Рішення

від 10.01.2012 по справі 32/212пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.01.12 р. Сп рава № 32/212пн

Господарський суд Донець кої області у складі судді Ск овородіної О.М.

при секретарі судового зас ідання: Несвіт О.О.

за участю представників

від позивача: ОСОБА_1 до віреність від 25.10.2011р.

від відповідача: ОСОБА_2 довіреність від 03.01.2012р.

у справі за позовом: Колект ивного малого підприємства „ Імпульс”, м. Комсомольське

до відповідача: Відкритого акціонерного товариства „Ко мсомольське рудоуправління ”, м. Комсомольське

про визнання права власнос ті

Позивач, Колективне мале пі дприємство „Імпульс”, зверну вся до господарського суду Д онецької області з позовом д о Відкритого акціонерного то вариства „Комсомольське руд оуправління” про визнання пр ава власності та зобов' язан ня Старобешівського БТІ заре єструвати право власності н а нежитлові приміщення.

В обґрунтування своїх вимо г позивач посилався на те, що з 1996р. по теперішній час він безп ерервно, добросовісно та від крито займає приміщення двоп оверхового торгівельного це нтру, загальною площею 783,90 кв.м ., який розташований за адресо ю: Донецька область, Старобеш івський район, м. Комсомольсь ке, вул. Горького, 69б.

Відповідач у відзиві на поз овну заяву проти задоволення позову заперечував посилаюч ись на те, що спірне приміщенн я, право власності на яке оспо рюється позивачем, не ввійшл о до статутного фонду ПрАТ „К омсомольське рудоуправлінн я”, а тільки знаходиться на ба лансі підприємства. Відповід но, спірне нерухоме майно є вл асністю держави в особі Міні стерства промислової політи ки України, тому, ПрАТ „Комсом ольське рудоуправління” не м ає право самостійно розпоряд жатись вищевказаним нерухом им майном. Також, зазначав, що він є неналежним відповідаче м по справі.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, господар ський суд встановив.

Згідно з п. 1 розпорядження п редставника президента Укра їни від 18.11.1993р. „Про надання доз волу на проектно - дослідні роботи щодо житлового будів ництва в районі” №441 (далі - роз порядження), ВАТ „Комсом?ольс ьке рудоуправління” було на дано дозвіл на проведення пр оектних робіт на земельній д ілянці по вул. Кірова, 33 у м. Ком сомольське, Старобешівськог о району, для будівництва 160 кв артирного дому.

Пунктом 2 розпорядження пер едбачено, що ВАТ „Комсомольс ьке рудоуправління” зобов' язано взамін знесених споруд , в яких розташовані служби те леательє, майстерні по ремон ту побутової техніки, книгар ня та інше, надати власнику ци х споруд рівноцінні приміщен ня для їх розташування.

18.10.1996р. актом державної прийм альної комісії про прийняття в експлуатацію закінчений б удівництвом об' єкт, було пр ийнято в експлуатацію приміщ ення торгівельного центру по вул. Горького у м. Комсомольсь ке. Замовником будівництва, я кого був ВАТ „Комсомольське р?удоуправління”.

Рішенням Комсомольської м іської ради від 25.09.2007р. „Про при своєння поштових адрес нежит ловим будівлям у м. Комсомоль ське” №234, було присвоєно пошт ову адресу будівлі торгівель ного центру - м. Комсомольськ е, вул. Горького, 69б.

10.06.2010р. Старобешівським бюро технічної інвентаризації бу ло складено розрахунок площ приміщень фактичного корист ування та їх ідеальних часто к, двоповерхової будівлі з пі двалом торгівельного центру другої черги, яка складаєтьс я з приміщень: підвал загальн ою площею 270,4кв.м.; 1-й поверх зага льною площею 250,2кв.м.; 2-й поверх з агальною площею 263,3кв.м., всього площа торгівельного центру з підвалом складає 783,9кв.м. Тако ж, в розрахунку зазначено, що к ористувач КМП „Імпульс” займ ає приміщення фактичного кор истування загальною площею 1 62,0кв.м., а користувач ВАТ „Комсо мольське рудоуправління” за ймає приміщення фактичного к ористування загальною площе ю 621,9кв.м.

Зазначений вище об' єкт не рухомості, був проінвентариз ований та за даними БТІ склад ається з будівлі торгівельно го центру літ. А-2 загальною пл ощею 783,9 кв.м., про що свідчить ві дповідний технічний паспорт , який знаходиться в матеріал ах справи (арк. справи 16-23).

Відповідно до звіту про оці нку майна нежитлові будівлі торгівельного центру другої черги, яка розташована за адр есою: Донецька область, Старо бешівський район, м. Комсомол ьське, вул. Горького, 69б, викона ного Товариством з обмеженою відповідальністю „Агент и К о” (сертифікат суб' єкта оці ночної діяльності №11532/11), ринко ва вартість об' єктів нерухо мості станом на 26.10.2011р. становит ь 456856,95грн.

