Рішення

від 24.07.2012 по справі 5015/2323/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.07.12 Справа№ 5015/2323/12

Господарський суд Львівської області у складі судді Ділай У.І.

При секретарі Старостенко О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-БЕТОН», м. Львів

до відповідача: Приватного підприємства «НОВ Будсервіс», м. Львів

про: визнання права власності

За участю представників:

Від позивача: Гураль Д.В. -представник (Довіреність б/н від 25.06.2012 р.)

Від відповідача: не з'явився

Представнику позивача роз'яснено права та обов'язки відповідно до ст.ст. 20, 22 ГПК України, зокрема, право заявляти відводи. Клопотань в порядку ч. 6 ст. 81 1 ГПК України про технічну фіксацію судового процесу не поступало.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На розгляд господарського суду Львівської області поступила позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-БЕТОН», м. Львів до відповідача -Приватного підприємства «НОВ Будсервіс», м. Львів про визнання права власності.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 13.06.2012 р. зазначена позовна заява прийнята до провадження та призначена до розгляду на 03.07.2012 р. З підстав, викладених в Ухвалі суду від 03.07.2012 р. розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 24.07.12р. представник позивача вимоги викладені у позовній заяві підтримав.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав, хоча був належним чином повідомлений про час та дату судового засідання.

03.07.2012 р. в канцелярію суду від відповідача поступила заява про визнання позову, відповідно до якої заявлені позивачем вимоги відповідач визнає у повному обсязі.

В процесі розгляду матеріалів справи судом встановлено:

27.01.2009 р. між сторонами у справі укладено Договір № 1 про надання поворотної допомоги, відповідно до умов якого позивач взяв на себе обов'язок надати поворотну безвідсоткову фінансову допомогу відповідачу в сумі 1 000 000,00 грн. (один мільйон гривень 00 копійок), а відповідач у свою чергу зобов'язався використати її за цільовим призначенням і повернути у визначений даним договором строк.

Як вбачається із матеріалів справи на виконання договірних зобов'язань позивачем 27.01.2009 р. та 02.02.2009 р. було перераховано відповідачу грошові кошти в розмірі 1 000 000,00 грн., про що свідчать платіжні доручення № 326 від 27.01.2009 р. на суму 200 000,00 грн. та № 328 від 02.02.2009 р. на суму 800 000,00 грн.

У п. 3.1. Договору сторони погодили, що допомога надається строком до 26.01.2011 року. Після закінчення вказаного строку відповідач зобов'язаний протягом 10-ти календарних днів повернути позивачу суму поворотної допомоги (п. 3.2. Договору в редакції згідно Додатку № 1 від 16.09.2010 р.)

07.02.2011 р. позивач направив на адресу відповідача Вимогу № 01/021, в якій зазначив, що оскільки, станом на 07.02.2011 р. заборгованість останнього за Договором про надання поворотної допомоги не погашена, позивач вимагає протягом 30 календарних днів виконати договірні зобов'язання -повернути суму поворотної допомоги у розмірі 1 000 000,00 грн., а також згідно п. 4.1. Договору сплатити штраф у розмірі 50 % від простроченої суми поворотної допомоги, що становить 500 000,00 грн.

У відповідь на вимогу позивача відповідач у листі б/н від 21.02.2011 р. повідомив, що у зв'язку з браком коштів виконати зобов'язання згідно Договору №1 про надання поворотної допомоги від 27.01.2009 року та Додатку № 1 від 16.09.2010 р. до даного Договору в частині повернення суми поворотної фінансової допомоги, у розмірі 1 000 000,00 грн. та сплати штрафних санкцій у розмірі 500 000,00 грн. ПП «НОВ Будсервіс»не має можливості.

Відповідач вказав, що відповідно до п. 4.2. Договору у випадку неспроможності Сторони-1 виконати зобов'язання перед Стороною-2 у грошовій формі, Сторона-2 вправі задоволити свої вимоги шляхом отримання у власність нерухомого майна належного Стороні-1 на праві власності, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 341 та включає в себе наступні об'єкти:

- Будівля баків запасу води 160 мЗ (4 шт. по 40 мЗ ) під літерою «К-1», загальною площею 189,0 кв.м.;

- Будівля компресорної під літерою «Л-1», загальною площею 13,2 кв.м.;

- Будівля диспетчерської під літерою «М-1», загальною площею 8,6 кв.м.;

- Будівля лабораторії під літерою «Н-1», загальною площею 11,0 кв.м.;

- Будівля поста охорони під літерою «О-1», загальною площею 12,5 кв.м.;

- Будівля трансформаторної підстанції під літерою «П-1», загальною площею 10,6 кв.м.

