Ухвала

від 17.04.2012 по справі 10/5005/3223/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

17.04.12р.Справа № 10/5005/3223/2012

За позовом Приватного підприємства "Енерго Строй Монтаж Наладка"

( м. Дніпропетровськ )

до Приватного підприємства "ЗА МИР" ( м. Дніпропетровськ )

про визнання права власності

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1. - представник ( дов. №37Д від 02.04.2012р.)

від відповідача: ОСОБА_2. - представник ( від 17.04.2012 р.)

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача про визнання права власності на результати будівельних робіт за підрядним договором № 01/07-01 від 01.07.2011 р., а саме: Літ. ЗЕ-1 - будівля складу площею 80,0 кв.м; літ. ЗЄ-1 - будівля складу площею 90,0 кв.м.; літ. У-1 - будівля складу площею 145,0 кв.м.; літ. ЗЖ-1 - будівля складу площею 1259,4 кв.м.; літ. Б-1, літ.Б 1 -2- будівля складу-магазину площею 408,4 кв.м.; літ. б - зовнішні сходи, літ. а 2 , а 3 - ґанки, літ. 20-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; літ. 2Н-1 - торгівельний павільйон площею 49,8 кв.м.; літ. 2П-1 - торгівельний павільйон площею 79,8 кв.м.; літ. 2Р-1 - торгівельний павільйон площею 69,9 кв.м.; літ. 2С-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; 2Т-1 - торгівельний павільйон площею 70,0 кв.м.; 2М-1 -торгівельний павільйон площею 176,8 кв.м.; літ. 2У-1 - торгівельний павільйон площею 79,9 кв.м.; літ. 2Ф-1 - торгівельний павільйон площею 70,0 кв.м., літ. 2Х-1 - торгівельний павільйон площею 79,8 кв.м.; літ. 2Ц-1 - торгівельний павільйон площею 69,8 кв.м.; літ. 24-1 - торгівельний павільйон площею 79,8 кв.м.; літ. 2Ш-1 - торгівельний павільйон площею 69,8 кв.м.; літ. 2Щ-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; літ. 2Ю-1 - торгівельний павільйон площею 69,8 кв.м.; літ. 2Я-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; літ. ЗА-1 - торгівельний павільйон площею 69,8 кв.м.; літ. ЗБ-1- торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; літ. ЗВ-1 - торгівельний павільйон , площею70,1 кв.м.; літ. ЗГ-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; літ. ЗД-1-торгівельний павільйон площею 70,1 кв.м., що знаходяться по вул. Героїв Сталінграду, 156 в м. Дніпропетровську.

Підстави з якими Позивач пов'язує свої позовні вимоги - Відповідачем були порушені умови договору № 01/07-01 від 01.07.2011 р., щодо сплати повної вартості будівельних робіт.

В обґрунтування своїх позовних вимог Позивач посилається на пункт 11.4 договору підряду №01/07-1 від 01.07.2011 р., який передбачає можливість визнання за Позивачем права власності на об'єкт договору, у разі виникнення у Відповідача заборгованості перед Позивачем по оплаті виконаних робіт їх завершення та підписання акту прийому- передачі виконаних робіт.

Відповідач, заперечуючи проти задоволення позовних вимог Позивача, подав зустрічний позов до Приватного підприємства "Енерго Строй Монтаж Наладка", в якому просить суд: визнати за Приватним Підприємством В«ЗА МИРВ» ( код ЄДРПОУ 33949526 ) право власності на будівлі та споруди, а саме: Літ. ЗЕ-1 - будівля складу площею 80,0 кв. м.; літ. ЗЄ-1 - будівля складу площею 90,0 кв.м.; літ. У-1 - будівля складу площею 145,0 кв. м.; літ. ЗЖ-1 - будівля складу площею 1259,4 кв. м.; літ. Б-1, літ. Б 1 -2- будівля складу-магазину площею 408,4 кв. м.; літ. б - зовнішні сходи, літ. а 2 , а 3 - ґанки, літ. 2О-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв. м.; літ. 2Н-1 - торгівельний павільйон площею 49,8 кв.м.; літ. 2П-1 - торгівельний павільйон площею 79,8 кв.м.; літ. 2Р-1 - торгівельний павільйон площею 69,9 кв.м.; літ. 2С-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; 2Т-1 - торгівельний павільйон площею 70,0 кв.м.; 2М-1 - торгівельний павільйон площею 176,8 кв.м.; літ. 2У-1 -торгівельний павільйон площею 79,9 кв. м.; літ. 2Ф-1 - торгівельний павільйон площею 70,0 кв. м., літ. 2Х-1 - торгівельний павільйон площею 79,8 кв. м.; літ. 2Ц-1 - торгівельний павільйон площею 69,8 кв.м.; літ. 24-1 -торгівельний павільйон площею 79,8 кв.м.; літ. 2Ш-1 - торгівельний павільйон площею 69,8 кв.м.; літ. 2Щ-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; літ. 2Ю-1 -торгівельний павільйон площею 69,8 кв.м.; літ. 2Я-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв. м.; літ. ЗА-1 - торгівельний павільйон площею 69,8 кв.м.; літ. ЗБ-1 -торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; літ. ЗВ-1 - торгівельний павільйон площею70,1 кв. м.; літ. ЗГ-1 - торгівельний павільйон площею 80,0 кв.м.; літ. ЗД-1 - торгівельний павільйон площею 70,1 кв.м., що знаходяться по вул. Героїв Сталінграду, 156 в м. Дніпропетровську, без додаткового акту введення в експлуатацію.

