Рішення

від 24.01.2012 по справі 5021/2968/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.01.12 Справа № 5021/2968/2011.

За позовом Товар иства з обмеженою відповідал ьністю «СПМК-

Будтехсе рвіс», м. Суми

до відповідачів 1) Публічн ого акціонерного товариства «Сумська пересувна

механі зована колона № 57», м. Суми

2) Виконавч ого комітету Сумської місько ї ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні першого від повідача - Публічне акціоне рне товариство банк «Морськи й», м. Севастополь

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні другого від повідача - Сумське бюро тех нічної інвентаризації, м. Сум и

про визнання частково неді йсними рішення та свідоцтва про право власності на нерух оме майно

СУДДЯ ЗРАЖЕВС ЬКИЙ Ю.О.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 07.10.11 р.)

Від відповідачів: 1) Агейкі на Ю.А.

2) не з' яв ився

Від третіх осіб: не з' явили ся

При секретарі судового зас ідання Долгополовій Н.С.

Суть спору: позивач просить визнати недійсним рішення в иконавчого комітету Сумсько ї міської ради від 05.08.2003 р. № 511 про видачу Відкритому акціонерн ому товариству Сумська перес увна механізована колона № 57» свідоцтва про право власнос ті на нерухоме майно від 14.08.2003 р . в частині належності на прав і власності Відкритому акціо нерному товариству «Сумська пересувна механізована коло на № 57» будівлі контори (адмін істративна будівля) під літе рою «И» площею 182,3 кв. м та механ ічної майстерні під літерою «К» площею 564 кв. м, які розташов ані в м. Суми по вул. Роменські й, 77, а також визнати частково н едійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003р. виконавчого комітет у Сумської міської ради.

Перший відповідач подав су ду відзив на позовну заяву ві д 24.01.2012р., в якому просить суд зуп инити провадження у даній сп раві оскільки спір у даній сп раві не може бути вирішений д о винесення остаточного ріш ення у справі № 17/171-10, так як немо жливо встановити кому належа ть спірні приміщення.

Так, в обґрунтування необхі дності зупинення провадженн я у даній справі перший відпо відач надав суду копію рішен ня господарського суду Сумсь кої області від 18.01.2011р. у справі № 17/171-10, відповідно до якого виз нано за ТОВ «СПМК-Будтехсерв іс” право приватної власност і на магазин-кафе під літерою “И”, загальною площею 181 кв.м., я кий збудований у відповіднос ті з державними будівельними нормами, розташований в м. Сум и по вул. Роменській, 77 та має на ступні характеристики згідн о технічного паспорту: основ на площа 32,5 кв.м., допоміжна пло ща 15,2 кв.м., по кафе - основна площ а 88,9 кв.м., допоміжна площа -44,4 кв.м . і складається з таких приміщ ень: №1 коридор площею 8,5 кв.м., №2 торговий зал площею 32,5 кв.м., №3 т амбур площею 3,0 кв.м., №4 кладова площею 3,7 кв.м., №5 гардеробна пл ощею 3,1 кв.м., №6 коридор площею 9,0 кв.м., №7 банкетний зал площею 29 ,1 кв.м., №8 коридор площею 3,0 кв.м., № 9 туалет площею 1,9 кв.м., №10 кабіне т площею 4,7 кв.м., №11 котельня пло щею 4,8 кв.м., №12 туалет площею 2,0 кв .м., №13 кухня площею 13,8 кв.м., №14 кух ня площею 6,8 кв.м., №15 кафе площею 55,1 кв.м. та визнано за ТОВ “СПМК -Будтехсервіс” право приватн ої власності на майстерню пі д літерою “К, Л”, загальною пло щею 355,5 кв.м., яка збудована у від повідності з державними буді вельними нормами, розташован а в м. Суми по вул. Роменській, 77 та має наступні характерист ики згідно технічного паспор ту: основна площа 335,6 кв.м., допом іжна площа 19,9 кв.м. і складаєтьс я з таких приміщень: №1 майстер ня площею 137,6 кв.м., №2 майстерня п лощею 42,6 кв.м., №3 майстерня площ ею 44,6 кв.м., №7 майстерня площею 30 ,0 кв.м., №8 гараж площею 60,0 кв.м., №9 м айстерня площею 20,8 кв.м., №10 кабі нет площею 12,0 кв.м., №11 котельня п лощею 6,4 кв.м., №12 коридор площею 1,5 кв.м.

