Ухвала

від 05.03.2012 по справі 5011-30/329-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 5011-30/329-2012 05.03.12

За позовом Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Рест-Сервіс Групп»

До 1) Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Дім на Інститутській»(н адалі відповідач-1)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»(над алі відповідач-2)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні відповіда ча-2 Товариство з обмежено ю відповідальністю «Спіріт О мега»

про визнання д оговорів оренди та суборенди дійсними

Суддя Ващенко Т. М.

Представники сторін:

Від позивача ОСО БА_1 - представник за довіре ністю № б/н від 10.02.12.

Від відповідача-1 не з»я вився

Від відповідача-2 ОСО БА_2. - представник за довір еністю № б/н від 27.01.12.

Третя особа ОСОБА _3. - представник за довірен істю № 2 від 26.01.12.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Гос подарського суду міста Києва передані позовні вимоги Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Рест-Сервіс Групп» до Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Дім на Інсти тутській»та до Товариства з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»про:

- визнання Договору суборенди № 1 від 01.10.10, укладеног о між Товариством з обмежено ю відповідальністю «Дім на І нститутській»та Товариство м з обмеженою відповідальніс тю «Рест-Сервіс Групп»дійсни м, та зобов»язання Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Дім на Інститутській»вик онувати належним чином обов» язки Орендатора;

- визнання договору о ренди № 1/12 від 31.12.10, укладеного мі ж Товариством з обмеженою ві дповідальністю «Дім на Інсти тутській»та Товариством з об меженою відповідальністю «Р ест-Сервіс Груп», дійсним та з обов»язання Товариства з обм еженою відповідальністю «Ді м на Інститутській»виконува ти належним чином обов»язки Орендатора;

- визнання за Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Рест-Сервіс Групп»пр аво оренди на нежилі приміще ння на першому поверсі офісн ого центру, загальною площею 629,24 кв.м., що знаходяться за адре сою: м.Київ, вул.Б.Хмельницьког о, 17/52, згідно Договору суборенд и № 1 від 01.10.10;

- визнання за Товарис твом з обмеженою відповідаль ністю «Рест-Сервіс Групп»пра во оренди на обладнання, нада не в користування за Договор ом оренди № 1/12 від 31.12.10.

Крім того позивач в п озовній заяві просить суд:

- заборонити ТОВ «Ді м на Інститутській»та Товари ству з обмеженою відповідаль ністю «Квін Пропертіз Юкрейн »користуватись та передават и в користування (оренду) трет ім особам, крім позивача нежи лі приміщення на першому пов ерсі Офісного Центру, загаль ною площею 629,24 кв.м., що знаходят ься за адресою: м.Київ, вул.Б.Хм ельницького, 17/52;

- заборонити ТОВ «Дім на Інститутській»та Товарис тву з обмеженою відповідальн істю «Квін Пропертіз Юкрейн» користуватися та передавати в користування (оренду) треті м особам. Крім позивача надан е в користування обладнання за договором оренди № 1/12.

Ухвалою Господарського с уду міста Києва від 11.01.12. поруше но провадження у справі № 5011-30/329 -2012, розгляд справи було призна чено на 31.01.12. о 14-30.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 12.01.12. у справі № 5011-30/329-2012 за клопотанням позива ча на підставі ст.ст.66, 67 ГПК Укр аїни вжиті заходи до забезпе чення позову.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 31.01.12. залучен о ТОВ «Спіріт Омега»до участ і у розгляді даної справи як т ретю особу, яка не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору на стороні відповідача-2 - ТОВ «Квін Пропертіз Юкрейн».

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 31.01.12. розгляд даної справи було відкладен о на 14.02.12. о 14-30; витребувані у пози вача за клопотанням відповід ача-2 докази.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 14.02.12. розгляд даної справи було відкладен о на 23.02.12. о 14-30.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 23.02.12. розгляд даної справи було відкладен о на 05.03.12. о 10-30.

05.03.12. позивачем через відділ д іловодства Господарського с уду міста Києва подана заява про зміну предмету позову, ві дповідно до якої заявник про сить суд:

- зобов»язати ТОВ «Дім на Ін ститутській»та ТОВ «Квінн Пр опертіз Юкрейн»усунути пере шкоди у здійсненні ТОВ «Рест -Сервіс Групп»права користув ання нежитловими приміщення ми, площею 629,24 кв.м. на першому по версі офісного центру, розта шованого за адресою: м.Київ, ву л.Б.Хмельницького, 17/52, які були передані ТОВ «Рест-Сервіс Гр упп»за договором суборенди № 1 від 01.10.10., шляхом надання досту пу ТОВ «Реестр-Сервіс Групп» до вказаних приміщень та їх з вільнення від будь-яких трет іх осіб;

- зобов»язати ТОВ «Дім на Ін ститутській»усунути перешк оди у здійсненні ТОВ «Рест-Се рвіс Групп»права користуван ня обладнанням, переданим ТО В «Реестр-Сервіс Групп»за до говором оренди № 1/12 від 31.12.10., шля хом надання ТОВ «Рест-Сервіс Групп»доступу до вказаного обладнання;

- визнати за ТОВ «Рест-Серві с Групп»право користування н ежитловими приміщеннями, пло щею 629,24 кв.м., на першому поверсі офісного центру, розташован ого за адресою: м.Київ, вул.Б.Хм ельницького, 17/52, які були перед ані ТОВ «Рест-Сервіс Групп»з а договором суборенди № 1 від 0 1.10.10.;

- визнати за ТОВ «Рест-Серві с Групп»право користування о бладнанням, переданим «Реест р-Сервіс Групп»за договором оренди № 1/12 від 31.12.10.

Представник відповідача-1 - Товариства з обмеженою відпо відальністю «Дім на Інститут ській»в призначене судове за сідання 05.03.12. вчетверте не з»яв ився, поважних причин неявки суд не повідомив.

Представником третьої осо би в судовому засіданні заяв лене усне клопотання про від кладення розгляду справи для надання можливості його пре дставника ознайомитися з под анною з боку позивача заявою про зміну предмету позову.

Розглянувши заявлене клоп отання суд вважає за можливе її задовольнити.

Відповідно до ст.77 ГПК Украї ни господарський суд відклад ає розгляд справи, коли за яки хось обставин спір не може бу ти вирішено в даному засідан ні. Такими обставинами, зокре ма, є нез' явлення в судове за сідання представників сторі н, інших учасників судового п роцесу.

Враховуючи те, що представн ик відповідача-1 повторно не з »явився, а також враховуючи м отиви клопотання третьої осо би, суд вважає за доцільне від класти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господар ського процесуального кодек су України, Господарський су д міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи № 5011-30/ 329-2012 відкласти на 12.03.12. о 11-00, зал с удових засідань № 8.

2. Зобов»язати сторони напр авити в судове засідання сво їх повноважних представникі в, надавши їм відповідні дові реності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Суддя Т .М. Ващенко

Ознайомлення з матер іалами справи, а також видача процесуальних документів зд ійснюється щовівторка та щочетверга з 16:00 до 18:00 у примі щенні Господарського суду мі ста Києва (м. Київ, вул. Б.Хмельн ицького, 44) за наявності завча сно поданого через канцелярі ю суду клопотання про ознайо млення з матеріалами справи, документа, що посвідчує особ у, оригіналу довіреності та н алежним чином засвідченої ко пії для долучення до матеріа лів справи. Інформацію щодо р уху справи можна отримати в і нформаційному центрі Господ арського суду міста Києва по тел. 284-18-98 та на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.