Ухвала

від 17.07.2012 по справі 5011-57/6812-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА

Справа № 5011-57/6812-2012 17.07.12

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АВЕР-ТЕХ"

до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації)

про зобов'язання видати державний акт на право власності на земельну ділянку

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін:

Від позивача: Шиманська Н.В (Дов)

Від відповідача: Рогожинська І.В. (Дов)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "АВЕР-ТЕХ" звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою до відповідача -Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) про зобов'язання видати державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 у Голосіївському районі міста Києва, площею 1,7267га, з цільовим призначенням для реконструкції виробничого комплексу з обслуговуванням автотранспорту під виробничо-складський комплекс та його подальших експлуатації і обслуговування ( кадастровий номер - 8000000000:90:118:0126).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.05.2012р. порушено провадження у справі № 5011-57/6812-2012 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 15.06.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2012р. розгляд справи № 5011-57/6812-2012 відкладено на 03.07.2012р.

03.07.2012р. через відділ діловодства господарського суду міста Києва від відповідача -Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач позовні вимоги заперечує та просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.07.2012р. розгляд справи № 5011-57/6812-2012 відкладено на 17.07.2012р.

В судовому засіданні 17.07.2012р. суд, розглянувши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність залучення Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, з огляду на наступне.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що 13.10.2008 року між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "АВЕР-ТЕХ" було укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П. за р. №1284, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів 13.10.2008 року №3185063.

Об'єктом купівлі-продажу відповідно до п.1.1. Договору є земельна ділянка з наступними характеристиками: місце розташування - АДРЕСА_1 у Голосіївському районі міста Києва; розмір - 1,7267 га; цільове призначення - для реконструкції виробничого комплексу з обслуговуванням автотранспорту під виробничо-складський комплекс та його подальших експлуатації і обслуговування; кадастровий номер - 8 000 000 000:90:118:0126.

Відповідно до п. 2.1. Договору купівлі-продажу, ціна продажу земельної ділянки становить 34627685,00 грн.

Позивач стверджує, що в рахунок цієї суми, позивачем було сплачено Київській міській раді 1088160,85 грн. відповідно угоди №63 від 12.07.2006 року. Також позивачем зазначено, що в період з 2008 року по 2011 рік позивачем було сплачено повну вартість земельної ділянки.

Враховуючи зазначене, відповідач -Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) зобов'язано видати державний акт на право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 у Голосіївському районі міста Києва, площею 1,7267га, з цільовим призначенням для реконструкції виробничого комплексу з обслуговуванням автотранспорту під виробничо-складський комплекс та його подальших експлуатації і обслуговування (кадастровий номер - 8000000000:90:118:0126).

Проте, з листа Головного управління земельних ресурсів №03-480/9290 від 11.04.2012р. вбачається, та як зазначено відповідачем у відзиві, державний акт на право власності виготовлений відповідачем, однак, для отримання державного акта на право власності на земельну ділянку на вул. Новопирогівській, 64-а у Голосіївському районі позивачу необхідно надати до Головного управління підтвердження щодо сплати відповідної вартості зелених насаджень або надати охоронний договір на зелені насадження, що знаходяться на даній земельній ділянці, згідно акту обстеження зелених насаджень.

Пунктом 3 розпорядження Київської міської державної адміністрації від 7.06.2007 №811 „Про затвердження Порядку видалення зелених насаджень на території м. Києва" передбачено: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) здійснює видачу державних актів на право власності на земельні ділянки, відведені юридичним та фізичним особам за проектами землеустрою, на яких знаходяться зелені насадження, за умови наявності підтвердження комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" сплати відповідними суб'єктами відновної вартості зазначених зелених насаджень.

Враховуючи вищевикладене, суд, дійшов висновку, що для повного з'ясування обставин справи необхідно зобов'язати Київське комунальне об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" надати суду докази, які підтверджують наявність зелених насаджень на земельній ділянці, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 у Голосіївському районі міста Києва, площею 1,7267га, а також, у разі наявності таких зелених насаджень, інформацію щодо їх вартості та чи було здійснено оплату відновної вартості зелених насаджень позивачем -Товариством з обмеженою відповідальністю "АВЕР-ТЕХ".

За таких обставин справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Київське комунальне об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд".

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Підсумовуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про доцільність залучення Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Київське комунальне об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" ( 04053, м. Київ, вул. Кудрявська, 23 ).

2. Розгляд справи №5011-57/6812-2012 відкласти 31.07.2012 об 14:10. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 16.

3. Товариство з обмеженою відповідальністю "АВЕР-ТЕХ" надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів на юридичну адресу третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -Київському комунальному об'єднанню зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" (04053, м. Київ, вул. Кудрявська, 23). Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на юридичну адресу третьої особи надати в судове засідання.

4. Зобов'язати третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Київське комунальне об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" надати суду:

- письмові пояснення щодо позовних вимог;

- докази, які підтверджують наявність та/або відсутність зелених насаджень на земельній ділянці, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 у Голосіївському районі міста Києва, площею 1,7267га;

- у разі наявності таких зелених насаджень на земельній ділянці, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 у Голосіївському районі міста Києва, площею 1,7267га, надати суду інформацію щодо їх вартості та здійснення та/або не здійснення оплати відновної вартості зелених насаджень позивачем -Товариством з обмеженою відповідальністю "АВЕР-ТЕХ".

5. Явка уповноважених представників сторін в судове засідання обов'язкова.

6. Копію ухвали направити сторонам та третій особі.

Учасникам провадження у справі подавати документи через канцелярію суду в прошитому та пронумерованому вигляді з описом.

Суддя О.В. Гулевець