Постановою Харківського а пеляційного господарського суду від 28.11.2011р. у справі № 17/171-10 ск асовано рішення господарськ ого суду Сумської області ві д 18.01.2011р. у справі № 17/171-10 та прийнят о нове рішення, яким відмовле но у задоволенні позову.

Оскільки господарський су д не вбачає необхідних, перед бачених діючим господарсько -процесуальним законодавств ом підстав для зупинення про вадження у даній справі, вимо ги першого відповідача про з упинення провадження у даній справі, зазначені у відзиві судом відхиляються.

Позивач подав суду лист № 1 7 від 18.01.2012р., в якому просить суд долучити до матеріалів даної справи додаткові докази, які підтверджують фактичне воло діння та користування позива чем придбаними у першого від повідача 07.10.2002р. нежитловими пр иміщеннями будівлі механічн ої майстерні та контори (адмі ністративної будівлі), рекон струйованої у подальшому в м агазин з кафе, а саме прямі дог овори з постачальниками елек тричної енергії, газу, води та водовідведення за адресою: м . Суми, вул. Роменська, 77 та ліце нзій на торгівлю алкогольним и напоями і тютюновими вироб ами за вказаною адресою. Крім того, позивач надав суду сві доцтво від 14.08.2003р. про право вла сності на нерухоме майно: на б удівлі контори (адміністрати вну будівлю) загальною площе ю 420,8 м.кв., на їдальню загальною площею 203,4 кв.м на бетонно-розч инний вузол загальною площею 293,4 кв.м, на матеріальний склад загальною площею 334,9 кв.м, на ма теріальний склад загальною п лощею 336,2 кв. на котельню загал ьною площею 241,4 кв.м на будівлю контори (адміністративну буд івлю) загальною площею 182,3 кв.м, на механічну майстерню зага льною площею 564,5 кв.м, на гараж з агальною площею 654,4 кв.м, на вби ральню літ. Ш., на огорожу № 1-19.

Другий відповідач надав су ду відзив на позовну заяву, як им повідомляє, що рішенням ви конкому Сумської міської рад и від 17.06.2003р. № 374 позивачу було на дано дозвіл на реконструкцію нежитлового приміщення по в ул. Роменській, 77 в м. Суми під п родовольчий магазин та кафет ерій; 14.08.2003р. першому відповідач у видане свідоцтво про право власності на нерухоме спірн е приміщення. Крім того, у відз иві заявник просить суд у зв' язку з неможливістю прибути в судове засідання розглядат и справу без участі представ ника комітету Сумської міськ ої ради.

Другий відповідач надав су ду лист № 60/07-13/10 від 18.01.2012р., додатко м до якого надав суду копію р ішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 05.08 .2003р. № 511, яким вирішено оформити право власності на нежитлов і приміщення і будівлі в м. Сум и з видачею свідоцтва на прав о власності спірних нежитлов их приміщень ВАТ Пересувна м еханізована колона № 57.

Треті особи, залучені до уча сті у даній справі ухвалою го сподарського суду від 04.01.2012р., в ідзив на позовну заяву або пи сьмового обґрунтування своє ї позиції у даній справі суду не надали, представники трет іх осіб в засідання суду не з' явились.

