Рішення

від 25.04.2012 по справі 5011-11/2583-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-11/2583-2012 25.04.12

За позовомПрокурора міста Борислава Львівської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення фонду державного майна України по Львівській області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртімбер" простягнення 41 919,39 грн. Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від прокуратури м. Борислава не з'явились від прокуратури м. КиєваКарпенко Н.М. -прокурор відділу від позивача Старцева К.І. -представник від відповідача не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Прокурора міста Борислава Львівської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення фонду державного майна України по Львівській області про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртімбер" заборгованості у розмірі 15 528,78 грн.

24.04.2012 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання прокурора міста Борислава Львівської області про збільшення позовних вимог, в якому прокурор просить стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 41 919,39 грн., у тому числі: 34 025,81 грн. -заборгованість з орендної плати з урахуванням індексу інфляції, 1 088,42 грн. -пеня, 6 805,16грн. -штраф.

Позовні вимоги розглядаються судом в редакції заяви про збільшення позовних вимог.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди № 35 від 30.10.2007, у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість по сплаті орендних платежів за період з січня 2011 року по березень 2012 року.

Позивач позовні вимоги прокурора підтримує в повному обсязі.

Відповідач відзиву та письмових пояснень на позов не подав, явку своїх представників в судові засідання не забезпечив. Ухвали про призначення розгляду справи та про її відкладення направлялись відповідачу рекомендованою кореспонденцією за всіма наявними у матеріалах справи адресами. Про місце, дату та час судових засідань відповідач був повідомлений належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень від 12.03.2012 та від 02.04.2012. Доказів на підтвердження поважних причин невиконання вимог ухвали суду та нез'явлення в судове засідання відповідач суду не надав. Заявлені позовні вимоги не заперечив.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається судом за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення присутніх представників учасників судового процесу, Господарський суд міста Києва

В С Т А Н О В И В:

30.10.2007 між Регіональним відділення фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укртімбер" (орендар) укладено Договір № 35 про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.06.2003 № 1, яким вказаний договір викладено в новій редакції (далі -Договір № 35).

За умовами Договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно, загальною площею 2 742,1кв.м, розташоване за адресою: Львівська область, м. Борислав, вул. Тарнавки, 92 (далі -приміщення, об'єкт оренди), що перебуває на балансі Державного підприємства "Дрогобицьке лісове господарство".

На виконання умов договору сторонами 30.10.2007 було підписано акт приймання-передавання об'єкта оренди, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування об'єкт оренди.

Пунктом 10.1 Договору встановлено, що цей договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 30.10.2007 по 28.10.2010 включно.

17.11.2010 сторонами підписано Договір про внесення змін до Договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.06.2003 № 1 (в редакції Договору № 35 від 30.10.2007).

Вказаним Договором сторони погодили та внесли зміни до п. 10.1 Договору № 35, виклавши його в наступній редакції: цей договір діє протягом двох років з 29.110.2010 по 28.10.2012 включно.

Відповідно до ч. 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Частиною 5 ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з п. 3.1 Договору № 35 орендна плата з урахуванням змін до Методики, внесених постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 № 1846, становить без ПДВ за перший місяць оренди після перерахунку -грудень 2006 року 4 850,29 грн. Сума донарахувань орендної плати, що виникла у зв'язку з перерахунком розміру орендної плати з дати набрання чинності постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 № 1846 (з 27.12.2006) до дати підписання цих змін до договору сплачується орендарем протягом 20-ти днів з моменту підписання цих змін до державного бюджету та балансоутримувачу (у співвідношенні 30% - до державного бюджету, 70% - на рахунок балансоутримувача).

Орендна плата за перший (повний) місяць оренди, після внесення змін до Договору оренди -жовтень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди після перерахунку грудень 2006 року на індекси інфляції січень-жовтень 2007 року.

Відповідно до п. 3.2 Договору № 35 нарахування ПДВ на сум орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3 Договору № 35).

Згідно з п. 3.6 Договору № 35 орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: 70% до державного бюджету, 30% на рахунок балансоутримувача.

