Рішення

від 19.10.2011 по справі 36/150

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.10.11 р. Сп рава № 36/150

Господарський суд Донець кої області у складі судді: Гр иник М.М.

при секретарі судового зас ідання Захаровій В.Б.

за позовом Горлівської міс ької ради, м. Горлівка

до відповідача фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка

про стягнення заборговано сті по орендній платі за земл ю у розмірі 9237,75 грн., пені в сумі 1486, 03 грн.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_2 за д овіреністю № 3-1155 від 20.04.2011р.

Від відповідача: ОСОБА_1

Горлівська міська ра да, м. Горлівка звернулось до г осподарського суду Донецько ї області з позовом до фізичн ої особи - підприємця ОСОБ А_1, м. Горлівка , про стягненн я заборгованості по орендній платі за землю у розмірі 9237,75 гр н.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки, ук ладеного з позивачем 07.06.2006р. від повідачу надано в користуван ня земельну ділянку площею 0,19 50 га по АДРЕСА_1 для будівни цтва та обслуговування будів ель торгівельного комплексу .

В порушення умов договору в ідповідач своєчасно орендну плату не вносив, в зв' язку з чим на момент подачі позову д о суду заборговість відповід ача з орендної плати складає 9237,75 грн., пеня в сумі 1486, 03 грн. та 3 % річних в розмірі 440,40грн.

Відповідач в судовому засі данні позов визнав в повному обсязі та просив відстрочит и виконання судового рішення на 1місяць з моменту набрання рішення законної сили.

Відповідно до ст. 85 Господар ського процесуального кодек су України в судовому засіда нні, яке відбулось 19.10.2011р.оголош ено вступну та резолютивну ч астини рішення.

Розглянувши подані матері али справи, та заслухавши поя снення прокурора та представ ника позивача, господарський суд Донецької області , -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення Донець кої міської ради № V/2-12 від 25.03.2006р. між Горлівською міською радо ю та відповідачем 07.06.2006р. укладе но договір оренди земельної ділянки площею 0,1950 га по АДРЕ СА_1 для будівництва та обсл уговування будівель торгіве льного комплексу.

Відповідно до п. 5 вище означ еного договору нормативна гр ошова оцінка земельної ділян ки складає:

- будівництво торговельног о комплексу 131450 грн. (67,41 грн/ м2);

- обслуговування будівель т орговельного комплексу 657267 гр н. (337,06 грн/ м2);549595,79 грн.

За умовами 10, 11 Договору оре ндна плата за землю обчислює ться з урахуванням індексів інфляції. та вноситься Оренд арем у грошовому вигляді про тягом 30 календарних днів, що с лідують за останнім календа рним днем звітного (податков ого) місяця. щомісяця.

Позивач, Горлівська міська рада, умови договору в части ні передачі земельної ділянк и виконав, що підтверджено до лученим до матеріалів справи актом приймання-передачі в о ренду земельної ділянки від 24.07.2006р.

Відповідно до ст. 1 Закону Ук раїни “Про оренду землі” оре нда землі - це засноване на дог оворі строкове платне володі ння і користування земельною ділянкою, необхідною оренда реві для проведення підприєм ницької та інших видів діяль ності.

Орендна плата за землю - це п латіж, який орендар вносить о рендодавцеві за користуванн я земельною ділянкою. Розмір , форма і строки внесення орен дної плати за землю встановл юються за згодою сторін у дог оворі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільно го кодексу України, зобов' я занням є правовідношення, в я кому одна сторона (боржник) зо бов' язана вчинити на корист ь другої сторони (кредитора) п евну дію (передати майно, вико нати роботу, надати послугу, с платити гроші тощо) або утрим атися від певної дії, а кредит ор має право вимагати від бор жника виконання його обов' я зку.

Згідно із ст. 526 Цивільного ко дексу України, зобов' язання має виконуватися належним ч ином відповідно до умов дого вору та вимог цього Кодексу, і нших актів цивільного законо давства, а за відсутності так их умов та вимог - відповідно д о звичаїв ділового обороту а бо інших вимог, що звичайно ст авляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільно го кодексу України боржник н е звільняється від відповіда льності за неможливість вико нання ним грошового зобов' я зання та у разі прострочення на вимогу кредитора має спла тити суму боргу.

Сума не сплаченого боргу на момент подачі позову станов ить: :з орендної плати в розмі рі 9237,75 грн., пеня в сумі 1486, 03 грн. т а 3% річних в розмірі 440,40грн.

Відповідач у відзиві на по зов визнав суму заявлених по зовних вимог в частині стягн ення орендної плати в розмір і 9237,75 грн. та пені в сумі 1486, 03 грн .

Відповідно до ч.5 ст. 78 господ арського процесуального код ексу України у разі визнання відповідачем позову господа рський суд приймає рішення п ро задоволення позову за умо ви, що дії відповідача не супе речать законодавству або не порушують прав і охоронювани х законом інтересів інших ос іб.

За таких обставин, суд вимо ги позивача про стягнення су ми боргу в розмірі 9237,75 грн., пені в сумі 1486, 03 грн. вважає такими, щ о підлягають задоволенню.

Крім того, позивач в судовом у засіданні та в заяві від 19.10.2011 р. фактично зменшив розмір по зовних вимог на суму 3% річних в сумі 440,40грн.

В судовому засіданні відпо відачем було надано заяву пр о відстрочку виконання судо вого рішення терміном на 1 міс яць. Позивач проти надання ві дстрочки не заперечує .

Зважаючи на викладене та вр аховуючи відсутність запере чень з боку позивача, суд дійш ов висновку про задоволення заяви відповідача щодо відст рочення виконання судового р ішення строком на 1 місяць з дн я набрання чинності судового рішення .

Судові витрати згідно ст. 49 Г осподарського процесуально го кодексу України суд покла дає на відповідача.

На підставі ст.ст. 509, 525, 625 Цивіл ьного кодексу України, ст. 22, 33, 43 , 49, 78, 82, 83, 84, 85, 121 Господарського про цесуального кодексу України , господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Горлівської міської ради, м. Горлівка до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , м. Горлівка стягнення забо ргованості по орендній платі за землю у розмірі 9237,75 грн., пен і в сумі 1486, 03 грн. - задовольни ти.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (84627, АД РЕСА_2, ідент. номер НОМЕР_ 1) до бюджету (ВДК у м. Горлівк а Центрально-міського району , розрахунковий рахунок 332148156000 21 в УДК в Донецькій област і МФО 834016, ЄДРПОУ 24164887 в місцеви й бюджет, код оплати за оренду землі 13050500) заборгованість з ор ендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,19 50 га по АДРЕСА_1 для будівни цтва та обслуговування будів ель в розмірі 9237,75 грн., пені в с умі 1486, 03 грн.

Відстрочити виконання суд ового рішення на 1 місяць з дня набрання судового рішення з аконної сили.

Стягнути з фізичної особи - підприємця фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (84627, АД РЕСА_2, ідент. номер НОМЕР_ 1) на користь державного бюд жету України державне мито у сумі 107,24 грн. та витрати на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу у розмі рі 236,00 грн.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Гриник М.М.

Повний текст рішення скл адено та підписано 24.10.2011р.