Розглянувши матеріали спр ави та дослідивши наявні док ази, що мають значення для вир ішення спору по суті, заслуха вши пояснення повноважних пр едставників сторін, встанови в:

Відкритому акціонерному т овариству „Сумська пересувн а механізована колона № 57" (пра вонаступник - Публічне акціо нерне товариство „Сумська пе ресувна механізована колона № 57") виконавчим комітетом Сум ської міської ради на підста ві його рішення від 05.08.2003р. № 511 бу ло видане свідоцтво про прав о власності на нерухоме майн о від 14.08.2003р. Згідно цього свідо цтва, ВАТ „СПМК-57" є власником к омплексу нежитлових приміще нь, розташованих в м. Суми по в ул. Роменській, 77, у тому числі: будівлі контори (адміністрат ивна будівля) під літерою „И" п лощею 182,3 кв. м; механічної майс терні під літерою „К" площею 56 4,5 кв. м.

В судовому засіданні госпо дарським судом встановлено, що по договору купівлі-прода жу від 07.10.2002р., ТОВ „СПМК-Будтехс ервіс" придбало у ВАТ „СПМК-57" б удівлю контори 1958 року будівн ицтва, яка розташована в м. Сум и по вул. Роменській, 77. В цьому договорі була вказана характ еристика будівлі: загальна к орисна площа 269,34 кв. м; будівля о дноповерхова; фундамент - бет онний, стіни - цегляні, підлога - дощата, перегородки - дерев'я ні, асбофанерні; водопровід, к аналізація відсутні. Також у договорі зазначено, що будів ля належить продавцю (ВАТ „СП МК-57") на праві колективної вла сності згідно свідоцтва про власність № 178-А, виданого Фонд ом державного майна України 28.04.1998р.(а.с.16-18).

Згідно акту приймання-пере дачі будівлі контори 1958 року б удівництва за адресою: м. Суми , вул. Роменська, 77 від 16.12.2002р., підп исаного керівниками підприє мств та скріпленого печаткам и підприємств, ВАТ „СПМК-57" пер едало, а ТОВ „СПМК-Будтехсерв іс" прийняло вказану будівлю .

По договору купівлі-продаж у від 07.10.2002р. ТОВ „СПМК-Будтехсе рвіс" придбало у ВАТ „СПМК-57" ча стини будівлі механічної май стерні за адресою: в м. Суми, ву л. Роменська, 77.

У цьому договорі була вказа на характеристика придбаної частини будівлі: загальна ко рисна площа 356 кв. м; будівля одн оповерхова; фундамент - бутоб етонний, стіни - цегляні, підло га - бетонна; водопровід, канал ізація відсутні; приміщення обладнане мостовим краном; п риміщення передається в межа х плану будівлі. Також у догов орі зазначено, що будівля нал ежить продавцю (ВАТ „СПМК-57") на праві колективної власності згідно свідоцтва про власні сть № 178-А, виданого Фондом держ авного майна України 28.04.1998р.

Додатком № 1 до вказаного до говору є акт розмежування пр иміщень (цехів) механічної ма йстерні, у якому вказуються, я кі приміщення механічної май стерні (їх назва за функціона льним призначенням), їх площа та номер згідно експлікації , передаються продавцем поку пцю. Даний акт розмежування п риміщень підписаний керівни ками підприємств та скріплен ий печатками підприємств (а.с .19).

Згідно договору продане пр иміщення обладнане мостовим краном, тому сторонами був ск ладений та підписаний додато к № 2 до договору - опис обладна ння, що змонтоване в механічн ій майстерні, а саме кран мост овий ТВ-2, ГОСТ 753255, рік вводу в ек сплуатацію 1963р.

У відповідності до акту при ймання-передачі частини буді влі механічної майстерні за адресою: м. Суми, вул. Роменськ а, 77 від 16.12.2002р., підписаного кері вниками підприємств та скріп леного печатками підприємст в, ВАТ „СПМК-57" передало, а ТОВ „ СПМК-Будтехсервіс" прийняло вказану частину будівлю меха нічної майстерні, згідно акт у розмежування приміщень (це хів) механічної майстерні, як ий є невід'ємною частиною дог овору.

