Рішення

від 12.03.2012 по справі 29пн/5014/253/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.12 Справа № 29пн/5014/253/2012

За позовом: Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Епсілон - Плюс», м . Луганськ,

до відповідача: Ф ізичної особи - підприємця

ОСОБА_1,

с. Вільхове, Станично - Луган ський район,

Луганська область,

третя особа, яка не

заявляє самостійних вимог

на предмет спору, на

стороні позивача: Приватне підприємство « Каліс»,

с. Макарове, Станично-Луга нський район,

Луганська область,

про визнання права власності на нерухоме майно.

Суддя Якушенко Р.Є.,

секретар судового засідан ня: Опренко М.В.,

в присутності представник ів

сторін:

від позивача: ОСОБА_2, представник за дові реністю

б/н від 20.01.2012;

від відповідача: повноважний представни к у судове засідання не

прибув;

від третьої особи: п овноважний представник у суд ове засідання не

прибув.

Відповідно д о статей 44, 811 Господарськ ого процесуального кодексу У країни до початку розгляду с прави не заявлено вимоги про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувал ьного технічного засобу.

Обставини справи: 30.01. 2012 Товариство з обмеженою від повідальністю «Епсілон - Пл юс»(далі - ТОВ «Епсілон - Пл юс», позивач у справі) звернул ося до господарського суду Л уганської області з позовною заявою від 27.01.2012 до Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1 ( далі - ФОП ОСОБА_1, відпов ідача у справі) з вимогами:

- «визнати за ТОВ «Епсілон - Плюс»(ідентифікаційний код 3 7983529) право власності на магази н товарів щоденного попиту, я кий складається з: А-1 - торгів ельного павільйону; А1-1 - приб удови; а - ганку; а1, В - фундамен ту; а2 - тамбура; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та розташований за а дресою: АДРЕСА_3;

- зобов' язати ФОП ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) передати ТОВ «Епсіл он - Плюс»(ідентифікаційний код 37983529) магазин товарів щоден ного попиту, який складаєтьс я з: А-1 - торгівельного павіль йону; А1-1 - прибудови; а - ганку; а1, В - фундаменту; а2 - тамбур а; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та ро зташований за адресою: АДРЕ СА_3».

Позивач з посилання на норм и статей 115, 202, 328, 655, 778 Цивільного к одексу України (далі - ЦК Укр аїни), статті 12 Закону України «Про господарські товариств а»обґрунтовує вимоги правом ірним набуттям права власнос ті на нерухоме майно, що є пред метом спору, оскільки учасни ком Товариства - ПП «Каліс», ц е нерухоме майно було внесен о до статутного капіталу поз ивача.

У судовому засіданні предс тавник позивача подав заяву від 12.03.2012, якою, посилаючись на н орми статей 22, 78 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни (далі - ГПК України), відмо вився від позову в частині ви мог про зобов' язання відпов ідача передати позивачу мага зин товарів щоденного попиту , який складається з: А-1 - торг івельного павільйону; А1-1 - пр ибудови; а - ганку; а1, В - фундам енту; а2 - тамбура; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та ро зташований за адресою: АДРЕ СА_3.

Фізична особа - підприє мець ОСОБА_1 (далі - ФОП ОСОБА_1.) відповідач у спра ві, подав відзив на позов, в як ому проти вимог про зобов' я зання передачі позивачу орен доване майно, щодо якого заяв лено вимоги, заперечує, посил аючись на те, що ним вирішуєть ся питання з позивачем про пе реукладення договору оренди магазину товарів щоденного попиту що є предметом даного спору. Проти вимог про визнан ня права власності на вказан е майно заперечень не подав.

Приватне підприємство « Каліс»(далі - ПП «Каліс») третя особа, яка не заявля є самостійних вимог на предм ет спору на стороні позивача , відзив на позовну заяву і вит ребувані господарським судо м документи не подав, участь с вого представника у судовому засіданні не забезпечив, хоч а про дату, час та місце судово го засідання був повідомлени й належним чином: ухвали суду від 30.01.2012, від 20.02.2012 та від 05.03.2012 напра влялися завчасно рекомендов аним листом з повідомленнями 02.02.2012, 23.02.2012 та 06.03.2012 за належною адре сою, яка є офіційним місцезна ходженням підприємства.

Відповідно до пункту 3.5.11 Інс трукції з діловодства в госп одарських судах України, зат вердженою наказом Вищого гос подарського суду України від 10.12.2002 N 75 (з подальшими змінами), пе рший, належним чином підписа ний, примірник процесуальног о документа (ухвали, рішення, п останови) залишається у спра ві; на звороті у лівому нижньо му куті цього примірника про ставляється відповідний шта мп суду з відміткою про відпр авку документа, що містить: ви хідний реєстраційний номер, загальну кількість відправл ених примірників документа, дату відправки, підпис праці вника, яким вона здійснена.

