Рішення

від 12.12.2011 по справі 2-1220/11

НОВОТРОЇЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Новотроїцький районний су д Херсонської області

2-1220/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2011 року Нов отроїцький районний суд

Херсонської області

в складі головуючого судд і Соляник Н. І.

при секретарі: Овсянніков ій Т.М.

з участю представника пози вача: ОСОБА_1;

відповідача 1: ОСОБА_2;

представника відповідача 2: ОСОБА_3.

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в смт. Но вотроїцьке справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 та Но вотроїцької районної держав ної адміністрації Херсонськ ої області про визнання прав а приватної власності на нер ухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 22.11.2011 ро ку звернувся до суду із позов ом до відповідачів 1,2 про визн ання права приватної власнос ті на нерухоме майно, мотивую чи свої вимоги тим, що їй, на пр аві власності належав сертиф ікат на право на земельну час тку (пай) серії ХС № 0194143 та мала п раво отримати із земель ВАТ і м. Чкалова земельну ділянку п лощею 6,28 умовних кадастрових гектари. Даний сертифікат во на продала відповідачу 1 за 4000 г ривень. Оскільки договір куп івлі-продажу нотаріально нею не був посвідчений, відповід ач 1 звернувся до неї із позово м до суду, просив поновити йом у строк звернення з позовом д о суду, визнати договір купів лі-продажу сертифіката на пр аво на земельну частку (пай), у кладений між нею та відповід ачем дійсним, а також визнати за ними право власності на се ртифікат на право на земельн у частку (пай) серії ХС № 0194143 на п раво на земельну частку (пай) в розмірі 5,62 умовних кадастров их гектари у землі, яка перебу ває у колективній власності ВАТ ім. Чкалова, виданий Новот роїцькою райдержадміністра цією 30.07.1997 року на її ім'я. Рішенн ям Новотроїцького районного суду Херсонської області ві д 06.03.2009 року позов відповідача 1 до неї був судом задоволений , вона його не оскаржувала так як дійсно своєчасно своє зоб ов'язання перед відповідачем 1 не виконала, гроші за продан ий сертифікат отримала. У 2011 ро ці прокурор Новотроїцького р айону Херсонської області, д іючи в інтересах держави в ос обі Новотроїцької районної д ержавної адміністрації Херс онської області, як уповнова женого органу виконавчої вла ди, що відповідно до діючого з аконодавства здійснює контр оль за використанням та охор оною земель, звернувся до апе ляційного суду Херсонської о бласті із апеляційною скарго ю на ці рішення місцевого суд у, просив поновити йому строк подачі апеляційної скарги, р ішення районного суду скасув ати, ухвалити нові рішення, як им в задоволенні позову відп овідача до неї відмовити. 15 ве ресня 2011 року колегія суддів с удової палати в цивільних сп равах апеляційного суду Херс онської області по справі № 22ц -3781,2011р апеляційну скаргу проку рора Новотроїцького району Х ерсонської області, який діє в інтересах держави в особі Н овотроїцької районної держа вної адміністрації Херсонсь кої області, задовольнила, ск асувала рішення Новотроїцьк ого районного суду Херсонськ ої області від 06.03.2009 року та ухв алила нове, яким відмовила ві дповідачу 1 в задоволенні поз ову в повному обсязі за безпі дставністю. Тобто, ухвалюючи рішення про відмову відпові дачу 1 в задоволенні позову до неї апеляційний суд повинен був застосувати правові нас лідки нікчемності правочину , зобов'язати її повернути від повідачу 1 отримані від нього гроші в сумі по 4000 грн., а відпов ідача 1 - повернути їй сертифік ат на право на земельну частк у (пай). Просила скасувати прав о власності відповідача 1 на з емельну ділянку площею 6,28 га., р озташовану на території Чкал івської сільської ради Новот роїцького району Херсонсько ї області, кадастровий номер 6524485000:08:001:0027 посвідчене державним актом на право власності на з емельну ділянку серії ЯБ №121483, виданий 03.07.2009 року на ім' я відп овідача на підставі сертифік ату на право на земельну част ку (пай) серії ХС №0194143 та визнати за нею право приватної власн ості на земельну ділянку пло щею 6,28 га., кадастровий номер 65244 85000:08:001:0027, розташовану на територ ії Чкалівської сільської рад и Новотроїцького району Херс онської області.

