Рішення
від 01.12.2011 по справі 18/331
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/331 01.12.11

За позовом: Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1;

до: Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична фірма «Гесторс»;

про: розірвання договору оренди та поверненн я майна.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_ 1., фізична особа - підприєм ець, свідоцтво про державну

реєстрац ію фізичної особи - підприєм ця від 08.11.2004 р.;

Від відповідача: ОСО БА_2., представник, довіреніс ть №б/н від 01.12.2011 р.;

Ухвалою Господарського су ду міста Києва про порушення провадження у справі №18/331 від 07.11.2011 р. розгляд справи призначе но на 01.12.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до г осподарського суду позовній заяві просить розірвати дог овір оренди №01-02/11 від 01.02.2011 р., укла дений між позивачем та відпо відачем, зобов' язати відпов ідача повернути офісне устат кування відповідної якості т а кількості, передане за дого вором оренди № 01-02/11 від 01.02.2011 р., від повідно до специфікацій та а ктів приймання-передачі з мо тивів, вказаних у позовній за яві.

У судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав, просив позов за довольнити у повному обсязі.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Юридична фірма «Гесторс» п озовні вимоги визнає у повно му обсязі, про що останнім у су довому засіданні була надана відповідна заява.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позовної з аяви, заслухавши пояснення п редставників позивача та від повідача, всебічно і повно з' ясувавши всі обставини справ и, оцінивши докази, які мають з начення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.02.2011 р. між сторонами укла дений договір оренди № 01-02/11 (дал і - договір № 01-02/11), за умовами я кого позивач передає, а відпо відач приймає у строкове пла тне користування офісне уста ткування відповідної якості та кількості, відповідно до с пецифікацій та актів прийман ня-передачі, що є додатками до цього договору та його невід ' ємними частинами.

Відповідно до п. 2.1. договору № 01-02/11 позивач зобов' язаний п ередати відповідачу устатку вання у строкове платне кори стування протягом 14 днів з дат и підписання сторонами цього договору.

Згідно з п. 2.2. договору № 01-02/11 да тою передачі устаткування вв ажається дата підписання від повідних актів приймання-пер едачі устаткування у місці, в казаному у п. 1.2. цього договору .

Пунктом 2.5. договору № 01-02/11 визн ачено, що майно вважається по верненим позивачу з моменту підписання сторонами відпов ідного акту повернення майна .

Відповідно до п. 2.6. договору № 01-02/11 відповідач після припин ення дії даного договору, або його розірвання негайно пов ертає позивачу устаткування . Витрати за повернення устат кування несе відповідач.

Згідно з п. 3.1. договору № 01-02/11 о рендна плата встановлюється у розмірі 14000,00 грн. на рік.

Пунктом 3.2. договору № 01-02/11 визн ачено, що орендна плата сплач ується відповідачем двома пл атежами шляхом перерахуванн я грошових коштів на банківс ький рахунок позивача. Перши й платіж у розмірі 7000,00 грн. спла чується відповідачем до 01.08.2011 р . Другий платіж у розмірі 7000,00 гр н. сплачується відповідачем до 31.01.2012 року.

Відповідно до п. 4.1.2. договору № 01-02/11 відповідач зобов' язан ий своєчасно і в повному обся зі сплачувати орендну плату відповідно до умов цього дог овору.

Пунктом 5.1.1. договору № 01-02/11 виз начено, що позивач зобов' яз аний передати відповідачу ус таткування згідно з цим дого вором за актом приймання-пер едачі майна.

Відповідно до п. 5.2.2. договору № 01-02/11 позивач має право вимага ти дострокового розірвання д оговору, у разі несплати відп овідачем орендної плати в по вному обсязі протягом 14 днів з дня закінчення строку плате жу.

Згідно з п. 9.1. договору № 01-02/11 це й договір набирає чинності з дати його підписання сторон ами і діє до 01.02.2012 року.

З матеріалів справи вбачає ться, що позивачем передано в ідповідачу майно, надане в ор енду відповідно до договору за актами приймання-передачі , а саме:

№ п/п Назва устаткування Одиниця виміру Номер Кількість

1. Стелаж Кеnt ЕRЕG 100O (темно-кори чневий) шт. 1

2. Шафа книжкова (темно-кори чнева, з місцем для телевізор а) виробник: ФОП Ільченко М. П. шт. 1

