Рішення

від 17.11.2011 по справі 2-6637/11

МОСКОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 2-6637/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2011 17.11.2011 р. Московський райсуд м. Харкова у складі гол овуючого судді Оксененко В.А ., з участю секретаря Дмитрієв ої Є.О., розглянувши у відкрито му судовому засіданні цивіль ну справу за позовом ОСОБА_ 1 до Харківської міської ра ди про визнання права власно сті, третя особа:інспекція ар хітектурно-будівельного кон тролю у Харківській області, -

встановив:

ОСОБА_1 03.11.2011 р. звернув ся до суду з позовом про визн ання за ним права власності н а квартиру №300а з приміщенням и №№38-42, які самочинно реконстр уйовані з нежитлових в житло ві загальною площею 76,4 кв.м., та складаються з наступних при міщень: №1 - коридор площею 6,6 к в.м., №2 житлова кімната площею 17,5 кв.м., №3 коридор площею 7,9 м. кв ., №4 - вбиральня площею 1,3 кв.м., № 5 - ванна площею 3,1 кв.м., №6- кухня площею 8,2 кв.м., №7 - житлова кім нат площею 27,6 кв.м., що знаходит ься по АДРЕСА_1 в м. Харкові , вказавши в обґрунтування на ступне.

На підставі договору купів лі-продажу від 24.11.2009р. йому на пр аві власності належать нежит лові приміщення №38-42, загально ю площею 73,3 кв.м. у житловому бу динку літ. «В-9-15», що знаходитьс я по АДРЕСА_1 в м. Харкові. П озивачем за свої гроші і своє ю працею було самовільно про ведено реконструкцію частин и належних йому приміщень №№ 38,39,40,41,42, у зв' язку з чим змінила сь їх площа, що у свою чергу вн есено до технічного плану бу дівлі. Ним отриманий технічн ий висновок служби Архітекту рно-будівельного оформлення про можливість переобладнан ня нежилих приміщень загальн ою площею 73,3 кв.м. №38,39,40,41,42, розташо ваних по АДРЕСА_1 в м. Харко ві під приміщення житлової к вартири. Тому, просить суд виз нати право власності на реко нтруйовану квартиру.

В судове засідання сторони не з' явились, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, причин неявк и суду не повідомили. Відпові дач та третя особа надали до с уду письмови відзиви та прос или розглядати справу без уч асті їх представників. Предс тавник позивача надала до су ду заяву, в якій позовні вимог и підтримала, просила розгля дати справу без її участі, на п ідставі наданих доказів та у хвалити заочне рішення, тому суд, згідно ст.224 ЦПК України, в важає за необхідне вирішити справу на підставі наявних у ній доказів та ухвалити заоч не рішення.

Дослідивши письмові доказ и, суд задовольняє позов, вих одячи з наступного.

Судом встановлено:

Згідно витягу про державну реєстрацію прав на підставі договору купівлі-продажу, по свідченого приватним нотарі усом Харківського міського н отаріального округу 24.11.2010р. р.№1 083 ОСОБА_1 на праві власност і належать нежитлові приміще ння 11-го поверху №38-42 площею 73,3 кв .м. в житловому будинку літ. «В -9-15»по АДРЕСА_1 в м. Харкові.

ОСОБА_1 отримав технічний висновок служби Архітектурн о-будівельного оформлення пр о можливість переобладнання нежилих приміщень загальною площею 73,3 кв.м. №38,39,40,41,42, розташова них по АДРЕСА_1 в м. Харкові під приміщення житлової ква ртири. Позивачем за свої грош і і своєю працею було самовіл ьно проведено реконструкцію належних йому приміщень №№38,3 9,40,41,42, з нежитлових в житлові за гальною площею 76,4 кв.м., які скл адаються з наступних приміще нь: №1 - коридор площею 6,6 кв.м., № 2 житлова кімната площею 17,5 кв.м ., №3 коридор площею 7,9 м. кв., №4 - в биральня площею 1,3 кв.м., №5 - ва нна площею 3,1 кв.м., №6- кухня площ ею 8,2 кв.м., №7 - житлова кімнат п лощею 27,6 кв.м., що знаходиться п о АДРЕСА_1 в м. Харкові, що у свою чергу внесено до техніч ного плану будівлі.

Згідно ст.392 ЦК України власн ик майна може пред' явити по зов про визнання його права в ласності, а відповідно до ч.2 с т. 16 ЦК України майнові права п ідлягають захисту, в тому чис лі шляхом їх визнання. Відпов ідно до ст.316 ЦК України правом власності, зокрема, є право ос оби на річ (майно), яке вона зді йснює відповідно до закону з а своєю волею, незалежно від в олі інших осіб. За приписами с т. 317 ЦК України власникові нал ежить право володіння, корис тування та розпорядження сво їм майном. Відповідно до ст. 328 Ц К України, право власності на бувається на підставах, що не заборонені законом. Право вл асності вважається набути пр авомірно, якщо інше прямо не в ипливає із закону або незако нність набуття права власнос ті не встановлена судом.

Право власності за правило м ст.328 ЦК України набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема, із угод.

Відповідно до ст.41 Конститу ції України кожен має право в олодіти, користуватися і роз поряджатися своєю власністю , у тому числі це стосується і нерухомого майна; право влас ності набувається у порядку, визначеному законом та є неп орушним.

З урахуванням викладеного , суд вважає, що позов про визн ання права власності на реко нструйовані житлові приміщ ення за ОСОБА_1 належить з адоволенню.

Керуючись ст.212-215,224-226 ЦПК Украї ни, Законом України „Про міст обудування”, ст. 16,331, 317, 319,376,392 ЦК Укр аїни, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності реконструйовані ж итлові приміщення квартиру №300а в будинку літ. „В-9-15” по А ДРЕСА_1 в м.Харькові, а саме: к оридор літ.1, площею 6,6 кв.м., житл ову кімнату літ. 2 площею 17,5 кв.м ., коридор літ.3 площею 7,9 м. кв., вб иральню літ. 4 площею 1,3 кв.м., ва нну літ.5 площею 3,1 кв.м., кухню лі т.6 площею 8,2 кв.м., житлову кімна ту літ. 7 площею 27,6 кв.м., загально ю площею 76,4 кв.м.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляці йний суд Харківської області через районний суд протягом 10 днів.

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом. Заява про пе регляд заочного рішення можу бути подана відповідачем пр отягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

СУДДЯ: В.А. ОКСЕНЕНК О.