Рішення

від 01.12.2011 по справі 2-221/11

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

2-221/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 травня 2011 року Київський районний суд м. Донецька у складі голо вуючого судді Бурлаченко О.О ., розглянувши у відкритому с удовому засіданні за відсут ністю сторін цивільну справу за позовом Приватного Підпр иємства "Мінолта - Ірбіс" до О СОБА_1, третя зацікавлена ос оба військова частина А-0151, про визнання право власності на об'єкт нерухомості

В С Т А Н О В И В:

Позивач просить в изнати за Приватним Підприєм ством "Мінолта - Ірбіс" право в ласності на об'єкт нерухомос ті - частина будівлі гаража лі т .А-1 площею 146,4 квадратних метр и, розташовану за адресою А ДРЕСА_1

Представник позивача у судове засідання не з' яви вся, надав суду заяву про розг ляд справи за його відсутнос ті, надав згоду на винесення з аочного рішення.

Відповідач в судове засі дання не з' явився. Згідно ч. 4 ст. 169 ЦПК України, де вказані н аслідки неявки у судове засі дання відповідача та зі згод и позивача суд ухвалює заочн е рішення, що відповідає поло женням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши обставини по даній справі, вважає можл ивим дану суперечку сторін р озглянути у відсутності стор ін по наявним у даній справі д окументам і доказам.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підля гає задоволенню, з наступних підстав.

В судовому засіданн і, на підставі наданих суду до казів встановлено, що 18 січня 2010 між ПП «Мінолта - Ірбіс»і О СОБА_1 був укладений попере дній договір, в якому Відпові дач зобов'язався в термін до 19 березня 2010 року укласти з Пози вачем договір купівлі-продаж у частини будівлі гаража літ . А-1 площею 146,40 кв., що знаходитьс я за адресою: АДРЕСА_1

Однак, Відповідач у св оєму листі від 15 березня 2010 рок у відмовився від укладення д оговору купівлі-продажу об'є кта продажу, мотивуючи свою в ідмову тим, що у Позивача відс утнє право власності на це ма йно.

З наданих суду докуме нтів вбачається, що керівниц твом військової частини А 4491, а також Донецькій квартирно - е ксплуатаційна частина район у, яка здійснювали інвентари зацію та облік казармі - житло вого фонду та інших будівель військ ППО, неодноразово нап равлялися листи про прийнятт я рішення щодо передачі в ком унальну власність цілісного майнового комплексу колишнь ого військового містечка № 12, але рішення міською радою не було прийнято. Листом місько го голови № 01/11-3468 від 03.07.1998 року від мовлено у прийнятті цих об'єк тів у комунальну власність у зв'язку з недоцільністю.

Після звернень адмін істрації Військової частини до фонду Державного майна Ук раїни, Донецьку обласну держ авну адміністрацію, рішення про передачу майна колишньог о військового містечка № 12 Дон ецькою міською радою не було прийнято.

У зв'язку з відмовою ор ганів місцевого самоврядува ння взяти у комунальну власн ість військове містечко № 12, 14.1 1.2003г. ПП "Мінолта - Ірбіс" уклало з Військовою частиною А4491 Уго ду № 59 про передачу об'єктів не рухомості під розбирання. Зг ідно зазначеної Угоди ПП "Мін олта - Ірбіс" під розбирання бу ли передано частину будівлі № 87 / 1 - гараж, побудований у 1978 р оці, яке списано актом № 105 від 2 9.03.2002 року.

У зв'язку з віддален істю об'єкта, високою вартіст ю і недоцільністю робіт з роз бирання 19.08.2004 року було складен а та підписана Додаткова уго да № 2, а 25.08.2004 року командувачем в ійськової частини А-0151, у підпо рядкуванні якої перебувала в ійськова частина А4491 затвердж ена зазначена угода і Акт при йому - передачі зазначеної ча стини нежитлового будинку ві д 19.08.2004 року, згідно з якими Війс ькова частина № А4491 передала П П "Мінолта - Ірбіс" зазначену в документах другу частину бу дівлі площею 200,00 квадратних ме трів, розташовану за адресою м. Донецьк, вул. Стратонавтів в повну юридичну власність т а у власність з комунальними спорудами, об'єктами благоус трою та технічною документац ією. Зазначені Додаткова Уго да і Акт прийому - передачі зат верджені керівниками відпов ідних військових підрозділі в та пройшли необхідну реєст рацію в їх відомстві.

