Рішення

від 12.07.2012 по справі 5009/1538/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 24/47/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.07.12 Справа № 5009/1538/12

За позовом: Прокурор Запорізького району Запорізької області (69089, м. Запоріжжя, вул. Лікарняна, буд. 14)

в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції:

позивач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Ореол-07" (70417, Запорізька область, с. Сонячне, вул. Степна, буд. 7)

про зобов'язання укласти договір про зміни до Договору оренди

суддя Азізбекян Т.А.

У засіданні приймали участь представники:

від прокуратури: Несторенко І.В., посвідчення від 05.03.20212р. № 344

від позивача: Скуратов Д.В., довіреність від 02.11.2011р. № 01/631

від відповідача: Москаленко Д.Ф., довіреність від 07.05.2012р. № 4

СУТЬ СПОРУ:

24.04.2012р. до господарського суду Запорізької області звернувся прокурор Запорізького району Запорізької області в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою здійснювати відповідні функції: відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Ореол-07" про зобов'язання відповідача укласти з позивачем договір про зміни до Договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу «Зв'язківець»- підрозділу Запорізької дирекції УДГІГІЗ «Укрпошта»в частині розміру орендної плати державного нерухомого майна.

Ухвалою від 24.04.2012р. судом порушено провадження у справі № 5009/1538/12, у сторін, прокурора витребувані документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи, судове засідання призначено на 14.05.2012р.

Ухвалою від 14.05.2012р. розгляд справи відкладений на 24.05.2012р.

В судовому засіданні 24.05.2012р. оголошено перерву до 01.06.2012р.

Ухвалою від 01.06.2012р. за клопотанням позивача строк вирішення спору продовжено, розгляд справи відкладений на 12.07.2012р.

Заявою від 03.05.2012р. № 67-2285 прокурором уточнено адреса реєстрації відповідача, поросить суд вважати юридичною адресою ТОВ «Ореол-07»: 70425, Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Дніпровська, буд. 17. Заява подана відповідно до положень ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, не порушує нічиїх прав та охоронюваних законом інтересів, у зв'язку з чим прийнято судом та задоволена.

Крім того, в судовому засіданні прокурором, позивачем надана заява про уточнення позовних вимог, згідно якої просять суд вважати укладеним договір про зміни № 1 до Договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу "Зв'язківець" - підрозділу Запорізької дирекції УДППЗ "Укрпошта" у такій редакції:

Ми, що нижче підписалися: регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 20495280, місцезнаходження якого: 69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50 (надалі - Орендодавець) в особі першого заступника начальника регіонального відділення Спіріної Олени Дмитрівни, що діє на підставі Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого постановою КМУ від 15.06.1994 № 412 та наказу регіонального відділення від 07.06.201 1 № 340, з доповненнями, наказу регіонального відділення від 07.11.2011 №750, з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю "ОРЕОЛ-07", ідентифікаційний код ЄДРПОУ 35319576, місцезнаходження якого: 70417, Запорізька область, Запорізький район, селище Сонячне, вул. Степна, буд. 7 (надалі - Орендар), в особі директора Канчукова Юрія Олексійовича, що діє на підставі Статуту, зареєстрованого виконавчим комітетом Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області 01.08.2007 за № 10851020000000713, з іншого боку, уклали цей договір про зміни про наступне:

1. У зв'язку з прийняттям постанови Кабінету Міністрів України від 14.09.2011р. № 961 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 10.08.1995р. № 629 і від 04.10.1995р. № 786», відповідно до пунктів 3.7., 10.3. Договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу "Зв"язківець" - підрозділу Запорізької дирекції УДППЗ "Укрпошта" (надалі-Договір), Орендар і Орендодавець прийшли до згоди внести наступні зміни та доповнення до Договору:

1.1. Пункти 3.1., 3.2. Договору викласти в наступній редакції:

«3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, із змінами та доповненнями».

«3.2. Розмір орендної плати за перший після перегляду місяць оренди - вересень 2011 року становить без ПДВ - 11 961,37 грн. (одинадцять тисяч дев'ятсот шістдесят одна гри. 37 коп.), який в подальшому підлягає коригуванню Орендарем на індекс інфляції за кожний наступний місяць (Додаток 1)».

2. Орендар зобов'язаний протягом місяця з дати підписання Договору про зміни № 1 сплатити різницю нарахованої орендної плати за період з 20.09.2011р. до дати підписання цього Договору про зміни № 1.

3. До цього Договору про зміни № 1 додається і є його невід'ємною і складовою частиною розрахунок розміру плати за оренду державного нерухомого Майна (Додаток 1).

4. Додаток № 1 Договору вважати таким, що втратив чинність з моменту підписання цього Договору про зміни № 1.