Представник позивача в су довому засіданні позов підтр имала, посилаючись на підста ви викладені в позовній заяв і, просила скасувати право вл асності відповідача 1 на земе льну ділянку площею 6,28 га., розт ашовану на території Чкалівс ької сільської ради Новотрої цького району Херсонської об ласті, кадастровий номер 6524485000:0 8:001:0027 посвідчене державним акт ом на право власності на земе льну ділянку серії ЯБ №121483, вид аний 03.07.2009 року на ім' я відпові дача на підставі сертифікату на право на земельну частку (п ай) серії ХС №0194143 та визнати за н ею право приватної власності на земельну ділянку площею 6 ,28 га., кадастровий номер 6524485000:08:001:0 027, розташовану на території Ч калівської сільської ради Но вотроїцького району Херсонс ької області.

Відповідач 1 та представник відповідача 2 в судовому засі данні позов визнали повністю , не заперечують проти того, що б скасували право власності відповідача 1 на земельну діл янку площею 6,28 га., розташовану на території Чкалівської сі льської ради Новотроїцького району Херсонської області, кадастровий номер 6524485000:08:001:0027 пос відчене державним актом на п раво власності на земельну д ілянку серії ЯБ №121483, виданий 03.0 7.2009 року на ім' я відповідача 1 на підставі сертифікату на п раво на земельну частку (пай) с ерії ХС №0194143 та визнати за пози вачем право приватної власно сті на земельну ділянку площ ею 6,28 га., кадастровий номер 652448500 0:08:001:0027, розташовану на територі ї Чкалівської сільської ради Новотроїцького району Херсо нської області.

Вислухавши пояснення стор ін, дослідивши матеріали спр ави, враховуючи доводи сторі н в обґрунтування та визнанн я позову, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з насту пних підстав.

Судом встановлені такі фак ти та відповідні їм правовід носини.

Предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно внаслідок скасування рішення Новотроїцького райо нного суду Херсонської облас ті на підставі якого, було виз нано право власності за відп овідачем 1.

Спірні відносини є цивільн ими правовідносинами і регул юються нормами діючого цивіл ьного законодавства: ст. 216, 328, 392 Ц К України, відповідно до яких , у разі недійсності правочин у кожна із сторін зобов' яза на повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочин у.

В судовому засіданні встан овлено: факт що відповідно до рішень Новотроїцького район ного суду Херсонської област і від 06.03.2009 року між ОСОБА_4 т а ОСОБА_2 було укладено до говір купівлі-продажу земель ної ділянки, який визнаний ді йсним та визнано за ОСОБА_2 право власності на придбану земельну ділянку. Але, за апел яційною скаргою прокурора Но вотроїцького району рішення Новотроїцького районного су ду Херсонської області від 06.0 3.2009 року було скасоване судом а пеляційної інстанції за необ ґрунтованістю підстав. При ц ьому, ухвалюючи рішення про ф актичну відмову у задоволені позову, суд апеляційної інст анції повинен був застосуват и правові наслідки нікчемнос ті правочину, а саме ст. 216 ЦК Ук раїни і зобов' язати позивач а повернути відповідачу 1, отр имані від нього кошти в сумі 40 00 гривень, а відповідач 1 повер нути позивачу сертифікат на право на земельну частку (пай ).

Факт належності позивачу с ертифікату на право на земел ьну частку (пай) серії ХС №0194143 ал е на підставі вищевказаного сертифікату виготовлений де ржавний акт на право власнос ті на землю на ім' я ОСОБА_2 , який фактично не має права в ласності на дану земельну ді лянку. Отже, право власності п озивача на продане ним нерух оме майно, порушене відповід ачем 1 і підлягає відновленню , шляхом скасування права вла сності відповідача 1 на земел ьну ділянку площею 6,28 га., розта шовану на території Чкалівсь кої сільської ради Новотроїц ького району Херсонської обл асті, кадастровий номер 6524485000:08:00 1:0027 посвідчене державним акто м на право власності на земел ьну ділянку серії ЯБ №121483, вида ний 03.07.2009 року на ім' я ОСОБА_2 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай ) серії ХС №0194143 та визнання за по зивачем право приватної влас ності на земельну ділянку пл ощею 6,28 га., кадастровий номер 6 524485000:08:001:0027, розташовану на терито рії Чкалівської сільської ра ди Новотроїцького району Хер сонської області, відповідно до ст. 216 ЦК України.