3. Шафа книжкова (світло-кор ичнева) виробник: ФОП Ільченк о М. П. шт. 2

І Шафа книжкова (світло-кор ичнева) виробник: ФОП Ільченк о М. П. шт. 1

5. Шафа Ш-1а (800x420x750) виробник: меб лева компанія Gгееg™ шт. 1

6. Шафа Ш-3а (800x420x750) виробник: меб лева компанія Gгееg™ шт. 1

7. Крісло офісне «Спарта»(чо рне) шт. 8

8. Крісло офісне для конфере нц-залу (чорне) шт. 8

9. Крісло офісне «Аtlаnt»(чорне ) шт. 1

10. Крісло офісне «Аtlаnt»(чорн е) шт. 1

11. Крісло офісне (чорне) шт. 1

12. Крісло офісне (чорне) шт. 1

13. Крісло офісне DFОТ, «Баварі я»(коричневе) шт. 1

14. Крісло офісне «Президе нт»виробник: ТМ «Меркс»(зеле не) шт. 1

15. Стіл письмовий «Презид ент», виробник: Меркс™(темно-к оричневий, із зеленою вставк ою) шт. 1

16. Стіл письмовий (темно-кор ичневий) шт. 1

17. Диван шкіряний м'який (зе лений) «Честер», виробник: Мер кс™ шт. 1

18. Крісло шкіряне м'яке (зел ене) «Честер», виробник: Меркс ™ шт. 2

19. Стіл журнальний скляни й 01-97 (горіх) виробник: Меркс™ шт. 1

20. Стіл письмовий з тумбочк ою (темно-коричневий) шт. 1

21. Стіл письмовий КЕNТ ЕВIU 158К (каштан) виробник: ВRW шт. 1

22. Стіл письмовий КЕNТ ЕВIU 158К (каштан) виробник: ВRW шт. 1

23. Стіл письмовий С20а (1350x900x750) ви робник: меблева компанія Gгее g™ шт. 3

24. Стіл письмовий СІ9а (1350x900x750) в иробник: меблева компанія Gге еg™ шт. 2

25. Надбудова для письмового столу виробник: меблева комп анія Gгееg™ шт. 1

26. Стіл письмовий світло-ко ричневий виробник: ФОП Ільче нко М.П. шт. 1

27. Тумба Т-16а (450x500x750) виробник: ме блева компанія Gгееg™ шт. 6

28. Дошка маркерна магнітна 90x120 (біла) Рама О-Lіnе алюмінієва шт. 1

29. Дошка маркерна магнітна 100x150 Рама О-Lіnе алюмінієва шт. 1

30. Дошка маркерна на триноз і (біла) Рама О-Lіnе алюмінієва шт. 1

31. Дошка текстильна, алюмін ієва рама S-Lіnе (синя) шт. 1

32. Сейф ВSC-670 шт. 1

33. Сейф УХЛ-МАШ шт. 1

34. Холодильник Indesit ТТ 85 Т S/N АВ 221 108 шт. 1

35. Телевізор LED Philips 32 РFL 6605Н/12 S/N VN2E1103067 455 шт. 1

Загальна вартість склада є: 58 998,12 грн.

Відповідач неналежним ч ином виконав свої зобов' яза ння за договором, надані пози вачем послуги не оплатив.

Як визначено абзацом 1 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України, суб' єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов' язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов' яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться.

Відповідно до абзацу 2 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Як визначено частиною 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов' язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу. Порушенн я зобов' язань є підставою д ля застосування господарськ их санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами аб о договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Односторо ння відмова від зобов' язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодек су України передбачено, що до говір є обов' язковим для ви конання сторонами.

Позивачем на адресу відпов ідача була надіслана претенз ія вих. №15/08 від 15.08.2011 р. з вимогою с платити існуючу заборговані сть та попередженням про те, щ о у разі невиконання відпові дачем своїх зобов'язань за до говором, останній буде розір вано та майно повернуто відп овідно до п. 5.2.2. договору.

Відповідачем на адресу поз ивача була направлена відпов ідь на претензію вих. №4 від 26.08.20 11 р., згідно з якою останній про сить договір не розривати та зазначив, що існуючу заборго ваність визнає та зобов' язу ється сплатити орендні плате жі до 25.10.2011 р.

Матеріали справи свідчать про те, що відповідач орендні платежі за договором не спла тив та станом на день слуханн я справи заборгованість за д оговором оренди становить 7000, 00 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивіль ного кодексу України договір може бути змінено або розірв ано за рішенням суду на вимог у однієї із сторін у разі істо тного порушення договору дру гою стороною та в інших випад ках, встановлених договором або законом.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими д оказами та матеріалами справ и.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги в изнає, а наявні в матеріалах с прави документи свідчать про безспірність та обґрунтован ість позовних вимог позивача , вимоги останнього підлягаю ть задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити повністю.

2. Розірвати догові р оренди №01-02/11 від 01.02.2011 р., укладен ий між Фізичною особою - під приємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА _1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Товариством з обм еженою відповідальністю «Юр идична фірма «Гесторс»(інд. 010 30, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 17/52, код ЄДРПОУ 37147879).

3. Зобов'язати Товарист во з обмеженою відповідальні стю «Юридична фірма «Гесторс »(інд. 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельниц ького, 17/52, код ЄДРПОУ 37147879) поверн ути офісне устаткування пере дане за договором оренди №01-02/11 від 01.12.2011 р., а саме: