Ухвала

від 16.09.2008 по справі 10/21пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/21пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

16.09.08                                                                                 Справа № 10/21пд.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРКОН і К",

м. Сєвєродонецьк

до Приватного підприємства "ЮРЕК", м. Сєвєродонецьк

про розірвання договору оренди та стягнення 22685 грн. 13 коп.

за зустрічним позовом Приватного підприємства "ЮРЕК", м. Сєвєродонецьк

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕРКОН і К", м. Сєвєродонецьк

про  визнання договору  розірваним  і  стягнення  2932 грн. 88 коп.   

Судова колегія  у  складі  головуючого   Мінської  Т.М.,  суддів  Москаленко М.О.,   Фонової  О.С.     

в присутності  представників  сторін за первісним позовом:

від позивача  -   Давиденко В.С. - директор, паспорт серії ЕМ № 549879 від 10.02.2000.; Давиденко О.В. - головний бухгалтер, довіреність № 67 від 16.09.08.;

від відповідача  -  Севастьянов І.П., довіреність № 53 від 01.07.08.; Іващенко О.С., довіреність № б/н від 18.08.08.

  31.07.2008р. розпорядженням заступника голови господарського суду  згідно ст.  24 Закону України «Про судоустрій»  призначено судову колегію  у складі  головуючого –Мінської Т.М., суддів – Доманської М.Л., Фонової О.С.

16.09.2008р. розпорядженням заступника голови господарського суду  згідно ст.  24 Закону України «Про судоустрій»  в  зв'язку  з хворобою судді    Доманської М.Л. її  виключено із складу  колегії,  а  включено у склад колегії  суддю  Москаленко  М.О.

           Суть спору:  позивачем заявлені вимоги:

- про розірвання договору оренди № 1 від 01.01.2008р. між ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК";

- зобов'язати відповідача повернути ТОВ "ЕРКОН і К" об'єкт оренди, який був ПП "ЮРЕК" отриманий в оренду на підставі договору оренди № 1 від 01.01.2008р.;

- стягнути з ПП "ЮРЕК" на користь ТОВ "ЕРКОН і К" кошти у сумі 22685 грн. 13 коп., в тому числі 12612 грн. 00 коп. матеріальної шкоди,  9716 грн. 02 коп. заборгованості з орендної плати станом на 01.06.2008р. та  357 грн. 11 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати станом на 01.06.2008р.    

          Відповідач проти позову заперечує та просить відмовити у його задоволенні.

           Відповідач  звернувся  із  зустрічним  позовом  і  просить:

-  визнати  договір оренди  № 1 від 01.01.2008р.  між    ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК";

Розірваним з  01.03.2008р.,

-  стягнути  з  ТОВ "ЕРКОН і К"   на  користь  ПП "ЮРЕК"  переплачені  орендні  платежі  у  сумі  2932 грн. 88 коп.  

Суд  встановив,  що  01.01.2008р. між ТОВ "ЕРКОН і К" і ПП "ЮРЕК" укладено  договір  оренди № 1,  згідно якого  передаються  в  оренду  приміщення  за  адресою: м. Сєвєродонецьк,  вул. Федоренко, 11.  Позивач  у  справі  не  є  власником  вказаних приміщень,  а  зазначає,  що  має  право  передачі  приміщень в суборенду згідно договору  оренди  № 218/Д-539 від  12.12.1994р.,  укладеного  з  Сєвєродонецьким приладобудівним заводом,   строк  дії  якого  до  31.12.2018р.  

З метою  з'ясування  обставин  справи,  що мають значення  для  вирішення спору,  зокрема  строку  дії    договору  оренди  № 218/Д-539 від  12.12.1994р.,  укладеного  з  Сєвєродонецьким приладобудівним заводом,  суд  вважає  необхідним  в  порядку ст. 38  ГПК України  витребувати  від    Сєвєродонецького  приладобудівного заводу  документальні  докази  стосовно  строку  дії   договору  оренди  № 218/Д-539 від  12.12.1994р.      

           Враховуючи, що  для  вирішення  спору необхідно витребувати додаткові документи, керуючись  ст.ст. 38, 77, 86, 87  ГПК  України,  суд

у х в а л и в:

          1. Розгляд справи відкласти  на  09.10.2008р.,  15 год. 00 хвил., каб. № 336.

2.Зобов'язати позивача надати:

-  письмові  пояснення  щодо  розміру  орендної  плати  за  Договором оренди,

- оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні,

-   надати  акт приймання  - передачі  приміщень  за  договором    договору  оренди  № 218/Д-539 від  12.12.1994р.,  укладеного  з  Сєвєродонецьким приладобудівним заводом,  

- докази  спричинення  відповідачем матеріальної шкоди.

3.Зобов'язати відповідача надати:

- Статут  підприємства  (оригінал –для огляду, копію –до справи),

-  документальні  докази  наявності  порушень  позивачем  умов  договору  оренди (п. 3.2.1. Договору),  або   інших обставин,  що передбачають  можливість  односторонньої  відмови  від  договору оренди,   

- докази  спричинення  матеріальної шкоди позивачем  в результаті  порушення  умов договору,

- всі  платіжні  документи  на  оплату  орендної плати  і  комунальних послуг  за  договором  від 01.01.2008р. № 1 за  весь період  в  початку  його  дії (оригінали –для огляду, копії –до справи),

4.  Витребувати  від   Сєвєродонецького  приладобудівного заводу  письмові  пояснення  і   документальні  докази  стосовно  строку  дії   договору  оренди  № 218/Д-539 від  12.12.1994р.  з  між    ТОВ "ЕРКОН і К" ,  згідно  якого  передавалось в оренду  приміщення  за адресою: м. Сєвєродонецьк,  вул. Парижської комуни  (нині  Федоренко), 11,   якщо  договір  припинився -  то  надати  підстави  припинення.  

Участь компетентних представників сторін у судовому засіданні                             визнати обов'язковою.

          Головуючий суддя                                                            Т.М.Мінська

Суддя                                                                                   М.О. Москаленко

Суддя                                                                                   О.С.Фонова