Відповідно до ст. 60 ЦПК Укра їни кожна сторона зобов' яза на довести ті обставини спра ви на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. Пред ставник позивача у суді дові в факт скасування судом апе ляційної інстанції рішень Но вотроїцького районного суду Херсонської області від 06.03.2009 р оку без застосування правови х наслідків нікчемності прав очину. Таким чином, суд прихо дить до висновку, що позов під лягає задоволенню в повному обсязі і є підстави для скасу вання права власності відпов ідача 1 на земельну ділянку та визнання за позивачем право приватної власності на земе льну ділянку площею 6,28 га., када стровий номер 6524485000:08:001:0027, розташо вану на території Чкалівсько ї сільської ради Новотроїцьк ого району Херсонської облас ті.

Враховуючи зазначені обс тавини, суд приходить до висн овку, що позов підлягає задов оленню і є підстави для скасу вання права власності ОСОБ А_2 на земельну ділянку площ ею 6,28 га., розташовану на терито рії Чкалівської сільської ра ди Новотроїцького району Хер сонської області, кадастрови й номер 6524485000:08:001:0027, посвідчене дер жавним актом на право власно сті на земельну ділянку сері ї ЯБ №121483, виданий 03.07.2009 року на ім ' я ОСОБА_2 на підставі се ртифікату на право на земель ну частку (пай) серії ХС №0194143 та визнання за позивачем право приватної власності на земел ьну ділянку площею 6,28 га., кадас тровий номер 6524485000:08:001:0027, розташов ану на території Чкалівської сільської ради Новотроїцько го району Херсонської област і.

Оскільки позов задоволен о в повному обсязі, то суд, вра ховуючи думку позивача, відп овідно до ст. 81, 88 ЦПК України, вв ажає можливим віднести судов і витрати в сумі 482 гривні на ра хунок позивача і з відповіда чів не стягувати.

На підставі зазначеного 21 6, 328, 392 ЦК України і керуючись ст . 7, 10, 15, 16, 60, 61, 81, 88, 209, 213-218, 223 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_4 про виз нання права приватної власно сті на нерухоме майно, - зад овольнити.

Скасувати право власності ОСОБА_2, мешканця АДРЕСА _1, на земельну ділянку площе ю 6,28 га., розташовану на територ ії Чкалівської сільської рад и Новотроїцького району Херс онської області, кадастровий номер 6524485000:08:001:0027, посвідчену держ авним актом на право власнос ті на земельну ділянку серії ЯБ №121483, виданого 03.07.2009 року на ім ' я ОСОБА_2 на підставі се ртифікату на право на земель ну частку (пай) серії ХС №0194143.

Визнати за ОСОБА_4, мешка нкою АДРЕСА_2 право приват ної власності на земельну ді лянку площею 6,28 га., кадастрови й номер 6524485000:08:001:0027, розташовану на території Чкалівської сільс ької ради Новотроїцького рай ону Херсонської області, пос відчену державним актом на п раво власності на земельну д ілянку серії ЯБ №121483, виданий 03.0 7.2009 року на ім' я ОСОБА_2.

На рішення протягом десят и днів з моменту його проголо шення може бути подана апеля ційна скарга до Апеляційного суду Херсонської області че рез Новотроїцький районний с уд Херсонської області.

Рішення набирає законної с или після закінчення вище за значених строків, а якщо пода на апеляційна скарга і рішен ня не скасоване після розгля ду справи Апеляційним судом.

Суддя: підпис

Копія вірна

Суддя Новотроїцького райс уду

Херсонської області: Соляник Н.І .