Рішення

від 06.11.2006 по справі 3/169

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/169

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2006 р.   Справа № 3/169   

Господарський суд Івано-Франківської області в складісудді Фрич М.М.при секретарі судового засідання Толочко І.В.,розглянувши справу

за позовомРегіонального відділення ФДМУ по Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 15

до відповідача

Третя особа на стороні позивачаТовариства з обмеженою відповідальністю «Калушновотех», Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Вітовського, 8

Головне управління статистики в Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 6

Представники:

Від позивача:  Чернов Р. М. - заступник начальника юридичного відділу, (довіреність № 01/14-04  від 21.02.06 р.)

Від третьої особи на стороні позивача:  Осудар О. С. - головний юрисконсульт, (довіреність № 15-582 від 16.08.04 р.)

Від відповідача представники не з'явилися.

          Суть спору: заявлено позов про зобов"язання відповідача повернути по акту приймання-передачі орендоване майно, саме, приміщення першого поверху загальною площею 142,16кв.м. адміністративної будівлі Калуського районного відділу статистики, що розташоване за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Вітовського, 8 та стягнення 923грн. 02коп. неустойки, 479,93грн. збитків.

          Відповідав в судове засідання не з”явився двічі, відзиву на позов не подав. Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Позивач  в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись при цьому на:

–           статтю 291 Господарського кодексу України, відповідно до якої договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено;

–          укладений між сторонами Договір оренди державного майна № 180/05 від 11.07.05р. та термін його дії (10.06.06);

–          пункт 5.10 Договору, який встановлює обов”язок Орендаря в разі припинення договору повернути Балансоутримувачу, за участю Орендодавця ,  майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду;

–          направлення на адресу відповідача 20.06.06р. листа (повідомлення) про припинення дії договору та зобов”язання повернути орендоване майно;

–          статтю 785 Цивільного кодексу України, згідно якої у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення (ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу).

          Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення присутніх представників та керуючись вимогами діючого законодавства –вважає за правильне в спірному випадку взяти до уваги наступне:

          Відповідно до п. 1.1 Договору оренди державного майна № 180/05 від 11 липня 2005 року (далі –Договір), Орендодавець (Позивач) передав, а Орендар (Відповідач) прийняв у строкове платне користування державне майно –приміщення першого поверху загальною площею 142,16 кв.м.  адміністративної будівлі Калуського районного відділу статистики, що знаходяться за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Вітовського, 8 та перебуває на балансі Головного управління статистики в Івано-Франківській області (третя особа).

          Згідно п. 11.1 Договору, він діє з 11 липня 2005 року до 10 червня 2006 року.

          Відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”  від 10 квітня 1992 року N 2269-XII, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

          Згідно п. 5.10 Договору, у разі припинення Договору, орендар зобов”язаний повернути балансоутримувачу за участю орендодавця майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду з урахуванням нормального фізичного зносу.          

          Як вказує позивач, ним у встановлений частиною 2 ст. 17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” місячний термін з дня закінчення дії Договору було направлено на адресу відповідача повідомлення № 08/1486 від 20.06.06 про припинення договору оренди та повернення орендованого майна, що підтверджується представленим в матеріали справи листом від 20.06.06, поштовою квитанцією про відправку від 20.06.06. та реєстром рекомендованих листів.

          Відповідно до ч. 4  ст. 291 Господарського кодексу України, правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

          Згідно ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

          Відповідно до п. 2.4 Договору, у разі припинення Договору орендар повертає майно балансоутримувачу за участю орендодавця. Майно вважається поверненим балансоутримувачу за участю орендодавця з моменту підписання сторонами Акта приймання-передачі.

          За таких обставин, враховуючи подання позивачем належних доказів про направлення на адресу відповідача повідомлення про припинення договору оренди та забов”язання повернути орендоване та неспростованість їх відповідачем, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимоги про зобов”язання ТзОВ «Калушновотех»повернути орендоване майно та наявність підстав для задоволення позову в цій частині.

          Відповідно до п. 3 ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

          Згідно ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Відповідно до поданого розрахунку відповідачу нараховано 923грн. 02коп. неустойки за несвоєчасне повернення орендованого майна.

          Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частина 2 ст. 16 Цивільного кодексу одним із способів захисту цивільних прав та інтересів встановлює   відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди.

          Як вказав позивач, після закінчення терміну дії договору (11.06.06) відповідач не повернувши орендоване майно, продовжує ним користуватися, чим, за доводами позивача, згідно поданого розрахунку, завдано збитків на загальну суму 479,93грн.

          Згідно ст. 22 Цивільного кодексу України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

          Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі (ч. 3 ст. 22 Цивільного кодексу).

          Тому, беручи до уваги доводи позивача, неподання відповідачем доказів про повернення орендованого майна у встановлені законом строки, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову в частині стягнення неустойки в сумі 923грн. 02коп. та 479грн. 93коп. збитків.

          Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України, покласти на відповідача.

З  огляду  на  викладене  та  керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст. 16, 22, 611, 785 Цивільного кодексу України, ч. 4  ст. 291 Господарського кодексу України, ч. 2 ст. 17, Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив

          позов задоволити.

          Зобов"язати відповідача –Товариство з обмеженою відповідальністю «Калушновотех», Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Вітовського, 8 (код 32276080) повернути Головному управлінню статистики в Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 6 (код 02360599) за участю регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 15 (код 13660727) по акту приймання-передачі орендоване майно за договором оренди державного майна № 180/05 від 11.07.2005 року державне майно, а саме: приміщення першого поверху загальною площею 142,16 кв.м. адміністративної будівлі Калуського районного відділу статистики (в т.ч. Кім. 4 –15,50кв.м., кім. 5 –7,17 кв.м., кім.6 –25,63 кв.м., кім. 7 –22,71 кв.м., кім. 8 –12,18 кв.м., кім. 9 –12,47 кв.м., кім. 10 –15,0 кв.м.), що розташоване за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Вітовського, 8.

          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Калушновотех», Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Вітовського, 8 (код 32276080) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 15 (одержувач: державний бюджет, м. Івано-Франківськ, банк одержувача: УДК в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31111093500002, код платежу: 22080200) - 923грн. 02коп. неустойки, 479грн. 93коп. збитків.

          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Калушновотех», Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Вітовського, 8 (код 32276080) в дохід державного бюджету (одержувач: ВДК, м.Івано-Франківськ; банк одержувача: УДК в Івано-Франківській  області, м.Івано-Франківськ  код  платежу 22090200,095, код ЄДРПОУ 20568100,  МФО 836014, р/р 31119095500002) –187грн. 00коп. держмита.  

          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Калушновотех», Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Вітовського, 8 (код 32276080) на користь державного підприємства  “Судовий  інформаційний центр” (р/р 26002014180001, МФО 325707 у  ВАТ «Банк  Універсальний», м.Львів, код ЄДРПОУ 30045370) судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118грн. 00коп.  

          Накази суду видати після набрання рішенням законної сили.

          Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ                                                                                М.М. Фрич

                                                                                                             13.11.06

Виготовлено в «Діловодстві»

Кучер Н.М.