Ухвала

від 07.11.2011 по справі 5015/4902/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

УХВАЛА

07.11.11 Справа № 5015/4902/11

Господарський суд Льві вської області у складі судд і Матвіїва Р.І., при секретарі судового засідання Боржієв ській Л.А., розглянув справу

за позовом: Приватного підприємства „Лада Плюс”, м. Л ьвів

до відповідача 1: Галицьк ого відділення Державної вик онавчої служби Львівського м іського управління юстиції, м. Львів

до відповідача 2: Товарис тва з обмеженою відповідальн істю „Укрспецреалізація” , м . Київ в особі Львівської філі ї Товариства з обмеженою від повідальністю „Укрспецреал ізація”, м. Львів

третьої особи, яка не заявл яє самостійних вимог на пред мет спору на стороні відпові дачів: ОСОБА_1, м. Львів

про: визнання недійсним и прилюдних торгів з реаліза ції майна та скасування прот околу проведення прилюдних т оргів.

В судовому засіданні взя ли участь представники:

позивача: ОСОБА_3. - представник на підставі дові реності б/н від 19.08.2011 року;

відповідача 1: не з' явив ся;

відповідача 2: не з' явив ся;

третьої особи: ОСОБА_ 2 - представники на підставі довіреності.

Суть спору: Ухвалою гос подарського суду від 25.08.2011 року прийнято до розгляду позовн у заяву Приватного підприємс тва «Лада Плюс»про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації земельних діля нок площею 0,1000га, кадастровий № 4623686400:01:001:0204, цільове призначення з емлі для будівництва і обслу говування житлового будинку , та площею 0,5362 га, кадастровий № 4623686400:05:000:0041, площею 0,0398га, кадастров ий № 4623686400:01:002:0358, площею 0,0600 га, кадас тровий № 4623686400:01:001:0205, цільове призн ачення земель для ведення пі дсобного сільськогосподарс ького господарства, що належ ить ПП «Лада Плюс», проведені 01.08.2011 року за адресою: с. Сокільн ики Пустомитівського району Львівської області. Справу п ризначено до розгляду на 12.09.2011 р оку.

Розгляд справи відкладавс я господарським судом з підс тав, викладених в ухвалі суду .

В судовому засіданні 19.09.2011 ро ку представник позивача позо вні вимоги підтримав, з підст ав, викладених у позовній зая ві. Подав заяву про уточнення позовних вимог (вх.№ 21093/11 від 19.09.20 11 року), відповідно до якої він просить суд:

- визнати недійсними резуль тати проведення прилюдних то ргів з реалізації майна, а сам е: земельної ділянки площею 0,1 000 га, кадастровий №4623686400:01:001:0204, ціль ове призначення землі для бу дівництва і обслуговування ж итлового будинку та земельни х ділянок площею 0,5362га, кадастр овий №4623686400:05:000:0041, площею 0,0398га, када стровий №4623686400:01:002:0358, площею 0,0600 га., кадастровий №4623686400:01:001:0205 - цільо ве призначення земель для ве дення підсобного сільського господарства, що належить ПП «Лада-Плюс», проведені 01.08.2011 ро ку за адресою: с. Сокільники, П устомитівський район, Львівс ька область;

- скасувати протокол провед ення прилюдних торгів з реал ізації майна, що належить ПП « Лада-Плюс»від 01.08.2011 року № 1-14067-1, за твердженого директором Льві вської Філії ТОВ «Укрспецреа лізація»01.08.2011 року;

- скасувати акт державного в иконавця про реалізацію ареш тованого майна від 09 серпня 2011 року виданого на підставі пр отоколу від 01.08.2011 року № 1-14067-1 пров едення прилюдних торгів з ре алізації майна, що належить П П «Лада-Плюс», затвердженого в.о. начальника Галицького ві дділу державної виконавчої с лужби Львівського міського у правління юстиції 09.08.2011 року;

- скасувати свідоцтво прива тного нотаріуса Пустомитівс ького районного нотаріально го округу ОСОБА_4 від 11.08.2011 ро ку, зареєстрованого в реєстр і за № 1084 про посвідчення права власності ОСОБА_1 на земе льну ділянку площею 0,1000 га., кад астровий № 4623686400:01:001:0204, цільове при значення землі для будівницт ва і обслуговування житловог о будинку та земельні ділянк и площею 0,5362га, кадастровий № 4623 686400:05:000:0041, площею 0,0398га, кадастрови й № 4623686400:01:002:0358, площею 0,0600га., кадаст ровий № 623686400:01:001:0205 - цільове призна чення земель для ведення під собного сільського господар ства.

