Рішення

від 02.11.2011 по справі 5019/2256/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕ НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницьк ого, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"02" листопада 2011 р. Справа № 5019/2256/11

за позовом Комунальний за клад "Рівненський міський па лац культури" Рівненської мі ської ради

до відповідача Товариств о з обмеженою відповідальніс тю "Більярд-Сервіс"

про усунення перешкод у кор истуванні та розпорядженні м айном шляхом звільнення прим іщення

Суддя Бережнюк В.В.

Представники:

Від позивача : ОСОБА_1 . довіреність від 06.01.2011 року

Від відповідача : не з'явивс я

СУТЬ СПОРУ: Комун альний заклад “Рівненський м іський палац культури” Рівне нської міської ради звернувс я до господарського суду Рів ненської області з позовною заявою до Товариства з обмеж еною відповідальністю "Білья рд-Сервіс", у якій просить суд зобов'язати усунути перешкод и в користуванні та розпоряд женні майном шляхом звільнен ня самовільно зайнятого прим іщення загальною площею 779,7 кв .м. В обґрунтування позовних в имог позивач зазначає, що тер иторіальна громада м.Рівне в особі Рівненської міської р ади є власником нежитлової б удівлі загальною площею 6685,6 кв .м., що знаходиться за адресою: м.Рівне, вул.Гагаріна, 6, на підс таві Свідоцтва про право вла сності на нерухоме майно сер ії САС №019055 від 21.01.2009 року та Витяг у про реєстрацію права власн ості на нерухоме майно №21617853 ві д 21.01.2009 року виданого КП “РМБТІ” . Вказане нерухоме майно закр іплене за Комунальним заклад ом “Рівненський міський пала ц культури” Рівненської місь кої ради на праві оперативно го управління. 01.09.2006 року між Ко мунальним закладом “Рівненс ький міський палац культури” Рівненської міської ради та Товариством з обмеженою від повідальністю "Більярд-Серві с" було укладено Договір орен ди нежитлового приміщення, д о якого були внесені зміни та доповнення шляхом підписанн я Додатку до Договору від 01.09.2006 року. Згідно п. 3.1. Додатку термі н дії Договору було продовже но до 31 серпня 2011 року. У зв'язку з тим, що за Відповідачем пост ійно нараховується заборгов аність по сплаті орендної пл ати та оплати комунальних по слуг, а також із закінченням т ерміну дії Договору, комунал ьний заклад повідомив Відпов ідача про припинення дії дог овору шляхом надіслання на й ого адресу листа. Відповідач ніяк не відреагував та продо вжує користуватись приміщен ням без належних правових пі дстав, створюючи позивачу пе решкоди у здійсненні ним пра ва користування і розпорядже ння майном.

02.11.2011 р. від позивача через кан целярію суду надійшла заява про уточнення позовних вимог , згідно якої просить суд у п.1 п рохальної частини позовної з аяви у словах «шляхом звільн ення самовільно зайнятого пр иміщення» слово «самовільно » виключити та не читати. Вказ ана заява прийнята судом.

Представник позивача у суд овому засіданні уточнені поз овні вимоги підтримав у повн ому обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з' явив ся. Про дату, час та місце розг ляду справи повідомлений суд ом належним чином, що підтвер джується поштовим повідомле нням про вручення рекомендов аної кореспонденції адресат у (арк.с.23). Натомість через канц елярію суду подав клопотання про відкладення розгляду сп рави у зв'язку з перебуванням представника позивача в інш ому судовому процесі. Клопот ання про відкладення розгляд у справи відхилене судом з ог ляду на таке. Зайнятість пред ставника не може слугувати п ідставою для відкладення вир ішення господарського спору , оскільки коло представникі в сторін в господарському су дочинстві не обмежено нормам и чинного законодавства; крі м того, в справі відсутні дока зи, які б стверджували перебу вання представника в іншому судовому процесі в Рівненськ ому міському суді, та докази с творення господарським судо м перешкод щодо участі в спра ві інших представників позив ача, приміром директора, іншо го адвоката чи інших штатних працівників підприємства то що.

