Ухвала

від 02.07.2008 по справі 9/25-40

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА                   

 02.07.08

               Справа № 9/25-40

за позовом Прокурора Маневицького району в

інтересах держави в особі Цмінівської сільської ради, с.Цміни Маневицького

району

З-тя особа на стороні позивача, яка не заявляє

самостійних вимог на предмет спору : Маневицький міжрайонний відділ

Управління з контролю за використанням та охороною земель у Волинській області,

смт.Маневичі

До

Підприємця ОСОБА_1, м.Ковель

Про

стягнення 49 717,50грн. збитків

Головуюча суддя   

Л.І. Соломка

При секретарі          Т.О. Кідиба

Представники:

Від позивача: Стасюк

Г.П. - Цмінівський сільський голова;

Від відповідача: ОСОБА_1.

-підприємець, ОСОБА_2. - представник, довіреність від 30.06.2008 р.;

Від залученого до участі у справі:

Управління земельних ресурсів у Маневицькому районі: Левчик

І.О. - начальник управління,  Кубай Т.А.

- спеціаліст-юрист,   довіреність

№448/1.8 від 01.07.2008 р.;

Від 3-ї особи: Маневицького

міжрайонного відділу Управління з контролю за використанням та охороною земель

у Волинській області: Нерубайло А.М. - начальник

Маневицького міжрайонного відділу, довіреність №434-1.28 від 02.07.2008 р.;

В судовому засіданні бере участь:

прокурор відділу представництва облпрокуратури Рибак А.І. 

 Права та обов'язки

представникам сторін, 3-тім особам та прокурору роз'яснені відповідно до ст.22

ГПК України.

Відводу складу суду відповідно до ст.20 ГПК України не заявлено.

Відповідно до ст.126 КАС України представникам сторін, 3-тім особам та

прокурору повідомлено про здійснення повного фіксування  судового процесу  технічними засобами, а саме:

програмно-апаратного комплексу 

„Діловодство суду” за ініціативою суду.

Суть спору: Прокурор

Маневицького району звернувся до господарського суду з позовом в інтересах

держави в особі Цмінівської сільської ради про стягнення 49 717,50 грн. плати

за землю (неодержаного доходу) за 2004-2008р.р. з підприємця ОСОБА_1.

          Свої вимоги обґрунтовує тим, що

підприємцем ОСОБА_1. згідно договору купівлі-продажу від 05.10.2004р. придбано

гараж у ВАТ «Маневицьке підприємство «Родючість», розташований у с.Цміни

Маневицького району . З моменту купівлі гаража по даний час відповідач

користується земельною ділянкою в АДРЕСА_1площею 0,83га, що відноситься до

земель промисловості та належить Цмінівській сільській раді, є комунальною

власністю без внесення плати за землю на рахунки Цмінівської сільської ради.

          Комісією по визначенню і

відшкодуванню збитків власникам землі та землекористувачам Маневицької РДА

відповідно до Порядку визначення  та

відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого

постановою Кабінету Міністрів України №284 від 19.04.1993 р.               проведено розрахунок збитків,

завданих Цмінівській сільській раді підприємцем ОСОБА_1. внаслідок використання

земельної ділянки площею 0,83га, згідно акту комісії від 29.02.2008р. розмір

збитків за період з листопада 2004р. по лютий 2008р. склав 49 717,50грн., акт

вручений відповідачу 17.03.2008р., відповідач добровільно збитки не

відшкодувала.

          У судовому засіданні представник

позивача та прокурор позовні вимоги підтримали.

          Представник відповідача у відзиву від

27.06.2008р. проти позову заперечує, посилаючись, що спірна земельна ділянка

знаходиться за межами населених пунктів, такими землями розпоряджається місцева

адміністрація Маневицької РДА. Відтак Цмінівська сільська рада є неналежний

позивач, заявив клопотання про залучення Маневицької РДА як третьої особи.

Клопотання розглянуто судом та задоволено.

          По суті спору представник позивача

пояснив, що має бажання використовувати земельну ділянку у підприємницькій

діяльності, проте в оформленні її у користування на правах оренди йому чинить

перепони Маневицький районний відділ земельних ресурсів. З розміром збитків,

визначених актом комісії від 29.02.2008р. позивач не згідний, оскільки вважає,

що дана земельна ділянка відноситься до категорії земель промисловості, а не

комерційного використання, тому повинен застосовуватись інший коефіцієнт.

Водночас контррозрахунку не подав.

          Залучений до участі у справі

представник управління земельних ресурсів у Маневицькому районі подав

інформацію від 01.07.2008р. №4431/1-8 вих. та у судовому засіданні пояснив, що

позивач у зв'язку з придбанням гаража відповідно до ст.120 Земельного кодексу

України повинен був оформити право власності на земельну ділянку або право

користування нею на підставі договору оренди. Однак підприємець ОСОБА_1. з

2004р. по даний час не оформила право власності чи право користування земельною

ділянкою, хоча фактично використовує її у своїй підприємницькій діяльності, що

встановлено перевіркою управління земельних ресурсів. Тому постійно діюча

комісія по визначенню і відшкодуванню збитків власникам землі та

землекористувачам (надалі - Комісія) 29.02.2008р. розрахувала та затвердила

розрахунок збитків , завданих підприємцем ОСОБА_1. Цмінівській сільській раді

(плата за землю перераховується  на

рахунки сільської ради).

          Розпорядженням голови РДА від

27.06.2006р. №211 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної

ділянки підприємцю ОСОБА_1. площею 0,8308га за рахунок земель промисловості та

іншого призначення, що перебувають у запасі Цмінівської сільської ради. При

розрахунку збитків комісія врахувала зміну площі з 0,30га на 0,8308га і далі

розраховувала, як 0,8308га включно по лютий 2008р. Для обчислення загальної вартості

збитків комісія врахувала коефіцієнт 10% від нормативної грошової оцінки землі.

          Заслухавши пояснення представників

сторін, розглянувши наявні по справі докази, господарський суд дійшов висновку

про витребування від сторін додаткових доказів, залучення до участі у справі

представників Маневицької РДА третьою особою без самостійних вимог на стороні

позивача, у зв'язку з чим розгляд справи відкласти.

          Господарський суд,  керуючись ст.ст. 27,128,150 КАСУ

1.          Розгляд

справи відкласти  на 21.07.2008р. на

11год.30хв.

2.          Позивачу:

Цмінівської сільській раді: подати суду рішення сесії сільської ради,

якою затверджена технічна документація на спірну земельну ділянку, розроблена

на замовлення сільської ради.

3.          Відповідачу

: подати контррозрахунок збитків.

4.          Залучити до

участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на

стороні позивача -Маневицьку районну державну адміністрацію. Зобов'язати

Маневицьку РДА направити у судове засідання повноважного представника та надати

письмові пояснення причин з яких допущено безоплатне використання земель за

межами населених пунктів підприємцем ОСОБА_1. з листопада 2004р. по даний час.

                    Суддя                                                                                 

Л.І. Соломка