Рішення

від 13.01.2012 по справі 2-1579/11

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Макарівський районний суд

08 000, Україна, Київська область, смт.Макарів вул. Фрунзе, 35

тел./факс. (278) 5-13-39

Справа № 2-1579/11

"13" січня 2012 р.

Провадження по справі 2/1016/527/12

13 січня 2012 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Устимчук М.Ю., при секретарі Нестерчук О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарові Київської області цивільну справу за позовом ПАТ «Фольксбанк»до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в:

ПАТ «Фольксбанк» (далі - позивачі) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі - відповідач), посилаючись на те, що 04 вересня 2008 року між ВАТ «»Електрон Банк», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є позивач по справі та ОСОБА_2 (далі -третя особа) було укладено Кредитний договір №KF 52031, згідно якого Позивачем було надано Третій особі кредит у розмірі 220 000 доларів США, строком на 15 (п'ятнадцять) років.

Позивачем умови Кредитного договору виконано та надано кредит в сумі визначеній Кредитним договором, що підтверджується заявою на видачу готівки № 1603_14 від 05 вересня 2008 року.

З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань Третьої особи за кредитним договором №KF 52031, між Позивачем та відповідачем як майновим поручителем укладено договір іпотеки від 04.09.2008 року, відповідно до якого майновий поручитель передав в іпотеку наступне нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею4,610 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

У судове засідання представник позивача Большаков Д.К. позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач та третя особа в судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про день та час слухання справи через представника відповідача ОСОБА_4

Вислухавши пояснення представника, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив, що 04 вересня 2008 року між ВАТ «Електрон Банк», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є позивач по справі та третьою особою було укладено Кредитний договір №KF 52031, згідно якого Позивачем було надано Третій особі кредит у розмірі 220 000 доларів США, строком на 15 (п'ятнадцять) років.

Позивач по справі свої обов'язки щодо виконання зобов'язання по договору - виконав та надав кредит в сумі визначеній Кредитним договором, що підтверджується заявою на видачу готівки № 1603_14 від 05 вересня 2008 року.

З метою забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань Третьої особи за кредитним договором №KF 52031, між Позивачем та відповідачем як майновим поручителем укладено договір іпотеки від 04.09.2008 року, відповідно до якого майновий поручитель передав в іпотеку наступне нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 4,610 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи те, що термін повернення кредиту в повному обсязі був визначений Позивачем таким, що настав, а заборгованість за Кредитним договором у встановлений строк не була сплачена, Позивач отримав право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, загальна сума боргу третьої особи перед позивачем за кредитним договорами склала 372 749 доларів США та 30 центів.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

Враховуючи ст.114 ЦПК України, позови що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»"У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом стягнення на предмет іпотеки."

Враховуючи викладене, вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки земельної ділянки є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 11, 589 ЦК України ст.ст. 15, 60, 79, 114, 207, 212-215, 223,226 ЦПК України , суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ПАТ «Фольксбанк»до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 4, 610 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер земельної ділянки: 3222788200:00:001:0055, для задоволення грошових вимог ПАТ «Фольксбанк»(79000, м. Львів, вул. Грабовського, 11 Рах. №32002100500 в ЛТУ НБУ м. Львова, МФО 325213, КОД ЄДРПОУ 19358632) за Кредитним договором № KF 52031від 04.09.2008 року, в сумі 372 749 (триста сімдесят дві тисячі сімсот сорок дев'ять) доларів США та 30 центів (еквівалент в гривнях на день подання позовної заяви за курсом НБУ -2 973 122 (Два мільйони дев'ятсот сімдесят три тисячі сто двадцять дві/ гривні та 96 копійок.

Надати ПАТ «Фольксбанк»право продажу предмета іпотеки, а саме: земельної ділянки площею 4,610 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер земельної ділянки: 3222788200:00:001:0055.

Надати ПАТ «Фольксбанк»право управління нерухомим майном, а саме: земельною ділянкою площею 4,610 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер земельної ділянки: 3222788200:00:001:0055.

Надати ПАТ «Фольксбанк»право на отримання будь -яких документів та довідок, необхідних для продажу нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 4,610 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер земельної ділянки: 3222788200:00:001:0055.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Фольксбанк» 1700 грн. витрат по сплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача судом, що його ухвалив, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через суд, що його ухвалив протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис) М.Ю. Устимчук

З оригіналом вірно:

Суддя М.Ю. Устимчук