Суд зазначає, що відповідач у було надано достатньо часу для реалізації своїх процес уальних прав та обов'язків. Ві дповідач не був позбавлений права надіслати суду докази поштовим зв' язком.

Крім цього, ухвалою суду від 17.10.2011 р. явка представників сто рін для участі у судовому зас іданні не визнавалася обов'я зковою.

Статтею 75 ГПК України встан овлено, якщо відзив на позовн у заяву і витребувані господ арським судом документи не п одано, справу може бути розгл януто за наявними в ній матер іалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №019055 від 21.01.2009 року вида ного Виконавчим комітетом Рі вненської міської ради та Ви тягу про реєстрацію права вл асності на нерухоме майно №2161 7853 від 21.01.2009 року виданого Комуна льним підприємством „Рівнен ське міське БТІ” у комунальн ій власності територіальної громади м.Рівного в особі Рів ненської міської ради перебу ває нежитлова будівля Палацу культури, за адресою: м.Рівне, вул.Гагаріна, 6, яка передана н а баланс Комунального заклад у „Рівненський міський палац культури” Рівненської міськ ої ради.

Відповідно до нової редакц ії Статуту комунального закл аду „Рівненський міський пал ац культури” Рівненської міс ької ради затвердженого нака зом Управління культури і ту ризму Виконавчого комітету Р івненської міської ради №114 ві д 21.05.2008р., зареєстрованого держа вним реєстратором Виконавчо го комітету Рівненської місь кої ради 29.05.2008 року, номер запис у 16081050001005455 (в подальшому - Статут) К омунальний заклад „Рівненсь кий міський палац культури” Рівненської міської ради є п равонаступником всіх прав та обов' язків Міського палацу культури створеного (переда ного) у комунальну власність відповідно до розпоряджень Рівненської міської Управи в ід 31.12.1993р. №1451-р та від 28.01.1994р. №98-р.(п.1.2. Статуту). Відповідно до п.1.3. Ста туту засновником і власником Палацу є територіальна гром ада м.Рівне в особі Рівненськ ої міської ради, код ЄДРПОУ - 34847334. Пунктом 1.5. Статуту визначе но, що Палац є юридичною особо ю, має власне найменування, ві докремлене майно, самостійни й баланс. Палац, згідно з п.1.6. Ст атуту, має право самостійно з дійснювати в установленому ч инним законодавством порядк у творчу, господарську та інш у діяльність і розпоряджатис я її наслідками відповідно д о цього Статуту як в Україні, т ак і за її межами. Палац має пр аво від свого імені укладати договори, набувати майнові т а особисті немайнові права, б ути позивачем та відповідаче м у суді загальної юрисдикці ї, Господарському та Адмініс тративних судах, несе відпов ідальність за наслідки своєї господарської діяльності.

Відповідно до п.4.1. Майно Пала цу складають основні фонди т а оборотні засоби, а також інш і цінності, вартість яких від ображається в самостійному б алансі Палацу. Майно Палацу н алежить до комунальної власн ості територіальної громади м.Рівне і закріплюється на пр аві оперативного управління (п.4.2. Статуту).

01 вересня 2006 року між Комунал ьним закладом "Рівненський м іський палац культури" (Позив ач) та Товариством з обмежено ю відповідальністю "Більярд- Сервіс" (Відповідач) було укла дено договір оренди нежитлов их приміщень (Договір), до яког о 01 жовтня 2008 року були внесені зміни та доповнення шляхом п ідписання Додатку до Договор у оренди нежитлових приміщен ь від 01.09.2006 р. про внесення змін щ одо оренди нежитлових приміщ ень, за умовами якого в оренду передані приміщення загальн ою площею 779,7 кв.м..

Даний договір та додаток до Договору був затверджений н ачальником управління куль тури і туризму Рівненського міськвиконкому.

Згідно предмету даного дог овору Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповіда ч) приймає в орендне користув ання нежитлове приміщення по вул. Гагаріна, 6 загальною пло щею 779,7 кв.м.