Дана відмітка є підтвердже нням належного надсилання ко пій процесуального документ а сторонам та іншим учасника м судового процесу.

Комунальне підприємство « Станично - Луганське районн е бюро технічної інвентариза ції» листом від 01.03.2012 № 309 повідом ило, що право власності на буд івлю магазину товарів щоден ного попиту по вул. Горького, б уд.72 смт. Станиця Луганська в Б ТІ не розглядалося, не оформл ялося і не реєструвалося, а ті льки 20.09.2009, по замовленню корист увача вказаного магазину - д иректора ПП «Каліс»ОСОБА_3 , виконало інвентаризацію м агазину та виготовило на ньо го технічний паспорт, який ви даний замовнику для оформлен ня введення його в експлуата цію і вирішення питання прав а власності на нього в суді. Ві домостей про податкову заста ву чи про обтяження вказаног о об' єкту нерухомості в БТІ немає.

БТІ просить розглянути спр аву без участі його представ ника в судовому засіданні.

При з'ясуванні фактичних об ставин, дослідженням наданих сторонами доказів, заслухав ши присутнього у судовому за сіданні представника позива ча у справі, суд

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Епсілон - Плюс»(далі - ТОВ «Епсілон - Плюс», позивач у справі) створ ене приватним підприємством «Каліс»(далі - ПП «Каліс», тр етя особа у справі, яка не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору на стороні позива ча) на власності одного учасн ика з метою одержання прибут ку (пункти 1.1, 1.2 Статуту ТОВ «Епс ілон - Плюс»- а.с.10-20).

В пункті 4.1 Статуту Товарист ва визначено, що для забезпеч ення діяльності Товариства з а рахунок вкладів Учасника с творено статутний капітал в розмірі 30 114 грн. 00 коп. (протокол загальних зборів учасників № 1 від 22.12.2011).

ПП «Каліс»внесло майно в ст атутний капітал ТОВ «Епсілон - Плюс»30 114 грн. 00 коп., що станов ить 100 % статутного капіталу та складається з:

- магазину товарів щоденног о попиту, який знаходиться за адресою: 93600, АДРЕСА_3.

Вказане майно знаходиться у користуванні у відповідач а на підставі договору б/н оре нди нежитлового приміщення в ід 21.03.2011, укладеному між відпові дачем та третьою особою у спр аві, відповідно до умов пункт у 1.1 якого третя особа у справі , як Орендодавець передає, а ві дповідач у справі, як Орендар приймає в користування мага зин товарів щоденного попиту , який складається з: А-1 - торг івельного павільйону; А1-1 - пр ибудови; а - ганку; а1, В - фундам енту; а2 - тамбура; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, який розташован ий за адресою: Луганська обла сть, смт. Станиця Луганська, ву л. Горького, буд.72 (далі - оренд ований об' єкт) з правом пода льшого викупу для роздрібної торгівлі продовольчих това рів (а.с.31,32).

Передача об' єкта оформля ється актом приймання - пере дачі та вважається переданим з дати підписання цього акту (пункт 2.1 договору).

Пунктом 3.1 договору сторони визначили, що Орендар, відпов ідач у справі, не пізніше 15 чис ла поточного місяця, вносить орендну плату в розмірі 1 000 гр н. 00 коп. в місяць.

Орендар має право з дозволу Орендодавця вносити зміни в орендованому приміщенні, зд ійснювати його реконструкці ю, технічне оздоблення, що пер евищує його вартість (підпун кт 5.2.2 договору).

З 01.01.2012 Орендар має право вику пити об' єкт оренди (підпунк т 5.2.6 договору).

Строк оренди встановлено д о 31.12.2011 (пункт 7.1 договору).

11.03.2011 сторони за договором ор енди підписали акт приймання - передачі орендованого при міщення (а.с.33).

16.01.2012 позивач направив відпов ідачу у справі лист, яким запр опонував останньому переукл асти договір оренди від 21.02.2011 аб о повернути орендоване примі щення (а.с.34).

Відповідач у справі на вказ аний лист повідомив позивача про здійснення ним значних п оліпшень об' єкта оренди, ві дмовився від переукладення д оговору та повернення орендо ваного майна (а.с.35).

Вказана обставина і стала п ідставою для звернення позив ача з даним позовом до господ арського суду.

Дослідженням доказів на пі дтвердження права власності ПП «Каліс», третьої особи у сп раві, на майно, що передано до статутного капіталу позивач а та є предметом судового роз гляду, судом встановлено нас тупне.

