Рішення

від 16.03.2012 по справі 1/5005/740/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

1/5005/740/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.03.12р.

Справа № 1/5005/740/2012

За позовом  Прокурора Жовтневого району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області 

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Рода-КР", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області  

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунального підприємства "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області 

про стягнення 2 777 грн. 26 коп.    

                                                                                                                     Суддя Рудь І.А.

Представники:

від прокурора: Демидов О.О., посв. №246 від 23.09.2011р.;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився. 

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого району м. Кривого Рогу звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради, в якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рода-КР" заборгованість по орендній платі в сумі 1 399 грн. 49 коп., пеню в розмірі 1 377 грн. 77 коп. відповідно до договору оренди об'єктів нерухомості комунальної власності № 26/56 від 09.11.10р. в редакції додаткової угоди від 25.02.11р.

Справа розглядається  за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунального підприємства "Парковка та реклама".

Відповідач явку повноважного представника в призначені судові засідання не забезпечив та не надав витребувані судом документи.

На адресу суду повернувся конверт з ухвалою, що направлялася на адресу відповідача, з відміткою поштового відділення: „Повернуто у зв'язку із закінченням строку зберігання”.

Суд вважає можливим розглянути справу за його відсутності, тому що позовна заява з доданими  до неї документами і ухвала суду направлялися за юридичною адресою, яка значаться у Свідоцтві про державну реєстрацію. Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦК України місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

Позивач надав письмові пояснення по справі, в яких  підтримав вимоги прокурора в повному обсязі та просить суд розгляд справи, призначений на 13.03.12р., провести без його участі.

07.02.12р. на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву третьої особи про розгляд справи за відсутності його представника, в якому КП „Парковка та реклама” просить позовні вимоги прокурора задовольнити в повному обсязі.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представників позивача та третьої особи, оскільки про час та місце розгляду справи останні повідомлені належним чином, про що свідчать поштові повідомлення про вручення поштових відправлень, приєднані до матеріалів справи.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст.85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, заслухавши пояснення прокурора, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

09.11.2010р. між Управлінням комунальної власності  міста виконкому Криворізької міської ради (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Рода-КР” (орендар) укладено договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 26/56 (надалі - Договір), відповідно до умов якого відповідачу передано в оренду нежитлове приміщення загальною площею 1382,1 м2 (у тому числі склад –921,6м2, місця загального користування до складу –56,6м2, рампа –294,7м2, офіс –84,8м2, місця загального користування до офісу – 24,4м2) на 1, 2 поверхах окремо розташованої нежилої будівлі, що розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Коломойцівська, 23 для використання під розміщення складу та офісу, про що було підписано акт прийому-передачі  нежитлового приміщення від 09.11.2010р. (а.с. 11).

25.02.11р. сторони уклали додаткову угоду № 1 до Договору, згідно якої  відповідачу передано в оренду нежитлове приміщення загальною площею 87,1 м2 (у тому числі місця загального користування –19,5м2) на 2 поверсі окремо розташованої будівлі на вул. Коломойцівська, 23 для використання під розміщення офісу.

На виконання умов додаткової угоди сторонами складений двосторонній акт прийому-передачі від 18.02.11р., згідно якого КП „Парковка та реклама” прийняло, а ТОВ „Рада-КР” передало частину не житлового приміщення у задовільному стані, інша частина не житлового приміщення залишилася у орендаря на підставі договору оренди № 26/56 від 09.11.10р. в редакції додаткової угоди.

Згідно п. 4.1 Договору в редакції додаткової угоди, за користування об'єктом оренди відповідач сплачує позивачу річну орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 678,89 грн. (базова) без ПДВ.

Орендна плата перераховується на спеціальний рахунок КП „Парковка та реклама” щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з листопада місяця.

Як вбачається з наданого в матеріали справи розрахунку, відповідачем не в повному обсязі було сплачено орендну плату. Заборгованість по орендній платі до міського бюджету за період з травня по серпень 2011р. згідно розрахунку складає 1 399 грн. 49 коп.

Відповідно до п. 4.7 Договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Згідно розрахунку позивача розмір пені за період з 01.05.11р. по 26.10.11р. складає  1377 грн. 77 коп.

Доказів погашення зазначеної заборгованості відповідачем сторонами до суду не надано.

Дослідивши наявні матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення прокурора, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, дія якого поширюється на спірні правовідносини, орендар  зобов'язаний  вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

У відповідності із приписами ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, цивільні та господарські зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Згідно положень ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

В силу ст. 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом виконання зобов'язань в натурі, відшкодування збитків та застосування штрафних санкцій.

З огляду на викладені обставини, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі та стягнення з відповідача суми заборгованості по орендній платі у розмірі 1 399 грн. 49 коп. та  пені у розмірі 1 377 грн. 77 коп.

Відповідно ст.49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 4, 32-34, 43, 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рода-КР" (50106, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Коломойцівська, 23, код ЄДРПОУ 37065571) на користь держави в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, 1, код ЄДРПОУ 34811376)  суму 1 399 грн. 49 коп. (одну тисячу триста дев'яносто дев'ять грн. 49 коп.) основного боргу та 1 377 грн. 77 коп. (одну тисячу триста сімдесят сім грн. 77 коп.) пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рода-КР" (50106, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Коломойцівська, 23, код ЄДРПОУ 37065571) в доход Державного бюджету України в особі управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805012) 1 609 грн. 50 коп. (одну тисячу шістсот дев'ять грн. 50 коп.) судового збору.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя

І.А. Рудь

Рішення підписано - 16.03.12р.