Рішення

від 17.10.2006 по справі 10/265

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/265

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

17.10.06 р.                                                                               Справа № 10/265                               

Господарський суд Донецької області у складі:        головуючого судді -  Приходько І.В.;

при секретарі судового засідання – Черняк Л. А.;

за участю представники сторін:

                           від позивача – Капіносова С,Ю. - довіреність;          

                           від відповідача –  не з'явився;

                           прокурор – Ульянова О. В. – посвідчення;

розглянув у відкритому судовому засіданні суду справу  

за позовом прокурора м. Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької міської ради            м. Харцизьк    

до Приватної фірми „Кедр” м. Харцизьк,  

про  стягнення заборгованості в сумі 2235,92грн., -

У судовому засіданні оголошувалась перерва з 10.10.2006р. по 17.10.2006р.

В С Т А Н О В И В :

           До господарського суду звернувся прокурор м. Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької міської ради м. Харцизьк з позовом до відповідача - Приватної фірми „Кедр” м. Харцизьк,  про стягнення заборгованості в сумі 2235,92грн. за договором оренди №612 від 18.04.2003р. земельної ділянки загальною площею 0,5657га, яка знаходиться в м. Харцизьку по вул. Даргомижського район ветлікарні.

           В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на договір оренди №612 від 18.04.2003р., розрахунок заборгованості, невиконання відповідачем обов'язків орендодавця, свої повноваження щодо управління комунальним майном.

Відповідач у судовому засіданні та відзиві позовні вимоги визнав, посилаючись при цьому на те, що згідно листа №48 від 25.08.2005р. та договору купівлі-продажу від 23.08.2005р. він вже не є користувачем орендованої земельної ділянки та договір оренди її припинив свою дію.   

          Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, заслухавши пояснення учасників процесу, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, суд вважає, що позов підлягає частковому  задоволенню з наступних підстав.

          Матеріалами справи встановлено, що між сторонами був укладений договір №612 від 18.04.2003р. земельної ділянки загальною площею 0,5657га, яка знаходиться в м. Харцизьку по вул. Даргомижського район ветлікарні.

Строк дії договору згідно п.2.2 та Розділу 7 договору встановлений строком на 5 років з дати його нотаріального посвідчення та державної реєстрації. Договір було зареєстровано у книзі записів реєстрації договорів оренди землі 20.05.2003р. Отже, строк дії договору з 20.05.2003р. по 20.05.2008р.

За умовами укладеного договору відповідач отримав у користування земельну ділянку, прийнявши на себе зобов'язання по сплаті орендної плати в розмірі 4415,86грн. на рік щомісячно до 15-го числа наступного місяця за звітним. ( п.2.3 договору ).

Відповідно до ст.11  Цивільного  кодексу  України підставами  виникнення  цивільних  прав  та обов'язків  є зокрема  договори  та  інші  правочини.

Як  визначено  положеннями  ст.193  Господарського  кодексу  України,  суб'єкти  господарювання  повинні  виконувати  господарські  зобов'язання  належним  чином  відповідно до  умов  укладеного  договору.

Аналогічні положення містить ст.526  Цивільного  кодексу  України.

Прокурором заявлено про стягнення заборгованості в сумі 2235,92грн. за договором оренди №612 від 18.04.2003р., яка утворилась за період з 24.08.2005р. по березень 2006р.

Частково відмовляючи у задоволенні позовних вимог суд виходить з наступного.

Як передбачено у Розділі 4 договору, підставою для розірвання договору є добровільна відмова орендаря від оренди земельної ділянки.

Як убачається з наданої відповідачем копії листа №48 від 25.08.2005р., який надійшов до канцелярії позивача 25.08.2005р., про що свідчить штамп на листі, відповідач (орендар) добровільно відмовився від договору оренди земельної ділянки.  

Крім того, за договором купівлі-продажу від 23.08.2005р. гараж, розміщений на земельній ділянці, яка знаходиться в м. Харцизьку по вул. Даргомижського, був відчужений відповідачем.

Частиною 2 ст. 277 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

З огляду на зазначене, суд вважає, що договір оренди №612 від 18.04.2003р. земельної ділянки загальною площею 0,5657га, яка знаходиться в м. Харцизьку по вул. Даргомижського район ветлікарні, припинив свою дію 25.08.2005р.

Отже, заборгованість за договором підлягає стягненню за період з 24.08.2005р. по 25.08.2005р. в сумі 24,20грн., факт наявності якої підтверджується документами, що надані позивачем.

В решті позовних вимог на суму 2211,72грн. суд відмовляє у зв'язку з необґрунтованістю.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Прокурором та позивачем не було надано до суду доказів продовження дії договору оренди №612 від 18.04.2003р.

Судові витрати підлягають віднесенню в порядку ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

          На підставі викладеного, керуючись статтями 22, 32, 33, 43, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, статей 277, 526  Цивільного  кодексу  України, господарський суд, -

В И Р І Ш И  В  :

           Частково задовольнити позовні вимоги прокурора м. Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької міської ради м. Харцизьк до Приватної фірми „Кедр” м. Харцизьк,  про стягнення заборгованості в сумі 2235,92грн. за договором оренди №612 від 18.04.2003р. земельної ділянки загальною площею 0,5657га, яка знаходиться в м. Харцизьку по вул. Даргомижського район ветлікарні.  

          Стягнути з Приватної фірми „Кедр” ( 86700, Донецька область, м. Харцизьк, вул. Свердлова, 119, ЄДРПОУ 13477011 ) на користь Харцизької міської ради ( 86700, Донецька область, м. Харцизьк, вул. Карснознаменська, 87а, ЄДРПОУ 24165154) заборгованість з орендної плати в сумі 24,20грн. за договором оренди №612 від 18.04.2003р. земельної ділянки загальною площею 0,5657га, яка знаходиться в м. Харцизьку по вул. Даргомижського район ветлікарні.

         Відмовити прокурору м. Харцизька в інтересах держави в особі Харцизької міської ради м. Харцизьк до Приватної фірми „Кедр” м. Харцизьк,  про стягнення заборгованості в сумі 2211,72грн. за договором оренди №612 від 18.04.2003р. земельної ділянки загальною площею 0,5657га, яка знаходиться в м. Харцизьку по вул. Даргомижського район ветлікарні.

         Стягнути з Приватної фірми „Кедр” ( 86700, Донецька область, м. Харцизьк, вул. Свердлова, 119, ЄДРПОУ 13477011 ) на користь Державного бюджету України державне мито в сумі 1,10грн.

         Стягнути з Приватної фірми „Кедр” ( 86700, Донецька область, м. Харцизьк, вул. Свердлова, 119, ЄДРПОУ 13477011 ) на користь ДП “Судовий інформаційний центр”  ( м. Київ, р/р 26002014180001 ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, ід. код 30045370 )  плату за надання послуг по забезпеченню судового процесу в сумі 1,28грн.

          Видати накази після набуття рішенням законної сили.

Суддя                                                                         Приходько І.В.                               

Пом. с: Давидовська Т.В.

тел.: 305-75-46

Надруковано 5 прим.