Рішенням виконавчого комі тету народних депутатів Стан ично - Луганської селищної р ади № 87 від 13.03.1997 ПП «Каліс», трет ій особі у справі, виділено зе мельну ділянку площею 0,10 га пі д будівництво магазину по ву л. Горького (а.с.24).

09.01.2011 між Станично - Луганськ ою селищною радою та ПП «Калі с», Землекористувач, третя ос оба у справі, було укладено до говір на право тимчасового к ористування земельною ділян кою площею 30 м2 для установки м агазину «Каліс»по вул. Горьк ого строком до 01.01.2003 (а.с.25).

Рішенням виконавчого комі тету Станично - Луганської с елищної ради № 94 від 26.02.2007 ПП «Кал іс»виділено земельну ділянк у площею 0,08 га під будівництво магазину по вул. Горького (а.с .26).

ПП «Каліс»за договором куп івлі - продажу від 05.11.2008 придба в у власність у ОСОБА_3 мет алоконструкцію магазину - ка фе площею 27 м2, що знаходиться з а адресою по АДРЕСА_1 Копі ю вказаного договору залучен о до матеріалів справи.

Рішенням Станично - Луган ської селищної ради п' ятого скликання двадцять першої с есії № 21/39 від 18.12.2008 торговому пав ільйону ПП «Каліс»по вул. Гор ького присвоєно порядковий н омер «72»(а.с.30).

Згідно матеріалів інвента ризації, проведеної Станично - Луганським районним бюро технічної інвентаризації по вул. Горького, буд. 72 у смт. Станиця Луганська ро зташована будівля, що склада ється з: А-1 - торгівельного па вільйону; А1-1 - прибудови; а - га нку; а1, В - фундаменту; а2 - там бура; Б - навісу; В - фундамен ту; У - убиральні; I - вимощенн я; № 1 - огорожі (а.с.21-23).

Згідно довідки Станично - Луганського районного бюро т ехнічної інвентаризації інв ентаризаційні роботи викона ні за заявою ПП «Каліс», право власності на цю будівлю не ре єструвалося.

03.03.2004 між Станично - Луганськ ою селищною радою та ПП «Калі с» укладено договір оренди з емельної ділянки б/н площею 80 м2 для розташування магазину «Каліс»по вул. Горького, реєс траційний № 11 від 30.06.2004 (а.с.27-28).

Додатковою угодою № 65 від 20.12.2 008 вказаний договір продовжен о до 01.01.2014 (а.с.29).

Під час розгляду справи від повідач проти позову запереч ував з підстав зазначених ви ще.

Позивач у судовому засідан ні подав заяву, якою відмовив ся від вимоги про повернення відповідачем позивачу магаз ину товарів щоденного попиту , який складається з: А-1 - торг івельного павільйону; А1-1 - пр ибудови; а - ганку; а1, В - фундам енту; а2 - тамбура; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та ро зташований за адресою: АДРЕ СА_3.

Дослідивши обставин справ и, подані сторонами докази, за слухавши присутнього у судов ому засіданні представника п озивача у справі, суд дійшов висновку про часткове задово лення позову з огляду на наст упне.

Статтею 41 Конституції Укра їни встановлено, що ніхто не м оже бути протиправно позбавл ений права власності.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонен і законом, зокрема із правочи нів. Право власності вважаєт ься набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із з акону або незаконність набу ття права власності не встан овлена судом.

У відповідності з правилам и статей 43, 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті о бставини, на які вона посилає ться як на підставу своїх вим ог та заперечень; докази пода ються сторонами та іншими уч асниками судового процесу.

На підставі статті 43 ГПК Укр аїни господарський суд оціню є докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуєтьс я на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судово му процесі всіх обставин спр ави в їх сукупності, керуючис ь законом.

Позивачем за позовом довед ено, що він на законних підста вах одержав у власність об' єкт нерухомого майна - магази н товарів щоденного попиту, я кий складається з: А-1 - торгів ельного павільйону; А1-1 - приб удови; а - ганку; а1, В - фундамен ту; а2 - тамбура; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та розташований за а дресою: АДРЕСА_3, у якості в кладу до статутного капіталу Товариства його учасником П риватним підприємством «Кал іс», третьою особою у справі.

Право власності ПП «Каліс» підтверджено матеріалами сп рави, зокрема, договором купі влі - продажу від 05.11.2008, договор ом оренди земельної ділянки від 03.03.2004 з додатковою угодою № 65 від 20.12.2008 та матеріалами техні чної інвентаризації.

Згідно статті 392 ЦК України в ласник майна може пред'явити позов про визнання його прав а власності, якщо це право осп орюється або не визнається і ншою особою, а також у разі втр ати ним документа, який засві дчує його право власності.

Відповідач права власност і позивача на спірне нерухом е майно не спростував.