20.11.2003р. між ВАТ „СПМК-57" і ТОВ „СП МК-Будтехсервіс" було укладе но договір № 54 оренди землі пі д приміщенням старої контори , мехмайстерні та відкритої п лощадки. Згідно цього догово ру ВАТ „СПМК-57" виділяє в корис тування ТОВ „СПМК-Будтехсерв іс" земельну ділянку під стар ою конторою (офісом), мехмайст ернею та відкритою площадкою загальною площею 1769 кв. м. Вказ аний договір підписаний кері вниками ВАТ „СПМК-57" і ТОВ „СПМ К-Будтехсервіс" та скріплени й їх печатками. До договору ск ладений розрахунок вартості орендної плати, який затверд жений головою правління ВАТ „СПМК-57" та скріплений печатко ю товариства. Згідно цього ро зрахунку, загальна площа, яка орендується складає 1769 кв. м, у тому числі 273,14 кв. м під будівле ю контори, 416,14 кв. м під мехмайст ернею.

05 січня 2005 року між ВАТ „СПМК-5 7" і ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" бу ло укладено договір оренди № 9 виробничих площадок ВАТ „СП МК-57" для здійснення підприємн ицької діяльності. Згідно ць ого договору ВАТ „СПМК-57" виді ляє, а ТОВ „СПМК-Будтехсервіс " бере у тимчасове володіння в иробничу площадку під офіс, м ехмайстернею та відкриту пло щадку, загальною площею 1769 кв. м за адресою: м. Суми, вул. Роменс ька, 77. Мета оренди - тимчасове в икористання виробничої площ адки під офіс, мехмайстерню т а відкриту площадку для здій снення підприємницької діял ьності. Вказаний договір під писаний керівниками ВАТ „СПМ К-57" і ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" т а скріплений їх печатками. До договору складений розрахун ок вартості орендної плати, я кий 05.01.2005р. затверджений голово ю правління ВАТ „СПМК-57" та скр іплений печаткою товариства . Згідно цього розрахунку, заг альна площа, яка орендується складає 1769 кв. м, у тому числі 273,14 кв. м під будівлею контори, 416,14 к в. м під мехмайстернею.

Аналогічний договір оренд и виробничих площадок ВАТ „С ПМК-57" для здійснення ТОВ „СПМ К-Будтехсервіс" підприємниць кої діяльності було укладено між сторонами 03.01.2006р. за № 13. Дода тком № 1 від 03.01.2007р. до цього догов ору сторони продовжили його дію.

Також 01.01.2010р. між сторонами бу ло укладено договір оренди з емлі у відповідності до яког о ВАТ „СПМК-57" виділяє в корист ування ТОВ „СПМК-Будтехсерві с" земельну ділянку під кафе, м ехмайстернею та відкритою пл ощадкою загальною площею 1769 к в. м. Вказаний договір підписа ний керівниками ВАТ „СПМК-57" і ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" та ск ріплений печатками товарист в.

Крім того, після придбання в ищевказаних об'єктів нерухом ості, ТОВ „СПМК-Будтехсервіс " вживались заходи по оформле нню земельної ділянки, на які й розташовані дані об'єкти.

У зв'язку з придбанням вищев казаного нерухомого майна, в 2003 році ТОВ „СПМК-Будтехсерві с" вирішило здійснити реконс трукцію будівлі контори під продовольчий магазин з кафет ерієм.

Рішенням виконавчого комі тету Сумської міської ради в ід 17.06.2003р. № 374 ТОВ „СПМК-Будтехсе рвіс" було надано дозвіл на ре конструкцію нежитлового при міщення по вул. Роменській, 77 в м. Суми під продовольчий мага зин та кафетерій.

01 жовтня 2003 року проект рекон струкції приміщення під кафе терій і продовольчий магазин було погоджено Сумською міс ькою санітарно-епідеміологі чною станцією.

04 листопада 2003 року позиваче м в Управлінні пожежної безп еки та аварійно-рятувальних робіт МНС України в Сумській області було отримано дозві л на проведення робіт по реко нструкції будівлі (експертни й висновок від 04.11.2003р. № 3030).

