 13.02.2009р., ви даного Савранською державно ю нотаріальною конторою, спа дкова справа №65/2008, реєстровий №322.

15. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 4,4500га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 1, ділянка НОМЕР_21, та п ередати її спадкоємцю ОСО БА_6 (66210, АДРЕСА_6, реєстр аційний номер облікової карт ки платника податків НОМЕР _6).

16. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 4,790га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 7, д ілянка НОМЕР_25, що належит ь на праві власності ОСОБА _7 (66210, АДРЕСА_7, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_7) на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД №050289, зареєс трованого 13.02.2004р. в Книзі записі в державних актів на право пр иватної власності на землю з а №448.

17. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 4,790га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 7, ділянка НОМЕР_25, та п ередати її власнику ОСОБА _7 (66210, АДРЕСА_7, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_7).

18. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,270га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 3 ді лянка НОМЕР_22, що належить на праві власності ОСОБА_8 (66210, АДРЕСА_8, реєстраці йний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 ) на підставі Державного акту на право приватної власност і на землю серії IV-ОД №050133, зареє строваного 13.02.2004р. в Книзі запис ів державних актів на право п риватної власності на землю за №527.

19. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,270га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 7, ділянка НОМЕР_26, та п ередати її власнику ОСОБА _8 (66210, АДРЕСА_8, реєстрац ійний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 ).

20. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,2700га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 1, д ілянка НОМЕР_23 що належит ь на праві власності ОСОБА _9 (66210, АДРЕСА_9, реєстрац ійний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 ) на підставі Державного акту на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000868, зареє строваного 05.10.2004р. в Книзі запис ів державних актів на право в ласності на землю та на право користування землею, догово рів оренди землі за №868.

21. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (с.Кам' яне, Савра нського району, Одеської обл асті, код ЄДРПОУ 03768084) земельну д ілянку площею 2,2700га, розташова ну на території Кам' янської сільської ради Савранського району Одеської області, мас ив 1, ділянка НОМЕР_23 та пер едати її власнику ОСОБА_9 (66210, АДРЕСА_9, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_9).

22. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,2700га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 1, д ілянка НОМЕР_24 що належит ь на праві власності ОСОБА _10 (66210, АДРЕСА_9, реєстрац ійний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 ) на підставі Державного акту на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000885, зареє строваного 05.10.2004р. в Книзі запис ів державних актів на право в ласності на землю та на право користування землею, догово рів оренди землі за №794.

23. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,2700га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 1, ділянка НОМЕР_24 та п ередати її власнику ОСОБА _10 (66210, АДРЕСА_9, реєстрац ійний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 ).

24. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,280га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив НОМЕР_21, ділянка НОМЕР_26, що належить на праві власнос ті ОСОБА_11 (66210, АДРЕСА_1 0, реєстраційний номер облі кової картки платника податк ів НОМЕР_11) на підставі Дер жавного акту на право приват ної власності на землю серії IV-ОД №050265, зареєстрованого 12.02.2004р . в Книзі записів державних ак тів на право приватної власн ості на землю за №424.

25. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,2800га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 7, ділянка НОМЕР_26, та п ередати її власнику ОСОБА _11 (66210, АДРЕСА_10, реєстра ційний номер облікової картк и платника податків НОМЕР_1 1).

26. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (с.Кам' яне, Савр анського району, Одеської об ласті, код ЄДРПОУ 03768084) без відпо відної правової підстави зав олоділо земельною ділянкою п лощею 4,5500га, розташованої на те риторії Кам' янської сільсь кої ради Савранського району Одеської області, масив 26, діл янка НОМЕР_27, що належить н а праві власності ОСОБА_12 (66210, АДРЕСА_11, реєстрацій ний номер облікової картки п латника податків НОМЕР_12) на підставі Державного акту на право власності на земель ну ділянку серії ОД №000803, зареє строваного 05.10.2004р. в Книзі запис ів державних актів на право в ласності на землю та на право користування землею, догово рів оренди землі за №820.

27. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 4,5500га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 26, ділянка НОМЕР_27, та п ередати її власнику ОСОБА _12 (66210, АДРЕСА_11, реєстра ційний номер облікової картк и платника податків НОМЕР_1 2).

28. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,2700га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 1, д ілянка НОМЕР_28, що належит ь на праві власності ОСОБА _13 (66210, АДРЕСА_12, реєстра ційний номер облікової картк и платника податків НОМЕР_1 3) на підставі Державного ак ту на право власності на земе льну ділянку серії ОД №000871, зар еєстрованого 05.10.2004р. в Книзі зап исів державних актів на прав о власності на землю та на пра во користування землею, дого ворів оренди землі за №786.

29. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,2700га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 1, ділянка НОМЕР_28, та п ередати її власнику ОСОБА _13 (66210, АДРЕСА_12, реєстра ційний номер облікової картк и платника податків НОМЕР_1 3).

30. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,3100га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 10, д ілянка НОМЕР_29, що належит ь на праві власності ОСОБА _14 (66210, АДРЕСА_13, реєстра ційний номер облікової картк и платника податків НОМЕР_1 4) на підставі Державного ак ту на право власності на земе льну ділянку серії ОД №090273, зар еєстрованого 01.10.2004р. в Книзі зап исів державних актів на прав о власності на землю та на пра во користування землею, дого ворів оренди землі за №666.

31. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,3100га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 10, ділянка НОМЕР_29, та п ередати її власнику ОСОБА _14 (66210, АДРЕСА_13, реєстра ційний номер облікової картк и платника податків НОМЕР_1 4).

32. Визнати, що Товарист во з обмеженою відповідальні стю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Са вранського району, Одеської області, код ЄДРПОУ 03768084) без від повідної правової підстави з аволоділо земельною ділянко ю площею 2,280га, розташованої на території Кам' янської сіль ської ради Савранського райо ну Одеської області, масив 25, д ілянка НОМЕР_20, що належит ь на праві власності ОСОБА _15 (66210, АДРЕСА_14, реєстра ційний номер облікової картк и платника податків НОМЕР_1 5) на підставі Державного ак ту на право приватної власно сті на землю серії IV-ОД №050311, зар еєстрованого 13.02.2004р. в Книзі зап исів державних актів на прав о приватної власності на зем лю за №470.

33. Вилучити у Товариств а з обмеженою відповідальніс тю ім.Кірова (66210, с.Кам' яне, Сав ранського району, Одеської о бласті, код ЄДРПОУ 03768084) земельн у ділянку площею 2,280га, розташо вану на території Кам' янськ ої сільської ради Саврансько го району Одеської області, м асив 25, ділянка НОМЕР_20, та п ередати її власнику ОСОБА _15 (66210, АДРЕСА_14, реєстра ційний номер облікової картк и платника податків НОМЕР_1 5).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ух валив, за письмовою заявою ві дповідача. Заяву про перегля д заочного рішення може бути подано до Савранського райо нного суду Одеської області протягом десяти днів з дня от римання копії рішення (ст.228 ЦП К України).

Відповідно до ч.3 ст.231 ЦПК Укр аїни у результаті розгляду з аяви про перегляд заочного р ішення суд може своєю ухвало ю: 1) залишити заяву без задово лення; 2) скасувати заочне ріше ння і призначити справу до ро згляду в загальному порядку.

У разі залишення заяви про п ерегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загаль ному порядку, встановленому цим кодексом. У цьому разі стр ок на апеляційне оскарження рішення починає відраховува тися з дати постановлення ух вали про залишення заяви про перегляд заочного рішення б ез задоволення (ч.4 ст.231 ЦПК Укр аїни).

Заочне рішення суду набира є законної сили після закінч ення десятиденного строку дл я подання заяви про перегляд заочного рішення, якщо таку з аяву не було подано. У разі под ання заяви про перегляд заоч ного рішення, якщо його не ска совано, набирає законної сил и після розгляду цієї заяви С авранським районним судом Од еської області (ч.1 ст.223, ст.233 ЦПК України).

СУДДЯ (підпис)

Суддя Савранського ра йонного

суду Одеської області Бростовська Н.О.