Прокурор та позивач вказують, що відповідач зобов'язання зі сплати орендної плати до державного бюджету за період з січня 2011 року по березень 2012 року виконав не в повному обсязі, внаслідок чого у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 33 818,77грн.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Аналогічна норма встановлена частиною третьою статті 285 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст. 530 Цивільного кодексу України встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 617 Цивільного кодексу України, особа, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили.

Не вважається випадком, зокрема, недодержання своїх обов'язків контрагентом боржника, відсутність на ринку товарів, потрібних для виконання зобов'язання, відсутність у боржника необхідних коштів.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказів на спростування обставин, повідомлених прокурором та позивачем, відповідач не надав, наведеного розрахунку не спростував. Належних доказів погашення заборгованості за Договором № 35 від 30.10.2007 відповідачем суду також не надано.

Таким чином, вимоги прокурора щодо стягнення з відповідача 33 818,77 грн. заборгованості з орендної плати визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Прокурором також заявлені вимоги про стягнення з відповідача пені у розмірі 1 088,42грн., штрафу у розмірі 6 805,16грн. та інфляційних втрат (індексації суми заборгованості) у розмірі 207,04 грн.

Згідно приписів ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання (ч. 2 ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно з ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

У відповідності з п. 3.7 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно з п. 3.8 Договору у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 20% від суми заборгованості.

Оскільки факт прострочення відповідачем виконання грошового зобов'язання зі сплати орендної плати на користь державного бюджету встановлений судом та по суті відповідачем не спростований, вимоги прокурора про стягнення з відповідача пені є правомірними та такими, що підлягають задоволенню за здійсненим судом перерахунком у розмірі 1 082,35грн.

З огляду на те, що заборгованість відповідача з орендної плати утворилась більше ніж за 3 місяці, а відповідальність у вигляді штрафу передбачена Договором, вимоги прокурора про стягнення з відповідача штрафу підлягають задоволенню за здійсненим судом перерахунком у розмірі 6 763,75 грн. (заборгованість з орендної плати 33 818,77 грн. / 100 * 20%).

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення , а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як вбачається з розрахунку суми заборгованості індексація на борг по орендній платі нараховується шляхом коригування суми заборгованості у відповідному місяці на індекс інфляції за наступний місяць.

Однак, суд не погоджується з даним розрахунком, оскільки він не відповідає положенням ст. 625 Цивільного кодексу України, згідно якої сума боргу коригується на індекс інфляції за весь час прострочення.

З матеріалів справи вбачається, що загальний розмір орендної плати 33 818,77 грн. розрахований з урахуванням індексації.

Фактично прокурором у наданому розрахунку індексації боргу орендної плати здійснено повторне коригування орендної плати на індекс інфляції, що вже було враховано у розрахунку заборгованості з орендної плати.

Оскільки періоду нарахування індексації у розрахунку прокурора не визначено, суд не може вийти за межі позовних вимог та здійснити перерахунок інфляційних втрат згідно з положеннями ст. 625 Цивільного кодексу України, а тому в цій частині позов прокурора задоволенню не підлягає.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

У зв'язку з частковим задоволенням позову, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог та підлягає стягненню з відповідача на користь Державного бюджету України.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртімбер" (03083, м. Київ, проспект Науки, 63, ідентифікаційний код 32375349) на користь Державного бюджету України (р/р 31114092702002 в ГУДКСУ у Львівській області, МФО 825014, код ЄДРПОУ 38008294) заборгованість у розмірі 33 818 (тридцять три тисячі вісімсот вісімнадцять) грн. 77коп., пеню у розмірі 1 082 (одна тисяча вісімдесят дві) грн. 35 коп. та 6 763 (шість тисяч сімсот шістдесят три) грн. 75 коп. штрафу.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртімбер" (03083, м. Київ, проспект Науки, 63, ідентифікаційний код 32375349) на користь Державного бюджету України судовий збір у розмірі 1 599 (одна тисяча п'ятсот дев'яносто дев'ять) грн. 68 коп.

4. В іншій частині позову відмовити.

Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення: 28.04.2012