Таким чином, частина окремо розташованої нежитлової бу дівлі № 87/ 1 - гараж площею 200,00 квад ратних метрів, яка розташова на на території колишнього в ійськового містечка № 12 Війсь кової частини А4491 у м. Донецьку за вул. Стратонавтів перейшл а у власність ПП "Мінолта - Ірб іс".

Рішенням Викона вчого комітету Київської рай онної у м. Донецьку Ради № 227 / 3 ві д 10.08.2005р. всій будівлі був привл аснений номер 121 «а», але рішен ням цього ж Виконкому № 368 від 09 .11.2005 року номер змінено на АД РЕСА_1

У зазначеному будинк у ПП "Мінолта - Ірбіс" раніше пе редавалася інша частина, пло щею 289,00 квадратних метрів, за я кою на підставі рішення госп одарського суду Донецької об ласті було видано свідоцтво на право власності (вже прода на фізичній особі ОСОБА_2. ).

У зазначеному будинку, кр ім частини будівлі переданої Позивачу, є ще 2 частини які на лежать іншим особам. Так, відп овідно до Договору купівлі-п родажу частини будівлі від 05.0 9.2006г. (Нотаріально засвідчений ЧН ДГНО ОСОБА_3 зареєстро вано в реєстрі за № 7063) частина зазначеної будівлі площею 289,0 квадратних метри придбав у в ласність ОСОБА_2 (право вл асності зареєстроване в КП « БТІ м. Донецька»08.09.2006р.), а відпов ідно до Договору купівлі - про дажу від 25.09.2006 року (Нотаріально засвідчений ЧН ДГНО ОСОБА_ 4 зареєстровано в реєстрі з а № 4760) частина зазначеної буді влі площею 297,2 квадратних метр ів придбало у власність ТОВ « Синтез»право власності заре єстроване в КП «БТІ м. Донецьк а»29.09.2006 року)

Враховуючи, що у вищев казаних договорах вказана за гальна площа будівлі 732,6 квадр атних метри, за вирахуванням площ частин будівлі які нале жать ОСОБА_2 і ТОВ «Синтез », площа решти будівлі яка нал ежить ПП «Мінолта - Ірбіс», згі дно вищевказаних документів і яка має окремий вхід, стано вить 146,4 кв м.

У відповідності з ст.32 8 ЦК України право власності н абувається на підставах не з аборонених законом, в тому чи слі з угод. Право власності вв ажається отриманим правомір но, якщо інше не випливає із за кону або незаконність отрима ння не встановлена ??судом. У в ідповідності з ст. 85 Господарс ького Кодексу України та ст.329 ЦК України, господарські тов ариства є власниками майна п ридбаного на підставах не за боронених законом. Угода між ПП "Мінолта - Ірбіс" та Військо вою частиною А4491 було укладен о на підставах не заборонени х законом, не оскаржувалось, н е розірвана і не було визнана судом недійсною, а володіння зазначеним об'єктом нерухом ості є правомірним і не оскар жується в суді.

Таким чином, право вла сності на вищевказану частин у будівлі ПП "Мінолта - Ірбіс" п ридбало на законних підстава х, правомірно, а з закону не ви пливає незаконність даної уг оди.

Стаття 391 Цивільного к одексу України встановлює за гальні положення щодо захист у прав власності, а саме, що вл асник може вимагати усунення будь-яких порушень його прав . Стаття 392 Цивільного кодексу України дає право власнику м айна пред'являти позов про ви знання права власності на ма йно. Стаття 41 Конституції Укра їни вказує на непорушність п рава власності, а відповідно до вимог статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цив ільного права у разі його пор ушення.

На підставі викладен ого, керуючись ст.ст. 41 Констит уції України, ст.85 Господарськ ого Кодексу України, статтям и 15, 16, 319, 321 ч.1, 328, 329, ч.1 та 3 ст.334, 391, 392 Цивіл ьного кодексу України та ста тей 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України суд -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву за довольнити.

Визнати за Приватним Підприємством "Мінолта - Ірбі с" (код за ЄДРПОУ 30278457) право влас ності на об'єкт нерухомості - ч астину будівлі гаража літера А-1, згідно до технічного пасп орту, площею 146,4 квадратних ме три, розташовану за адресою АДРЕСА_1

Заочне рішення може б ути переглянуто судом, що йог о ухвалив, за письмовою заяво ю відповідача. Заяву про пере гляд заочного рішення може б ути подано протягом десяти д нів з дня отримання його копі ї.

Суддя: