Ухвала

від 14.05.2012 по справі 5020-351/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

УХВАЛА

14 травня 2012 року справа № 5020-351/2012

Господарський суд міста Севастополя у складі судді Єфременко О.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Прокурора Ленінського району м. Севастополя

(вул. Вороніна, 11, м. Севастополь, 99011)

в інтересах держави в особі Севастопольської міської Ради

(вул. Леніна, 3, м. Севастополь, 99011)

до Приватного підприємства «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік»

(вул. Катерна, 52, м. Севастополь, 99008)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління Держкомзему у місті Севастополі

(вул. Демідова, 13, м. Севастополь, 99011)

про повернення земельної ділянки,

за участю представників сторін:

прокурора -Почка А.А., посвідчення № 17 від 02.02.2012;

позивача -не з'явився;

відповідача -не з'явився;

третьої особи -не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Ленінського району м. Севастополя в інтересах держави в особі Севастопольської міської Ради звернувся до господарського суду міста Севастополя з позовом до Приватного підприємства «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік»про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,5247 га, розташованої за адресою: вул. Катерна, 52 м. Севастополь.

Ухвалою від 28.03.2012 позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі.

Ухвалою від 12.04.2012 в порядку статті 27 Господарського процесуального кодексу України до участі у справі як третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Головне управління Держкомзему у місті Севастополі.

З матеріалів справи вбачається, що 27.09.2004 між Севастопольською міською Радою та Приватним підприємством «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік» укладений договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,5332 га, зареєстрований 06.10.2004 під № 265 в Книзі реєстрації договорів оренди землі (номенклатурний № 4-М-01).

Пунктом 1.1. зазначеного договору орендодатель відповідно до рішення Севастопольської міської Ради № 1930 від 20.04.2004 надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування яхтенного морського комплексу, якій включає набережну та пляж загального користування, який знаходиться у м.Севастополь, бухта Мартинова.

17.11.2011 Головним управлінням Держкомзему у м. Севастополі була проведена перевірка дотримання вимог земельного законодавства, в ході якої встановлено, що Приватне підприємство «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік», в порушення вимог статей 125, 126 Земельного кодексу України, використовує на землях водного фонду земельну ділянку орієнтованою площею 0,4 га - під сліпи, причал для маломірних суден, дерев'яна набережна, набережна з бетонним спеціальним покриттям, частина капітальної будівлі з елінгами для яхт, не наданої у встановленому законом порядку у власність або користування (арк.с. 12).

01.03.2012 Головним управлінням Держкомзему у м. Севастополі була проведена перевірка дотримання вимог земельного законодавства, за наслідками якої був складений акт № 120, в ході якої було встановлено, що Приватне підприємство «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік»самовільно збудувало за межами землевідводу капітальну багатоповерхову будівлю з елінгами (частково ), набережну з бетонного спеціальним покриттям та 2 спіпами (площею 0,1015 га) і дерев'яні причальні споруди (площею 0,1213 га), загальна площа яких становить 0,5247 га; правовстановлюючі документи на землю (державний акт на право власності (постійного користування) або договір оренди вказаної земельної ділянки у Приватного підприємства «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік»відсутні (арк.с. 24).

При цьому, 07.05.2012 прокурор звернувся до суду в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України із клопотанням про уточнення позовних вимог, просить зобов'язати Приватне підприємство «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік»звільнити за власний рахунок самовільно зайняті земельні ділянки площею 0,5247 га, розташовані в районі вул.Катерна, 52 в м.Севастополі шляхом знесення капітальної багатоповерхової будівлі з елінгами, набережною з бетонним покриттям та 2 сліпи і дерев'яні причальні споруди.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що при вирішенні спору виникли питання, що потребують спеціальних знань, а тому необхідно призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та землевпорядну експертизу, проведення якої доручити Севастопольському відділенню Харківського науково -дослідницького інституту судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса із залученням до проведення експертних досліджень спеціалістів Державного підприємства «Севастопольський геодезичний центр».

Прокурор проти призначення комплексної судової будівельно-технічної та землевпорядної експертизи не заперечував.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу»судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Частиною першою першої статті 41 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування, що відображено у пункті 2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи»№ 4 від 23.03.2012.

