Ухвала

від 08.02.2012 по справі 5021/991/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

УХВАЛА

08.02.12 Справа №5021/991/2011.

Господарський суд Сумськ ої області у складі:

головуючого судді: Лущик М.С .,

судді: Лиховида Б.І.,

судді: Лугової Н.П.

за участю секретаря судово го засідання: Душиної М.М.

розглядається справа

за позовом: Публічног о акціонерного товариства “Д ержавний ощадний банк

України”в о собі філії Сумського обласно го управління публічного

акціонерно го товариства “Ощадбанк”, м. С уми

до відповідача: Вироб ничо-комерційного приватног о підприємства “Лекір-Інвест ”,

м. Лебедин С умської області

третя особа: Фермерсь ке господарство “ОСОБА_1” , с. Василівка

Лебединськ ого району Сумської області

про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок по гашення заборгованості на су му 450232,61 грн.

за участю представників ст орін:

від позивача: Калюжни й В.С.;

від відповідача: не з' явився;

від третьої особи: ОСОБА_1 ;

за участю співробітника Су мського відділення при Харкі вському НДІ судових експерти з імені засл. проф. М.С.Бокаріу са - Демузенко І.В.

Суть спору: позивач про сить суд в рахунок погашення заборгованості в розмірі 450232,6 1 грн., (в т.ч. 393 800,00 гривень - заборг ованість за кредитом, 22 173,40 грив ень - заборгованість за відсо тками, 581,75 - заборгованість за н есплаченою комісією за супро водження коштів, 32 389,30 грн. - пеня за простроченим кредитом, 1 288,1 6 грн. - пеня за простроченими в ідсотками), за договором відн овлюваної кредитної лінії №1 1 від 14 червня 2007 року, звернути с тягнення на предмет іпотеки який належить відповідачу, а саме: комплекс, база відпочин ку - кемпінг „ Олена ", що розташ ована в Сумській області, м. Ле бедин, вул. Будильська, буд.153 „А " та складається з: кафе-бар „О лена" з цегли, загальною площе ю 469,0(чотириста шістдесят дев'я ть) кв.м. під літерою А, кемпінг „Олена" з цегли, загальною пло щею 488,7 (чотириста вісімдесят в ісім цілих сім десятих) кв.м. п ід літерою Б, саунний комплек с з цегли, загальною площею 162,8 (сто шістдесят дві цілих вісі м десятих) кв.м. під літереою В , який належить іпотекодавцю на праві власності на підста ві свідоцтва про право власн ості на нерухоме майно від 06.12.2 007 року (серія ЯЯЯ № 876417) виданого виконавчим комітетом Лебеди нської міської ради нежитлов а будівля, медпункт-кімната р ятівників, що розташована в С умській області, м. Лебедин, ву л. Будильська буд. 153 „Б" з цегли загальною площею 200,1 (двісті ці лих одна десятих) кв.м., яка нал ежить іпотекодавцю на праві власності на підставі свідоц тва про право власності від 12. 04.2002 виданого виконавчим коміт етом Лебединської міської ра ди. земельна ділянка площею 0,2 720 га, яка розташована по вул. Бу дильська, 153 „А", м.Лебедин, Сумс ької області та належить іпо текодавцю на праві власності на підставі державного акту на право власності на земель ну ділянку серії ЯЕ №416409, видан ого Лебединською міською рад ою 28 травня 2008 року. Кадастрови й номер земельної ділянки 59 105 0 0 000:01:033:0218, шляхом реалізації вказ аного предмету іпотеки на пр илюдних торгах, та стягнути з відповідача судові витрати пов' язані з розглядом справ и.

Відповідач у відзиві на позовну заяву просить суд ві дмовити у задоволенні позовн их вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до ст. 39 Закон у України «Про іпотеку», у раз і задоволення судом позову п ро звернення стягнення на пр едмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема, почат кова ціна предмета іпотеки д ля його подальшої реалізації .

Ухвалою господарського суду Сумської області від 02.06.2 011 року було призначено судову експертизу по даній справі, п роведення якої доручено Сумс ькому відділенню при Харківс ькому НДІ судових експертиз імені засл. проф. М.С.Бокаріуса . На виконання ухвали від 02.03.2011 р оку надано висновок судової комісійної оціночної експер тизи № 2903 від 26.08.2011 року.

Відповідач у заяві № 1 від 10.01.2012 року вказує, що судова експертиза проведена з пору шенням норм матеріального і процесуального права, не об' єктивна і не обгрунтована.

У судове засідання від відповідача надійшли клопот ання (№ 1897 від 08.02.2012р.) про призначе ння повторної експертизи по визначенню початкової ринко вої вартості предмету іпотек и цілісного комплексу «База відпочинку»-кемпінг «Олена» за адресою: Сумська область, м . Лебедин, вул. Будильська, 153, та призначення експертом оціню вачем суб' єкта оціночної ді яльності ОСОБА_2 (АДРЕСА _1), та клопотання про признач ення повторної експертизи по визначенню початкової ринко вої вартості предмету іпотек и земельної ділянки за адрес ою: Сумська область, м. Лебедин , вул. Будильська, 153 «А», що нале жить ВКПП «Лекір-Інвест», про ведення якої доручити приват ному підприємству «Експертн о-консультаційний центр «Аль янс-2000» (40030, м. Суми, вул.. Петропав лівська, 70). У наданих клопотан нях відповідачем визначено п ерелік питань, які він вважає за необхідне поставити на ро згляду експерту.