В судовому засіданні 24.10.2011 ро ку представником позивача по дано заяву про зменшення поз овних вимог (вх. № 24184/11 від 24.10.2011 рок у), відповідно до якої просить суд:

- скасувати акт державного в иконавця про реалізацію ареш тованого майна від 09 серпня 2011 року виданого на підставі пр отоколу від 01.08.2011 року № 1-14067-1 пров едення прилюдних торгів з ре алізації майна, що належить П П «Лада-Плюс», затвердженого в.о. начальника Галицького ві дділу державної виконавчої с лужби Львівського міського у правління юстиції 09.08.2011 року;

- скасувати свідоцтво прива тного нотаріуса Пустомитівс ького районного нотаріально го округу ОСОБА_4 від 11.08.2011 ро ку, зареєстрованого в реєстр і за № 1084 про посвідчення права власності ОСОБА_1 на земе льну ділянку площею 0,1000 га., кад астровий № 4623686400:01:001:0204, цільове при значення землі для будівницт ва і обслуговування житловог о будинку та земельні ділянк и площею 0,5362га, кадастровий № 4623 686400:05:000:0041, площею 0,0398га, кадастрови й № 4623686400:01:002:0358, площею 0,0600га., кадаст ровий № 623686400:01:001:0205 - цільове призна чення земель для ведення під собного сільського господар ства.

Ухвалою від 19.09.2011 року позива чу відмовлено у вжитті заход ів до забезпечення позову, за явлених ним у заяві про забез печення позову від 19.08.2011 року та у повторній заяві від 12.09.2011 рок у у зв' язку з їх необгрунтов аністю.

Представники відповідачів в судовому засіданні 24.10.2011 року позов заперечили, надали поя снення на предмет спору.

Представник третьої особи позов заперечив з підстав, на ведених у відзиві на позовну заяву (вх. № 20494/11 від 12.09.2011 року), дол учив до матеріалів справи пи сьмові докази в обґрунтуванн я своїх доводів. В судовому за сіданні 24.10.2011 року подано клопо тання про припинення провадж ення у справі з підстав, визна чених п.1 ч.1 ст. 80 ГПК України у зв ' язку з тим, що спір не підляг ає вирішенню в господарських судах України.

В судовому засіданні 24.10.2011 ро ку оголошено перерву до 26.10.2011 ро ку.

Представник позивача запе речив з приводу заявленого п редставником третьої особи к лопотання про припинення про вадження у справі, подав суду клопотання про витребування доказів та продовження стро ків розгляду справи господар ським судом.

В судовому засіданні 26.10.2011 ро ку оголошено перерву до 31.10.2011 ро ку.

В судовому засіданні 31.10.2011 р оку відповідач 2 на виконання вимог ухвали суду від 26.10.2011 рок у та клопотання позивача від 26.10.2011 року про витребування док азів подав в матеріали справ и копії заяв ОСОБА_1 та О СОБА_5. про учать у аукціоні, копії платіжних доручень про сплату ними гарантійних вне сків. Позивачем подано клопо тання про призначення колегі ального складу суду та подан о додаткові письмові пояснен ня у справі від 31.10.2011 року і відз ив на клопотання про припине ння провадження у справі від 31.10.2011 року з копіями постанов В ищого господарського суду Ук раїни у подібних справах. Ухв алою суду від 31.10.2011 року суд від мовив в задоволенні заяви пр о колегіальний розгляд справ и з підстав, наведених в ухвал і. Розгляд справи суд відклав на 07.11.2011 року.

