Рішення

від 27.09.2011 по справі 2-132/11

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                                                                                                                   Справа № 2-132/11

                            РІШЕННЯ

                           ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 березня 2011 року                                                                                    Бородянський районний суд  

Київської області в складі:

головуючого- судді                                                  Додатко В.Д. ,

при секретарі –                                                        Крупіної Л.М.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка цивільну справу за позовною заявою  міжрайонної природоохоронної прокуратури Київської області

в інтересах Київського обласного управління лісового та мисливського господарства та Державне підприємство „ Тетерівське лісове господарство” до

Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7, ОСОБА_8,третьої особи- «ВАТ ОСОБА_9 «Аваль», про визнання рішень, державних актів та договорів недійсними,

                                                          В С Т А Н О В И В :

          До суду з вказаною позовною заявою звернувся прокурор міжрайонної природоохоронної прокуратури Київської області в інтересах  Київського обласного управління лісового та мисливського господарства та Державне підприємство „ Тетерівське лісове господарство” мотивуючи її тим, що земельні ділянки рішенням Загальцівськоїсільської ради Бородянського району від 17.03.2006 року незаконно були передані  у приватну власність ОСОБА_6О ( 0,25 га ),  ОСОБА_5 ( 0,25га ), ОСОБА_7 ( 0,25га ) та ОСОБА_8 ( 0,21 га ) замельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків та господарських споруд, що розташовані  в 91 кварталі лісового господарства в с. Поташня Бородянського району Київської області, так як зазначені землі відносяться до земель лісового господарства, на які вже власниками отримані Державні акти на  право власності на земельні ділянки, які вже продані  попередніми власниками- Миколенку Р.В., ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_10

          А тому,  відповідно до ст.ст. 14,16,19,121 Конституції України, ст. 36-1 Закону України „ Про прокуратуру” , п.п.2,7 постанови Пленому Верховного суду України від 16.04.2004  №7, ст.ст. 20,21,116,118,241,149,151,155 Земельного кодексу України, ст.ст. 1,28,31,32,57 Лісового  кодексу України,  позивач просить суд:-  визнати недійсним рішення 28 сесії 4 скликання Загальцівської сільської ради від 17.03.2006 року про передачу у приватну власність  ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7І та ОСОБА_8;

визнати незаконними Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 791244 від 19.04.2006 виданий на ім”я ОСОБА_5С;

визнати незаконними Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 791246 від 13.04.2006 виданий на ім”я ОСОБА_6;

визнати незаконними Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 791245 від 13.04.2006 виданий на ім”я ОСОБА_7;

визнати незаконними Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 090495 від 23.04.2007 виданий на ім”я ОСОБА_8;

          Визнати недійсним  договір  від 13.05.2007  купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,250 га з кадастровим номером 322102005:02:001:0017  розташованого на території с. Поташня Бородянського району Київської області укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_11, який зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 за № 2108 та скасувати його державну реєстрацію.

          Визнати недійсним  договір  від 13.05.2007  купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,250 га з кадастровим номером 322102005:02:001:0018  розташованого на території с. Поташня Бородянського району Київської області укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_2, який зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 за № 2116 та скасувати його державну реєстрацію.

          Визнати недійсним  договір  від 13.05.2007  купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,250 га з кадастровим номером 322102005:02:001:0019  розташованого на території с. Поташня Бородянського району Київської області укладений між ОСОБА_7. та ОСОБА_3, який зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 за № 2132 та скасувати його державну реєстрацію.

          Визнати недійсним  договір  від 13.05.2007  купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2159 га з кадастровим номером 3221082000:01:001:0004  розташованого на території с. Поташня Бородянського району Київської області укладений між ОСОБА_8.М. та  ОСОБА_4, який зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 за № 2124 та скасувати його державну реєстрацію.

          Прокурор заявлений позов міжрайонної природоохоронної прокуратури Київської області в інтересах Київського обласного управління лісового та мисливського господарства та Державного підприємства „ Тетерівське лісове господарства”  підтримав і викладене підтвердив.

          Представники Київського обласного управління лісового та мисливського господарства та Державного підприємства «Тетерівське лісове господарство»          заявлений позов міжрайонної природоохоронної прокуратури Київської області підтримали і викладене підтвердили.

          Загальцівська сільська рада в своїх листах до суду просили справу слухати без участі їх представника.

          Відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_4 в свої листах до суду просили справу слухати  без їх участі, так як вони позов не визнають.

          Представник відповідача ОСОБА_11- ОСОБА_13  заявлений позов природоохоронної прокурора Київської області в інтересах Київського обласного управління лісового та мисливського господарства та Державне підприємство „ Тетерівське лісове господарство”  не визнає, так як ОСОБА_11 продав свою земельну ділянку ,яку купив в ОСОБА_5 на законних підставах. .

          Відповідач по справі ОСОБА_3С . в суді засвідчила, що вона  в ВАТ „ Райффайзен Банк „  Аваль” 30.05. 2007 року отримала кредит і свою власну земельну ділянку за договором   передала в   іппотеку, яку за догором купівлі-продажу купила 30.05.2007 року в попереднього власника- Галаки А.І. .

          Відповідачі по справі ОСОБА_5 та  ОСОБА_7 заявлений прокурором позов не визнали, так як вони на законних підставах отримали земельні ділянки в с. Поташня  і якими розпорядилися на свій розсуд .