Представник позивача заперечив проти клопотань в ідповідача в частині доручен ня проведення повторної експ ертизи вказаними відповідач ем суб' єктами оціночної дія льності та проведення експер тиз окремо по цілісному комп лексу та земельній ділянці.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши присутні х представників позивача та третьої особи, суд встановив :

Відповідно до ст. 42 ГПК У країни, при необхідності гос подарський суд може призначи ти повторну судову експертиз у і доручити її проведення ін шому судовому експерту.

Відповідно до ст.. 41 ГПК України, учасники судового п роцесу мають право пропонува ти господарському суду питан ня, які мають бути роз'яснені с удовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюєть ся господарським судом в ухв алі.

Проведення судової е кспертизи доручається держа вним спеціалізованим устано вам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, вс тановленим Законом України " Про судову експертизу". Особа , яка проводить судову експер тизу (далі - судовий експерт) к ористується правами і несе о бов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Оскільки роз' яснення пи тання щодо визначення початк ової ціни предмета іпотеки д ля його подальшої реалізації потребує спеціальних знань, суд, враховуючи обставини сп рави, клопотання відповідача і заперечення позивача, вваж ає за необхідне призначити п овторну судову експертизу по даній справі; за згодою сторі н проведення судової експерт изи доручити Київському наук ово-дослідному інституту суд ових експертиз (03680, м. Київ, вул.. Смоленська, 6), на роз' ясненн я судовому експерту поставит и питання: Яка має бути початк ова ціна предмета іпотеки дл я його подальшої реалізації - комплекс «База відпочинку - к емпінг «Олена», що розташова на в Сумській області, м.Лебед ин, вул. Будильська, буд.153 «А», т а складається з: кафе-бар «Оле на» з цегли, загальною площею 469,0 (чотириста шістдесят дев'ят ь) кв.м. під літерою А; кемпінг « Олена» з цегли, загальною пло щею 488,7 (чотириства вісімдесят вісім цілих сім десятих) кв.м. під літерою Б, саунний компле кс з цегли, загальною площею 16 2,8 (сто шістдесят дві цілих віс ім десятих) кв.м. під літерою В ; нежитлова будівля «Медпунк т-кімната рятівника», що розт ашована за адресою: Сумська о бласть, м.Лебедин, вул. Будильс ька буд. 153 „Б", з цегли загально ю площею 200,1 (двісті цілих одна десятих) кв.м.; земельна ділянк а площею 0,2720 га, розташована за адресою: Сумська область, м.Ле бедин, вул. Будильська буд. 153 «А », - що належать ВКПП «Лекір-Ін вест» (42200, Сумська область, м. Ле бедин, вул. Будильська, 153, код 3091 4705), виходячи зі звичайної ціни на цей вид майна станом на ден ь проведення експертизи?

Враховуючи, що клопотання п ро призначення повторної екс пертизи у даній справі заявл ено відповідачем, оплата за п роведення експертизи поклад ається на відповідача.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК У країни, на час проведення суд ової експертизи провадження у справі зупиняється.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 41, 42, 79, 86 Господарс ького процесуального кодекс у України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Призначити повторну судову експертизу по справі № 5021/991/2011 та направити матеріали справи для її проведення в су дово-експертну установу.

2. Доручити проведення судової експертизи по справ і № 5021/991/2011 Київському науково-до слідному інституту судових е кспертиз (03680, м. Київ, вул. Смолен ська, 6).

3. На роз' яснення судовому експерту поставити питання:

- Яка має бути початкова цін а предмета іпотеки для його п одальшої реалізації - компле кс «База відпочинку - кемпінг «Олена», що розташована в Сум ській області, м.Лебедин, вул. Будильська, буд.153 „А" та склада ється з: кафе-бар «Олена» з цег ли, загальною площею 469,0 (чотири ста шістдесят дев'ять) кв.м. пі д літерою А; кемпінг «Олена» з цегли, загальною площею 488,7 (чо тириства вісімдесят вісім ці лих сім десятих) кв.м. під літе рою Б, саунний комплекс з цегл и, загальною площею 162,8 (сто шіс тдесят дві цілих вісім десят их) кв.м. під літерою В; нежитло ва будівля «Медпункт-кімната рятівника», що розташована з а адресою: Сумська область, м.Л ебедин, вул. Будильська буд. 153 „ Б", з цегли загальною площею 200,1 (двісті цілих одна десятих) кв .м.; земельна ділянка площею 0,272 0 га, розташована за адресою: С умська область, м.Лебедин, вул . Будильська буд. 153 «А», виходяч и зі звичайної ціни на цей вид майна станом на день проведе ння експертизи?

4. Оплату за проведення експ ертизи покласти на відповід ача - Виробничо-комерційне приватне підприємство «Лекі р-Інвест» (42200, Сумська область, м. Лебедин, вул. Будильська, 153, к од 30914705).

5. Рахунок для оплати за пров едення експертизи направити відповідачу - Виробничо-ко мерційному приватному підпр иємству «Лекір-Інвест» (42200, Сум ська область, м. Лебедин, вул. Б удильська, 153, код 30914705).

6. У зв' язку з призначе нням судової почеркознавчої експертизи провадження у сп раві № 5021/991/2011- зупинити.

7. Відповідно до п. 4 Зако ну України “Про судову експе ртизу”, суд попереджає експе рта про кримінальну відповід альність за відмову від вико нання покладених на нього об ов' язків або за дачу завідо мо неправдивого висновку (ст .ст. 384, 385 Кримінального кодексу України).

Головуючий суддя М.С.Лущик

Суддя Б.І.Лиховид

Суддя Н.П.Лугова