Рішення

від 18.09.2008 по справі 11/94-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/94-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2008 р.                                                            Справа № 11/94-08

вх. № 6662/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М. І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Е. В.

за участю представників сторін:

позивача - Волошин Д. А.

відповідача - не з'явився,

розглянувши матеріали справи за позовом

ТОВ "УКРПЛАСТ", м. Харків

до КП  "Харківське міське бюро технічної інвентаризації",  м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю „УКРПЛАСТ” - звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Комунального підприємства „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” (відповідач по справі) про визнання права власності на реконструйоване приміщення та зобов'язання відповідача здійснити його реєстрацію.

В призначеному 18 вересня 2008 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач не забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, проте через канцелярію господарського суду подав відзив, в якому проти позову заперечує.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представника позивача, встановив наступне.

02.04.2004 року відповідно до протоколу № 1 загальних зборів засновниками ТОВ „УКРПЛАСТ” було прийнято рішення про створення товариства (аркуш справи 7) та 08.04.2004 року виконавчим комітетом Харківської міської ради було зареєстровано юридичну особу - товариство з обмеженою відповідальністю „УКРПЛАСТ” (аркуш справи 10).

29.07.2004 року протоколом № 4 загальних зборів учасників ТОВ „УКРПЛАСТ” було прийнято рішення про збільшення частки учасників товариства в статутному фонді товариства в зв'язку додатковим внесенням вкладів його учасниками (аркуш справи 8-9). Згідно з вказаним протоколом один з засновників товариства Мачульський А. Д. вніс у статутний фонд товариства нерухоме майно, а саме: літ. Д-1 загальною площею 1536,7 кв. м., літ. Е-1 загальною площею 423,5 кв. м., літ. Ж-1 загальною площею 492,6 кв. м., літ. З-1 загальною площею 368,9 кв. м., літ. И-1 загальною площею 233,4 кв. м., літ. К-1 загальною площею 540,3 кв. м., які знаходяться за адресою: м. Харків, провулок Пластичний, будинок 9.

14.09.2004 року відповідно до акту прийому-передачі нежитлових будівель засновником Мачульським А. Д. було передано, а ТОВ „УКРПЛАСТ” було прийнято та внесено до статутного фонду вищезазначене майно (аркуш справи 18). Таким чином власником зазначеного нерухового майна стало ТОВ "УКРПЛАСТ".

Рішенням Харківської міської ради ХХХV сесії IV скликання № 78/05 від 27.04.2005 року „Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів” ТОВ „УКРПЛАСТ” було надано земельну ділянку по провулку Пластичному, будинок 9 в оренду загальною площею 0,7443 га, в межах договору на право тимчасового користування землею від 15.11.2001 року № 2568 для реконструкції нежитлових будівель під виробництво по переробці полімерних матеріалів, випуску упаковочного, медичного обладнання та адміністративних служб до 01.12.2007 року (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) та подальшої експлуатації об'єкту до 01.01.2030 року (аркуш справи 19). 03.05.2006 року між Харківською міською радою та ТОВ „УКРПЛАСТ” було укладено договір оренди землі (аркуш справи 20-23), 03.05.2006 року за актом приймання-передачі зазначену земельну ділянку передано ТОВ „УКРПЛАСТ”.

Як свідчать матеріали справи, в подальшому ТОВ „УКРПЛАСТ” було проведено реконструкцію зазначених приміщень та рішенням Харківського міськвиконкому від 15.05.2007 року № 450 було затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта в місті Харкові по провулку Пластичному, 9 (аркуш справи 25-29). За результатом проведеної реконструкції нежитлові будівлі по провулку Пластичному, 9 стали складати: літ. Д-1 загальною площею 1630,2 кв. м., літ Е-1 загальною площею 472,6 кв. м., літ. Ж-1 загальною площею 497,5 кв. м., літ. З-1 загальною площею 362,4 кв. м., лит. И-1 загальною площею 447,2 кв. м., літ. К-1 загальною площею 625,5 кв. м.

18.06.2008 року ТОВ „УКРПЛАСТ” звернулось до Харківської міської ради з листом, в якому просило видати на нежитлові будівлі по провулку Пластичному, 9 свідоцтво про право власності. 20.08.2008 року Комунальне підприємство „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” відмовило ТОВ „УКРПЛАСТ” у реєстрації прав на нерухоме майно з посиланням на те, що на нежитлові будівлі по провулку Пластичному, 9 накладено арешт.

У відзиві на позовну заяву відповідач посилається на те, що вказані нежитлові будівлі не введені в експлуатацію в установленому законом порядку, що є підставою для відмови в реєстрації права власності на вказане нерухоме майно. Проте таке посилання відповідача спростовуються наявними матеріалами справи, які містять підписаний та скріплений печатками акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта в місті Харкові по провулку Пластичному, 9.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із статтею 85 Господарського кодексу України та статтею 115 Цивільного кодексу України господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Посилання відповідача, як на підставу відмови в реєстрації права власності на те, що на це майно накладений арешт, є безпідставним, оскільки наявність арешту не позбавляє власника майна в установленому законом порядку врегулювати відносини власності шляхом реєстрації права. Правовим наслідком арешту майна є те, що власник позбавлений права розпоряджатися своєю власністю. Проте реєстрація права власності не є розпорядженням майном, оскільки при розпорядженні майном змінюється власник. В даному випадку позивач просив відповідача лише здійснити реєстрацію його права. Тобто відмова відповідача від реєстрації є невизнанням права позивача на це майно.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що відмова відповідача зареєструвати право власності позивача на нежитлові приміщення літ. Д-1 загальною площею 1630,2 кв. м., літ Е-1 загальною площею 472,6 кв. м., літ. Ж-1 загальною площею 497,5 кв. м., літ. З-1 загальною площею 362,4 кв. м., лит. И-1 загальною площею 447,2 кв. м., літ. К-1 загальною площею 625,5 кв. м. по провулку Пластичному, 9 позбавлена правового та фактичного обґрунтування, а вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим позов підлягає задоволенню.

Заявлене ж у відзиві на позовну заяву клопотання про залучення до участі у справі другого відповідача (Харківської міської ради), суд вважає за необхідне відхилити, оскільки матеріали справи в однозначний спосіб свідчать про надання Харківською міською радою дозволу на введення в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта по провулку Пластичному, 9, а також надання в оренду позивачу земельної ділянки. Таким чином спір виник саме через відмову КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за позивачем право власності на зазначені нежитлові будівлі, отже спірні правовідносини не зачіпають прав та інтересів Харківської міської ради.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Клопотання відповідача про залучення до участі у справі другого відповідача відхилити.

Позов задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „УКРПЛАСТ” (ідентифікаційний код 32948448, м. Харків, пров. Райрадівський, буд. 1) право власності на нежитлові приміщення літ. Д-1 загальною площею 1630,2 кв. м., літ Е-1 загальною площею 472,6 кв. м., літ. Ж-1 загальною площею 497,5 кв. м., літ. З-1 загальною площею 362,4 кв. м., лит. И-1 загальною площею 447,2 кв. м., літ. К-1 загальною площею 625,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Харків, провулок Пластичний, будинок № 9.

Зобов'язати Комунальне підприємство „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за товариством з обмеженою відповідальністю „УКРПЛАСТ” (ідентифікаційний код 32948448, м. Харків, пров. Райрадівський, буд. 1) право власності на нежитлові приміщення літ. Д-1 загальною площею 1630,2 кв. м., літ Е-1 загальною площею 472,6 кв. м., літ. Ж-1 загальною площею 497,5 кв. м., літ. З-1 загальною площею 362,4 кв. м., лит. И-1 загальною площею 447,2 кв. м., літ. К-1 загальною площею 625,5 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Харків, провулок Пластичний, будинок № 9.

Повний текст рішення підписаний 19 вересня 2008 року.

Суддя                                                                                                  Черленяк М. І.