24 листопада 2003 року в Управлі нні державного архітектурно -будівельного контролю при у правлінні містобудування та архітектури Сумської облдер жадміністрації позивачем бу ло отримано дозвіл на викона ння будівельних робіт № 16072003р.

22 грудня 2003 року актом держав ної технічної комісії про пр ийняття закінченого будівни цтвом об'єкта в експлуатацію реконструйовані приміщення під магазин продовольчих то варів та кафетерій по вул. Ром енській, 77 в м. Суми було прийня то в експлуатацію. Рішенням в иконавчого комітету Сумсько ї міської ради від 02.03.2004р. № 151 бул о затверджено вказаний акт д ержавної технічної комісії п ро прийняття об'єкта в експлу атацію.

Отже, після проведеної реко нструкції, яка була прийнята в експлуатацію у встановлен ому законом порядку, переста ла існувати будівля контори (адміністративна будівля) пі д літерою „И" площею 182,3 кв. м, на яку ВАТ „СПМК-57" було видане св ідоцтво про право власності, а фактично існує будівля маг азину-кафе під літерою „И" пло щею 181,0 кв. м, тобто інша будівля та з іншими технічними харак теристиками, зокрема, за ціль овим призначенням, площею, ма теріалами стін, підлоги, покр івлі і т . ін.

У зв'язку з придбанням вищев казаного нерухомого майна, Т ОВ „СПМК-Будтехсервіс" напри кінці 2009 року звернулося до Ко мунального підприємства „Су мське міське бюро технічної інвентаризації" із заявою пр о реєстрацію за ним права вла сності на це майно, проте ріше ннями реєстратора вказаного підприємства було відмовлен о у реєстрації нерухомого ма йна.

Тому, на початку 2010 року ТОВ „ СПМК-Будтехсервіс" звернулос ь до господарського суду Сум ської області із позовом про визнання права власності на зазначені об'єкти нерухомог о майна, придбані у ВАТ „СПМК-5 7". Відповідачем за даним позов ом було ВАТ „СПМК-57", третьою ос обою - Сумська міська рада. У п роцесі розгляду даної справи № 15/56-10, ВАТ „СПМК-57" подало відзив від 12.05.2010р. № 93 на позовну заяву (а .с 56-60). У вказаному відзиві ВАТ „ СПМК-57" зазначає, що 07.10.2002р. ВАТ „С ПМК-57" дійсно уклало з ТОВ „СПМ К-Будтехсервіс" два договори купівлі-продажу. По цим догов орам ВАТ „СПМК-57" продало ТОВ „ СПМК-Будтехсервіс" будівлю к онтори (адміністративну буді влю) під літерою „Й" за адресою : м. Суми, вул. Роменська, 77, яка на момент продажу (до проведенн я реконструкції) являла собо ю будівлю площею 269,34 кв. м та при леглі один до одного однопов ерхові частини будівлі механ ічної майстерні під літерою „К" площею 268,9 кв. м, під літерою „ Л" площею 87,2 кв. м, загальна площ а яких („Л" і „К") склала 355,5 кв. м.

Вищевказані приміщення бу ли передані покупцю за актом прийому-передачі у грудні 2002р .

У 2003 році ВАТ „ СПМК-57" займало сь оформленням свого права в ласності на комплекс нежитло вих приміщень за адресою: м. Су ми, вул. Роменська, 77. При цьому в ході видачі свідоцтва про п раво власності на дане нерух оме майно до складу комплекс у виконавчим комітетом Сумсь кої міської ради були включе ні вже відчужені на той час за договорами купівлі-продажу будівлі, а саме: продану будів лю контори (адміністративну будівлю) під літерою „И" площе ю 182,3 кв. м (площа контори зменши лась після вже проведеної ре конструкції), продану частин у площею 268,3 кв. м механічної ма йстерні під літерою „К" (загал ьна площа всієї майстерні за свідоцтвом складає 564,5 кв. м). Пр и цьому механічна майстерня під літерою „Л" (частина якої у розмірі 87,2 кв. м була продана Т ОВ „СПМК-Будтехсервіс ") до сві доцтва взагалі не була включ ена.

