Ухвала

від 12.04.2012 по справі 5011-30/329-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 5011-30/329-2012 12.04.12

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»

До 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»(надалі відповідач-1)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»(надалі відповідач-2)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2 Товариство з обмеженою відповідальністю «Спіріт Омега»

про зобов»язання усунення перешкод у здійсненні права користування нежитловими приміщеннями та обладнанням, та визнання права користування нежитловими приміщеннями та обладнанням

Судді Ващенко Т.М. (головуюча)

Бойко Р.В.

Літвінова М.Є.

Представники сторін

Від позивача не з»явився

Від відповідача-1 не з»явився

Від відповідача-2 ОСОБА_4 -представник за довіреністю № б/н від 27.01.12.

Від третьої особи ОСОБА_5 -представник за довіреністю № 1 від 18.01.12.; ОСОБА_6 -представник за довіреністю № 2 від 26.01.12.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»та до Товариства з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»про:

- визнання Договору суборенди № 1 від 01.10.10, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»дійсним, та зобов»язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»виконувати належним чином обов»язки Орендатора;

- визнання договору оренди № 1/12 від 31.12.10, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Груп», дійсним та зобов»язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»виконувати належним чином обов»язки Орендатора;

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»право оренди на нежилі приміщення на першому поверсі офісного центру, загальною площею 629,24 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, згідно Договору суборенди № 1 від 01.10.10;

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»право оренди на обладнання, надане в користування за Договором оренди № 1/12 від 31.12.10.

Крім того позивач в позовній заяві просить суд:

- заборонити ТОВ «Дім на Інститутській»та Товариству з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»користуватись та передавати в користування (оренду) третім особам, крім позивача нежилі приміщення на першому поверсі Офісного Центру, загальною площею 629,24 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52;

- заборонити ТОВ «Дім на Інститутській»та Товариству з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»користуватися та передавати в користування (оренду) третім особам. Крім позивача надане в користування обладнання за договором оренди № 1/12.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.01.12. порушено провадження у справі № 5011-30/329-2012, розгляд справи було призначено на 31.01.12. о 14-30.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.01.12. у справі № 5011-30/329-2012 за клопотанням позивача на підставі ст.ст.66, 67 ГПК України вжиті заходи до забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.12. залучено ТОВ «Спіріт Омега»до участі у розгляді даної справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2 -ТОВ «Квін Пропертіз Юкрейн».

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.12. розгляд даної справи було відкладено на 14.02.12. о 14-30; витребувані у позивача за клопотанням відповідача-2 докази.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.02.12. розгляд даної справи було відкладено на 23.02.12. о 14-30.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.02.12. розгляд даної справи було відкладено на 05.03.12. о 10-30.

05.03.12. позивачем через відділ діловодства Господарського суду міста Києва подана заява про зміну предмету позову, відповідно до якої заявник просить суд:

- зобов»язати ТОВ «Дім на Інститутській»та ТОВ «Квінн Пропертіз Юкрейн»усунути перешкоди у здійсненні ТОВ «Рест-Сервіс Групп»права користування нежитловими приміщеннями, площею 629,24 кв.м. на першому поверсі офісного центру, розташованого за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, які були передані ТОВ «Рест-Сервіс Групп»за договором суборенди № 1 від 01.10.10., шляхом надання доступу ТОВ «Реестр-Сервіс Групп»до вказаних приміщень та їх звільнення від будь-яких третіх осіб;

- зобов»язати ТОВ «Дім на Інститутській»усунути перешкоди у здійсненні ТОВ «Рест-Сервіс Групп»права користування обладнанням, переданим ТОВ «Реестр-Сервіс Групп»за договором оренди № 1/12 від 31.12.10., шляхом надання ТОВ «Рест-Сервіс Групп»доступу до вказаного обладнання;

- визнати за ТОВ «Рест-Сервіс Групп»право користування нежитловими приміщеннями, площею 629,24 кв.м., на першому поверсі офісного центру, розташованого за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, які були передані ТОВ «Рест-Сервіс Групп»за договором суборенди № 1 від 01.10.10.;

- визнати за ТОВ «Рест-Сервіс Групп»право користування обладнанням, переданим «Реестр-Сервіс Групп»за договором оренди № 1/12 від 31.12.10.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.03.12. розгляд даної справи було відкладено на 12.03.12. о 11-00.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.03.12. за клопотанням позивача продовжено строк вирішення спору по даній справі на п»ятнадцять днів; розгляд справи № 5011-30/329-2012 було відкладено на 20.03.12. о 16-10.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.12. призначений колегіальний розгляд справи № 5011-30/329-2012 у складі трьох суддів.

Розпорядженням Заступника Голови Господарського суду міста Києва від 20.03.12. визначений склад колегії суддів у наступному складі: головуючий суддя Ващенко Т.М., суддя Бойко Р.В., суддя Літвінова М.Є.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.03.12. прийнято справу № 5011-30/329-2012 до свого провадження; розгляд даної справи було призначено до розгляду на 12.04.12. о 14-30.

Представник позивача в призначене судове засідання 12.04.12. не з»явився, але через відділ діловодства Господарського суду міста Києва подав клопотання про відкладення розгляду справи в зв»язку з перебуванням його повноважного представника у іншому судовому процесі.

Представники відповідача-2 та третьої особи проти зазначеного клопотання заперечують.

Розглянувши подане клопотання позивача про відкладення та заслухавши думку представників відповідача-2 та третьої особи, суд вважає за можливе його задовольнити та відкласти розгляд даної справи.

В судовому засіданні 12.04.12. представником третьої особи заявлене клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Клопотання мотивоване тим, що на сьогоднішній день відпала необхідність у забезпеченні позову, оскільки:

- змінено позовні вимоги на забезпечення виконання яких було винесено ухвалою суду про забезпечення позову;

- резолютивна частина ухвали дублює позовні вимоги;

- є недоведеним той факт, яким чином у майбутньому унеможливиться або буде ускладнено виконання рішення;

- ухвала не забезпечує виконання рішення в майбутньому, рішення суду про усунення перешкод у користуванні може бути виконано у будь-якому випадку, у разі доведення законності вимог позивача;

- ухвала про забезпечення позову ґрунтується на договорі суборенди та договорі оренди, проте, як було вже встановлено при розгляді справи, ТОВ «Дім на Інститутській»не здійснює жодної господарської діяльності за цими договорами за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, а тому не може чинити жодних перешкод суб»єктам господарської діяльності за даною адресою;

- ТОВ «Пропертіз Юкрейн»не є стороною договору суборенди та договору оренди та не має жожних правовідносин з позивачем;

- ухвала порушує права та охоронюванні законом інтереси інших осіб, зокрема ТОВ «Спріт Омега», оскільки дозволяє позивачу маніпулювати забороною на невизначене приміщення та обладнання і вимагати від третьої особи припинити користуватися приміщенням, належним їй на праві користування, та обладнанням, належним їй на праві власності, за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52.

Розглянувши подану заяву

Враховуючи вищевикладене розгляд справи № 5011-30/329-2012 підлягає відкладенню.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи № 5011-30/329-2012 відкласти на 26.04.2012. о 15-00, зал судового засідання № 13.

3. Зобов»язати сторони направити в судове засідання своїх повноважних представників сторін, надавши їм довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Судді : Т.М. Ващенко (головуюча)

Р.В.Бойко

М.Є.Літвінова