5. Договір про зміни № 1 вступає в силу з моменту підписання його сторонами і є невід'ємною частиною договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу "Зв'язківець" - підрозділу Запорізької дирекції УДППЗ "Укрпошта".

6. Договір про зміни № 1 укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу. Перший примірник залишається у Орендодавця, другий і третій у Орендаря.»

Заява подана вже після початку розгляду справи по суті, у зв'язку з чим не прийнята судом відповідно до приписів ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Розгляд справи проводився без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У засіданні суду 12.07.2012р., на підставі на підставі ст. ст. 82-1, 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Судом повідомлено про час складення рішення у повному обсязі.

Прокурор, позивач позов підтримали у повному обсязі, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, зазначили наступне. Перевіркою, проведеною прокуратурою встановлено, що 30.05.2008р. між позивачем та відповідачем строком до 01.02.2018р. укладений договір оренди цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу «Зв'язківець»- підрозділу Запорізької дирекції УДГІПЗ «Укрпошта»№ 2361, згідно з п. п. 1.1., 1.2. якого відповідачу передано, в строкове платне користування цілісний майновий комплекс, що знаходиться на балансі відповідача і враховується окремо від іншого майна відповідача на його окремому балансі із зазначенням того, що це майно є орендованим. Майновий комплекс розташований за адресою: 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, 83. Постановою КМУ від 14.09.2011р. № 961 внесені зміни до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 стосовно орендних ставок та розрахунку орендної плати за використання цілісних майнових комплексів державних підприємств, яка набрала чинності 20.09.2011р. 02.11.2011р. позивач звернувся з листом вих. № 11-13-06965 до відповідача щодо перерахунку орендної плати за Договором оренди № 2361 з 20.09.2011р. за новою орендною ставкою, визначеною відповідно до Додатка 1 Методики, яка становить 10% (організація відпочинку та дозвілля громадян). 11.11.2011р. позивач направив на адресу відповідача лист за вих. .№ 11- 13-07271 щодо підписання договору про зміни №1 до Договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 з примірниками договору про зміни №1, які після підписання необхідно було повернути до регіонального відділення. Листами від 29.11.2011р. за вих. № 27 та від 16.12.2011р. за вих. № 5/11 відповідач відмовив у підписанні договору про зміни зазначивши, що така зміна може бути проведена за погодженням сторін, а ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" з подальшими змінами та доповненнями передбачено чинність умов на весь строк дії договору. Враховуючи викладене, просять суд на підставі ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п.1 ст. 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування», позов задовольнити.

Відповідач частково погоджується із редакцією Договору про зміни №1 позивача, вважає за необхідне виключити пункт 2 запропонованого позивачем Договору про зміни №1, а пункт 1.1. викласти в такій редакції: «1.1. Пункти 3.1, 3.2 Договору викласти в наступній редакції: «3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786, із змінами та доповненнями.». «3.2. Розмір орендної плати за перший після перегляду місяць оренди - липень 2012 року становить без ПДВ 11 961,37 грн.(одинадцять тисяч дев'ятсот шістдесят одна грн. 97 коп.), який в подальшому підлягає коригуванню Орендарем на індекс інфляції за кожний наступний місяць (Додаток 1).»

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

30.05.2008р. регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (Орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю "Ореол-07" (Орендар) уклали договір № 2361 оренди цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу «Зв'язківець» - підрозділу Запорізької дирекції УДГІПЗ «Укрпошта»з додатками, за умовами якого (п. 1.1.) Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс навчально-оздоровчого комплексу «Зв'язківець»- підрозділу Запорізької дирекції УДППЗ «Укрпошта», склад і вартість якого визначено відповідно до висновку незалежної оцінки, виконаної суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «Експертно-аналітичний центр». Вартість майна згідно вищевказаного висновку становить 876 169,44 грн.

Майновий комплекс, який передається в оренду розташований за адресою: 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Макарова, 83 (п. 1.2.)

Згідно п. 10.1., договір діє з 30.05.2008р. по 01.02.2018р. строком на 9 років і 10 місяців.

Відповідно до п. 1.6. договору, майно Майнового комплексу знаходиться на балансі Орендаря і враховується окремо від іншого майна Орендаря на його окремому балансі із зазначенням того, що це майно є орендованим.

Згідно з п.2.1. договору, вступ Орендаря у користування Майновим комплексом наступає одночасно з підписанням сторонами договору та акта прийому-передачі вказаного майна.

Встановлено, що Акт прийому-передачі підписаний сторонами 30.05.2008р.

Пунктом 3.1. договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 з врахуванням внесених постановою КМУ доповнень і на момент розрахунку складає 42 795.60 грн. за рік.