Рішенням господарського с уду Сумської області від 03.06.2010р . у справі № 15/56-10 визнано право в ласності ТОВ „СПМК-Будтехсер віс" на спірні нежитлові прим іщення.

В процесі розгляду апеляці йної скарги, ВАТ „СПМК-57" подал о відзив від 27.07.2010р. на цю апеляц ійну скаргу (а.с 58-60). У цьому відз иві ВАТ „СПМК-57" також була вик ладена вищевказана позиція, тобто ВАТ „СПМК-57" підтверджув ало правомірність набуття ТО В „СПМК-Будтехсервіс" права в ласності на вищевказані об'є кти нерухомого майна та прос ило рішення господарського с уду Сумської області від 03.06.2010р . у справі № 15/56-10 (про визнання за ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" прав а власності на ці об'єкти) зали шити без змін, та відмовити у з адоволенні апеляційної скар ги. За результатами розгляду апеляційної скарги рішення суду першої інстанції скасов ане, у задоволенні позову ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" про визн ання права власності відмовл ено. У подальшому постанова с уду апеляційної інстанції не оскаржувалась.

Отже, з матеріалів даної спр ави вбачається, що у процесі р озгляду справи № 15/56-10 ВАТ „СПМК -57" (перший відповідач у даній с праві) визнавав правомірніст ь набуття ТОВ „СПМК-Будтехсе рвіс" права власності на вище вказані об'єкти нерухомого м айна та помилкове включення цих об'єктів до свідоцтва про право власності від 14.08.2003р.

В судовому засіданні перел ічені вище факти про правомі рність набуття ТОВ „СПМК-Буд техсервіс" права власності н а вищевказані об'єкти нерухо мого майна також визнані пре дставником першого відповід ача. Проте, в обґрунтування св оїх заперечень представнико м першого відповідача наводи ть, те, що 12.04.2011р. між ВАТ „СПМК-57" т а ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" укл адено договір № 12/04-01 оренди при міщень будівлі кафе, мехмайс тарні та відкритої площадки. Зазначений договір, на думку відповідача, підтверджує то й факт, що ВАТ «СПМК-57» (власник ) надає в платне користування ТОВ „СПМК-Будтехсервіс" неру хоме майно за адресою вул. Ром енська, 77: магазин-кафе «И-1», ча стину виробничого майданчик у, частину мехмайстерень «Л» і «К». Укладення зазначеного договору, як зазначає відпов ідач, підтверджує той факт, що ТОВ «СПМК-57» визнавало власни ком приміщень, що надаються П АТ «СПМК-57», а себе (позивач) оре ндарем. На що представник поз ивача в судовому засіданні п ояснив, що з огляду на всі вище вказані обставини справи, як і підтверджуються відповідн ими доказами, такі дії з боку п озивача були помилковими.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни кожна сторона повинна до вести суду ті обставини, на як і вона посилається, як на підс таву своїх вимог і заперечен ь.

Відповідно до ст. 34 Господар ського процесуального кодек су України, Господарський су д приймає тільки ті докази, як і мають значення для справи. О бставини справи, які відпові дно до законодавства повинні бути підтверджені певними з асобами доказування, не можу ть підтверджуватись іншими з асобами доказування.

Як вбачається із встановле них судом обставин справи, по зивач користується спірним и нежитловими приміщеннями я к набувач за договорами купі влі-продажу від 07.10.2002р., у першог о відповідача не має правови х підстав для оспорення прав а власності позивача на спір не майно. Таким чином, суд дійш ов висновку про те, що спірне м айно вибуло з володіння перш ого відповідача за договорам и купівлі-продажу від 07.10.2002р.

Відповідно до приписів ста тті 21 Цивільного кодексу Укра їни суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індив ідуальної дії, виданий орган ом державної влади, органом в лади Автономної Республіки К рим або органом місцевого са моврядування, якщо він супер ечить актам цивільного закон одавства і порушує цивільні права або інтереси. Суд визна є незаконним та скасовує нор мативно-правовий акт органу державної влади, органу влад и Автономної Республіки Крим або органу місцевого самовр ядування, якщо він суперечит ь актам цивільного законодав ства і порушує цивільні прав а або інтереси.