На виконання зобов'язань за Договором ПП «НОВ Будсервіс»готове погасити борг шляхом передання ТОВ «ЄВРО-БЕТОН»права власності на вказані вище об'єкти нерухомого майна.

Листом від 28.02.2011 р. позивач погодився на запропонований позивачем варіант погашення заборгованості у розмірі 1 500 000,00 грн. та вказав, що після передання ПП «НОВ Будсервіс»нерухомого майна у власність ТОВ «ЄВРО-БЕТОН»шляхом підписання Акту приймання-передачі об'єктів нерухомості, всі фінансові зобов'язання згідно даного Договору будуть вважатись виконаними.

15.03.2011 р. сторонами було підписано Акт приймання-передачі об'єктів нерухомості за яким відповідач передав позивачу у власність наступні об'єкти нерухомого майна:

1. Будівля баків запасу води 160 мЗ (4 шт. по 40 мЗ ) під літерою «К-1», загальною площею 189,0 кв.м.;

2. Будівля компресорної під літерою «Л-1», загальною площею 13,2 кв.м.;

3. Будівля диспетчерської під літерою «М-1», загальною площею 8,6 кв.м.;

4. Будівля лабораторії під літерою «Н-1», загальною площею 11,0 кв.м.;

5. Будівля поста охорони під літерою «О-1», загальною площею 12,5 кв.м.;

6. Будівля трансформаторної підстанції під літерою «П-1», загальною площею 10,6 кв.м.

Згідно листа ОКП «БТІ та ЕО»№ 7204 від 20.07.2012 р. вищевказані об'єкти зареєстровані на праві приватної власності за ПП «НОВ Будсервіс», код ЄДРПОУ 33195824, на підставі свідоцтв про право власності від 12.10.2009 р.

Листом № 01/04/12 від 20.04.2012 р. позивач звернувся до відповідача з вимогою у 10-ти денний термін передати усі правовстановлюючі документи на об'єкти нерухомого майна, що були передані згідно акту від 15.03.2011 р.

Однак в задоволенні вищевказаної вимоги позивача відповідач у Листі б/н від 18.05.2012 р. відмовив, вказавши, що з моменту підписання Акту прийому-передачі об'єктів нерухомого майна від 15.03.2011 р. пройшло більше року, а відтак позивач втратив своє право власності на майно, що було передане йому за вказаним Актом.

Із такими доводами відповідача щодо втрати права власності на майно позивач не погодився та 23.05.2012 р. звернувся до відповідача із листом № 02/05/12, відповідно до якого вимагав 30.05.2012 р. о 10 год. 00 хв. забезпечити явку належним чином уповноваженого представника ПП «НОВ Будсервіс»до Сьомої Львівської державної нотаріальної контори, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Городоцька, 299, для оформлення переходу права власності на нерухоме майно передане згідно Акту приймання-передачі. Також позивач наголосив на необхідності представлення всіх правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

У листі-відповіді від 28.05.2012 р. відповідач вказав, що ПП «НОВ Будсервіс»здійснило всі дії, передбачені Договором № 1 від 27.01.2009 р., зокрема підписало Акт приймання-передачі об'єктів нерухомого майна від 15.03.2011 р. Жодних інших процедур, окрім підписання Акту приймання-передачі Договором не передбачено, а тому ПП «НОВ Будсервіс»не бачить потреби у здійсненні додаткових дій для оформлення права власності на передане нерухоме майно.

Позивач вважає, що відмовою оформити перехід права власності на об'єкти нерухомого майна відповідач порушує законні права позивача як власника даного майна, позбавляє його можливості реалізовувати правомочності власника. Враховуючи дану обставину та посилаючись на ст. 392 ЦК України позивач просить суд визнати за ТзОВ «ЄВРО-БЕТОН»право власності на об'єкти нерухомості передані йому згідно Акту прийому-передачі об'єктів нерухомого майна від 15.03.2011 р.

Заслухавши представника позивача в судовому засіданні, вивчивши та оцінивши матеріали справи в їх сукупності суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав:

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов'язання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених законом.