Згідно п. 3.2. договору, розмір місячної орендної плати за перший місяць оренди травень 2008 року становить 4 329.50грн., збільшений на індекс інфляції за травень 2008року без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Відповідно до п. 3.7. договору, розмір орендної плати може бути переглянутий на вимогу однієї із сторін в разі зміни методики її розрахунку, цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 14.09.2011р. № 961 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995р. № 629 і від 4 жовтня 1995р. № 786», яка набрала чинності 20.09.2011р., внесені зміни до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 щодо орендних ставок та розрахунку орендної плати за використання цілісних майнових комплексів державних підприємств.

Так, у додатку 1 до Методики визначені орендні ставки за використання цілісних майнових комплексів державних підприємств становить 10 відсотків.

Як вбачається з матеріалів справи, що на виконання постанови КМУ від 14.09.2011р. № 961 та враховуючи лист Фонду державного майна України від 07.10.2011р. № 10-16-13618, РВ ФДМУ по Запорізькій області звернулося з листом від 02.11.2011р. вих. № 11-13-06965 до ТОВ «Ореол-07»щодо здійснення з 20.09.2011р. перерахунку орендної плати по договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 за новою орендною ставкою за використання цілісних майнових комплексів, визначеною відповідно до Додатка 1 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 14.09.2011 № 961, яка становить 10% (організація відпочинку та дозвілля громадян).

РВ ФДМУ по Запорізькій області, як Орендодавцем, був підготовлений і направлений листом від 11.11.2011р. № 11-13-07271 договір про зміни № 1 до договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу «Зв'язківець»- підрозділу Запорізької дирекції УДГІПЗ «Укрпошта»з перерахунком орендної плати починаючи з 20.09.2011р.

Зазначений договір про зміни був отриманий відповідачем 14.11.2011р.

02.12.2011р. та 21.12.2011р. до регіонального відділення ФДМУ по Запорізькій області надійшли лист ТОВ "Ореол-07»від 29.11.2011р. № 27 та 16.12.2011р. № 5/11, з яких вбачається, що останній відмовив у підписанні договору про зміни № 1 до Договору оренди зазначивши, що така зміна може бути проведена за погодженням сторін, а ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" з подальшими змінами та доповненнями передбачено чинність умов на весь строк дії договору.

Відповідно до ст. 188 Господарського кодексу України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором.

Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, вимоги прокурора, позивача мотивовані встановленням нових орендних ставок згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 14.09.2011р. № 961 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995р. № 629 і від 4 жовтня 1995р. № 786.

Відповідач не погодився на перегляд розміру орендної плати, про що зазначив в листах, які обґрунтовував неприпустимістю зміни розміру орендної плати в односторонньому порядку з посиланням на чинність положень договору оренди протягом всього строку його дії.

Враховуючи ту обставину, що між РВ ФДМУ по Запорізькій області та ТОВ «Ореол -07" не було досягнуто згоди щодо внесення змін до Договору оренди від 30.05.2008 № 2361, з метою захисту та представництва інтересів держави, прокурор звернувся з даним позов до суду, предметом якого є зобов'язання відповідача укласти з позивачем договір про зміни до Договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу «Зв'язківець»- підрозділу Запорізької дирекції УДГІГІЗ «Укрпошта»в частині розміру орендної плати державного нерухомого майна в редакції, запропонованій позивачем.

Проаналізувавши норми законодавства, оцінивши докази та пояснення прокурора, сторін у судовому засіданні, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково на таких підставах.

Відносини щодо оренди державного майна регулюються Законом України «Про оренду державного та комунального майна».

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

За змістом статей 10, 19 цього Закону, однією з істотних умов договору оренди є, зокрема, орендна плата (з урахуванням її індексації), яка встановлюється згідно з Методикою розрахунку орендної плати.

Для об'єктів, що перебувають у державній власності така Методика визначається Кабінетом Міністрів України.

Правила щодо зміни розмірів орендної плати встановлені статтею 21 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», згідно з якою розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї з сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об'єкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України.

Внесення змін до договору оренди в частині орендної плати кореспондується з приписами ст. 286 Господарського кодексу України, згідно якої розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Положеннями ст. 283 ГК України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статей 651, 652 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Зокрема, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом; а також у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору.

Згідно зі статтею 632 ЦК України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У визначених законом випадках застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Отже, нормами чинного законодавства передбачено можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадках, встановлених договором або законом.

Як зазначалося вище, 14.09.2011р. Кабінетом Міністрів України прийнято постанову № 961 «Про внесення змін до Постанов Кабінету Міністрів України від 10.08.1995р. № 629 і від 04.10.1995р. № 786, якою, зокрема, збільшено розмір орендних ставок за використання цілісних майнових комплексів державних підприємств.