Відповідно до приписів ста тті 13 частини 2 Цивільного код ексу України при здійсненні своїх прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які мог ли б порушити права інших осі б.

На підстава належних і допу стимих доказів, які знаходят ься в матеріалах справи суд д ійшов висновку, що позовні ви моги про визнання недійсним рішення виконавчого комітет у Сумської міської ради від 05. 08.2003 р. № 511 про видачу ВАТ Сумська пересувна механізована коло на № 57» свідоцтва про право вл асності на нерухоме майно ві д 14.08.2003 р. в частині належності н а праві власності ВАТ Сумськ а пересувна механізована кол она № 57» будівлі контори (адмі ністративна будівля) під літ ерою «И» площею 182,3 кв. м та меха нічної майстерні під літерою «К» площею 564 кв. м, які розташо вані в м. Суми по вул. Роменськ ій, 77, а також визнання частков о недійсним свідоцтва про пр аво власності на нерухоме ма йно від 14.08.2003 р. виконавчого ком ітету Сумської міської ради є правомірними, обґрунтовани ми та такі, що підлягають задо воленню.

Аналогічна правова позиці я щодо можливості визнання н едійсним свідоцтва про право власності у судовому порядк у, викладена у постановах Вер ховного Суду України від 19.10.2004р . зі справи №1/221-9/223 господарсько го суду Львівської області т а Вищого господарського суду України від 02.04.2009р. зі справи №4/3 42-О-08 господарського суду Херс онської області.

Відповідно до ст. 44, 49 ГПК Укра їни, понесені позивачем судо ві витрати, суд покладає на пе ршого відповідача.

Керуючись ст. ст. 32-34, 44, 49, 82, 84, 85 Гос подарського процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

1. Вимогу першого відпо відача про зупинення провадж ення у справі № 5021/2968/2011, викладен у у відзиві від 24.01.2012р. відхилит и.

2. Позов задовольнити п овністю.

3. Визнати недійсним рішення виконавчого коміт ету Сумської міської ради від 05.08.2003р. № 511 про видачу Відкри тому акціонерному товариств у „Сумська пересувна механіз ована колона № 57" (40002, м. Су ми, вул. Роменська,77, ід.код 01037 637, правонаступник - Публічне а кціонерне товариство „Сумсь ка пересувна механізована ко лона № 57") свідоцтва про право в ласності на нерухоме майно в ід 14.08.2003р. в частині належності на праві власності ВАТ „СПМК -57" будівлі контори (адміністр ативна будівля) під літерою „ И" площею 182,3 кв. м та механічно ї майстерні під літерою „К" пл ощею 564,5 кв.м, які розташовані в м. Суми по вул. Роменській, 77.

4. Визнати недійсним св ідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.08.2003р., ви дане виконавчим комітетом Су мської міської ради Відкрито му акціонерному товариству „ Сумська пересувна механізов ана колона № 57" (40002, м. Суми, вул. Ро менська, 77, ід. код 01037637, правонаст упник - Публічне акціонерне т овариство „Сумська пересувн а механізована колона № 57") в ча стині належності на праві вл асності ВАТ „СПМК-57" будівлі к онтори (адміністративна буді вля) під літерою„И” площею 182,3 к в.м та механічної майстерні п ід літерою „К" площею 564,5 кв. м, як і розташовані в м. Суми по вул. Роменській, 77.

5. Стягнути з Публічног о акціонерного товариства „С умська пересувна механізова на колона № 57"(40002, м. Суми, вул. Ром енська, 77, ід. код 01037637) на користь Товариства з обмеженою відп овідальністю «СПМК- Будтехсервіс» (40002, м. С уми, вул. Роменська, 77, ід. код 3131170 4) 941 грн. 00 коп. судового збору.