Комсомольською міською ра дою Старобешівського району Донецької області була вида на довідка КМП „Імпульс” про те, що він дійсно з 1996р. по тепер ішній час займає приміщення, будівлі торгівельного центр у (друга черга), розташованого за адресою: Донецька область , Старобешівський район, м. Ком сомольське, вул. Горького, 69б.

Фактичні обставини, що до відкритого, безперервного володіння нерухомим майном протягом десяти років, обумо вили звернення позивача до с уду, про визнання права власн ості на нерухоме майно за наб увальною давністю.

Оцінюючи вимоги позивача, м атеріали справи суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 328 ЦК Украї ни право власності набуваєть ся на підставах, що не заборон ені законом. Право власності вважається набутим правомір но, якщо інше прямо не виплива є із закону або незаконність набуття права власності не в становлена судом.

Згідно з приписами ст. 344 Цив ільного кодексу України особ а, яка добросовісно заволоді ла чужим майном і продовжує в ідкрито, безперервно володіт и нерухомим майном протягом десяти років, набуває право в ласності на це майно (набувал ьна давність), якщо інше не вст ановлено цим кодексом. Право власності за набувальною да вністю на нерухоме майно, тра нспортні засоби, цінні папер и набувається за рішенням су ду.

Матеріалами справи доведе ний факт володіння майном, а с аме приміщеннями торгівельн ого центру на першому поверс і загальною площею 162,0кв.м., та у тримання його за власний рах унок позивача.

Факт передання позивачу у 1 996 році, на виконання розпоряд ження представника президен та України від 18.11.1993р. „Про нада ння дозволу на проектно - до слідні роботи щодо житлового будівництва в районі” №441, час тини спірного майна також, пі дтверджується відповідачем .

При цьому, посилання відпов ідача на те, що спірне майно об ліковується у нього, як таке, щ о не увійшло до статутного фо нду підприємства, після корп оратизації, не є обставиною, я ка спростовує правомірне вол одіння позивача майном протя гом більш ніж десять років.

Статтею 392 ЦК України встано влено, що власник майна може п ред' явити позов про визнанн я його права власності, якщо ц е право оспорюється або не ви знається іншою особою, а тако ж у разі втрати ним документа , який засвідчує його право вл асності.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК Укра їни кожна особа має право зве рнутися до суду за захистом с вого особистого немайнового або майнового права та інтер есу.

З урахуванням викладеного , обставин справи та наданих доказів, вимога позивача щод о визнання права власності н а спірне нерухоме майно, а сам е на двоповерхову будівлю то ргівельного центру, загально ю площею 783,9кв.м., розташовану з а адресою: м. Комсомоль ське, вул. Горького, 69б підляга є задоволенню частково, а сам е в частині визнання права вл асності на приміщення розташ овані на першому поверсі дво поверхової будівлі торгівел ьного центру літ. А-2, розташов аного за адресою: м. Комсомоль ське, вул. Горького, 69б, загальн ою площею 162,0кв.м.

Позовна вимога про зобов' язання провести державну реє страцію права власності на н ежитлове приміщення, а саме н а двоповерхову будівлю торгі вельного центру, загальною п лощею 783,9кв.м., розташовану за а дресою: м. Комсомольське, вул. Горького, 69б, по відношенню до відповідача, ВАТ „Комсомоль ське рудоуправління”, є проц есуально неспроможною, оскіл ьки, зазначена особа не здійс нює реєстрацію прав власност і.

З іншого боку, Старобешівсь ке бюро технічної інвентариз ації не є відповідачем в межа х даної справи.

За таких обставин, позовна вимога про зобов' язання Ста робешівського бюро технічно ї інвентаризації провести де ржавну реєстрацію права влас ності на нежитлове приміщенн я, а саме на двоповерхову буді влю торгівельного центру, за гальною площею 783,9кв.м., розташо вану за адресою: м. Комсомольс ьке, вул. Горького, 69б, не підляг ає задоволенню.

Судові витрати підлягают ь віднесенню на позивача в по рядку, що передбачений ч.2 ст.49 Господарського процес уального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 317, 328, 344, 376, 392, 395 Ц К України, ст.ст.22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Колекти вного малого підприємства „І мпульс” до Відкритого акціон ерного товариства „Комсомол ьське рудоуправління” про ви знання права власності та зо бов' язання Старобешівсько го бюро технічної інвентариз ації зареєструвати право вл асності на нежитлові приміще ння - задовольнити частково .

Визнати право власності на нерухоме майно за Колективн им малим підприємством „Імпу льс” (87250, Донецька область, Ста робешівський район, м. Комсом ольське, вул. Орджоникидзе, 2, к од ЄДРПОУ 23346400), а саме на приміщ ення які розташовані на перш ому поверсі двоповерхової бу дівлі торгівельного центру л іт. А-2, розташованого за адрес ою: Донецька область, Старобе шівський район, м. Комсомольс ьке, вул. Горького, 69б, загально ю площею 162,0кв.м.

В іншій частині позовн их вимог - відмовити.

Повний текст рішення п ідписаний 12.01.2012р.

Рішення набирає закон ної сили 23.01.2012р.

Рішення може бути оскаржен о в Донецький апеляційний го сподарський суд згідно розд ілу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О .М.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

< Текст >