В судовому засіданні 07.11.2011 р оку представник позивача под ав клопотання про зупинення провадження у справі до вирі шення Господарським судом м. Києва справи № 3/220 за позовом п риватного підприємства «Лад а-Плюс»до Товариства з обмеж еною відповідальністю „Укрс пецреалізація” про: визнання недійсними прилюдних торгів зреалізації майна: земельни х ділянок площею 0,1000га, кадастр овий № 4623686400:01:001:0204, цільове признач ення землі для будівництва і обслуговування житлового бу динку, та площею 0,5362 га, кадастр овий № 4623686400:05:000:0041, площею 0,0398га, када стровий № 4623686400:01:002:0358, площею 0,0600 га, кадастровий № 4623686400:01:001:0205, цільове призначення земель для веде ння підсобного сільськогосп одарського господарства, що належить ПП «Лада Плюс», пров едені 06.07.32011 року та 01.08.2011 року за а дресою: с. Сокільники Пустоми тівського району Львівської області; та про визнання нед ійсним протоколу проведення прилюдних торгів з реалізац ії майна, що належить ПП «Лада -Плюс»від 01.08.2011 року № 1-14067-1, затвер дженого директором Львівськ ої Філії ТОВ «Укрспецреаліза ція»01.08.2011 року. Подав в матеріал и справи копію ухвал господа рського суду м. Києва про пору шення провадження у даній сп рав та про відкладення розгл яду справи.

Відповідно до статті 79 Гос подарського процесуального кодексу України господарськ ий суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості р озгляду даної справи до вирі шення пов'язаної з нею іншої с прави, що розглядається інши м судом, а також у разі звернен ня господарського суду із су довим дорученням про надання правової допомоги до інозем ного суду або іншого компете нтного органу іноземної держ ави. Позивачем не доведено не можливості розгляду даної сп рави до справи № 2/330, яка перебу ває в провадженні Господарс ького суду м. Києва. Внаслідок наведеного суд відмовив в за доволенні клопотання про зуп инення провадження у справі.

Розглянувши матеріали сп рави, заслухавши доводи пред ставників сторін, перевіривш и їх доказами суд приходить д о висновку про наявність під став для припинення провадже ння у справі у зв' язку з наст упним.

Як вбачається з матеріалі в справи підставою для зверн ення до суду з відповідним по зовом, за доводами позивача с тало порушення відповідачам и вимог Закону України "Про ви конавче провадження", Земель ного кодексу України та Тимч асового положення про порядо к проведення прилюдних торгі в з реалізації арештованого нерухомого майна, затверджен ого наказом Міністерства юст иції України №68/9 від 27.10.1999 р. при п роведенні прилюдних торгів з реалізації належних ПП «Лад а-Плюс»земельних ділянок, а с аме: площею 0,1000 га., кадастровий № 4623686400:01:001:0204 - цільове призначен ня землі для будівництва і об слуговування житлового буди нку; та земельних ділянок пло щею 0,5362 га, кадастровий № 4623686400:05:000:00 41, площею 0,0398 га, кадастровий № 4623 686400:01:002:0358, площею 0,0600га., кадастрови й № 623686400:01:001:0205 - цільове призначе ння земель для ведення підсо бного сільського господарст ва.

Господарським судом встан овлено, що на виконанні у Гали цькому відділі державної вик онавчої служби Львівського м іського управління юстиції п еребувало виконавче провадж ення ВП №26209542 з примусового вик онання наказу № 29/73, виданого 29.03 .2011 року господарським судом Л ьвівської області про стягне ння з Приватного підприємств а «Лада-Плюс»на спеціальний рахунок: Дроздовицької сільс ької ради (МФО 825014, ЗКПО 23964383, р/р 3151990 1700596 в УДК у Львівській області , код платежу 21110000; с. Дроздовичі Старосамбірського району Ль вівської області ) 60% - 514 512,00 грн. ; на спеціальний рахунок: Стар осамбірської районної ради ( МФО 825014, ЗКПО 23964383, р/р 31515901700578 в УДК у Л ьвівській області, код плате жу 21110000; м. Старий Самбір, вул. Гал ицького, 40) 15% - 514512,00 грн.; на спеці альний рахунок: Львівської о бласної ради (МФО 825014, ЗКПО 23949066, р/ р 31510901700001 в УДК у Львівській обла сті, код платежу 21110000 ) 25% - 214 380,00 грн .

