Ухвала

від 22.05.2012 по справі 28пд/5014/1096/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

22.05.12 Справа № 28пд/5014/1096/2012

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Стахановської міської ради Луганської області, м. Стаханов

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра плюс», м. Стаханов

про зобов'язання укласти договір оренди землі

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 01-28/6 від 03.01.2012, заступник завідуючого юридичним відділом;

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № 21/05/2012-99 від 21.05.2012, головний бухгалтер; ОСОБА_3, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 974 від 28.04.2011; договір про надання правової допомоги б/н від 21.05.2012, адвокат.

в с т а н о в и в :

суть спору: позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить вважати укладеним договір оренди земельної ділянки між територіальною громадою м. Стаханова в особі Стахановської міської ради та ТОВ «Деметра плюс».

До початку розгляду справи по суті позивач у порядку ст. 22 ГПК України позивач подав змінену позовну заяву про врегулювання розбіжностей при укладенні договору, в якій просить:

1. прийняти п. 7 Договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Луганська обл. м. Стаханов, вул. Лобачевського, 30 (4413100000:22:001:0016), в наступній редакції: «Договір оренди земельної ділянки укладено на 5 років з 24.12.2010р.

Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію»

та вважати його укладеним в редакції Позивача.

2. прийняти п. 26 договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Луганська обл. м. Стаханов, вул. Лобачевського, 30 (4413100000:22:001:0016), в наступній редакції: «Орендар зобов'язаний:

- приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку;

- виконувати встановлені щодо об'єкта оренди зобов'язання, додержувати вимог встановлених п.6, п.13, п.22 цього договору, та виконувати обов'язки відповідно до умов договору та земельного законодавства України;

- дотримуватися режиму використання земель в санітарно-захисних зонах інженерно - технічних споруд і комунікацій;

- після державної реєстрації договору оренди протягом 30 днів сплатити до бюджету орендну плату за земельну ділянку у розмірі, передбаченому договором, за період з дня прийняття рішення про надання земельної ділянки до дня державної реєстрації договору оренди (без нарахування пені);

- укласти договір з КП «Екотранс»на вивезення сміття (побутових відходів), утримання та прибирання земельної ділянки і прилеглої території та надати до управління землеустрою Стахановської міської ради договір не пізніше одного місяця;

- у п'ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки державної та комунальної власності надати копію договору відповідному органу державної податкової служби;

- використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням згідно з договором;

- не порушувати прав власників та землекористувачів суміжних земельних ділянок;

- дотримуватися правил добросусідства, державних стандартів, норм і правил, проектних рішень, правил забудови та правил благоустрою міста Стаханова;

- зводити тимчасові або капітальні споруди тільки згідно із затвердженими будівельним паспортом, проектною і технічною документацією, що погоджена у встановленому законодавством порядку;

- дотримуватися санітарних і протипожежних норм, не псувати інженерні комунікації і споруди, що знаходяться на орендованій земельній ділянці та під її поверхнею;

- протягом семи днів після припинення дії договору оренди або його розірвання, до підписання акта прийому-передачі привести земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан, у тому числі усунути недоліки, вказані орендодавцем. Приведення земельної ділянки у придатний стан включає в себе благоустрій території та інші дії за необхідністю;

- у разі зміни місця проживання, прізвища тощо, орендар у 10-денний строк з моменту настання таких змін повинен письмово повідомити про це орендодавця;

- при переході права власності на комплекс до іншої особи своєчасно повідомити орендодавця про такі зміни»

та вважати його укладеним в редакції Позивача.

Дана заява приймається судом до розгляду та розглядаються розбіжності до договору оренди землі.

Ухвалою суду від 08.05.2012 справу призначено до розгляду у судовому засіданні 22.05.2012.

У зв'язку з прийняттям даної позовної заяви до розгляду, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 07.06.2012 на 10год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

3. Зобов'язати:

позивача -подати: письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень; належним чином завірені копії документів, доданих до позовної заяви; надати письмове пояснення стосовно конкретних розбіжностей по редакції п. 26 договору (послатись на відповідний абзац п. 26) та обґрунтувати свою редакцію цього абзацу;

відповідача -подати відзив на змінену позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів; надати письмове пояснення стосовно конкретних розбіжностей по редакції п. 26 договору (послатись на відповідний абзац п. 26) та обґрунтувати свою редакцію цього абзацу або його відсутність.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання -на їх розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. Семендяєва