Судом встановлено, що спірні правовідносини між сторонами виникли на підставі Договору № 1 про надання поворотної допомоги від 27.01.2009 р., на виконання умов якого позивач в якості поворотної допомоги перерахував відповідачу кошти в сумі 1 000 000,00 грн. Виконання позивачем договірних зобов'язань підтверджується представленими суду платіжними дорученнями № 326 від 27.01.2009 р. на суму 200 000,00 грн. та № 328 від 02.02.2009 р. на суму 800 000,00 грн., оригінали яких оглянуто в судовому засіданні, копії долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п.п. 3.1., 3.2. Договору надану позивачем суму поворотної допомоги відповідач зобов'язався повернути до 05.02.2011 р. Однак, як встановив суд відповідач вимог вказаних пунктів Договору не виконав.

Порушенням зобов'язання, відповідно до ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Правова норма ч. 1 ст. 612 ЦК України визначає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

В силу ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених кодексом, іншими законами та договором.

Пунктом 4.1. Договору (в редакції згідно Додатку № 1 від 16.09.2010 р.) передбачено, що за несвоєчасне повернення суми фінансової допомоги відповідач зобов'язаний сплатити позивачу штраф у розмірі 50 % від простроченої суми поворотної допомоги, що становить 500 000,00 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем за Договором № 1 про надання поворотної допомоги від 27.01.2009 р. становить 1 500 000,00 грн.

Як вбачається із матеріалів справи вимоги позивача (вих. № 01/021 від 07.02.2011 р.) про сплату вказаної суми відповідач не виконав, посилаючись на відсутність коштів.

У п. 4.2. Договору (в редакції згідно Додатку № 1 від 16.09.2010 р.) сторони погодили, що у випадку неспроможності відповідача виконати зобов'язання перед позивачем у грошовій формі позивач вправі задоволити свої вимоги шляхом отримання у власність нерухомого майна, належного відповідачу на праві власності, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 341 та включає в себе наступні об'єкти:

1. Будівля баків запасу води 160 мЗ (4 шт. по 40 мЗ ) під літерою «К-1», загальною площею 189,0 кв.м.;

2. Будівля компресорної під літерою «Л-1», загальною площею 13,2 кв.м.;

3. Будівля диспетчерської під літерою «М-1», загальною площею 8,6 кв.м.;

4. Будівля лабораторії під літерою «Н-1», загальною площею 11,0 кв.м.;

5. Будівля поста охорони під літерою «О-1», загальною площею 12,5 кв.м.;

6. Будівля трансформаторної підстанції під літерою «П-1», загальною площею 10,6 кв.м.

Право власності на вказані у п. 4.2. Договору об'єкти нерухомого майна передаються позивачу за Актом приймання-передачі протягом 30 днів з моменту направлення відповідачу письмової вимоги (п. 4.3. Договору).

Суд встановив, що згідно досягнутих домовленостей сторонами 15.03.2011 р. було підписано Акт приймання-передачі об'єктів нерухомості, за яким відповідач передав у власність позивачу об'єкти нерухомого майна, вказані у п. 4.2. Договору. Від вчинення подальших дій, спрямованих на оформлення переходу до ТзОВ «ЄВРО-БЕТОН»права власності на передані об'єкти нерухомості відповідач відмовився.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно приписів ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, при цьому зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону та договору.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, а у відповідності до ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язком для виконання сторонами.

Відповідач не надав суду доказів підставності відмови від оформлення за позивачем права власності на об'єкти нерухомості, передані на виконання зобов'язань за Договором № 1 про надання поворотної допомоги від 27.01.2009 р.

У відповідності з п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 4-3, 22, 33, 43, 49, 82-84 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-БЕТОН»(79056, м. Львів, вул. Пластова, 12. Ідентифікаційний код 35621219) право власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 341, а саме: будівлю баків запасу води 160 мЗ (4 шт. по 40 мЗ ) під літерою «К-1», загальною площею 189,0 кв.м.; будівлю компресорної під літерою «Л-1», загальною площею 13,2 кв.м.; будівлю диспетчерської під літерою «М-1», загальною площею 8,6 кв.м.; будівлю лабораторії під літерою «Н-1», загальною площею 11,0 кв.м.; будівлю поста охорони під літерою «О-1», загальною площею 12,5 кв.м.; будівлю трансформаторної підстанції під літерою «П-1», загальною площею 10,6 кв.м.

3. Стягнути з Приватного підприємства «НОВ Будсервіс»(79049, м.Львів, вул. пр-т. Червоної Калини, 51/53. Ідентифікаційний код 33195824) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-БЕТОН»(79056, м. Львів, вул. Пластова, 12. Ідентифікаційний код 35621219) 30 000,00 грн. судового збору.

4. Наказ на стягнення видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Ділай У.І.

Повний текст виготовлено та підписано 30.07.12р.