При виконанні вказаного ви конавчого документа за письм овим клопотанням боржника 12.05 .2011 року державним виконавцем було проведено опис й арешт м айна боржника, а саме:

- земельної ділянки пл ощею 0,0398 га, кадастровий номер 4623686400:01:002:0385, державний акт на право власності на земельну ділян ку серія ЯЛ №548067;

- земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий № 46236864 00:01:001:0204, державний акт на право в ласності на земельну ділянку серія ЯЛ №508843;

- земельної ділянки пл ощею 0,0600 га, кадастровий № 623686400:01:001 :0205, державний акт на право влас ності на земельну ділянку се рія ЯЛ №506844;

- земельної ділянки пл ощею 0,5362 га, кадастровий № 4623686400:05:00 0:0041, державний акт на право вла сності на земельну ділянку с ерія ЯЛ №506841.

16.06.2011 року Галицьким відділ ом державної виконавчої служ би Львівського міського упра вління юстиції укладено з Тз ОВ «Торговий дім «Укрспецреа лізація»договір № 1-14067 про нада ння послуг по організації і п роведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нер ухомого майна.

Відповідно до протоколу № 1- 14067 проведення прилюдних торг ів по реалізації майна, що нал ежить ПП «Лада-Плюс», 01.08.2011 року відбулись прилюдні торги з р еалізації майна боржника у я ких брали участь ОСОБА_5 (і нд. НОМЕР_1, АДРЕСА_2) та ОСОБА_1 (інд. НОМЕР_2 АД РЕСА_1).

Стартова ціна лоту складал а 1123552,80 грн. Переможцем акціону став ОСОБА_1 (інд. НОМЕР_2 АДРЕСА_1), який запропонув ав найвищу ціну продажу - 1123650, 00 грн.

Переможцем аукціону в повн ому обсязі сплачено кошти за придбане майно у порядку та с троки, визначені протоколом №1-14067-1 від 01.08.2011 року в загальній с умі 1123650,00 грн., з яких:

167409,37 грн. - гарантійний внесо к на рахунок ТзОВ «Торговий д ім «Укрспецреалізація»(розп орядження на перерахування г рошових коштів №2 від 21.07.2011 року );

956226,15 грн. - оплата за придбан е майно, що внесена на депозит ний рахунок Галицького відді лу державної виконавчої служ би Львівського міського упра вління юстиції (розпорядженн я на перерахування грошових коштів №1 від 08.08.2011 року);

14,48 грн. - винагорода спеціал ізованої організації на раху нок ТзОВ «Торговий дім «Укрс пецреалізація»(розпоряджен ня на перерахування грошових коштів №2 від 08.08.2011 року).

У зв' язку з проведенням по вного розрахунку за майно, пр идбане на прилюдних торгах т а на підставі протоколу №1-14067-1 в ід 01.08.2011 року, державним виконав цем Галицького відділу держа вної виконавчої служби Львів ського міського управління ю стиції видано акт про реаліз ацію арештованого майна, яки й затверджено в.о. начальника відділу державної виконавчо ї служби 09.08.2011 року.

09.08.2011 року державним виконавц ем винесено постанову про за кінчення виконавчого провад ження ВП №26209542 з примусового ви конання наказу № 29/73, виданого 2 9.03.2011 року господарським судом Львівської області на підст аві п.8 ч.1 ст. 49 Закону України «П ро виконавче провадження»у з в' язку з фактичним виконанн ям в повному обсязі рішення з гідно з виконавчим документо м.