          Представник ВАТ   «Райффайзен Банк «Аваль»- Дем»янов І.Ю., як третя особа по справі- заявлений позов не визнав, , так як відповідач по справі ОСОБА_3 на законних підставах за договором купівлі-продажу від 30 травня 2008 року в ОСОБА_7 купила земельну ділянку площею 0,250 га розташрвану в с. Поташня Бородянського району Київської області кадастровий номер  3221082005:02:001:0019 і придбала земельну ділянку, як добросовісний покупець.Крім того представник  ВАТ «Райффайзен Банк «Аваль»- Дем»янов І.Ю. позов невизнає, так як позивач пропустив строк позовної давності.

          Матеріалами справи встановлено:  

          Рішенням 28 сесії  4 скликання від 17 березня 2006 року Загальцівської сільської ради  Бородянського району Київської області за заявою ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

в с. Поташня було передано у приватну власність по 0,250 га земельних ділянок на кожного для будівництва та обслуговування  житлового будинку ( а.с.11-13 ) .

          Рішенням   4 сесії 5 скликання  від 10.10.2006 року  Загальцівською сільською радою  в с. Поташня передано безоплатно  ОСОБА_8земельну  ділянку  0,216 га  для будівництва та обслуговування житлового будинку  ( а.с.14 ).

          З Державних актів на право власності на земельні ділянки вбачається, що на земельні ділянки  ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8присвоєні кадастрові номери ( а.с. 15-18 ).

          Як вбачається з договорів купівлі-продажу від 30.05.2007 року ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 продали свої земельні ділянки ОСОБА_11, ОСОБА_2, ОСОБА_14 та ОСОБА_2А.( а.с.19-22 ).

          З копії планшету №4  лісопорядкування 2003 року вбачається, що в квадраті №91 існують земельні ділянки Поташнянського лісництва, що вбачається в квадраті №107 ( а.с.24,26 ).

          З Договіра іпотеки від 30.05.2007 року, вбачається ОСОБА_15 заклала в іпотеку земельну ділянку в с. Поташня за отриманий кредит де іпотекодержателем являється -третя особа-ВАТ „ ОСОБА_9 Аваль”( а.с.42-44 ).

          Згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 24.10.2009 року  ОСОБА_11 продав ОСОБА_16 земельну ділянку в с. Поташня ( а.с.45 ).

          Згідно  довідок з форми №6-зем ( а.с.66,119,    )  за підписом начальника Бородянського районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_17С вбачається, що  території, які передаються у власність громадянам ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 для  будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в с. Поташня Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області станом на 21.09.2006 року відносяться до земель загального користування Загальцівської сільської ради ( землі з незначним рослинним покривом).

          З кадастрових планів с. Поташня з проекту землеустрою не вбачаються межі земельних ділянок, які межують з  Поташнянським лісництвом, тобто межі земельних ділянок  ОСОБА_5, ОСОБА_18, ОСОБА_7 та ОСОБА_8межують землями загального користування та землями сільської ради.( а.с. 68,125, 129, 133).

          Суд критично ставиться до копії планшету №4 ( фрагмент) лісовпорядкування в 2003 році Поташнянського лісництва Тетерівського лісгоспу ( а.с. 24,26 ) та викопіювання з проекту формування території Загальцівської сільської ради ( а.с.69,77), проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для безоплатної передачі у власність громадянці України ОСОБА_8 ОСОБА_19 ОСОБА_20, ОСОБА_6 та  ОСОБА_5., викопіровки з матеріалів формування території Загальцівської сільської ради , викопіровки з топографічних матеріалів Загальцівської сільської ради ( а.с.97,100,120,141,142  )., так як вони протирічать один одному, а внесені уточнення до копії планшету №4 лісовпорядкування 2003  року ( а.с.24 ) та  с. Поташня ( а.с.26) невідомо на якій підставі ким і коли були внесені.

          Оцінюючи дослідженні докази, вислухавши сторін по справі, суд вважає, що прокурором не надано достатніх доказів, які підтвердили б, що спірні земельні ділянки відносяться до  земель лісового господарства, які межують з  землями с. Поташня Загальцівської сільської ради Київської області..

          А тому, суд вважає, що прокурору міжрайонної природоохоронної прокуратури Київської області в в інтересах  Київського обласного управління лісового та мисливського господарства та Державне підприємство „ Тетерівське лісове господарство”в  позові необхідно відмовити.

          Керуючись  ст.ст. 14,16,19,121 Конституції України, ст. 36-1 Закону України „ Про прокуратуру” , п.п.2,7 постанови Пленому Верховного суду України від 16.04.2004  №7, ст.ст. 20,21,116,118,241,149,151,155 Земельного кодексу України, ст.ст. 1,28,31,32,57 Лісового  кодексу України,  

Ст.ст.10,11,209,212,214-215,218 ЦПК України, суд-

                                               В  И  Р  І  Ш  И  В :

          В позовній заяві  міжрайонної природоохоронної прокуратури Київської області в інтересах Київського обласного управління лісового та мисливського господарства та Державне підприємство „ Тетерівське лісове господарство” до Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  ОСОБА_7, ОСОБА_8, третьої особи-ВАТ «Фрайффайзен Банк «Аваль», про визнання рішень, державних актів та договорів недійсними, відмовити.,

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.

ОСОБА_21Додатко