Зустрічний позов Відповідач обґрунтовує наступним: на момент складання акту звіряння розрахунків між ПП „ЗА МИРВ» та ПП «Енерго Строй Монтаж Наладка»на 07.02.2012 р. сальдо на користь останнього дійсно склало 560 102 грн. 86 коп. Однак, після отримання копії позовної заяви, ПП «ЗА МИР»провів розрахунок з ПП «Енерго Строй Монтаж Наладка»за виконані роботи, перерахувавши на його рахунок 460 000 грн. Але на момент подачі зустрічної позовної заяви, ПП «Енерго Строй Монтаж Наладка»не було підписано остаточного акту звіряння розрахунків та нами не отримано мотивованої відмови в підписанні акту.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, особа, яка виготовила річ зі своїх матеріалів, є власником речі, право власності на новостворене нерухоме майно (добудову) виникає з моменту завершення будівництва. Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3., що має ліцензію на технічний огляд і оцінку стану будівельних конструкцій будівель і споруд, було проведено обслідування і оцінку технічного стану будівель та споруд, розташованих по вул. Героїв Сталінграду, 156 в м. Дніпропетровську. Згідно даного обслідування та висновку встановлено, що несучі, огороджувальні конструкції та вироби знаходяться в нормальному та задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації за функціональним призначенням, а також відповідають будівельним нормам та правилам, нормативним актам пожежної безпеки та санітарному законодавству. Згідно балансу ПП «ЗА МИР», балансова вартість затрат на будівництво нерухомого майна, що знаходиться по вул. Героїв Сталінграду, 156 в м. Дніпропетровську складає 760 102 грн. 86 коп.

Представник Позивача витребувані судом документи не надав, але проти прийняття судом зустрічного позову не заперечує.

Дослідивши матеріали справи та зміст зустрічної позовної заяви, господарський суд встановив:

Відповідно до ст. 60 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Враховуючи наведене та приймаючи до уваги те, що зустрічна позовна заява взаємно пов'язана з первісним позовом, господарський суд знаходить достатньо підстав для її прийняття для спільного розгляду з первісним позовом, у звВ»язку з чим розгляд справи підлягає відкладенню.

Господарський суд вважає за необхідне, за власної ініціативи, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом - Приватне підприємство "Націонал", яке продало Приватному підприємству "ЗА МИР" частину нерухомого майна, що є предметом спору по цій справі.

Згідно зазначеного, керуючись ст. ст. 22, 27, 44, 49, 54, 60, 77, 86 ГПК України, господарський суд , -

УХВАЛИВ:

Прийняти зустрічну позовну заяву Приватного підприємства "ЗА МИР", для спільного розгляду з первісним позовом.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом - Приватне підприємство "Націонал" ( м. Дніпропетровськ, вул. Гопнера, буд. 2 ).

Розгляд справи відкласти до 26.05.2012 р. на 12:00 год., к. 20.

До засідання подати:

Приватному підприємству "Енерго Строй Монтаж Наладка": оригінали доданих до позовної заяви документів у копіях; акт звірки взаєморозрахунків між сторонами ( Позивачу з'явитись до Відповідача ); документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи; проектно-кошторисну документацію за Підрядним договором № 01-07-1 від 01.07.2011 р.; докази наявності відповідної ліцензії на здійснення будівельної діяльності; докази введення спірного нерухомого майна до експлуатації; докази відправки копії первісної позовної заяви залученій третій особі; відзив на зустрічну позовну заяву.

Приватному підприємству "ЗА МИР": відзив на первісний позов; акт звірки взаєморозрахунків між сторонами ( Позивачу з'явитись до Відповідача ); документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи; докази приналежності Відповідачу складських будівель, що підпали реконструкції; документи, що посвідчують право користування Відповідача земельною ділянкою, на якій розташовані об'єкти реконструкції, зазначені в Підрядному договорі № 01/07-1 від 01.07.2011 р. ( вул. Героїв Сталінграду, 156 в м. Дніпропетровську ).

Приватному підприємству "Націонал" ( третій особі ): письмові пояснення по суті позовних вимог сторін; документи, що посвідчують правовий статус юридичної особи; рішення Третейського суду при Асоціації „ЛевлексВ» № б/н від 27.08.2007 р.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу та третьої особи обов'язкова.

Суддя І.М. Кощеєв