11.08.2011 року приватним нотаріус ом Пустомитівського районно го нотаріального округу Льві вської області ОСОБА_4 на підставі акту державного вик онавця від 09.08.2011 року було видан о свідоцтво за реєстровим №1084 , відповідно до якого посвідч ено право власності ОСОБА_1 на придбані ним на прилюдни х торгах земельні ділянки, що розташовані у с. Сокільники Пустомитівського району Ль вівської області, а саме: площ ею 0,1000 га., кадастровий №4623686400:01:001:0204 ц ільове призначення землі для будівництва і обслуговуванн я житлового будинку, площею 0,5 362 га, кадастровий №4623686400:05:000:0041, площ ею 0,0398 га, кадастровий №4623686400:01:002:0385, п лощею 0,0600 га., кадастровий №4623686400:0 1:001:0205 цільове призначення земе ль для ведення підсобного сі льського господарства.

Позивач заперечує право тр етьої особи на придбане ним м айно.

Таким чином, як вбачається з предмету даного спору, позив ачем оспорюються результати проведення прилюдних торгів , організованих та проведени х відповідачами, переможцем в яких стала фізична особа - ОСОБА_1, якого залучено до участі у справі в якості трет ьої особи на стороні відпові дачів, яка не заявляють самос тійних вимог на предмет спор у.

При такому колі учасників с удового процесу, звертаючись в господарський суд з даним п озовом позивач вважає, що за с уб'єктним складом сторін дан а справа є підвідомчою госпо дарським судам.

Проте, дослідивши дійсний х арактер спірних правовіднос ин та зміст правової вимоги, а також визначивши повне коло осіб, що мають брати участь у спорі в якості сторін, господ арський суд прийшов до висно вку, що дана справа не підвідо мча господарським судам.

Згідно ч.1, 2 ст. 11 Цивільного ко дексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами ц ивільного законодавства, а т акож із дій осіб, що не передба чені цими актами, але за анало гією породжують цивільні пра ва та обов'язки. Підставами ви никнення цивільних прав та о бов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

За приписами ч.1, 4 ст. 202 Цивіль ного кодексу України правочи ном є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припиненн я цивільних прав та обов'язкі в. Дво- чи багатостороннім пра вочином є погоджена дія двох або більше сторін.

Суд погоджується з доводам и представника третьої особи , що з огляду на положення зазн аченої статті прилюдні торги за своєю правовою природою є багатостороннім правочином , оскільки в них мають місце вс і елементи притаманні правоч ину. Під час проведення прилю дних торгів продавець та уча сники торгів у встановленому законом порядку певними дія ми (ціновими пропозиціями) ви значають переможця торгів та ціну продажу майна, в результ аті чого переможець торгів н абуває право на придбання об 'єкту.

Результатом проведення пр илюдних торгів є визначення покупця - переможця аукціон у та завершення процедури то ргів шляхом підписання прото колу ліцитатором та покупцем , який одержав право на придба ння об'єкта.

Факт затвердження протоко лу торгів має юридичне значе ння в аспекті виникнення під став для подальшої сплати ко штів за придбане майно, оформ лення органом виконавчої слу жби відповідного акта та вид ачі нотаріусом покупцеві сві доцтва про право власності н а це майно.

При цьому, оформлення окрем ого договору купівлі-продажу майна законом не передбачен о.

Виходячи зі змісту положен ь ст. 626 ЦК України, за якими дог овором є домовленість двох а бо більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або пр ипинення цивільних прав та о бов'язків, підписання проток олу прилюдних торгів ліцитат ором та покупцем, фактично є у кладенням ними угоди.

Прилюдні торги, як визначен о в п. 2.2 Тимчасового положення про порядок проведення прил юдних торгів з реалізації ар ештованого нерухомого майна , затвердженого наказом Міні стерства юстиції України від 27.10.1999 року № 68/5, є продаж майна, за яким його власником стає пок упець, який у ході торгів запр опонував за нього найвищу ці ну.

Таким чином слід вважати, що спірні правовідносини виник ли у зв'язку з укладенням ТОВ «Укрспецреалізація»та ОС ОБА_1. в результаті проведен ня публічних торгів правочин у, спрямованого на відчуженн я-набуття майна.