Згідно з частиною другою статті 41 Господарського процесуального кодексу України учасники судового процесу вправі пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Судом при визначенні кола питань, які мають бути роз'яснені експертом, враховані питання, надані прокурором, які він запропонував поставити перед експертом.

При цьому, суд визначив коло питань для проведення експертизи відповідно до вимог Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз, які затверджені наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998.

У відповідності до Закону України «Про судову експертизу»та статті 41 Господарського процесуального кодексу України проведення судової будівельно-технічної експертизи, суд доручає Севастопольському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора М.С.Бокаріуса (99055, м. Севастополь, вул. Хрюкіна, 18).

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №5020-351/2012 комплексну судову будівельно-технічну та землевпорядну експертизу , проведення якої доручити Севастопольському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора М.С.Бокаріуса (99055, м.Севастополь, вул. Хрюкіна, 18).

2. Залучити до проведення експертних досліджень спеціалістів Державного підприємства «Севастопольський геодезичний центр» (99011, м.Севастополь, вул.Очаківців, 50).

3. На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1) Якій статус (категорія) земельної ділянки площею 0,5247 га, розташованої в м.Севастополі по вул. Катерна, 52, яка є самовільно зайнятою земельною ділянкою, що встановлено у ході проведених Головним управлінням Держкомзему у м. Севастополі перевірок (акти перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 17.11.2011 та від 01.03.2012) (у т.ч. для розміщення гідротехнічної споруди)?

2) Чи підтверджується на місцевості самовільне зайняття Приватним підприємством «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік»(вул. Катерна, 52, м. Севастополь, 99008, код ЄДРПОУ 25139012) земельної ділянки, яка розташована в м. Севастополі по вул. Катерна, 52? Якщо так, встановити площу самовільно зайнятої земельної ділянки та зобразити її місцезнаходження графічно.

3) Чи підтверджується на місцевості спорудження Приватного підприємства «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік»(вул. Катерна, 52, м. Севастополь, 99008, код ЄДРПОУ 25139012) будь -яких будівель безпосередньо на земельній ділянці, яка розташована у м. Севастополі вул. Катерна, 52 та яка є об'єктом договору оренди земельної ділянки від 27.09.2004 (зареєстрований 06.10.2004 під № 265 в Книзі реєстрації договорів оренди землі (номенклатурний № 4-М-01)? Якщо так, встановити перелік та площу збудованих об'єктів, вказати на який частині земельній ділянці вони знаходяться та зобразити їх графічно.

4) Чи підтверджується на місцевості спорудження Приватного підприємства «Торгово-промислова компанія «Мобі Дік»будь-яких будівель безпосередньо на земельній ділянці, яка розташована у м. Севастополі по вул. Катерна, 52 та яка не е об'єктом договору оренди земельної ділянки від 27.09.2004 (зареєстрований 06.10.2004 під № 265 в Книзі реєстрації договорів оренди землі (номенклатурний № 4-М-01)? Якщо так, встановити перелік та площу збудованих об'єктів, вказати на який частині земельній ділянці вони знаходять та зобразити їх графічно.

4. Попередити експерта, який буде безпосередньо здійснювати експертне дослідження, про відповідальність передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України, за надання завідомо неправдивого висновку, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього судом зобов'язань.

5. Зобов'язати експерта здійснити експертне дослідження у строк, встановлений Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998.

6. Витрати по сплаті вартості судової експертизи до прийняття рішення у справі покласти на Севастопольську міську Раду (99011, м. Севастополь, вул. Леніна, 3) згідно з виставленим експертною установою рахунком.

7. Надіслати на адресу Севастопольського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора М.С.Бокаріуса (99055, м.Севастополь, вул. Хрюкіна, 18) копію цієї ухвали та матеріали справи № 5020-351/2012.

8. Зобов'язати Севастопольське відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора М.С.Бокаріуса надіслати копії експертного висновку сторонам згідно з частиною першою статті 42 Господарського процесуального кодексу України.

9. Матеріали справи разом з експертним висновком і розрахунком вартості проведеної експертизи підлягають поверненню до господарського суду міста Севастополя.

Суддя підпис О.О.Єфременко