Враховуючи викладене, суд д ійшов висновку про обґрунтов аність заявлених вимог та за доволення позову в частині в имог про визнання права влас ності на об' єкт нерухомого майна - магазин товарів щоден ного попиту, який складаєтьс я з: А-1 - торгівельного павіль йону; А1-1 - прибудови; а - ганку; а1, В - фундаменту; а2 - тамбур а; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та ро зташований за адресою: АДРЕ СА_3.

Відповідно до статей 22, 78 ГПК України позивач вправі до ви рішення рішення по суті відм овитись від позову повністю або в частині заявлених вимо г.

Позивач у судовому засідан ні відмовився від вимоги про повернення відповідачем поз ивачу магазину товарів щоден ного попиту, який складаєтьс я з: А-1 - торгівельного павіль йону; А1-1 - прибудови; а - ганку; а1, В - фундаменту; а2 - тамбур а; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та ро зташований за адресою: АДРЕ СА_3.

Розглянувши заяву позивач а, суд приймає його відмову ві д позову в частині вказаної в имоги, оскільки дії позивача не суперечать законодавству і не порушують чиїх - небудь прав і охоронюваних законом інтересів. Наслідки відмови позивачу відомі.

Відповідно до пункту 4 части ни 1 статті 80 ГПК України госпо дарський суд припиняє провад ження у справі, якщо позивач в ідмовився від позову і відмо ву прийнято господарським су дом.

За таких обставин, провадже ння у справі № 29пн/5014/253/2012 за позов ом в частині вимоги позивача про повернення відповідачем йому магазину товарів щоден ного попиту, який складаєтьс я з: А-1 - торгівельного павіль йону; А1-1 - прибудови; а - ганку; а1, В - фундаменту; а2 - тамбур а; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та ро зташований за адресою: АДРЕ СА_3 слід припинити згідно п ункту 4 частини 1 статті 80 ГПК Ук раїни.

Згідно статті 47 ГПК України та статті 7 Закону України «Пр о судовий збір»сплачений поз ивачем судовий збір в сумі 1 609 г рн. 50 коп. за квитанцією № 00850 від 25.01.2012 слід повернути.

Відповідно до статей 44, 49 Гос подарського процесуального кодексу України витрати поз ивача зі сплати судового збо ру в сумі 1 609 грн. 50 коп. в частині вимоги про визнання права вл асності на нерухоме майно сл ід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 43, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 78, пунктом 4 частини 1 статті 80, статтями 82-85 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити ча стково.

2. Визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю « Епсілон - Плюс», 91055, м. Лугансь к, вул. Леніна, буд.36 «а», іденти фікаційний код 37983529 право влас ності на об' єкт нерухомого майна - магазин товарів щоден ного попиту, який складаєтьс я з: А-1 - торгівельного павіль йону; А1-1 - прибудови; а - ганку; а1, В - фундаменту; а2 - тамбур а; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та ро зташований за адресою: АДРЕ СА_3

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АД РЕСА_2, ідентифікаційний но мер НОМЕР_1 на користь Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Епсілон - Плюс», 9105 5, м. Луганськ, вул. Леніна, буд.36 « а», ідентифікаційний код 37983529 в итрати зі сплати судового зб ору в сумі 1 609 грн. 50 коп., видати н аказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

4. Припинити провадження у с праві за вимогою Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Епсілон - Плюс», ідентифі каційний код 37983529 про повернен ня Фізичною особою - підприє мцем ОСОБА_1, ідентифікаці йний номер НОМЕР_1 магазин у товарів щоденного попиту, я кий складається з: А-1 - торгів ельного павільйону; А1-1 - приб удови; а - ганку; а1, В - фундамен ту; а2 - тамбура; Б - навісу; У - убиральні; I - вимощення; № 1 - огорожі, та розташований за а дресою: АДРЕСА_3.

5. Повернути Товариству з об меженою відповідальністю «Е псілон - Плюс», 91055, м. Луганськ , вул. Леніна, буд.36 «а», ідентиф ікаційний код 37983529 з Державног о бюджету України сплачений при зверненні з позовом до су ду судовий збір у розмірі 1 609 гр н. 50 коп., сплачений за квитанці єю № 00850 від 25.01.2012, яка знаходить ся у матеріалах справи.

Підставою для повернення с удового збору є дане рішення , підписане суддею та засвідч ене гербовою печаткою господ арського суду Луганської обл асті.

Відповідно до статті 85 Гос подарського процесуального кодексу України у судовому з асіданні оголошено тільки вс тупну та резолютивну частини рішення суду.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення 10-денного стро ку з дня його підписання.

Дата підписання рішення - 16.03.2012.

Суддя Р.Є. Якушенко