Статтею 1 ГПК України передб ачено, що підприємства, устан ови, організації, інші юридич ні особи (у тому числі іноземн і), громадяни, які здійснюють п ідприємницьку діяльність бе з створення юридичної особи і в установленому порядку на були статусу суб'єкта підпри ємницької діяльності, мають право звертатися до господар ського суду згідно з встанов леною підвідомчістю господа рських справ за захистом сво їх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом з аходів, спрямованих на запоб ігання правопорушенням.

Згідно ст. 21 ГПК України, стор онами в судовому процесі - п озивачами і відповідачами - можуть бути підприємства та організації, зазначені у ста тті 1 цього Кодексу.

Поряд з тим, ст. 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа м ає право в порядку, встановле ному цим Кодексом, звернутис я до суду за захистом своїх по рушених, невизнаних або оспо рюваних прав, свобод чи інтер есів.

Згідно приписів ст. 15 ЦПК Укр аїни суди розглядають у поря дку цивільного судочинства с прави щодо: захисту порушени х, невизнаних або оспорювани х прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житл ових, земельних, сімейних, тру дових відносин; інших правов ідносин, крім випадків, коли р озгляд таких справ проводить ся за правилами іншого судоч инства. Законом може бути пер едбачено розгляд інших справ за правилами цивільного суд очинства. Суди розглядають с прави в порядку позовного, на казного та окремого провадже ння.

Статтею 26 ЦПК України перед бачено, що у справах позовног о провадження особами, які бе руть участь у справі, є сторон и, треті особи, представники с торін та третіх осіб.

При цьому, згідно ст. 30 ЦПК Ук раїни сторонами в цивільному процесі є позивач і відповід ач, якими можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держ ава.

Наведені вище обставини св ідчать про те, що спір за участ ю фізичної особи, як відповід ача у справі, підлягає розгля ду виключно в порядку цивіль ного судочинства.

Незважаючи на те, що позивач ем при поданні позовної заяв и не пред' явлено окремої ви моги до ОСОБА_1., як перемож ця прилюдних торгів, та не виз начено статус даної особи як відповідача у справі, вказан і обставини не може бути підс тавою для розгляду господарс ьким судом спору по суті в пор ядку визначеному Господарсь ким процесуальним кодексом У країни, оскільки такий спір п ідлягає вирішенню в порядку цивільного судочинства.

Зважаючи на викладене, беру чи до уваги суб' єктний скла д сторін у справі, який не відп овідає вимогам ст. 1, ст. 21 Госпо дарського процесуального ко дексу України, слід вважати, щ о даний спір не підлягає вирі шенню в господарських судах України, тому провадження у с праві № 5015/4902/11 господарського с уду Львівської області підля гає припиненню на підставі п .1 ч.1 ст.80 ГПК України.

Наведена позиція відпові дає позиції Вищого господарс ького суду України у постано вах від 10.03.2011 року у справі № 38/154, в ід 22.08.2011 року у справі № 5010/616/2011-9/23 та від 22.08.2011 року у справі № 5005/173/2011.

Присутні в засіданні суду с торони попереджені про наслі дки припинення провадження у справі.

Відповідно до п. 3 ст. 8 Декрет у КМУ «Про державне мито», спл ачене державне мито підлягає поверненню у випадку припин ення провадження у справі аб о залишення позову без розгл яду, якщо справа не підлягає р озглядові в суді чи в господа рському суді.

Керуючись ст. ст. 1, 21, 49, п. 1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесу ального кодексу України, гос подарський суд Львівської об ласті, -

У Х В А Л И В:

Припинити провадженн я у справі за позовом Приватн ого підприємства «Лада Плюс» до Галицького відділу Держав ної виконавчої служби Львівс ького міського управління юс тиції, Товариства з обмежено ю відповідальністю «Торгови й дім «Укрспецреалізація»в о собі Львівської філії Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Торговий дім «Укрспец реалізація», за участю треть ої особи ОСОБА_1, про скасу вання акту державного викона вця про реалізацію арештован ого майна та свідоцтва прива тного нотаріуса про посвідче ння права власності.

Видати позивачу довідки пр о повернення державного мита та витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу.

Ухвалу про припинення пров адження може бути оскаржено.

Суддя Матвіїв Р.І.