Рішення

від 16.11.2011 по справі 11/274

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

11/274

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  11/274

16.11.11

За позовомВідкритого акціонерного товариства "Укренергобудмеханізація"

допро   Товариства з обмеженою відповідальністю "Тантал"стягнення 45283,56 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивачавід відповідачаТатарченко В.Г. –представник;не з‘явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства "Укренергобудмеханізація" про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Тантал" основного боргу у розмірі 29304,00 грн., інфляційних втрат у розмірі 12515,15 грн. та 3% річних у розмірі 3464,41 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач неналежним чином виконує умови договору оренди від 01.01.2008 щодо здійснення розрахунків за оренду, у зв'язку з чим позивачем заявлено вимогу про стягнення заборгованості.

Відповідач відзив на позов не надав, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив.

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Ухвали суду про порушення провадження у справі та про відкладення розгляду справи надсилалась відповідачу на адресу, зазначену у позовній заяві та у довідці з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців.

За таких обставин, відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідно до положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва

В С Т А Н О В И В:

01.01.2008 між  Відкритим акціонерним товариством "Укренергобудмеханізація", як орендодавцем (позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тантал", як орендарем (відповідач) укладений договір оренди № 9, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв в тимчасове платне користування приміщення, яке знаходиться в будинку ВАТ "Укренергобудмеханізація" по вул. Промислова, 4. Загальна площа приміщення, що орендується на четвертому поверсі, становить 36 кв. м. Загальна площа приміщення в підвальному приміщенні - 36 кв.м. (п.2.2, п.2.3 договору).

Відповідно до п.2.4 договору відповідачу також надавалося місце під стоянку 2-х легкових автомобілів, яке знаходиться на території виробничої бази ВАТ "Укренергобудмеханізація".

Приміщення, що орендується (п.2.2 договору), надається орендарю для використання для розміщення  офісу орендаря без права викупу і передачі третій особі (п.3.1 договору).

Приміщення, що орендується, для використання за п.2.3 надається орендарю для особистих потреб (п.3.2 договору).

Розділом 5 договору, а саме  п.5.1 встановлено, що  термін оренди  становить  12 місяців з моменту прийняття  приміщення, що орендується, за актом прийому –передачі приміщення.

Відповідно до п. 6.1 договору, плата за користування приміщенням під офіс складає 39 грн. за 1 кв.м., плата за користування підвальним приміщенням складає 18,00 грн. за 1 кв.м., плата за користування місцем під стоянку одного легкового автомобіля складає 120,00 грн. на місяць.

Орендар зобов‘язаний вносити орендну плату за місяць наперед до 5 числа поточного місяця, а за електричну енергію - до 20 числа, згідно показників лічильників.

Як зазначає позивач, відповідач  в порушення умов договору не здійснює розрахунки у повному розмірі за оренду за період з 01.01.2008 по 14.09.2011 року.

У зв‘язку з наявною заборгованістю, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості з відповідача за період з 01.01.2008 по 31.12.2008. Рішенням Господарського суду міста Києва від 12.05.2011 року  по справі № 40/125, позов  Відкритого акціонерного товариства "Укренергобудмеханізація" задоволено, вирішено стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю "Тантал" заборгованість за оренду на загальну суму 23874,02 грн. Рішення набрало законної сили.

Оскільки відповідач рішення суду № 40/125 не виконує, заборгованість не сплачує, позивач звернувся з позовом про стягнення 3% річних та інфляційних втрат за 2008 рік. Крім того, у зв‘язку з тим, що відповідач не сплачує орендні платежі за підвальне приміщення та за паркувальні місця для автомобілів, позивач просить стягнути заборгованість з 01.01.2009 по 14.09.2011 з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат.

Розглядаючи даний спір, судом враховано пояснення позивача про продовження дії договору оренди з урахуванням положень  ч. 4 ст. 284 Господарського кодексу України. Доказів, які б спростували факт продовження терміну дії договору, відповідач суду не надав.

Позивачем до матеріалів справи надано копії рахунків на оплату, які підтверджують розмір заборгованості.

Відповідач жодних доказів в підтвердження здійснення ним оплати в повному обсязі орендної плати не надав, заборгованість не заперечив.

Таким чином, суд приходить до висновку, що матеріалами справи підтверджується розмір заборгованості по договору за період з 01.01.2009 по 14.09.2011 на загальну суму 29304,00 грн.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідач доказів здійснення розрахунків за оренду приміщення на загальну суму 29304,00 грн. не надав. Отже, факт порушення відповідачем договірних зобов'язань судом встановлений та по суті не оспорений відповідачем.

Оскільки своїх зобов'язань по договору щодо сплати на користь позивача орендної плати відповідач не виконав, позов в частині стягнення з відповідача основного боргу в розмірі  29304,00 грн. підлягає задоволенню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача інфляційні втрати за період з 12.01.2008 по 14.09.2011 у розмірі 12515,15 грн. та 3% річних за період з 12.01.2008 по 14.09.2011у розмірі 3464,41 грн..

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також  три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З огляду на те, що відповідачем не надано жодних доказів сплати заборгованості за 2008 рік та за 2009-2011 роки, вимоги позивача про стягнення інфляційних втрат та3% річних є правомірними.

Перевіривши розрахунок інфляційних втрат та 3% річних позивача, суд визнає його вірним, тому позовні вимоги в цій частині також підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають повністю.

Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати  у зв'язку із задоволенням позову покладаються на відповідача.

Керуючись  ст.ст. 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва          

В И Р І Ш И В:

          1. Позов задовольнити повністю.

          2. Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю  "Тантал" ( 01021 м. Київ, вул. М. Грушевського, 28/2, н/п 43, код 30552387 з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Відкритого акціонерного товариства "Укренергобудмеханізація" (07300, м. Вишгород, вул. Промислова,4,  код 04630672)  29304 (двадцять дев‘ять тисяч триста чотири) грн. 00 коп. основного боргу, суму інфляційних втрат у розмірі 12515 (дванадцять тисяч п‘ятсот п‘ятнадцять) грн. 15 коп., 3% річних у розмірі 3464 (три тисячі чотириста шістдесят чотири) грн. 41 коп., 452 (чотириста п‘ятдесят дві) грн. 84 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

          Видати наказ.

          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня складення повного рішення та може бути оскаржене в порядку та  у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя                                                                                                Ю.М. Смирнова                                                                                                                                                                                                          

Дата складення повного рішення:21.11.2011