Рішення

від 11.01.2012 по справі 11/228

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.01.12 р. Сп рава № 11/228

Господарський суд Донець кої області у складі колегії суддів: головуючий суддя

Соболєва С.М., судді Мальцев М.Ю. та Сич Ю.В.,

за позовом Комунального пі дприємства „Керуюча компані я Калінінського району

міста Донецька” , м.Донецьк, ЄДРПОУ 05514229,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Господарчі товари для дом у”,

м.Донецьк, ЄД РПОУ 20316640,

про стягнення 14 084,20 грн.,

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - з а довіреністю;

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю, -

В засіданні суду брали учас ть:

Згідно ст.77 Господарського процесуального кодексу Укра їни у судовому засіданні ого лошувалась перерва з 14.12.2011р. по 11.01.2012р.

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство „ Керуюча компанія Калінінськ ого району міста Донецька”, м .Донецьк, позивач, звернулось до господарського суду з поз овною заявою до відповідача, Товариства з обмеженою відп овідальністю „Господарчі то вари для дому”, м.Донецьк, про стягнення заборгованості по сплаті спільних витрат з упр авління, експлуатації та пот очного ремонту житлового фон ду у розмірі 14 084,20 грн., у тому чис лі 13 286,01 грн. основного боргу, 431,40 грн. пені за порушення умов до говору, 86,30 грн. 3% річних за корис тування чужими грошовими кош тами та 280,40 грн. інфляційних ви трат.

В обгрунтування своїх вимо г позивач посилається на дог овір про участь в спільних ви тратах з управління, експлуа тації та поточного ремонту ж итлового фонду №6/1 від 01.08.2006р., рі шення виконавчого комітету м іської ради №464 від 29.10.2003р., викон ання ним умов правочину у пов ному обсязі, належним чином т а порушення Відповідачем зоб ов' язань зі сплати означени х витрат за період з січня 2009р. по червень 2011р., внаслідок чого виникла заборгованість та п ідстави для нарахування штра фних санкцій, 3% річних, інфляц ійних витрат.

11.10.2011р. представником відпов ідача разом із супровідним л истом подано заперечення на позов від 11.10.2011р., відповідно до яких останній позовні вимог и не визнає у повному обсязі, у зв' язку з тим, що позивачем ф актично не понесено ніяких в итрат з виконання договірних зобов' язань за спірним пра вочином, з огляду на укладенн я відповідачем низки угод із іншими підприємствами, які в иконували обумовлені п.2.1.1 дог овору №6/1 від 01.08.2006р. послуги та щ о оплачені Товариством з обм еженою відповідальністю „Го сподарчі товари для дому”.

26.10.2011р. через канцелярію госп одарського суду Донецької об ласті відповідачем надані на ступні документи: розрахунок експлуатаційних витрат на т ехнічне обслуговування житл ових будинків по КП УК Каліні нського району для орендарів та власників, що маєть окреми й вхід на 3 квартал 2011р., копія ро зрахунку на техобслуговуван ня житлових будинків на 3 квар тал 2006р. будинок №85 по пр.Ілліча , копія розрахунку суми забор гованості станом на 01.05.2011р.

Розглянув матеріали справ и, заслухав пояснення позива ча, господарський суд встано вив:

Між позивачем та відповіда чем був укладений договір пр о участь в загальних витрата х з управління, експлуатації та поточному ремонту житлов ого фонду №6/1 від 01.08.2006р., згідно з яким, Власник (позивач) забезп ечує обслуговування житлово го фонду у якому знаходиться приміщення Співвласника (ві дповідач) згідно п.1.2 договору , розташоване за адресою: Д-3, пр .Ілліча, 85, загальною площею 303,2 м .кв., а також утримання при буд инкової території цієї будів лі, а Співвласник приймає уча сть у загальних для всього ЖЕ О витратах з управління, експ луатації та поточного ремонт у житлового фонду шляхом пер ерахування грошових коштів н а розрахунковий рахунок Влас ника.

Пунктом 2.1.1 договору визначе но, що Позивач зобов' язаний здійснювати технічне обслуг овування, забезпечення водою , теплом, електроенергією по в ласним інженерним комунікац іям житлового будинку та неж итлового приміщення Співвла сника, утримувати прибудинко ву територію (експлуатаційні витрати).

Пунктом 3.1 договору визначе но, що підставою для оплати що місячних платежів першого по точного кварталу з початку д ії договору є розрахунок екс плуатаційних витрат (додаток №1).

По закінчення звітного ква рталу Власник здійснює розра хунок фактичних витрат по ГК П ЖЕО за звітній квартал, який є підставою для оплати насту пних щомісячних платежів за розрахунковий квартал (п.3.2).

Відповідно до п.3.3 договору з агальна сума оплати за звітн ій квартал корегується у від повідності до розрахунку обу мовленого п.3.2 означеного прав очину.

Матеріали справи міс тять надану відповідачем коп ію додатку №1 до договору №6/1 ві д 01.08.2006р., згідно з яким вартість технічного обслуговування ж итлових будинків по ГПК ЖЕО К алінінського району на 3 квар тал 2006р. будинок №85 по пр.Ілліча , загальна площа 303,2 м.кв., станов ить 29,11 грн. на місяць, із розрах унку 0,096грн. х 303,2 м.кв.

