Рішення

від 14.06.2012 по справі 9/6

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Господарський суд Чернігівської області

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

РІШЕННЯ

іменем України

"14 " червня 2012 р. Справа № 5028/9/6/2012

За позовом Прокурора Чернігівського району (14000,м.Чернігів,вул. М.Коцюбинського, 57) в інтересах держави в особі:

Позивача1: Чернігівської районної державної адміністрації, код ЄДРПОУ 04061688,

вул. Шевченка 48, м. Чернігів,14027

Позивача2: Хмільницької сільської ради, код ЄДРПОУ 04412030, вул. Широка 1, с. Хмільниця, Чернігівський район, Чернігівська область,15510

до Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Вест", код ЄДРПОУ 30842919, с. Рівнопілля, Чернігівський район, Чернігівська область,15582

Предмет спору: про розірвання договору оренди земельної ділянки та

стягнення 32299,37грн.

Суддя Iвченко С.М.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

позивачів: ОСОБА_1 , довіреність № 02-15/724 від 17.06.2010 -начальник юридичного відділу по роботі із зверненнями громадян апарату Чернігівської районної держадміністрації, Слюнько Ю.І. голова Хмільницької сільської ради

відповідача: Ушач Ю.В. ліквідатор ТОВ "Норд Вест"

в судовому засіданні присутня : Сапон О.А., посвідчення №234 від 24.11.2008 - помічник прокурора Чернігівського р-ну

СУТЬ СПОРУ:

Прокурором Чернігівського району подано позов про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного Хмільницькою сільською радою з Товариством з обмеженою відповідальністю "Норд Вест" та стягнення з відповідача 32299,37 грн. заборгованості по орендній платі за орендовану земельну ділянку. У судовому засіданні прокурором та представниками позивачів підтримано позовні вимоги.

Відповідач у письмовому відзиві визнав позов ,зазначивши, про визнання відповідача банкрутом та припинення у зв"язку з цим його господарської діяльності.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

27 жовтня 2001р. Хмільницькою сільською радою Чернігівського р-ну та Товариством з обмеженою відповідальністю "Норд Вест" укладено договір оренди останнім земельної ділянки площею 0,24 га забудованих земель для будівництва автозаправної станції на території Хмільницької ради,який був зареєстрований Чернігівським районним відділом земельних ресурсів , про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 27.10.01р. №55.

Згаданим договором передбачено строк оренди землі 25 років, а у р.4 договору передбачено, що підставою для його дострокового розірвання є невиконання однією з сторін умов договору.

Прокурорською перевіркою було встановлено , що автозаправна станція , що розташована на орендованій земельній ділянці за адресою Чернігівський р-н,с. Рівнопілля, Гомельське шосе,2 належить ТОВ "ЛТД- Світ" згідно договору купівлі-продажу від 11.08.09р. № 2731, про що свідчить довідка КП "Чернігівське РБТІ" від 22.11.11р. № 3310 ,

2

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності , користуванні іншої особи, припиняється право власності, користування земельною ділянкою, на якій розташовано ці об"єкти.

З огляду на вказане з продажем відповідачем автозаправної станції , він втратив право на земельну ділянку, на якій розташовано автозаправну станцію.

Як вбачається з наданої суду довідки щодо орендних платежів , відповідач останній платіж за договором оренди здійснив у березні 2010р..

Зважаючи на припинення платежів відповідачем та не розірвання договору оренди , за боржником виникла заборгованість за квітень 2010р.- січень 2012р. у сумі 32299,37грн..

У добровільному порядку заборгованість відповідачем не сплачена.

Постановою господарського суду Чернігівської області від 12 квітня 2012р. по справі №5028/9/6б/2012 відповідача було визнано банкрутом, у зв"язку з чим його господарська діяльність припинена.

За таких обставин визнання відповідачем позову має бути прийнято судом, а позовні вимоги про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендних платежах - задоволені у повному обсязі.

За розгляд справи з відповідача має бути стягнуто у доход держбюджету судовий збір у сумі 1609грн. 50 коп..

Керуючись ст. ст. 92,203,215 Цивільного кодексу України, ст. 120, ст.12,17, п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.78, 82-85 Господарського процесуального кодексу України , суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 27 жовтня 2001р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Норд Вест" та Хмільницькою сільською радою Чернігівського р-ну Чернігівської області площею 0,24 га забудованих земель для будівництва автозаправної станції на території Хмільницької ради, який був зареєстрований Чернігівським районним відділом земельних ресурсів , про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 27.10.01р. №55.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Вест" ( код ЄДРПОУ 30842919, с. Рівнопілля, Чернігівський район, Чернігівська область,15582, відомості поро банківські рахунки відсутні) на користь Хмільницької сільської ради Чернігівського р-ну Чернігівської області (код ЄДРПОУ 04412030, вул. Широка 1, с. Хмільниця, Чернігівський район, Чернігівська область,15510, відомості поро банківські рахунки відсутні) 32299,37грн. заборгованості по орендній платі за землю.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Норд Вест"( код ЄДРПОУ 30842919, с. Рівнопілля, Чернігівський район, Чернігівська область,15582, відомості поро банківські рахунки відсутні) в доход державного бюджету України 1609грн. 50 коп. судового збору ( Отримувач : УДКСУ м. Чернігова, Державний бюджет, Рахунок: 31217206783002,Код ЄДРПОУ: 38054398, Банк: ГУДКУ у Чернігівській обл., МФО: 853592, Призначення платежу: «Судовий збір, код 03500068 (код господарського суду Чернігівської області) »Код бюджетної класифікації 22030001)

5.Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Iвченко С.М.

14.06.12