З огляду на визначення постановою Кабінету Міністрів України від 14.09.2011р. № 961 нових орендних ставок орендодавець обґрунтовано звернувся до орендаря з пропозицією про внесення до договору змін у частині розміру орендної плати, а у зв'язку з відмовою прийняти пропозицію - спір передано на вирішення господарського суду.

Матеріали справи свідчать, що відповідач частково погодився з запропонованим договором про зміни, за винятком пунктів, якими передбачено час, з якого переглядається розмір орендної плати.

Відповідно до положень п. п. 4, 5 ст.188 ГК України, у разі, якщо сторони не досягли згоди щодо змін договору, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

В такому випадку договір вважається зміненим з дня набрання чинності рішення суду.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідне виключити з договору про зміни № 1 (в редакції позивача) пункт 2 та змінити п. 5, виклавши його в наступній редакції: «5. Договір про зміни № 1 вступає в силу з дня набрання чинності рішення суду по справі № 5009/1538/12 і є невід'ємною частиною договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу "Зв'язківець" - підрозділу Запорізької дирекції УДППЗ "Укрпошта".

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-5, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Ореол-07" (70417, Запорізька область, с. Сонячне, вул. Степна, буд. 7; юридична адреса: 70425, Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Дніпровська, буд. 17) укласти з Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50) укласти договір про зміни № 1 до Договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу "Зв'язківець" - підрозділу Запорізької дирекції УДППЗ "Укрпошта" у такій редакції:

Ми, що нижче підписалися: регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 20495280, місцезнаходження якого: 69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50 (надалі - Орендодавець) в особі першого заступника начальника регіонального відділення Спіріної Олени Дмитрівни, що діє на підставі Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого постановою КМУ від 15.06.1994 № 412 та наказу регіонального відділення від 07.06.201 1 № 340, з доповненнями, наказу регіонального відділення від 07.11.2011 №750, з одного боку, та товариство з обмеженою відповідальністю "ОРЕОЛ-07", ідентифікаційний код ЄДРПОУ 35319576, місцезнаходження якого: 70417, Запорізька область, Запорізький район, селище Сонячне, вул. Степна, буд. 7 (надалі - Орендар), в особі директора Канчукова Юрія Олексійовича, що діє на підставі Статуту, зареєстрованого виконавчим комітетом Запорізької районної державної адміністрації Запорізької області 01.08.2007 за № 10851020000000713, з іншого боку, уклали цей договір про зміни про наступне:

1. У зв'язку з прийняттям постанови Кабінету Міністрів України від 14.09.2011р. № 961 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 10.08.1995р. № 629 і від 04.10.1995р. № 786», відповідно до пунктів 3.7., 10.3. Договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу "Зв"язківець" - підрозділу Запорізької дирекції УДППЗ "Укрпошта" (надалі-Договір), Орендар і Орендодавець прийшли до згоди внести наступні зміни та доповнення до Договору:

1.1. Пункти 3.1., 3.2. Договору викласти в наступній редакції:

«3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, із змінами та доповненнями».

«3.2. Розмір орендної плати за перший після перегляду місяць оренди становить без ПДВ - 11 961,37 грн. (одинадцять тисяч дев'ятсот шістдесят одна гри. 37 коп.), який в подальшому підлягає коригуванню Орендарем на індекс інфляції за кожний наступний місяць (Додаток 1)».

2. До цього Договору про зміни № 1 додається і є його невід'ємною і складовою частиною розрахунок розміру плати за оренду державного нерухомого Майна (Додаток 1).

3. Додаток № 1 Договору вважати таким, що втратив чинність з моменту підписання цього Договору про зміни № 1.

4. Договір про зміни № 1 вступає в силу з дня набрання чинності рішення суду по справі № 5009/1538/12 і є невід'ємною частиною договору оренди від 30.05.2008р. № 2361 цілісного майнового комплексу навчально-оздоровчого комплексу "Зв'язківець" - підрозділу Запорізької дирекції УДППЗ "Укрпошта".

5. Договір про зміни № 1 укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу. Перший примірник залишається у Орендодавця, другий і третій у Орендаря.»

6. Юридичні адреси сторін:

Орендодавець: 69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 20495280.

Орендар: 70425, Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Дніпровська, буд. 17, код ЄДРПОУ 35319576.

Орендодавець: Орендар:

Регіональне відділення Фонду Товариство з обмеженою

Державного майна України відповідальністю «Ореол-07»

по Запорізької області

Перший заступник начальника Директор

регіонального відділення

В іншій частині позову відмовити.

Суддя Т.А. Азізбекян

Повне рішення складено 17.07.2012р.

Згідно з оригіналом:

спеціаліст А.В.Козло