Дослідив матеріали справи , встановлено, що згідно пред' явленим актам-рахункам та ро зрахунком суми заборгованос ті, наданого позивачем, здійс нено нарахування експлуатац ійних витрат за січень 2009р. у ро змірі 49,85 грн., за лютий 2009р. - 878,66 грн ., за березень - квітень 2009р. - 464,26 грн., за травень 2009р. - 332,54 грн. , за червень 2009р.- за липень 2009р. - 398,40 грн., за серпень 2009р. - 429,70 грн. , за вересень 2009р. - січень 2010р. - 414,05 грн., за лютий 2010р. - 526,85 грн., за березень 2010р. - 907,42 грн., за квіт ень 2010р. - 470,45 грн., за травень 2010р . - 396,94 грн., за червень - серпень 2010р. - 433,69 грн., за вересень 2010р. - 478,48 грн., за жовтень 2010р. - 448,62 грн. , за листопад 2010р. - 469,72 грн., за гр удень 2010р. - січень 2011р. - 459,17 грн., з а лютий 2011р. - 490,46 грн., за березе нь - квітень 2011р. - 474,82 грн.

Предметом розгляду п о даній справі є безпосередн ьо заборгованість саме за до говором про участь в спільни х витратах з управління, експ луатації та поточного ремонт у житлового фонду №6/1 від 01.08.2006р.

За змістом статті 509 Цивільн ого кодексу України зобов' я зання виникають з підстав, вс тановлених статтею 11 цього ко дексу. Стаття 11 Цивільного код ексу України передбачає, що п ідставами виникнення цивіль них прав та обов' язків, зокр ема, є договори та інші правоч ини.

Відповідно до статей 4-2, 4-3 Гос подарського процесуального кодексу України, правосуддя у господарських судах здійс нюється на засадах рівності всіх учасників судового проц есу перед законом і судом та н а засадах змагальності.

Згідно з вимогами статті 33 Г осподарського процесуально го кодексу України, кожна сто рона повинна довести ті обст авини, на які вона посилаєтьс я, як на підставу своїх вимог т а заперечень. Судовими доказ ами за визначенням статей 32-36 Г осподарського процесуально го кодексу України слід вваж ати документи, які можуть під твердити або спростувати обс тавини, що мають значення для правильного вирішення спору .

Проте, не зважаючи на вимог и суду та у супереч визначени х норм процесуального законо давства, Позивач не надав обґ рунтований розрахунок нарах ування рахунків відповідно д о діючого законодавства та д оговору №6/1 від 01.08.2006р., додатку № 1 до спірного правочину, а отже не довів належним чином прав омірність нарахування заявл еної суми заборгованості.

Докази в підтвердження змі ни умов спірного договору в ч астині розміру витрат по утр иманню будинків та прибудинк ової території в матеріалах справи відсутні.

З огляду на таке, підстави д ля задоволення вимог позивач а щодо стягнення з відповіда ча нарахованої заборгованос ті по сплаті спільних витрат з управління, експлуатації т а поточного ремонту житловог о фонду у розмірі 13 286,01 грн. відс утні.

За таких обставин, не підляг ають задоволенню й 431,40 грн. пен і за порушення умов договору , 86,30 грн. 3% річних за користуванн я чужими грошовими коштами т а 280,40 грн. інфляційних витрат, о скільки, зокрема, їх розрахун ок здійснений виходячи з сум и у розмірі 13 286,01 грн., виникненн я якої не доведено.

Одночасно, заперечення від повідача до уваги судом не пр ийнято, оскільки останнім у с упереч приписів Господарськ ого процесуального кодексу У країни не надано жодного док азу у їх підтвердження.

Судові витрати підлягають стягненню в порядку, що перед бачений ст.49 Господарського процесуального кодексу Укра їни.

Керуючись ст. ст. 4-2, 4-3, 33, 36, 43, 49, 77, 83, 84 , 85 Господарського процесуаль ного кодексу України, ст.ст.525, 5 26, Цивільного кодексу України , ст.193 Господарського кодексу України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вим ог Комунального підприємств а „Керуюча компанія Калінінс ького району міста Донецька” , м.Донецьк, до відповідача, То вариства з обмеженою відпові дальністю „Господарчі товар и для дому”, м.Донецьк, про стя гнення заборгованості по спл аті спільних витрат з управл іння, експлуатації та поточн ого ремонту житлового фонду у розмірі 14 084,20 грн., у тому числі 13 286,01 грн. основного боргу, 431,40 гр н. пені за порушення умов дого вору, 86,30 грн. 3% річних за користу вання чужими грошовими кошта ми та 280,40 грн. інфляційні витра ти, відмовити.

Рішення може бути оскаржен о в апеляційному порядку про тягом десяти днів з дня його о голошення. Зазначений строк обчислюється з дня підписанн я рішення, оформленого відпо відно до ст.84 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

Вступну та резолютивну час тини рішення оголошено в суд овому засіданні 11.01.2012р.

Повне рішення складено 13.01.2012 р.

Головуючий суддя Со болєва С.М.

Суддя Мальце в М.Ю

Суддя Сич Ю.В.