Згідно п. 3.1. Додатку до Догов ору термін дії договору було продовжено до 31 серпня 2011 року .

У зв'язку з тим, що за Відпові дачем постійно нараховуєтьс я заборгованість по сплаті о рендної плати та оплати кому нальних послуг, а також із зак інченням терміну дії договор у, Позивач листом № 227 від 28 липн я 2011 року повідомив Відповіда ча про припинення дії догово ру, укладеного 01 вересня 2006 рок у. Вказаний лист було надісла но Орендарю поштою 28.07.2011 р. (а.с.14-15 ). Відповідь на вказаний лист у матеріалах справи відсутня.

Позивачем повторно було на діслано лист № 284 від 07 вересня 2011 року із вимогою звільнити з аймане приміщення до 12 вересн я 2011 року (арк..с.16-17). Останній так ож залишений без відповіді.

У матеріалах справи відсут ні докази законного перебува ння Відповідача у приміщенні , яке він орендував у Позивача згідно Договору оренди від 01. 09.2006 р., та докази того, що Відпов ідач звільнив приміщення. Ві дтак, ТзОВ «Більярд-Сервіс» н еправомірно користується да ним приміщенням, чим створює Позивачу перешкоди у здійсн енні ним права користування та розпорядження майном.

Відповідно до частини 1 ста тті 316 Цивільного кодексу Укра їни правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закон у за своєю волею, незалежно в ід волі інших осіб.

В силу положень частини 1 ст атті 317 Цивільного кодексу Укр аїни власникові належать п рава володіння, користуванн я та розпоряджання своїм май ном.

Частиною 1 статті 319 Цивільно го кодексу України передбаче но, що власник володіє, корис тується, розпоряджається сво їм майном на власний розсуд.

Згідно з частиною 1 статті 386 Цивільного кодексу України д ержава забезпечує рівний зах ист прав усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до частини 1 стат ті 387 власник має право витре бувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідн ої правової підстави заволод іла ним.

Згідно ст.391 Цивільного коде ксу України, власник майна ма є право вимагати усунення пе решкод у здійсненні ним прав а користування та розпорядже ння своїм майном.

Доказів законного перебув ання у приміщенні загальною площею 779,7 кв.м. за адресою м.Рів не, вул.Гагаріна, 6 ТзОВ "Більяр д-Сервіс" суду не надав.

З огляду на вищенаведене по зовна вимога про зобов' язан ня відповідача усунути переш коди в користуванні та розпо рядженні майном шляхом звіль нення зайнятого приміщення з агальною площею 779,7 кв.м. підляг ає задоволенню.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України, стороні, на ко ристь якої відбулося рішення , господарський суд відшкодо вує мито за рахунок другої ст орони. Враховуючи наведене, д ержмито та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу покладают ься на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Зобов'язати Товариство з о бмеженою відповідальністю "Б ільярд-Сервіс" (33028, м. Рівне, вул. П.Полтави, 1/3 кв.3, код ЄДРПОУ 31894782) усунути перешкоди в користув анні та розпорядженні майном Комунального закладу „Рівне нський міський палац культур и” Рівненської міської ради (33003, м.Рівне, вул.Гагаріна, 6, код Є ДРПОУ 22569031) шляхом звільнення з айнятого приміщення загальн ою площею 779,7 кв.м. за адресою: м.Р івне, вул.Гагаріна, 6.

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Бі льярд-Сервіс" (33028, м. Рівне, вул. П .Полтави, 1/3 кв.3, код ЄДРПОУ 31894782) на користь Комунального заклад у "Рівненський міський палац культури" Рівненської міськ ої ради (33033, Рівненська область м.Рівне, вул.Гагаріна,6, код ЄДР ПОУ 22569031) - 85 грн. 00 коп. витрат по сп латі державного мита та 236 грн . 00 коп. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу у розмірі.

4. Видати накази після набра ння рішенням законної сили.

Суддя Бережн юк В.В.

повний текст рішення пі дписаний суддею «15» листопад а 2011 року